![](\"\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/osnovnye-pravila-planirovki-i-dizajna-uchastka-5_1.jpg\")
<\/p>\nUna parcela de 5 acres con una casa y otros edificios puede ser emocionante y dif\u00edcil de planificar y dise\u00f1ar. Tanto si su visi\u00f3n es la de un para\u00edso suburbano contempor\u00e1neo como la de un c\u00f3modo refugio campestre, tanto la est\u00e9tica como la funcionalidad dependen de la distribuci\u00f3n adecuada. Para aprovechar al m\u00e1ximo el espacio y lograr un equilibrio armonioso entre construcci\u00f3n y naturaleza, hay que familiarizarse con los fundamentos de la planificaci\u00f3n.<\/p>\n
Tenga en cuenta primero la idea general de su parcela. Considere su estilo de vida ideal y c\u00f3mo su casa y otras estructuras le ayudar\u00e1n a conseguirlo. Si te gusta la jardiner\u00eda, por ejemplo, reserva mucho espacio para parterres o un huerto. Si le gusta estar al aire libre, deje espacio para senderos u otras zonas recreativas. El objetivo es crear un dise\u00f1o que mejore tu vida diaria y haga m\u00e1s feliz a tu entorno.<\/p>\n
A continuaci\u00f3n, preste atenci\u00f3n a la ubicaci\u00f3n de su casa. La orientaci\u00f3n de la casa influye mucho en el confort y la eficiencia energ\u00e9tica. Se puede conseguir un espacio vital m\u00e1s c\u00f3modo y reducir los gastos energ\u00e9ticos colocando la casa de forma que aproveche la luz y la ventilaci\u00f3n naturales. Tenga en cuenta las vistas desde las distintas habitaciones y su relaci\u00f3n con el entorno. Una casa estrat\u00e9gicamente situada ofrece magn\u00edficas vistas y una sensaci\u00f3n de conexi\u00f3n con la naturaleza.<\/p>\n
Una vez decidida la ubicaci\u00f3n de la casa, considere los edificios adicionales que puedan ser necesarios. Por ejemplo, un garaje, un taller, una casa de invitados o un almac\u00e9n. Cada uno de estos edificios debe integrarse en la casa principal y realzar el dise\u00f1o general. Tenga en cuenta c\u00f3mo se comunican los edificios entre s\u00ed y aseg\u00farese de que las entradas y los caminos sean funcionales y est\u00e9ticamente bonitos. Su parcela parecer\u00e1 coherente y bien planificada si hace un buen uso del espacio disponible y un dise\u00f1o meditado.<\/p>\n
No olvide incluir las infraestructuras y los servicios. Es esencial planificar los sistemas de desag\u00fce, alcantarillado, electricidad y agua para evitar problemas posteriores. Es importante asegurarse de que estos componentes se integran perfectamente en el dise\u00f1o para preservar tanto la funcionalidad como el atractivo est\u00e9tico. Planificar con antelaci\u00f3n puede ahorrarle costosas reformas y garantizar que su parcela est\u00e9 preparada para vivir c\u00f3modamente desde el principio.<\/p>\n
Tambi\u00e9n es crucial incluir elementos naturales en tu dise\u00f1o. Planifique su trazado teniendo en cuenta los \u00e1rboles, las pendientes y los elementos acu\u00e1ticos existentes. Preservar estos recursos naturales puede mejorar el atractivo est\u00e9tico de su propiedad y tener efectos ecol\u00f3gicos positivos. Incluir zonas verdes, como patios, jardines y c\u00e9sped, crear\u00e1 un ambiente tranquilo y cuidado, con una sensaci\u00f3n de naturalidad y esmero.<\/p>\n
Por \u00faltimo, tenga en cuenta que la adaptabilidad es esencial. La parcela debe ser lo suficientemente flexible como para cambiar a medida que lo hagan sus necesidades y gustos. M\u00e1s adelante, la planificaci\u00f3n de adiciones o cambios puede ayudarle a ahorrar tiempo y dinero. Puede desarrollar una parcela bien dise\u00f1ada que satisfaga sus necesidades y haga realidad su visi\u00f3n teniendo en cuenta estas directrices fundamentales.<\/p>\n
Antes de iniciar el desarrollo de una parcela de cinco acres, deben resolverse las siguientes tareas importantes como parte del plan maestro de la zona:<\/p>\n
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\n En la planificaci\u00f3n debe tenerse en cuenta que las aguas subterr\u00e1neas nunca deben mezclarse con las residuales y que la fosa s\u00e9ptica debe bombearse con regularidad. Para ello, tendr\u00e1 que llamar a un cami\u00f3n de aguas residuales.\n <\/p><\/blockquote>\n
