{"id":8003,"date":"2024-07-22T12:10:18","date_gmt":"2024-07-22T09:10:18","guid":{"rendered":"https:\/\/stroyarsenal62.com\/es\/how-to-calculate-the-price-of-dry-floor-screed-per\/"},"modified":"2024-07-22T12:10:18","modified_gmt":"2024-07-22T09:10:18","slug":"how-to-calculate-the-price-of-dry-floor-screed-per","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stroyarsenal62.com\/es\/how-to-calculate-the-price-of-dry-floor-screed-per\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo calcular el precio del solado seco por metro cuadrado?"},"content":{"rendered":"\n

El precio de la solera seca por metro cuadrado debe determinarse a la hora de crear un presupuesto para cualquier proyecto de construcci\u00f3n o remodelaci\u00f3n. El solado seco es una opci\u00f3n muy popular, ya que requiere menos tiempo de instalaci\u00f3n que el solado h\u00famedo convencional. Para crear una superficie nivelada para el suelo, se coloca una mezcla seca, normalmente compuesta de cemento y arena, sobre el aislamiento. Esta breve gu\u00eda le ayudar\u00e1 a determinar el coste aproximado del solado seco.<\/p>\n

Antes de calcular el precio del solado en seco por metro cuadrado, es necesario determinar la superficie total que debe cubrirse. Para calcular los metros cuadrados, mida la longitud y la anchura del espacio o habitaci\u00f3n donde se aplicar\u00e1 el solado y multiplique estas medidas. Por ejemplo, la superficie total de su habitaci\u00f3n ser\u00eda de 20 metros cuadrados si tuviera 5 metros de largo y 4 metros de ancho.<\/p>\n

A continuaci\u00f3n, piense en el grosor de la capa de solado. Diversos factores, como los requisitos de carga y las necesidades de aislamiento, pueden influir en el grosor. Los espesores est\u00e1ndar oscilan entre 25 y 50 mm. Como requieren m\u00e1s materiales, las soleras m\u00e1s gruesas cuestan m\u00e1s por metro cuadrado.<\/p>\n

Una vez que conozcas la superficie total y el grosor deseado, podr\u00e1s determinar el volumen de solado necesario. Para ello, multiplique el grosor (medido en metros) por la superficie (medida en metros cuadrados). Por ejemplo, el volumen necesario ser\u00eda 20 m2 * 0.03m = 0.6 metros c\u00fabicos si necesita una solera de 30 mm de espesor sobre 20 metros cuadrados.<\/p>\n

En funci\u00f3n del volumen, puede calcular la cantidad de mezcla de solado seca necesaria. Normalmente, la solera seca se ofrece en sacos con el \u00e1rea de cobertura en metros cuadrados para cada grosor que se especifique. Para saber cu\u00e1ntos sacos necesita para su proyecto, consulte el envase o las especificaciones del proveedor.<\/p>\n

Por \u00faltimo, al calcular el coste por metro cuadrado de solado en seco, hay que tener en cuenta el coste de la mezcla y otros gastos, como la mano de obra o los gastos de env\u00edo. Para calcular el precio por metro cuadrado, divida el coste total, que incluye la mano de obra, la entrega y los materiales, si procede, por la superficie total cubierta.<\/p>\n

Qu\u00e9 determina el coste de los materiales b\u00e1sicos??<\/h2>\n

Los siguientes factores afectan al coste de los materiales para hacer solado seco en cualquier habitaci\u00f3n:<\/p>\n

<\/p>\n

    \n
  1. Tipo de materiales no inertes utilizados para rellenar la solera seca.<\/li>\n
  2. Categor\u00eda de l\u00e1minas para cubrir una estructura de subsuelo seca.<\/li>\n
  3. La necesidad de impermeabilizaci\u00f3n en zonas h\u00famedas.<\/li>\n
  4. La presencia o ausencia de una cinta amortiguadora en el per\u00edmetro de la habitaci\u00f3n que se est\u00e1 acabando.<\/li>\n
  5. El n\u00famero de balizas para alisar el material de relleno de la solera, que depende de la superficie y el volumen del local.<\/li>\n
  6. El volumen total de materiales utilizados en la instalaci\u00f3n de la solera.<\/li>\n
  7. La necesidad de colocar servicios ocultos en el cuerpo de la estructura del subsuelo.<\/li>\n<\/ol>\n

    Los precios de los materiales para solado en seco vienen determinados por la calidad de los componentes utilizados en el trabajo, adem\u00e1s de los factores antes mencionados. Tambi\u00e9n influye la pol\u00edtica de marketing interno del proveedor, que puede organizar campa\u00f1as de fidelizaci\u00f3n o promoci\u00f3n para sus clientes habituales.<\/p>\n

    \n Hay que tener en cuenta que los materiales pueden ser adquiridos por contratistas por mucho menos dinero que por particulares.\n <\/p><\/blockquote>\n

    Precios medios en la Federaci\u00f3n Rusa<\/h3>\n

    A continuaci\u00f3n se indican los precios de venta al p\u00fablico de los materiales b\u00e1sicos, auxiliares y fungibles necesarios para instalar solados secos de alta calidad en edificios de cualquier tipo:<\/p>\n

