{"id":9150,"date":"2024-07-22T10:03:51","date_gmt":"2024-07-22T07:03:51","guid":{"rendered":"https:\/\/stroyarsenal62.com\/es\/how-the-foundations-of-multi-storey-apartment\/"},"modified":"2024-07-22T10:03:51","modified_gmt":"2024-07-22T07:03:51","slug":"how-the-foundations-of-multi-storey-apartment","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stroyarsenal62.com\/es\/how-the-foundations-of-multi-storey-apartment\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo se hacen los cimientos de los edificios de apartamentos de varias plantas?"},"content":{"rendered":"\n<p>Para garantizar la estabilidad y la durabilidad, la construcci\u00f3n de los cimientos de los edificios de apartamentos de varias plantas requiere una planificaci\u00f3n meticulosa y una ejecuci\u00f3n exacta. Estos cimientos act\u00faan como la base vital que distribuye uniformemente el peso de toda la estructura al suelo inferior.<\/p>\n<p>Normalmente, el procedimiento comienza con la preparaci\u00f3n del terreno, que implica nivelar y eliminar los restos del suelo. Tras evaluar el suelo, los ingenieros determinan el tipo adecuado de cimentaci\u00f3n, por ejemplo, cimientos profundos como pilotes o cajones.<\/p>\n<p>Para crear una base s\u00f3lida para cimientos poco profundos, se excavan zanjas y se rellenan con hormig\u00f3n. En regiones con suelo estable y capacidad de carga adecuada, esta t\u00e9cnica se utiliza con frecuencia. Por otra parte, los cimientos profundos se utilizan en regiones con suelos menos estables o cuando el peso del edificio requiere un apoyo adicional.<\/p>\n<p>Una vez seleccionado el tipo de cimentaci\u00f3n, se insertan barras de refuerzo en el hormig\u00f3n en lugares espec\u00edficos para aumentar la resistencia y detener el agrietamiento. Con este refuerzo, la cimentaci\u00f3n est\u00e1 garantizada para soportar las fuerzas del edificio situado encima, as\u00ed como las del viento y los terremotos.<\/p>\n<h2>Qu\u00e9 terrenos son adecuados para MKD?<\/h2>\n<p>La pr\u00e1ctica habitual en todo el mundo es utilizar losas macizas de hormig\u00f3n armado y vertido monol\u00edtico para edificios de varias plantas. El uso de cimentaciones en bandas es mucho menos frecuente.<\/p>\n<p>Los especialistas de la construcci\u00f3n suelen estar de acuerdo en la clasificaci\u00f3n que utiliza los siguientes tipos de bases:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Losa<\/strong>. Las losas de hormig\u00f3n armado pueden soportar hasta 0.6 MPa. Adem\u00e1s, su grosor es de 1-2.5 m. Para ellos se utilizan costillas de refuerzo, consolas y amplificadores especiales en las juntas. Los productos son nervados y planos.<\/li>\n<li><strong>Pilote<\/strong>. Se encofran con pilotes hormigonados e hincados de 30 x 30 cm y 35 x 35 cm de di\u00e1metro, cuya presi\u00f3n m\u00e1xima es de 1 MPa. Los pilotes met\u00e1licos son una cimentaci\u00f3n profunda, que puede ser sin excavaci\u00f3n (pilotes hincados) y con excavaci\u00f3n (pilotes perforados). El c\u00e1lculo de la carga realizado por un ingeniero puede servir de motivo para utilizar cajones (pozos de ca\u00edda) o tubos de acero para pilotes perforados. El di\u00e1metro de tales productos puede alcanzar hasta 2 m, y es adecuado para cualquier suelo problem\u00e1tico, que requiere la transferencia de grandes cargas a una profundidad significativa.<\/li>\n<li><strong>Combinado<\/strong>. Este tipo de estructura para los cimientos se utiliza en los casos en que se construye un edificio de varios pisos en lugares de edificios densos. La base de pilotes reduce significativamente el peso de la carga principal, distribuy\u00e9ndola uniformemente por todo el per\u00edmetro. Este tipo es el m\u00e1s recomendado por los especialistas para centros comerciales, complejos multifuncionales, pero tambi\u00e9n se utiliza para edificios de viviendas.