Desarrollo del proyecto<\/h3>\n
Para crear con precisi\u00f3n un plano de distribuci\u00f3n de una parcela de 5 acres, hay que tener en cuenta lo siguiente:<\/p>\n
\n
- Geometr\u00eda, dimensiones laterales, forma.<\/li>\n
- Orientaci\u00f3n relativa a las partes del mundo.<\/li>\n
- Ubicaci\u00f3n de edificios.<\/li>\n
- Construcci\u00f3n de v\u00edas peatonales.<\/li>\n
- Zonificaci\u00f3n de zonas recreativas, econ\u00f3micas, huertos.<\/li>\n
- Ubicaci\u00f3n de las estructuras de ingenier\u00eda .<\/li>\n<\/ul>\n
Cada uno de los elementos cuya colocaci\u00f3n se sugiere debe colocarse adecuadamente y tener un tama\u00f1o proporcionado al terreno que se ha comprado.<\/p>\n
C\u00f3mo planificar correctamente el terreno?<\/h2>\n
Para garantizar la comodidad permanente de la propiedad de la dacha y evitar que los propietarios tengan que hacer frente a cambios dentro de unos a\u00f1os, durante el proceso de dise\u00f1o deben respetarse las siguientes normas generalmente reconocidas:<\/p>\n
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\n
- Construcci\u00f3n de un camino peatonal pavimentado desde la puerta de entrada hasta el porche de un edificio residencial.<\/li>\n
- Las puertas de entrada deben dise\u00f1arse de forma que, independientemente de la anchura de la calle, haya espacio suficiente para que el coche maniobre.<\/li>\n
- Cuando se utiliza el terreno durante todo el a\u00f1o, para evitar que la nieve caiga en la zona de aparcamiento, se instala un toldo.<\/li>\n
- Es mejor colocar la fosa s\u00e9ptica frente a la carretera, en el lado opuesto a la puerta de entrada.<\/li>\n
- El pozo debe situarse inmediatamente detr\u00e1s de la zona de aparcamiento. As\u00ed, ambas estructuras de ingenier\u00eda pueden ser atendidas desde veh\u00edculos, pero permanecen a una distancia de hasta 10 – 15 metros entre s\u00ed.<\/li>\n
- Por regla general, el espacio situado delante de la casa se utiliza muy poco. Todas las instalaciones recreativas se sit\u00faan en el patio trasero. Esto significa que el edificio debe desplazarse lo m\u00e1s posible hacia el l\u00edmite frontal de la parcela, dejando un peque\u00f1o espacio para un parterre y algunos arbustos ornamentales.<\/li>\n
- Con una disposici\u00f3n similar de una parcela de 5 acres, con un edificio residencial est\u00e1ndar de 6×6 metros, aproximadamente 2.5 – 3 acres quedan libres en el lado del patio trasero.<\/li>\n
- En la esquina m\u00e1s alejada del solar hay un bloque de servicios, que est\u00e1 separado del espacio general por \u00e1rboles frutales.<\/li>\n
- El espacio restante se divide en una proporci\u00f3n de 40×60 \u00f3 30×70 entre el huerto y la zona de recreo. Los veraneantes modernos suelen negarse a cultivar frutas y verduras en sus terrenos, y toda la superficie no ocupada por edificios se destina a zona de recreo. En esta situaci\u00f3n, pueden colocar f\u00e1cilmente un cenador y una zona de barbacoa en el terreno libre.<\/li>\n<\/ul>\n
Los puntos cardinales deben tenerse en cuenta a la hora de dise\u00f1ar un emplazamiento. El sol sale por el este por la ma\u00f1ana y se pone por el oeste despu\u00e9s de recorrer el sur durante el d\u00eda. Como resultado, el norte de la tierra sigue a la sombra.<\/p>\n
Se trata de la ubicaci\u00f3n de los espacios de ocio y la orientaci\u00f3n de las salas de estar para evitar el sobrecalentamiento en verano.<\/p>\n
\n Cabe mencionar que las normas de insolaci\u00f3n exigen que todas las zonas habitables reciban al menos dos horas de luz solar al d\u00eda. Esta norma est\u00e1 relacionada con la higienizaci\u00f3n del espacio tras la exposici\u00f3n a la luz ultravioleta.\n <\/p><\/blockquote>\n
Rectangular<\/h3>\n
La forma tradicional de parcela, que suele tener lados de 20 por 25 o valores similares; sin embargo, en el uso real, tambi\u00e9n puede encontrarse una disposici\u00f3n ampliada. Los arquitectos y paisajistas son los que ofrecen m\u00e1s opciones de dise\u00f1o para zonificar este tipo de objetos.<\/p>\n
Ventajas<\/p>\n
\n
- C\u00f3moda zonificaci\u00f3n del territorio.<\/li>\n
- Posibilidad de especificar la geometr\u00eda correcta de cada objeto.<\/li>\n
- No hay dificultades para organizar las conexiones peatonales entre zonas.<\/li>\n<\/ul>\n