    <\/p>\n

      \n
    1. Placas para crear una superficie de solado plana sobre el relleno:<\/li>\n
    2. una l\u00e1mina de contrachapado blanco liso resistente a la humedad con un grosor de capa de 10 a 12 mm – de 2000 a 2200 rublos. por 1 plancha de dimensiones laterales 2440 x 1220 mm;<\/li>\n
    3. L\u00e1minas de aglomerado con impregnaci\u00f3n repelente de la humedad y grosor de 18 a 22 mm – de 2100 a 2300 rublos. por 1 placa con lados de 2500 x 1850 mm;<\/li>\n
    4. Planchas de CSP -materiales de cemento- con un grosor de 12 a 16 mm -de 600 a 800 rublos. Para l\u00e1minas compactas de dimensiones 1200 x 600 mm y a partir de 2600 – 2800 rublos. para placas TSP de tama\u00f1o completo con lados de 3200 x 1250 mm;<\/li>\n
    5. chapas orientadas modernas, que se llaman OSB en la abreviatura internacional, un espesor de 9-10 mm-de 500-800 rublos. por 1 plancha con dimensiones en planta de 2500 x 1250 mm;<\/li>\n
    6. planchas Glvv – planchas de chapa, con impregnaci\u00f3n hidr\u00f3fuga de aditivos polim\u00e9ricos, espesor 10 – 12 mm – de 600 – 800 rublos. por 1 placa con par\u00e1metros de 2500 x 1200 mm;<\/li>\n
    7. planchas GKLV – materiales de placas de yeso con dimensiones est\u00e1ndar y un grosor de 12 mm, con impregnaciones de silicona para evitar que se humedezcan – de 600 – 750 rublos. para cada producto con dimensiones en longitud y anchura (L x A) 3000 x 1200 mm;<\/li>\n
    8. materiales especiales innovadores "Floor Element" Knauf, 20 mm de grosor, dimensiones lineales 1200 x 600 mm – desde 450 – 500 rublos. por cada elemento estructural con extremos mecanizados para encajar las piezas en un \u00fanico plano de solado.<\/li>\n
    9. Relleno de materiales no inertes<\/li>\n
    10. gr\u00e1nulos de perlita con una fracci\u00f3n de 10 a 20 mm – de 1200 – 1400 rublos. por 1 m 3<\/li>\n
    11. relleno suelto de vermiculita expandida – de 6500 – 7500 rublos. para 1 m 3;<\/li>\n
    12. piedra p\u00f3mez de dep\u00f3sitos de ceniza volc\u00e1nica, pasada por un mecanismo de trituraci\u00f3n – de 4500 – 6000 rublos. para 1 m2<\/li>\n
    13. grava fina de arcilla expandida con una fracci\u00f3n de 5 a 10 mm (el material m\u00e1s popular para el relleno de soleras secas, debido a su disponibilidad, propiedades de aislamiento t\u00e9rmico y ac\u00fastico y el cumplimiento \u00f3ptimo con el coste al por menor y el rendimiento – de 3900 – 4500 rublos. por 1 m 3 .<\/li>\n
    14. L\u00e1mina u otros materiales enrollados para proporcionar una impermeabilizaci\u00f3n o barrera de vapor fiable:<\/li>\n
    15. densa pel\u00edcula impermeabilizante de polietileno con un espesor de 100 micras o m\u00e1s – de 20 a 30 rublos. por 1 m2;<\/li>\n
    16. rollo soldada impermeabilizaci\u00f3n a base de fibra de vidrio, tales como "Technoelast" – de 350 – 500 rublos. para 1 m2;<\/li>\n
    17. masilla l\u00edquida bituminosa para impermeabilizaci\u00f3n de revestimientos – de 150 – 250 rublos. por 1 kg.<\/li>\n
    18. Cinta amortiguadora para reducir las cargas de vibraci\u00f3n en los protestantes adyacentes operados:<\/li>\n
    19. con base autoadhesiva, anchura hasta 100 mm, espesor hasta 10 mm – de 20 – 30 rublos. por 1 p. m.;<\/li>\n
    20. con base autoadhesiva, hasta 150 mm de ancho, 10 mm de grosor – de 25 a 40 rublos. por 1 p. m.;<\/li>\n
    21. cinta doble con una curva y una base autoadhesiva para la fijaci\u00f3n r\u00e1pida directamente en la superficie de la losa del suelo y el borde inferior de las paredes – de 30 – 50 rublos. para 1 p. m.<\/li>\n<\/ol>\n

      \n Vital. Recuerde que el precio final del vendedor en el punto de venta no debe ser inferior al precio de venta, ya que esto podr\u00eda significar que hay defectos en la futura estructura o que los componentes son de mala calidad, lo que sin duda tendr\u00e1 un impacto en el rendimiento del suelo en la habitaci\u00f3n que se est\u00e1 terminando.\n <\/p><\/blockquote>\n

      Que afecta al par\u00e1metro de materias primas adicionales?<\/h2>\n

      Debido a que el dispositivo de tal elemento constructivo tiene un proceso extremadamente simple, el maestro casi nunca necesita consumibles adicionales al instalar una solera seca en condiciones est\u00e1ndar de funcionamiento.<\/p>\n

      La instalaci\u00f3n de este dise\u00f1o puede, sin embargo, ser ocasionalmente extremadamente dif\u00edcil, necesitando el uso de una variedad de consumibles, cuyo valor al por menor viene determinado por los siguientes factores directos e indirectos:<\/p>\n