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Es pr\u00e1ctica com\u00fan entre los constructores dividir los tipos de cimentaci\u00f3n enumerados a continuaci\u00f3n de la siguiente manera:<\/p>\n<ul>\n<li>SPF (pilote-pila);<\/li>\n<li>sobre una base natural;<\/li>\n<li>colocaci\u00f3n en profundidad.<\/li>\n<\/ul>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter\"  src=\"\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/kak-delajut-fundamenty-mnogojetazhnyh_1.jpg\"><\/p>\n<p>Dado que este m\u00e9todo de separaci\u00f3n hace uso de losas, monolitos o pilas, sus principios b\u00e1sicos son exactamente los mismos que los de los tipos mencionados anteriormente.<\/p>\n<p>Los edificios de hasta 16 pisos de altura pueden utilizar bases de cinta, pero s\u00f3lo en situaciones con condiciones de suelo uniformes. En este caso, las traviesas se colocan utilizando la tecnolog\u00eda de bandas paralelas, que posteriormente se transforma en una losa com\u00fan.<\/p>\n<p>La tecnolog\u00eda transversal tambi\u00e9n funciona bien con esta t\u00e9cnica, especialmente en suelos heterog\u00e9neos.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, el hormigonado monol\u00edtico sobre escombros y encofrado es bastante habitual. El uso de losas prefabricadas es mucho m\u00e1s eficaz, ya que ayuda a crear una base s\u00f3lida de hormig\u00f3n armado. Sin embargo, si se opta por encofrar una base monol\u00edtica, se hace para un edificio de viviendas utilizando equipos especializados (hormigonera, bomba neum\u00e1tica y vibrador, compactador, etc.).) y de conformidad con todas las normas y planes de construcci\u00f3n.<\/p>\n<p>Las normas SP 50-101-2004 se aplican cuando se trabaja con los cimientos de edificios residenciales de varias plantas. Durante la construcci\u00f3n, se supervisa continuamente el estado del suelo, las estructuras de hormig\u00f3n reci\u00e9n construidas, las rejillas y los pilotes (si se utilizan de acuerdo con el plan de construcci\u00f3n).<\/p>\n<blockquote><p>\n   En la construcci\u00f3n de edificios de varios pisos se utilizan pilotes de mayor di\u00e1metro (40 x 40 cm) que pueden soportar cargas de hasta 150-200 toneladas.\n  <\/p><\/blockquote>\n<blockquote><p>\n   Los cimientos de los edificios de apartamentos de varias plantas son esenciales para la estabilidad y la seguridad. Estas estructuras suelen apoyarse en cimientos de losa de hormig\u00f3n armado, que dispersan el peso uniformemente por la superficie. Los ingenieros preparan el terreno excav\u00e1ndolo para asegurarse de que el suelo est\u00e1 compactado y es estable antes de a\u00f1adir el hormig\u00f3n. Para reforzar el hormig\u00f3n, se instala una red de barras de acero de refuerzo. Una vez en posici\u00f3n, la zona excavada se rellena con hormig\u00f3n para crear una base resistente que soporte toda la estructura. Al evitar los asentamientos y garantizar que el edificio pueda soportar las cargas desde arriba, este dise\u00f1o de los cimientos protege a los ocupantes y prolonga la vida \u00fatil del edificio.\n  <\/p><\/blockquote>\n<h2>Requisitos para la cimentaci\u00f3n de este tipo de edificios<\/h2>\n<p>Los edificios destinados a albergar apartamentos deben tener unos cimientos que puedan soportar una carga total de al menos 120-200 toneladas. Tambi\u00e9n cumple los requisitos t\u00e9cnicos que se enumeran a continuaci\u00f3n:<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter\"  src=\"\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/kak-delajut-fundamenty-mnogojetazhnyh_2.jpg\"><\/p>\n<ul>\n<li>Las losas deben tener un grosor suficiente para que no pierdan rigidez a la flexi\u00f3n y no se deformen.