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Inconvenientes:<\/p>\n
\n
- Con una forma alargada, es dif\u00edcil colocar un edificio residencial compacto y energ\u00e9ticamente eficiente con una relaci\u00f3n de aspecto \u00f3ptima.<\/li>\n
- Dificultad para aplicar soluciones arquitect\u00f3nicas originales.<\/li>\n
- Se necesitan elementos decorativos que distraigan del aburrido per\u00edmetro.<\/li>\n<\/ul>\n
Extra\u00f1ezas:<\/p>\n
\n
- Al plantar el edificio principal, se debe mantener una distancia de al menos 5 metros de la valla a cada lado.<\/li>\n
- Para a\u00f1adir singularidad, el lugar deber\u00eda completarse con parterres redondos y caminos sinuosos.<\/li>\n
- Es mejor hacer la zonificaci\u00f3n de forma que todas las zonas de recreo queden en la parte trasera de la casa.<\/li>\n<\/ul>\n
\n Los objetos funcionales deben colocarse con una orientaci\u00f3n transversal cuando se zonifique dicho terreno ortogonalmente.\n <\/p><\/blockquote>\n
Cuadrado<\/h3>\n
Las parcelas de hasta 500 metros cuadrados tambi\u00e9n se consideran est\u00e1ndar. Una parcela de este tipo mide aproximadamente de 22 a 23 metros de lado, y los expertos suelen ofrecer distribuciones exclusivas o est\u00e1ndar.<\/p>\n
Ventajas<\/p>\n
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- Zonificaci\u00f3n extremadamente sencilla teniendo en cuenta todos los requisitos normativos y urban\u00edsticos.<\/li>\n
- Posibilidad de plantar un edificio residencial compacto.<\/li>\n
- Ventajas al organizar un trazado sim\u00e9trico.<\/li>\n<\/ul>\n
Inconvenientes:<\/p>\n
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- Si los edificios principales se sit\u00faan en el centro del solar, queda muy poco espacio para disponer la infraestructura y los elementos decorativos.<\/li>\n
- Una zonificaci\u00f3n clara casi no deja margen al dise\u00f1ador para soluciones originales.<\/li>\n<\/ul>\n
Extra\u00f1ezas:<\/p>\n
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- Requiere la colocaci\u00f3n de todas las zonas y objetos seg\u00fan el esquema cl\u00e1sico.<\/li>\n
- El edificio principal puede moverse estrictamente en l\u00ednea recta<\/li>\n
- Al planificar, no se debe cambiar la ortogonalidad de la zonificaci\u00f3n.<\/li>\n
- Con la disposici\u00f3n segmentada de todos los objetos se consigue la m\u00e1xima compacidad y funcionalidad del terreno.<\/li>\n<\/ul>\n
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Este tipo de parcelas est\u00e1n pensadas para propietarios que siguen estrictamente los cl\u00e1sicos.<\/p>\n
Triangular<\/h3>\n
Aunque es poco frecuente, cuando se levantan parcelas destinadas a la construcci\u00f3n de viviendas individuales quedan parcelas extremas con formas irregulares. Las parcelas con tres esquinas afiladas son especialmente infrecuentes. Muchos veraneantes se niegan a comprar este tipo de terrenos porque no saben qu\u00e9 hacer con ellos. Por otro lado, hay muchas formas de utilizar las diagonales para ajardinar una zona irregular.<\/p>\n
Ventajas<\/p>\n
\n
- Posibilidad de utilizar elementos de dise\u00f1o \u00fanicos.<\/li>\n
- Utilizar diagonales al plantar una casa.<\/li>\n
- Utilizaci\u00f3n de \u00e1ngulos agudos para organizar elementos decorativos originales – toboganes alpinos, estanques o cascadas.<\/li>\n<\/ul>\n
Inconvenientes:<\/p>\n
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- Dificultad para garantizar la compacidad y la conexi\u00f3n l\u00f3gica entre los objetos.<\/li>\n
- A menudo, para urbanizar el terreno, se requiere una organizaci\u00f3n artificial de la disposici\u00f3n vertical.<\/li>\n
- Al proyectar un edificio con la forma correcta, se forman "zonas muertas.<\/li>\n<\/ul>\n
Desventajas:<\/p>\n
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Este tipo de suelo s\u00f3lo debe planificarse de acuerdo con un proyecto \u00fanico, durante el cual el arquitecto proporcione al cliente una serie de opciones basadas en las normas, sus propias ideas y sus preferencias.<\/p>\n
Redondo<\/h3>\n