      <\/p>\n

        \n
      1. La necesidad de reparar defectos o alinear el forjado, que sirve de base bajo una solera seca, debido a su estado insatisfactorio. Necesitar\u00e1 una mezcla de reparaci\u00f3n y todas las herramientas para su aplicaci\u00f3n, dependiendo de la naturaleza del matrimonio.<\/li>\n
      2. La ausencia de una superficie autoadhesiva en la cinta de la compuerta, lo que requiere el uso de una grapadora especial con grapas de alta resistencia para fijar este elemento a la pared.<\/li>\n
      3. Conexi\u00f3n floja de los elementos de revestimiento del suelo entre s\u00ed, debido a la falta de juntas de bloqueo en las partes extremas de las losas – dependiendo de la anchura de la brecha, el propietario de la habitaci\u00f3n necesita abastecerse de cinta reforzada con diferentes anchos de cinta.<\/li>\n
      4. Instalaci\u00f3n de servicios ocultos en el interior de la solera seca del subsuelo – para estos trabajos de instalaci\u00f3n se necesitar\u00e1n tuber\u00edas, cables de la secci\u00f3n requerida, as\u00ed como accesorios, elementos de fijaci\u00f3n, gu\u00edas, tubos de aislamiento t\u00e9rmico y otros consumibles, de conformidad con los requisitos reglamentarios y los planos de dise\u00f1o detallados.<\/li>\n
      5. Instalaci\u00f3n de solado seco con diferentes espesores en diferentes habitaciones – es necesario adquirir esquinas y perfiladores adicionales que garanticen la diferencia de altura requerida en la uni\u00f3n de estos elementos estructurales durante su instalaci\u00f3n.<\/li>\n
      6. La necesidad de reforzar mec\u00e1nicamente las soleras hechas de relleno seco, de acuerdo con los mayores requisitos operativos. Adem\u00e1s de los materiales b\u00e1sicos, tambi\u00e9n es necesario adquirir pol\u00edmeros de refuerzo o composiciones de cemento y arena con plastificantes y aditivos minerales o sint\u00e9ticos penetrantes para garantizar una adhesi\u00f3n fiable entre los materiales a granel que se instalen.<\/li>\n<\/ol>\n

        \n Nota: En general, se aconseja comprar todos los consumibles y los ingredientes primarios para la solera seca en el mismo punto de venta.\n <\/p><\/blockquote>\n

        En este caso, el propietario puede prever una reducci\u00f3n del tiempo dedicado a buscar el material pertinente y el precio de venta al p\u00fablico m\u00e1s razonable para estos componentes auxiliares.<\/p>\n

        Indicadores medios<\/h3>\n

        Los siguientes precios de venta al p\u00fablico est\u00e1n disponibles para los materiales consumibles adicionales necesarios para el solado en seco, que se pueden comprar en cualquier ferreter\u00eda o tienda de construcci\u00f3n:<\/p>\n

        <\/p>\n

          \n
        1. Balizas para alisar el relleno una vez colocado sobre el forjado:<\/li>\n
        2. balizas galvanizadas est\u00e1ndar con perforaci\u00f3n – de 50 – 70 rublos. por 1 elemento de 3000 mm de longitud<\/li>\n
        3. tacos de madera con dimensiones de hasta 50 x 50 mm – de 200 – 250 rublos. para 1 elemento de 3000 mm de longitud<\/li>\n
        4. tablas de madera con una secci\u00f3n transversal de 30 x 100 mm – de 250 – 350 rublos. para 1 elemento con una dimensi\u00f3n lineal de 3000 mm;<\/li>\n
        5. barras de refuerzo lisas con un di\u00e1metro de 8 – 12 mm – de 100 – 200 rublos. para 1 elemento con una dimensi\u00f3n lineal de 6000 mm, o de 45.000 – 55.000 rublos. por 1 tonelada.<\/li>\n
        6. Cinta adhesiva reforzada para fijar entre s\u00ed los elementos de revestimiento del subsuelo:<\/li>\n
        7. con una anchura de rollo de hasta 40 mm: de 200 a 250 rublos. para 1 madeja 20 – 25 m;<\/li>\n
        8. con una anchura de hasta 50 – 60 mm – de 250 – 350 rublos. por 1 rollo de 25 – 30 m;<\/li>\n
        9. con una anchura de hasta 100 mm y una estructura reforzada hecha de hilos de nailon, un revestimiento superior metalizado – de 500 – 700 rublos. por 1 rollo 30 – 50 m o m\u00e1s.<\/li>\n
        10. Mezclas de reparaci\u00f3n para eliminar defectos y da\u00f1os mec\u00e1nicos del forjado:<\/li>\n
        11. mezcla de cemento y arena "Osnovit" con aditivos polim\u00e9ricos para sellar grietas, desconchones y cavidades – 850 – 900 rublos. por 1 bolsa de 25 kg;<\/li>\n
        12. arena de hormig\u00f3n de grado M400 – de 200 a 250 rublos. por 1 bolsa de 40 kg;<\/li>\n
        13. mezcla de cemento y arena sin retracci\u00f3n tipo NTs – de 250 – 300 rublos. por 1 bolsa de 25 kg;<\/li>\n
        14. masilla universal para sellar poros y peque\u00f1os defectos en la superficie de suelos de hormig\u00f3n – de 800 a 1000 rublos. para 1 cubo 20 kg.<\/li>\n
        15. Esquinas y perfiladores para suelos complejos con diferentes alturas superiores:<\/li>\n
        16. esquina de acero 75 x 75 mm sin chafl\u00e1n, grosor del borde 0.7 – 1.0 mm – de 350 – 400 rublos. para 1 producto con una longitud de 3000 mm;<\/li>\n
        17. esquina de acero 50 x 50 mm, sin radios, grosor de la repisa hasta 0.7 mm – de 250 a 300 rublos. para 1 unidad de producto con una dimensi\u00f3n lineal de 3000 mm;<\/li>\n
        18. esquina lisa de pol\u00edmero con dimensiones de repisa 25 x 25 mm y grosor hasta 1.5 – 2.0 m – de 60 – 70 mm por cada unidad de 2500 mm de longitud.<\/li>\n<\/ol>\n

          \n Vital. Los consumibles mencionados s\u00f3lo deben comprarse despu\u00e9s de haber calculado bien su cantidad. Los residuos casi siempre se tiran, y cuando se tiran, el propietario del espacio acabado suele incurrir en gastos generales innecesarios.\n <\/p><\/blockquote>\n

          Cu\u00e1ntos equipos se necesitan?<\/h2>\n

          Una solera seca es un dise\u00f1o extremadamente sencillo que se construye casi por completo sin necesidad de equipos el\u00e9ctricos sofisticados y caros. Tampoco requiere muchos procesos h\u00famedos ni complicados procedimientos de instalaci\u00f3n.<\/p>\n

          Para fabricar una solera de este tipo, con placas recubiertas y relleno no inducido, se necesitar\u00e1n los siguientes art\u00edculos dom\u00e9sticos y herramientas.<\/p>\n

          <\/p>\n

            \n
          1. Herramientas manuales<\/strong>:<\/li>\n
          2. Toma para fijar los faros a la placa de hormig\u00f3n del techo con tornillos;<\/li>\n
          3. cubos u otros recipientes para dosificar los materiales a granel<\/li>\n
          4. una cuchara o una pala de siembra para a\u00f1adir o limpiar el exceso de materiales a granel del cuerpo de la solera seca;<\/li>\n
          5. reglas de aluminio para alisar la solera entre las balizas<\/li>\n
          6. el nivel de burbuja de construcci\u00f3n para comprobar el nivel del horizonte de relleno despu\u00e9s de su dispositivo;<\/li>\n
          7. tijeras o cuchillo de construcci\u00f3n con hoja retr\u00e1ctil para cortar la pel\u00edcula impermeabilizante y la cinta de amortiguaci\u00f3n;<\/li>\n
          8. un rallador con superficie plana de pl\u00e1stico y mango en forma de U para recortar localmente el relleno antes de colocar las losas de recubrimiento<\/li>\n
          9. en caso necesario, una grapadora de muebles con grapas para fijar las cintas de amortiguaci\u00f3n o los elementos del suelo entre s\u00ed mediante cinta reforzada para mejorar la adherencia al material;<\/li>\n
          10. una sierra de mano con dientes de las dimensiones y configuraci\u00f3n necesarias, seg\u00fan el tipo de material de las losas que se cortan, que se colocan encima del relleno de solado seco;<\/li>\n
          11. mazo de goma para nivelar la posici\u00f3n del elemento de suelo durante su instalaci\u00f3n y uni\u00f3n con las losas adyacentes.<\/li>\n
          12. Material el\u00e9ctrico<\/strong>:<\/li>\n
          13. un taladro percutor con un juego de brocas para hacer agujeros en la losa del suelo para las balizas de la solera<\/li>\n
          14. nivel l\u00e1ser sobre tr\u00edpode para alinear y marcar con precisi\u00f3n la l\u00ednea del plano superior del relleno para solado en seco;<\/li>\n
          15. con una gran superficie de relleno de solado seco, tambi\u00e9n puede ser necesaria una regla vibratoria, que distribuye eficazmente el material entre las balizas en un plano horizontal ideal;<\/li>\n
          16. amoladora con un juego de discos para cortar elementos del suelo;<\/li>\n
          17. una sierra circular, si se van a cortar planchas de contrachapado o aglomerado;<\/li>\n
          18. al unir planchas de revestimiento sin extremos mecanizados con juntas de enclavamiento, es posible que tambi\u00e9n necesite un taladro o una amoladora con disco abrasivo para rectificar la l\u00ednea donde se unen las planchas entre s\u00ed.<\/li>\n<\/ol>\n

            Los siguientes factores determinan cu\u00e1nto costar\u00e1n el equipo y las herramientas necesarios para instalar una solera seca en un local determinado:<\/p>\n

              \n
            1. Marca, pa\u00eds de producci\u00f3n de las herramientas y equipos.<\/li>\n
            2. La potencia el\u00e9ctrica.<\/li>\n
            3. la superficie total del local que se va a acabar, de la que depende el n\u00famero de boquillas sustituibles.<\/li>\n
            4. Material para elementos de suelo que cubren el relleno nivelado.<\/li>\n
            5. Configuraci\u00f3n de la habitaci\u00f3n – con un gran n\u00famero de esquinas en la habitaci\u00f3n, se requiere un corte complejo y frecuente de todos los elementos del suelo, lo que tambi\u00e9n determina el n\u00famero de hojas para una sierra o amoladora.<\/li>\n
            6. La distancia entre balizas adyacentes, ya que la longitud de la regla para alisar materiales a granel depende de este par\u00e1metro.<\/li>\n
            7. El material del forjado, que determina el m\u00e9todo de fijaci\u00f3n de las balizas.<\/li>\n<\/ol>\n

              \n Vital. S\u00f3lo deben adquirirse herramientas y equipos de primera calidad de proveedores y fabricantes fiables.\n <\/p><\/blockquote>\n

              Para obtener el resultado deseado, debe asegurarse de que el equipo est\u00e1 en buen estado de funcionamiento antes de comenzar cualquier trabajo y, si es necesario, limpiarlo de polvo, suciedad y manchas de grasa.<\/p>\n

              \u00bfCu\u00e1l es el precio??<\/h3>\n

              Los siguientes precios de venta al p\u00fablico est\u00e1n disponibles para el equipo mencionado anteriormente, as\u00ed como las herramientas de mano necesarias para el solado en seco, en casi todos los comercios especializados del pa\u00eds:<\/p>\n