Cuando hay alg\u00fan obst\u00e1culo durante el levantamiento topogr\u00e1fico, o cuando el l\u00edmite del territorio de la aldea tiene una l\u00ednea irregular de conexi\u00f3n con las tierras vecinas, lo m\u00e1s frecuente es ofrecer parcelas radiales a lo largo de carreteras o cinturones forestales. Los objetos de peque\u00f1o tama\u00f1o son mucho m\u00e1s dif\u00edciles de planificar, pero los dise\u00f1adores encuentran muchas soluciones.<\/p>\n
Ventajas<\/p>\n
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- Posibilidad de utilizar el per\u00edmetro al zonificar y desarrollar \u00e1reas funcionales.<\/li>\n
- Una buena raz\u00f3n para instalar un mirador semicircular en la casa.<\/li>\n
- Los caminos curvos pueden seguir la configuraci\u00f3n del terreno.<\/li>\n<\/ul>\n
Inconvenientes:<\/p>\n
\n
- Dificultad para utilizar objetos con formas correctas.<\/li>\n
- La necesidad de realizar una zonificaci\u00f3n dominante con la designaci\u00f3n de objetos principales y dependientes.<\/li>\n
- Posible p\u00e9rdida de espacio \u00fatil al montar un huerto con bancales y un invernadero.<\/li>\n<\/ul>\n
Inconvenientes:<\/p>\n
Asegurar el aterrizaje del edificio principal -alrededor del cual se disponen todas las dem\u00e1s \u00e1reas funcionales- es el primer paso en la planificaci\u00f3n de un terreno de este tipo. Colocar una obra en el extremo del terreno ser\u00eda una soluci\u00f3n acertada.<\/p>\n
Poligonal<\/h3>\n
La topograf\u00eda puede dar como resultado parcelas de borde en asentamientos que tienen forma trapezoidal, al igual que las triangulares. La relaci\u00f3n de aspecto, el n\u00famero de esquinas y otros par\u00e1metros son cruciales para la correcta planificaci\u00f3n de estas zonas.<\/p>\n
Beneficios<\/p>\n
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- Posibilidad de dise\u00f1ar un edificio con una forma original.<\/li>\n
- Zonificaci\u00f3n conveniente de las zonas de recreo con un cenador y una barbacoa.<\/li>\n
- Utilizaci\u00f3n del per\u00edmetro a la hora de planificar.<\/li>\n<\/ul>\n
Inconvenientes:<\/p>\n
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- La presencia de "zonas muertas" al colocar objetos de la forma correcta.<\/li>\n
- La dificultad de planificar un huerto.<\/li>\n<\/ul>\n
Extra\u00f1ezas:<\/p>\n
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El n\u00famero de lados, los \u00e1ngulos y la relaci\u00f3n entre sus dimensiones geom\u00e9tricas determinan la disposici\u00f3n de un \u00e1rea poligonal.<\/p>\n
Selecci\u00f3n de esquemas<\/h2>\n
Dependiendo de c\u00f3mo est\u00e9n configurados, los siguientes elementos arquitect\u00f3nicos y de planificaci\u00f3n deben tenerse en cuenta a la hora de situar los objetos principales y las zonas funcionales en un terreno de cinco acres:<\/p>\n
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- Rectangular.<\/strong> Zonificaci\u00f3n cl\u00e1sica – ubicaci\u00f3n frontal o central de la casa. Dependencias y una casa de ba\u00f1os en el extremo del terreno. Entre los objetos se trazan caminos en l\u00ednea recta; las zonas de recreo y el jard\u00edn se sit\u00faan en el centro. El per\u00edmetro se separa mediante \u00e1rboles frutales u ornamentales.<\/li>\n
- Cuadrado.<\/strong> La casa est\u00e1 situada en la parte delantera, el resto de los objetos est\u00e1n en la parte trasera. La zonificaci\u00f3n funcional del territorio es similar a la de una parcela rectangular: divisi\u00f3n horizontal o por segmentos.<\/li>\n
- Triangular.<\/strong> La casa se dispone lo m\u00e1s cerca posible de la diagonal opuesta a la carretera, el porche, la terraza y otras estancias fr\u00edas siguen el contorno de la esquina. Las zonas de entrada y recreo se planifican en las partes delantera y central. Los \u00e1ngulos agudos se juegan con elementos decorativos y peque\u00f1as formas arquitect\u00f3nicas. La disposici\u00f3n de un parterre central o un cenador con un contorno radial es adecuada para la planificaci\u00f3n.<\/li>\n
- Redonda.<\/strong> La configuraci\u00f3n de los objetos sigue la forma curvil\u00ednea del per\u00edmetro. La casa est\u00e1 situada en la parte delantera o central de la propiedad. La zona de entrada es rectangular, con una toma de agua adyacente. Las zonas de descanso y el jard\u00edn est\u00e1n distribuidos uniformemente alrededor de la casa. Un elemento importante del dise\u00f1o paisaj\u00edstico ser\u00e1 la organizaci\u00f3n del relieve con el dispositivo de muros de contenci\u00f3n y toboganes alpinos.<\/li>\n