              <\/p>\n

                \n
              1. Herramientas manuales<\/strong>:<\/li>\n
              2. destornillador de estrella o ranurado con punta magnetizada y mango de goma – de 250 – 300 rublos.;<\/li>\n
              3. cubo de acero o esta\u00f1o de 10 – 12 l – de 550 – 600 rublos.;<\/li>\n
              4. pala con mango de madera – de 400 – 500 rublos.;<\/li>\n
              5. regla de aluminio de 3000 mm de largo – de 450 – 550 rublos.;<\/li>\n
              6. nivel de burbuja con dimensiones de 1000 mm – de 250-350 rublos.;<\/li>\n
              7. tijeras dom\u00e9sticas – de 400-600 rublos.;<\/li>\n
              8. cuchillo de construcci\u00f3n con hoja retr\u00e1ctil – de 300-350 rublos.;<\/li>\n
              9. rallador de pl\u00e1stico con dimensiones del plano de contacto de 100 x 200 a 250 x 400 mm – de 100-200 rublos.;<\/li>\n
              10. grapadora para muebles – de 600-800 rublos.;<\/li>\n
              11. sierra de mano – de 500-1000 rublos., dependiendo del tipo de herramienta de corte y su longitud, n\u00famero y configuraci\u00f3n de los dientes;<\/li>\n
              12. mazo de goma – de 200-400 rublos.<\/li>\n
              13. Material el\u00e9ctrico<\/strong>:<\/li>\n
              14. martillo perforador dom\u00e9stico – de 5000-7000 rublos. y superiores;<\/li>\n
              15. un juego de brocas para hormig\u00f3n para taladro percutor – de 400 – 700 rublos. para 1 paquete de 5 – 7 unidades de diferentes tama\u00f1os;<\/li>\n
              16. nivel l\u00e1ser – de 3000 – 4000 rublos.;<\/li>\n
              17. tr\u00edpode para nivel l\u00e1ser – de 1500 – 2000 rublos.;<\/li>\n
              18. viga vibrante de 2000 – 3000 mm de longitud – de 4000 – 8000 rublos.;<\/li>\n
              19. amoladora de potencia media – de 4000 – 5000 rublos.;<\/li>\n
              20. discos abrasivos para amoladoras – de 50 a 100 rublos.;<\/li>\n
              21. discos de diamante para amoladoras – de 1000 – 1200 rublos.;<\/li>\n
              22. disco para un taladro o amoladora para moler la superficie – de 150 – 250 rublos., juego de almohadillas recambiables de fieltro – de 30 – 40 rublos.;<\/li>\n
              23. sierra circular manual – de 6000 a 8000 rublos.;<\/li>\n
              24. disco de corte para una sierra circular – de 600 a 1000 rublos.<\/li>\n<\/ol>\n

                \n Vital. El alquiler de equipos el\u00e9ctricos es una opci\u00f3n viable para los consumidores que carecen de fondos o de tiempo para comprar equipos caros; muchos establecimientos minoristas tambi\u00e9n ofrecen este servicio a un precio rebajado.\n <\/p><\/blockquote>\n

                En este caso, el propietario o el contratista que contrata el trabajo tambi\u00e9n puede confiar en que alquilar\u00e1 un dispositivo de gama alta que funciona bien y permite obtener mejores resultados.<\/p>\n

                Factores que influyen en el salario<\/h2>\n

                A la hora de instalar una solera seca en cualquier tipo de habitaci\u00f3n, s\u00f3lo deber\u00eda trabajar con expertos que utilicen equipos de \u00faltima generaci\u00f3n, realicen la tarea siguiendo estrictamente el mapa tecnol\u00f3gico y ofrezcan una garant\u00eda a largo plazo para el producto acabado.<\/p>\n

                Los siguientes factores directos e indirectos determinan los costes de instalaci\u00f3n de un subsuelo de solado seco:<\/p>\n

                <\/p>\n

                  \n
                1. Categor\u00eda del inmueble donde se realiza el trabajo.<\/li>\n
                2. La superficie total de los locales en un apartamento, casa privada, oficina u otra instalaci\u00f3n p\u00fablica o industrial.<\/li>\n
                3. La configuraci\u00f3n del suelo en los locales: si hay un gran n\u00famero de esquinas internas o externas, columnas o paredes, estos trabajos ser\u00e1n m\u00e1s caros para el maestro que la instalaci\u00f3n de una solera en una habitaci\u00f3n o sala grande, por ejemplo, en un taller de una instalaci\u00f3n industrial.<\/li>\n
                4. La complejidad del dise\u00f1o, seg\u00fan el proyecto o la presencia de requisitos tecnol\u00f3gicos y operativos especiales.<\/li>\n
                5. El espesor del relleno con materiales no inertes de la solera seca.<\/li>\n
                6. Tipo de n\u00facleo interno de la estructura del suelo.<\/li>\n
                7. Categor\u00eda de losas de revestimiento – elementos del suelo, sus dimensiones totales, grosor, de los que depender\u00e1 la complejidad del corte.<\/li>\n
                8. Disponibilidad de herramientas de automatizaci\u00f3n del proceso.<\/li>\n
                9. La urgencia de las operaciones de instalaci\u00f3n.<\/li>\n
                10. La necesidad de preparar el forjado antes de instalar una solera seca, sellando los restos de cuartones o los defectos del forjado.<\/li>\n
                11. La presencia o ausencia de tuber\u00edas y comunicaciones por cable ocultas en el interior de la estructura del suelo.<\/li>\n
                12. Disponibilidad y tipo de impermeabilizaci\u00f3n bajo el relleno.<\/li>\n
                13. Retirada de un objeto de una ciudad.<\/li>\n
                14. Marcado del horizonte de instalaci\u00f3n, necesidad de instalar solado a partir de materiales a granel en varias plantas.<\/li>\n
                15. Requisitos generales para la calidad de la superficie de acabado del subsuelo.<\/li>\n
                16. Dificultad para llevar a cabo las operaciones de instalaci\u00f3n.<\/li>\n
                17. Un factor importante es tambi\u00e9n el tipo de contratista o la cualificaci\u00f3n del equipo que realiza estos trabajos de acabado.<\/li>\n
                18. La necesidad de desmontar la antigua estructura del suelo antes de rellenar con el revestimiento final con materiales en l\u00e1minas.<\/li>\n<\/ol>\n

                  \n Vital. Hay que tener en cuenta que estos precios pueden determinarse utilizando estimaciones que posteriormente aprueba el inversor, o pueden ser precios de mercado, de naturaleza contractual. Esto es especialmente significativo cuando se llevan a cabo operaciones de instalaci\u00f3n en una instalaci\u00f3n departamental de gran tama\u00f1o de acuerdo con \u00f3rdenes gubernamentales.\n <\/p><\/blockquote>\n

                  Lista de precios aproximados de las obras<\/h3>\n

                  Debido a la intensa competencia entre constructores, se pueden solicitar servicios de instalaci\u00f3n de solado en seco para diversos usos por los precios medios de venta al p\u00fablico que se indican a continuaci\u00f3n:<\/p>\n

                  <\/p>\n

                    \n
                  1. Instalaci\u00f3n de la estructura en un apartamento est\u00e1ndar – de 300 – 400 rublos. por 1 m 2 .<\/li>\n
                  2. Instalaci\u00f3n de suelos secos a granel en apartamentos individuales o edificios residenciales privados con una superficie media del inmueble de 70 – 300 m 2 – de 350 – 500 rublos. por 1 m 2 .<\/li>\n
                  3. Instalaci\u00f3n de solado seco en locales de oficinas con una superficie de hasta 100 m 2 – de 250 – 350 rublos. por 1 m 2 .<\/li>\n
                  4. Lo mismo, con una superficie del local a terminar de 100 a 500 m 2 – de 250 – 300 rublos. por 1 m 2 .<\/li>\n
                  5. Lo mismo, con una superficie de oficinas u otros locales superior a 500 m2 – de 200 – 250 rublos. por 1 m2 .<\/li>\n
                  6. Construcci\u00f3n de un elemento estructural en instalaciones comerciales o deportivas – de 250 – 500 rublos. por 1 m2 .<\/li>\n
                  7. Instalaci\u00f3n de solado seco en naves industriales – de 200 a 600 rublos. por 1 m 2, en funci\u00f3n de la potencia de la estructura y de los requisitos tecnol\u00f3gicos del objeto a terminar.<\/li>\n
                  8. Instalaci\u00f3n de impermeabilizaci\u00f3n en un forjado, bajo una solera seca – a partir de 50 rublos. por 1 m 2 .<\/li>\n
                  9. Aumento del coste de recorte de elementos del suelo para locales con una configuraci\u00f3n compleja, radial o en presencia de un gran n\u00famero de locales aislados, esquinas internas y externas, pilones, columnas, tabiques y otros elementos estructurales que dividen el espacio de los locales que se est\u00e1n acabando – hasta un 10% – 30%.<\/li>\n
                  10. Muchos contratistas aceptan trabajos s\u00f3lo si el importe de los costes obtenidos de acuerdo con el presupuesto no es inferior al umbral m\u00ednimo de rentabilidad de la empresa. En la mayor\u00eda de los casos, este l\u00edmite inferior oscila entre 25.000 y 50.000 rublos. para una gama completa de obras llave en mano.<\/li>\n<\/ol>\n

                    Aunque muchas empresas ofrecen una lista fija de precios para la instalaci\u00f3n de este tipo de contrapiso, el coste real suele determinarse mediante una estimaci\u00f3n que tiene en cuenta diversos factores correctivos que pueden aumentar o disminuir en funci\u00f3n de los factores mencionados anteriormente.<\/p>\n

                    \n Nota: Todos los precios son aproximados y s\u00f3lo deben utilizarse para apartamentos est\u00e1ndar de clase econ\u00f3mica.\n <\/p><\/blockquote>\n

                    C\u00e1lculo del consumo de materiales de construcci\u00f3n<\/h2>\n

                    Antes de comprar la solera seca, hay que determinar con precisi\u00f3n la cantidad de material necesaria para cada habitaci\u00f3n. Los c\u00e1lculos de los datos se llevan a cabo estrictamente de acuerdo con un algoritmo sencillo particular, que se explica en su totalidad a continuaci\u00f3n con todos los matices (utilizando el ejemplo de un apartamento de dos habitaciones de 70 m2 en un edificio t\u00edpico):<\/p>\n