- Poligonal.<\/strong> Con una proporci\u00f3n de partes inferior a 1.2: 1, el trazado se realiza por analog\u00eda con un cuadrado del. Con forma alargada: la zonificaci\u00f3n se aproxima lo m\u00e1s posible a una configuraci\u00f3n rectangular. En presencia de 6 o m\u00e1s \u00e1ngulos, la disposici\u00f3n se lleva a cabo, de acuerdo con soluciones de dise\u00f1o individuales.<\/li>\n<\/ul>\n
\n Es crucial prestar atenci\u00f3n a los tama\u00f1os de cada zona funcional a la hora de segmentar un terreno determinado. No queda espacio para otras zonas si un edificio residencial de tres plantas con una superficie de 300 m2 o m\u00e1s ocupa cinco acres, y la sombra proyectada por el edificio impide utilizar c\u00f3modamente las instalaciones.\n <\/p><\/blockquote>\n
Qu\u00e9 zonas deben resaltarse??<\/h2>\n
Para garantizar que los hu\u00e9spedes tengan una estancia c\u00f3moda en la dacha, una parcela de 5 acres debe incluir las siguientes zonas funcionales:<\/p>\n
\n
- Estructuras de capital – un edificio residencial, una casa de ba\u00f1os – de acuerdo con las normas, estos objetos no deben ocupar m\u00e1s del 25% – 30% de la superficie total, es decir, 125 – 160 m 2 .<\/li>\n
- Zona de aparcamiento o garaje – para un veh\u00edculo de pasajeros una superficie de 2.5 x 5.5 m, o 13.Se requieren 5 – 14 m2 . En consecuencia, para 2 coches se pueden organizar espacios dependientes de 2.5 x 11 m o paralelas – 5 x 5.5 m.<\/li>\n
- Estructuras de ingenier\u00eda – pozo, fosa s\u00e9ptica – por regla general, no ocupan m\u00e1s de 5 m2 .<\/li>\n
- Caminos peatonales, zona ciega de una casa, casa de ba\u00f1os, dependencias – anchura de 60 a 90 cm, alrededor de 20 – 30 m2 para todo el sitio.<\/li>\n
- Huerto y parterres – planificados, en funci\u00f3n de las preferencias de los propietarios. No abarrotar una zona peque\u00f1a con parterres e invernaderos. Con una parcela de 5 acres, la superficie \u00f3ptima asignada a un huerto no debe superar los 60 – 80 m2 .<\/li>\n
- \u00c1rboles frutales y ornamentales – deben combinarse con zonas de recreo para proporcionar sombra, as\u00ed como para un uso racional del espacio libre.<\/li>\n
- Zonas de recreo, cenador, barbacoa, parque infantil – el resto del territorio restante en proporciones iguales.<\/li>\n<\/ul>\n
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Una distribuci\u00f3n ideal es aquella en la que todas las zonas de la lista se alcanzan en la proporci\u00f3n designada.<\/p>\n
C\u00f3mo y d\u00f3nde colocar una casa particular?<\/h2>\n
No se deben planificar casas grandes en parcelas peque\u00f1as, ya que dificultar\u00e1n el uso del terreno en el futuro. Dependiendo de la disposici\u00f3n del territorio, hay que seguir ciertas pautas a la hora de ubicar una instalaci\u00f3n residencial:<\/p>\n
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- Rectangular<\/strong>. Aterrizaje frontal del edificio con la organizaci\u00f3n del espacio del patio para la estructura principal. Distancia del borde frontal no superior a 5 metros.?<\/li>\n
- Plaza<\/strong>. La casa debe colocarse lo m\u00e1s cerca posible de cualquiera de los l\u00edmites del terreno. La ubicaci\u00f3n central de "comer la mayor parte del espacio recreativo.<\/li>\n
- Triangular<\/strong>. Al aterrizar en casa, debe utilizar el opuesto de la carretera el borde del sitio. La forma del edificio debe ser alargada para minimizar el \u00e1rea de "zonas muertas".<\/li>\n
- Ronda<\/strong>. Preferiblemente la ubicaci\u00f3n central del edificio principal. La configuraci\u00f3n del lugar del edificio sigue los contornos de uno o m\u00e1s l\u00edmites de la parcela.<\/li>\n
- Poligonal<\/strong>. Depende de la relaci\u00f3n de aspecto y del n\u00famero de esquinas. Pueden aplicarse normas para plantar una casa en una parcela rectangular o cuadrada.<\/li>\n<\/ul>\n
\n La variaci\u00f3n del relieve tambi\u00e9n debe tenerse en cuenta a la hora de elegir un edificio, ya que una pendiente considerable en el terreno puede alterar la disposici\u00f3n y la ubicaci\u00f3n del edificio.\n <\/p><\/blockquote>\n