                    <\/p>\n

                      \n
                    1. El apartamento del ejemplo considerado consta de 2 habitaciones de 20 m2, una cocina de 10 m2, cuartos de ba\u00f1o de 5 m2 y vest\u00edbulos con un hall de entrada de 15 m2 .<\/li>\n
                    2. En las habitaciones y en el vest\u00edbulo, el grosor de la solera es de 80 mm; en las zonas h\u00famedas (ba\u00f1os y cocinas), de 100 mm, ya que las tuber\u00edas se colocan en el interior.<\/li>\n
                    3. Un relleno de grava fina de arcilla expandida se cubre encima con elementos de suelo Knauf hechos de placas de fibra de yeso. As\u00ed pues, la superficie total de estos elementos estructurales con unas dimensiones de 1.200 x 600 mm y un grosor de 20 mm es de 70 m2 .<\/li>\n
                    4. Teniendo en cuenta que un apartamento a menudo consta de varias habitaciones separadas por muros u otras estructuras verticales portantes y de cerramiento, al colocar los elementos del suelo, el maestro no podr\u00e1 prescindir del recorte, que inevitablemente conlleva la generaci\u00f3n de residuos. Por regla general, para los pisos residenciales, los expertos recomiendan tomar hasta un 10% para la poda. Es decir, para instalar la estructura de relleno en cuesti\u00f3n, necesitar\u00e1 70 x 1.1 = 77 m 2 elementos de suelo Knauf.<\/li>\n
                    5. La superficie de una plancha Knauf para el suelo es de 1.2 m x 0.6 m = 0.72 m 2, es decir, el propietario de la vivienda considerada en el ejemplo necesitar\u00e1 77 \/ 0.72 = 107 elementos de suelo.<\/li>\n
                    6. Considerando que el elemento de suelo tiene un grosor de 20 mm, y que la estructura de la solera en s\u00ed, como se ha mencionado anteriormente, es de 100 y 80 mm, entonces el grosor de la capa de relleno de arcilla expandida ser\u00e1 de 100 – 20 = 80 mm y 80 – 20 = 60 mm, respectivamente.<\/li>\n
                    7. La superficie de las estancias secas del apartamento en el que se est\u00e1 llevando a cabo la reforma es de 20 + 20 + 15 = 55 m 2 , y la de las estancias h\u00famedas -cocina y cuartos de ba\u00f1o- de 10 + 5 = 15 m 2 .<\/li>\n
                    8. El volumen de grava de arcilla expandida en seco ser\u00e1 55 x 0.06 = 3.3 m 3 .<\/li>\n
                    9. El volumen de arcilla expandida en cuartos h\u00famedos tambi\u00e9n se determina mediante la f\u00f3rmula de multiplicar la superficie del suelo por el espesor del relleno – 15 x 0.08 = 1.2 m 3 .<\/li>\n
                    10. El volumen total de arcilla expandida ser\u00e1 igual a la suma de los dos valores anteriores, o 3.3 + 1.2 = 4.5 m 3 .<\/li>\n
                    11. Por regla general, al calcular el volumen de relleno de materiales no inertes, se requiere una reserva m\u00ednima para la formaci\u00f3n de residuos aleatorios durante el transporte o la elevaci\u00f3n de los componentes de la solera hasta la marca del horizonte de instalaci\u00f3n: dentro del 3%. Por lo tanto, el propietario de la vivienda tendr\u00e1 que comprar 1.03 x 4.5 = 4.65 m3 de grava arcillosa expandida.<\/li>\n
                    12. Se necesitar\u00e1 una cinta de amortiguaci\u00f3n alrededor de todo el per\u00edmetro de cada habitaci\u00f3n para evitar la transferencia de los efectos de choque y vibraci\u00f3n a las habitaciones adyacentes. El per\u00edmetro de las salas de estar es de (5 + 5 + 4 + 4) x 2 = 36 m, y el de los vest\u00edbulos, el pasillo, los ba\u00f1os y la cocina es de otros 42 m.<\/li>\n
                    13. La longitud total de la cinta de amortiguaci\u00f3n ser\u00e1 de 36 + 42 = 78 m, de lo que se deduce que el consumidor s\u00f3lo necesitar\u00e1 comprar 1 rollo de 100 m de longitud o 2 rollos de 50 m o 4 rollos de cinta de 20 m cada uno.<\/li>\n
                    14. Bajo todo el plano de relleno, cada habitaci\u00f3n requerir\u00e1 un dispositivo de impermeabilizaci\u00f3n de pel\u00edcula con un espesor de membrana de 100 a 150 micras. La superficie total del elemento considerado es de 70 m2, excluidos los factores de correcci\u00f3n.<\/li>\n
                    15. A la hora de calcular la superficie exacta de impermeabilizaci\u00f3n de una l\u00e1mina de pol\u00edmero, el propietario del apartamento debe tener en cuenta 2 factores: solapamientos de al menos 150 – 200 mm entre membranas adyacentes extendidas por toda la superficie del suelo, as\u00ed como una abertura en el borde inferior de las paredes de hasta 100 mm de altura.<\/li>\n
                    16. Por lo tanto, para el apartamento en cuesti\u00f3n, se recomienda comprar la pel\u00edcula en una cantidad 25% m\u00e1s que la superficie total de los locales a ser terminado. Esto significa que la superficie total de la l\u00e1mina impermeabilizante es de 70 x 1.25 = 87.5 o aproximadamente 90 m2 . Teniendo en cuenta que estos materiales se venden en rollos, el consumidor debe elegir la anchura m\u00e1s conveniente y correcta, as\u00ed como la longitud de este producto. Por regla general, el fabricante siempre indica en el certificado de calidad de su unidad de producto la superficie de recubrimiento exacta.<\/li>\n
                    17. Las balizas de acero galvanizado deben colocarse en el relleno de la solera que se est\u00e1 construyendo, con una distancia entre elementos lineales no superior a 2.000 mm. Como norma, los expertos recomiendan utilizar una relaci\u00f3n emp\u00edrica para calcular el n\u00famero de estas balizas, basada en el n\u00famero total de metros lineales igual al 150% de la superficie de todos los locales acabados, o 70 x 1.5 = 105 m. P. As\u00ed, dado que la mayor\u00eda de las balizas se producen en f\u00e1bricas con una longitud de 3000 mm, el propietario del apartamento necesitar\u00e1 105 \/ 3 = 35 de estas balizas, sin tener en cuenta el factor de seguridad para el recorte.<\/li>\n
                    18. El factor de seguridad para la generaci\u00f3n de residuos para los faros debe tomarse como 1.1, es decir, el 10%. Esto significa que es necesario comprar 35 + 10% = 39, o 40 balizas, es decir, 2 o 4 paquetes, que depende de su embalaje de f\u00e1brica.<\/li>\n<\/ol>\n

                      \n Vital. Para determinar con exactitud la cantidad de materiales necesarios, es conveniente crear previamente un dise\u00f1o de trabajo. A continuaci\u00f3n, utilizando los dibujos como gu\u00eda, cree una hoja de especificaciones y costes para cada parte de la solera seca.\n <\/p><\/blockquote>\n

                      \n El precio de la solera seca por metro cuadrado viene determinado por una serie de factores importantes. Es crucial comprender los costes de mano de obra, los materiales necesarios y la complejidad del alcance del proyecto. Este post intenta agilizar el procedimiento proporcionando una gu\u00eda paso a paso para calcular eficientemente estos gastos. Los lectores obtendr\u00e1n una comprensi\u00f3n exhaustiva de c\u00f3mo presupuestar la instalaci\u00f3n de solado en seco, desglosando cada componente y ofreciendo ejemplos del mundo real, garantizando que los proyectos se ajusten al calendario y al presupuesto.\n <\/p><\/blockquote>\n

                      Algoritmo para preparar presupuestos por m2<\/h2>\n

                      Para una persona normal que nunca antes haya preparado este tipo de documentaci\u00f3n, calcular un presupuesto exacto para la renovaci\u00f3n de cualquier habitaci\u00f3n o para la instalaci\u00f3n de un solado seco puede resultar bastante confuso.<\/p>\n

                      En este sentido, el presupuesto preciso para la instalaci\u00f3n de la estructura del subsuelo en cuesti\u00f3n se calcula en detalle a continuaci\u00f3n, teniendo en cuenta la mano de obra, materiales y gastos generales (utilizando el ejemplo mencionado anteriormente de un apartamento de dos habitaciones de 70 m2):<\/p>\n

                      <\/p>\n

                        \n
                      1. Coste de los materiales<\/strong>:<\/li>\n
                      2. elementos de suelo Knauf, 107 placas – 450 x 107 = 48150 rublos.;<\/li>\n
                      3. Relleno de grava de arcilla expandida, 4.65 m 3 – 4000 x 4.65 = 18600 rublos.;<\/li>\n
                      4. cinta Dampfer, 4 rollos de 20 m – 170 x 4 = 680 rublos.;<\/li>\n
                      5. pel\u00edcula para dispositivo de impermeabilizaci\u00f3n, 90 m 2 – 30 x 90 = 2700 rublos.;<\/li>\n
                      6. Faros para el dispositivo de solado y alineaci\u00f3n del relleno, 40 unidades de 3000 mm – 60 x 40 = 2400 rublos.<\/li>\n
                      7. Coste del trabajo<\/strong>:<\/li>\n
                      8. Un conjunto de operaciones de instalaci\u00f3n para el dispositivo de solado en seco en los faros en un apartamento t\u00edpico – 350 rublos. Por, o 350 x 70 = 24500 rublos.;<\/li>\n
                      9. Instalaci\u00f3n de la l\u00e1mina impermeabilizante – 30 rublos. por 1 m 2, o 30 x 70 = 2100 rublos. por el importe total de la obra<\/li>\n
                      10. Instalaci\u00f3n de la cinta amortiguadora – 20 rublos. por 1 m. P., Teniendo en cuenta todos los cortes y muelles, o 20 x 78 = 1560 rublos.<\/li>\n
                      11. Gastos generales<\/strong>:<\/li>\n
                      12. Entrega de materiales a la instalaci\u00f3n – 1 gacela a un precio de 3000 rublos., siempre que se mueva s\u00f3lo dentro de la ciudad, as\u00ed como 1 cami\u00f3n volquete con arcilla expandida – 4.000 rublos., sin salir de la ciudad;<\/li>\n
                      13. elevaci\u00f3n de materiales hasta el nivel del horizonte de instalaci\u00f3n (si hay ascensor en la casa) en contenedores cerrados, en paquetes, bolsas, fardos – 4 personas a raz\u00f3n de 2500 rublos cada una. al d\u00eda, durante no m\u00e1s de 1 jornada laboral, o 4 x 2500 = 10.000 rublos.;<\/li>\n
                      14. alquiler de herramientas el\u00e9ctricas (martillo, sierra circular, amoladora) – 5.000 rublos. para todo el per\u00edodo.<\/li>\n
                      15. Importe total de los costes previstos<\/strong>:<\/li>\n
                      16. el coste total de los materiales para el montaje de la estructura del subsuelo es de 48150 + 18600 + 680 + 2700 + 2400 = 72530 rublos.;<\/li>\n
                      17. importe total del trabajo realizado – 24500 + 2100 + 1560 = 28160 rublos.;<\/li>\n
                      18. Coste total de los gastos generales – 4000 + 3000 + 10000 + 5000 = 22000 rublos.;<\/li>\n
                      19. los costes finales de los propietarios del apartamento, de acuerdo con la estimaci\u00f3n, son 72530 + 28160 + 22000 = 122690 rublos, es decir, unos 1750 rublos. por 1 m2 de espacio acabado.<\/li>\n<\/ol>\n

                        \n Nota: El propietario siempre puede introducir sus propios n\u00fameros en este algoritmo para obtener una estimaci\u00f3n personalizada del coste de la regla basado en cada una de sus propiedades individuales, si es necesario.\n <\/p><\/blockquote>\n

                        Recuerde que cada contratista o proveedor de materiales de construcci\u00f3n tiene su propia tasa de beneficio y considera una variedad de factores \u00fanicos, por lo que las tasas indicadas anteriormente son s\u00f3lo indicativas.<\/p>\n

                        V\u00eddeo \u00fatil<\/h2>\n

                        calculadora gr\u00e1fica de Paul:<\/p>\n