D\u00f3nde colocar una casa de ba\u00f1os, garaje, dependencias?<\/h3>\n
Los propietarios de casas de veraneo suelen erigir estructuras auxiliares en su propiedad para obtener beneficios econ\u00f3micos y satisfacer sus necesidades de ocio y comodidad. Hay que tener en cuenta algunas directrices a la hora de montar este tipo de estructuras:<\/p>\n
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- Casa de ba\u00f1os – situado en el extremo del sitio, a la m\u00e1xima distancia del edificio principal. El aislamiento se explica principalmente por los requisitos de seguridad contra incendios.<\/li>\n
- Bloque de servicios p\u00fablicos – tambi\u00e9n debe estar dispuesto en el extremo m\u00e1s alejado del sitio y la instalaci\u00f3n auxiliar debe ser cubierto con \u00e1rboles y setos.<\/li>\n
- Garaje – situado estrictamente delante de la puerta de entrada, independientemente de la configuraci\u00f3n del solar, casi siempre adyacente a la parte delantera de la valla.<\/li>\n
- Gazebo – situado en el centro de la parcela, o a la sombra, muy cerca de las zonas de recreo.<\/li>\n<\/ul>\n
Algunos propietarios planifican sus propiedades en plan "sovi\u00e9tico" estilo, colocando una cocina en el bloque de servicios como defensa contra el edificio principal. Tambi\u00e9n hay un aseo y una ducha.<\/p>\n
Consejos para elegir y plantar plantas<\/h2>\n
Una casa de veraneo moderna no estar\u00eda completa sin secciones con plantaciones ornamentales o peque\u00f1os detalles y adornos arquitect\u00f3nicos. Lo ideal es establecer estas zonas de acuerdo con las sugerencias que figuran a continuaci\u00f3n:<\/p>\n
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- Jard\u00edn<\/strong>. A la hora de elegir \u00e1rboles frutales, hay que tener en cuenta las dimensiones y la escasa superficie del terreno. Los manzanos, perales y cerezos siempre crecen hasta alcanzar una altura de 5-7 metros o m\u00e1s, dando sombra a todo lo que les rodea. A la hora de planificar un jard\u00edn, hay que dar preferencia a los \u00e1rboles perennes enanos, por ejemplo, los manzanos columnares, que tienen un aspecto magn\u00edfico durante el periodo de floraci\u00f3n, no ocupan mucho espacio y dan abundantes frutos en oto\u00f1o.<\/li>\n
- Macizos de flores<\/strong>. Cuando planifiques parterres en una parcela de 5 acres, debes colocarlos donde no se "coman" el espacio. La mejor soluci\u00f3n ser\u00eda instalar parterres alargados a lo largo de los caminos peatonales, en los l\u00edmites del territorio y entre las zonas funcionales.<\/li>\n
- Jard\u00edn<\/strong>. Para obtener sus propios productos respetuosos con el medio ambiente, debe disponer no m\u00e1s de 4 – 5 parterres con una longitud de hasta 5 metros. Es mejor plantar un huerto en el extremo del terreno y separarlo de la zona de recreo con flores decorativas.<\/li>\n
- Embalses<\/strong>. Un estanque artificial, toboganes alpinos o cascadas son adecuados para zonas de forma irregular: triangular, redonda o trapezoidal. Tales objetos siempre contienen zonas "muertas" que necesitan ser rellenadas con algo. En cualquier caso, hay que tener en cuenta que el exceso de agua abierta en una zona intermedia es un para\u00edso para la cr\u00eda de insectos estivales.<\/li>\n<\/ul>\n
\n En la \u00e9poca sovi\u00e9tica, los propietarios de peque\u00f1as parcelas siempre cubr\u00edan los caminos y las vallas con arbustos que daban bayas, como espino amarillo, grosellas y frambuesas. Es una soluci\u00f3n viable porque las plantaciones bajas llenan el espacio, no proyectan sombras sobre el terreno y producen una buena cosecha.\n <\/p><\/blockquote>\n
Dise\u00f1o de almacenes de campo y jard\u00edn<\/h2>\n
Las parcelas peque\u00f1as de 5 acres tienen las mismas ventajas que las grandes en el sentido de que en ellas se puede colocar de todo, siempre que se cumplan ciertos requisitos.<\/p>\n
\n
- Mantener las proporciones; cada zona y \u00e1rea de construcci\u00f3n debe estar dentro de los l\u00edmites est\u00e1ndar.<\/li>\n
- Intentar evitar la ubicaci\u00f3n central de un edificio residencial.<\/li>\n
- Minimizar el espacio delante del edificio principal hasta la valla frontal.<\/li>\n
- Coloque las puertas de entrada descentradas.<\/li>\n
- La zona no debe estar abarrotada de estanques y elementos decorativos.<\/li>\n
- Reducir al m\u00ednimo la zona ajardinada.<\/li>\n
- Plantar s\u00f3lo \u00e1rboles frutales enanos o medianos.<\/li>\n<\/ul>\n
El emplazamiento estar\u00e1 bien planificado y garantizar\u00e1 a los residentes veraniegos una estancia c\u00f3moda durante el verano o todo el a\u00f1o si se siguen las siguientes recomendaciones.<\/p>\n
Posibles errores<\/h2>\n
Debido a la inexperiencia, los propietarios pueden cometer una serie de errores al planificar su propia parcela de 5 acres que tienen efectos permanentes.<\/p>\n
\n
- La casa es demasiado grande – cuando se planifica una superficie de construcci\u00f3n superior al 30% de la superficie del solar, no queda espacio para acomodar algunas \u00e1reas funcionales.<\/li>\n
- Falta de una zona de aparcamiento de superficie dura – si un coche est\u00e1 aparcado en el c\u00e9sped – esto conduce a la interrupci\u00f3n de la capa superior del suelo, la formaci\u00f3n de polvo y suciedad.<\/li>\n
- \u00c1rboles de jard\u00edn de gran tama\u00f1o – despu\u00e9s de 10 – 15 a\u00f1os de funcionamiento del lugar, dichas plantaciones proyectar\u00e1n una sombra sobre toda la zona, contribuyendo a la muerte del c\u00e9sped y provocando la proliferaci\u00f3n de insectos.<\/li>\n
- Colocaci\u00f3n de la fosa s\u00e9ptica en la parte trasera – al bombear, pueden surgir problemas con el acceso de veh\u00edculos.<\/li>\n
- Errores en la orientaci\u00f3n del edificio – excesiva o insuficiente cantidad de luz solar en el local. Lo mismo ocurre con la ubicaci\u00f3n de las zonas recreativas.<\/li>\n
- Ubicaci\u00f3n de la barbacoa cerca de las zonas de recreo infantil.<\/li>\n
- N\u00famero insuficiente de caminos peatonales pavimentados.<\/li>\n<\/ul>\n
Antes de iniciar cualquier trabajo de planificaci\u00f3n de la parcela, se debe examinar a fondo el proyecto y corregir sobre el papel los posibles errores. Al comprar un terreno con una superficie limitada, se debe dar prioridad a un trazado rectangular o cuadrado.<\/p>\n
Ejemplo de dise\u00f1o<\/h2>\n
Se aconseja disponer todas las \u00e1reas funcionales en el siguiente orden para una planificaci\u00f3n eficaz de la parcela de 5 acres:<\/p>\n
\n
- La forma ideal de una parcela de 500 m2 es rectangular.<\/li>\n
- En la esquina delantera hay una puerta de entrada y una zona de aparcamiento con toldo.<\/li>\n
- Junto a la verja hay una puerta.<\/li>\n
- Edificio residencial de 6 x 6 m – a 5 metros de la valla, en el centro del l\u00edmite frontal.<\/li>\n
- Dependencia – en la esquina m\u00e1s alejada del solar con unas dimensiones de 3 x 5 m.<\/li>\n
- En la esquina opuesta al bloque de servicios hay una casa de ba\u00f1os con unas dimensiones lineales de la zona de construcci\u00f3n de 4 x 5 m. Parte de la casa de ba\u00f1os est\u00e1 ocupada por una terraza-gazebo abierta, junto a la cual hay una zona de barbacoa.<\/li>\n
- La parte central del recinto est\u00e1 dividida en un huerto de 5 bancales de 1 x 5 metros con pasillos entre ellos, as\u00ed como una zona recreativa con un jard\u00edn de flores, un parque infantil, un columpio de jard\u00edn y un peque\u00f1o tobog\u00e1n alpino.<\/li>\n
- Todas las zonas est\u00e1n conectadas por caminos de adoquines con una anchura de 60 cm.<\/li>\n
- Las plantas ornamentales est\u00e1n situadas a lo largo del sendero y de los largos bordes del recinto.<\/li>\n
- Se plantaron varios \u00e1rboles de tama\u00f1o medio en la zona de recreo.<\/li>\n
- Hay un pozo con un caj\u00f3n situado inmediatamente detr\u00e1s de la zona de aparcamiento.<\/li>\n
- Se est\u00e1 enterrando una fosa s\u00e9ptica en la esquina frontal opuesta al aparcamiento.<\/li>\n<\/ul>\n
Con esta distribuci\u00f3n se cumplen todos los requisitos legales, y a\u00fan quedan al menos 2 a 2.5 acres de espacio abierto para actividades de ocio.<\/p>\n
\n La planificaci\u00f3n y el dise\u00f1o de una parcela de 1,5 hect\u00e1reas con una casa y otros edificios requiere una cuidadosa reflexi\u00f3n para lograr una distribuci\u00f3n equilibrada que maximice el espacio \u00fatil y mantenga el atractivo visual. Para incorporar al dise\u00f1o las caracter\u00edsticas naturales del terreno, como las pendientes y la vegetaci\u00f3n existente, hay que empezar por tenerlas en cuenta. Piensa detenidamente d\u00f3nde colocar la casa para obtener la mejor luz, vistas y privacidad. Reserva espacio para los edificios necesarios, como cobertizos, garajes y jardines, y aseg\u00farate de que las entradas y los caminos est\u00e9n dise\u00f1ados para facilitar el acceso. Las zonas de almacenamiento, jardiner\u00eda y recreo deben planificarse cuidadosamente para maximizar el uso y disfrute de su propiedad, fomentando al mismo tiempo un espacio exterior unificado y agradable.\n <\/p><\/blockquote>\n
Foto<\/h2>\n
Opciones de registro de la propiedad:<\/p>\n
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\n Aspecto<\/td>\n Directrices<\/td>\n<\/tr>\n \n Colocaci\u00f3n de la casa<\/td>\n Sit\u00faa la casa en el centro para optimizar el espacio y garantizar un f\u00e1cil acceso a todas las zonas.<\/td>\n<\/tr>\n \n Luz solar<\/td>\n Aseg\u00farese de que la casa y las zonas ajardinadas reciben suficiente luz solar, especialmente por la ma\u00f1ana.<\/td>\n<\/tr>\n \n Jard\u00edn<\/td>\n Asigna espacio para un jard\u00edn; lo mejor es situarlo en el lado sur para que reciba la m\u00e1xima luz solar.<\/td>\n<\/tr>\n \n Caminos<\/td>\n Cree caminos claros para conectar la casa con otras zonas como el jard\u00edn y el garaje.<\/td>\n<\/tr>\n \n Privacidad<\/td>\n Utilice vallas o setos para proporcionar intimidad frente a los vecinos y la calle.<\/td>\n<\/tr>\n \n Servicios p\u00fablicos<\/td>\n Planifique un acceso f\u00e1cil a servicios como agua, electricidad y eliminaci\u00f3n de residuos.<\/td>\n<\/tr>\n \n Zona de recreo<\/td>\n Incluye una peque\u00f1a zona para actividades al aire libre, como un patio o un parque infantil.<\/td>\n<\/tr>\n \n Almacenamiento<\/td>\n Designe un espacio para un cobertizo o un almac\u00e9n para herramientas y equipos.<\/td>\n<\/tr>\n \n Aparcar<\/td>\n Aseg\u00farese de que hay espacio suficiente para aparcar los coches, idealmente cerca de la entrada.<\/td>\n<\/tr>\n \n Drenaje<\/td>\n Planifique sistemas de drenaje adecuados para evitar el encharcamiento y la erosi\u00f3n del suelo.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n La planificaci\u00f3n estrat\u00e9gica y una cuidadosa reflexi\u00f3n son necesarias para crear una parcela de 5 acres con un bonito dise\u00f1o. Comience por evaluar las caracter\u00edsticas naturales del terreno, como la topograf\u00eda, la forma y la cantidad de vegetaci\u00f3n. Tomar decisiones informadas sobre la ubicaci\u00f3n de su casa y otros edificios ser\u00e1 m\u00e1s f\u00e1cil si conoce estos factores.<\/p>\n
Dar prioridad a la practicidad y la facilidad de uso a la hora de crear el arreglo. Orientar la vivienda para aprovechar al m\u00e1ximo la luz natural y para facilitar el acceso a zonas importantes como el garaje, el camino de entrada y las carreteras principales. Cuando decida d\u00f3nde colocar cobertizos, invernaderos o casas de invitados, aseg\u00farese de que se integran en el dise\u00f1o general y no bloquean vistas o caminos importantes.<\/p>\n
Incluir el paisajismo en el dise\u00f1o es igual de crucial. Piense en reservar zonas para actividades diversas, como la jardiner\u00eda, el ocio y el descanso. Utiliza arbustos, \u00e1rboles y flores para dar sombra a tu parcela, crear barreras naturales y mejorar su atractivo est\u00e9tico. Para mantener un paisaje sano y lleno de vida, no olvides presupuestar los componentes necesarios, como sistemas de riego y soluciones de drenaje.<\/p>\n
Por \u00faltimo, no olvides nunca las necesidades futuras. Dise\u00f1ar con flexibilidad permite futuras ampliaciones o modificaciones en caso de que cambien las necesidades de su familia. Puede dise\u00f1ar un espacio vital armonioso y pr\u00e1ctico que aproveche al m\u00e1ximo su parcela de 5 acres siguiendo estas pautas fundamentales y teniendo en cuenta tanto las necesidades presentes como las futuras.<\/p>\n
V\u00eddeo sobre el tema<\/h2>\n
\u00bfUna parcela de 5 acres es mucho o poco??? Ubicaci\u00f3n de la casa en una parcela de 5 acres<\/h3>\n