<\/li>\n<li>Para la fabricaci\u00f3n de productos y una base monol\u00edtica, deben utilizarse grados de hormig\u00f3n duraderos y de alta calidad (preferiblemente M500) de fabricantes de confianza.<\/li>\n<li>Se permite el uso de losas en proyectos que impliquen la creaci\u00f3n de marcos de hormig\u00f3n armado, lo que resulta adecuado para disponer habitaciones inferiores y s\u00f3tanos para comunicaciones.<\/li>\n<li>Para instalar cualquier tipo de cimentaci\u00f3n, se requerir\u00e1 el drenaje de las aguas subterr\u00e1neas y el cumplimiento de los requisitos para edificios con su ubicaci\u00f3n cercana.<\/li>\n<li>Es imprescindible utilizar impermeabilizaci\u00f3n, que se instala bajo la losa de carga.<\/li>\n<li>En regiones con inviernos rigurosos, se utiliza aislamiento t\u00e9rmico.<\/li>\n<li>Los m\u00e9todos de trabajo con la cimentaci\u00f3n deben llevarse a cabo teniendo en cuenta la deformaci\u00f3n del suelo, preferiblemente utilizando el m\u00e9todo de c\u00e1lculo de vigas y losas sobre una cimentaci\u00f3n el\u00e1stica.<\/li>\n<li>Antes de iniciar el proceso de construcci\u00f3n, es importante realizar estudios geot\u00e9cnicos con exploraci\u00f3n ultras\u00f3nica obligatoria para que el suelo pueda soportar la carga vertical durante mucho tiempo.<\/li>\n<li>Si se utiliza un tipo de cimentaci\u00f3n sobre pilotes, se permite perforar pozos de hasta 100 m de profundidad.<\/li>\n<li>A la hora de elaborar un proyecto, hay que tener en cuenta la profundidad de congelaci\u00f3n, la actividad s\u00edsmica y las caracter\u00edsticas del paisaje, incluidas las anomal\u00edas naturales (por ejemplo, la presencia de minas k\u00e1rsticas huecas).<\/li>\n<li>El plan de trabajo indica las dimensiones generales de la cimentaci\u00f3n, las grandes infraestructuras o instalaciones de construcci\u00f3n de capital, as\u00ed como las comunicaciones de ingenier\u00eda y transporte que pasan cerca del lugar que se est\u00e1 construyendo.<\/li>\n<li>Cuando se utilizan pilotes, se emplean los grandes en el per\u00edmetro y los cortos m\u00e1s cerca del centro, ya que las cargas m\u00e1ximas sobre cualquier estructura son mucho mayores en los bordes.<\/li>\n<li>Durante la obra, se utiliza una tecnolog\u00eda especial para la reconsolidaci\u00f3n del suelo, teniendo en cuenta la contracci\u00f3n primaria y secundaria del suelo.<\/li>\n<li>El c\u00e1lculo del impacto estructural sobre la cimentaci\u00f3n debe tener en cuenta la carga vertical m\u00e1xima prevista, especialmente para los tipos de cimentaci\u00f3n combinados.<\/li>\n<li>Si se utilizan losas de hormig\u00f3n armado, se sueldan (en los lugares donde sobresale la armadura), y las juntas se sellan con sellador de alta calidad).<\/li>\n<li>Durante el dise\u00f1o, la ubicaci\u00f3n de las comunicaciones debe acordarse con las organizaciones pertinentes.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Se considera que un suelo duro y denso es ideal para la construcci\u00f3n porque puede soportar r\u00e1pidamente cargas verticales y horizontales. El clima, las temperaturas invernales, la probabilidad de congelaci\u00f3n del suelo y las estrategias de protecci\u00f3n contra el viento y el fr\u00edo (como el uso de selladores y soluciones duraderas para aislar las juntas) tambi\u00e9n son importantes.<\/p>\n<blockquote><p>\n   Los edificios modernos de varias plantas se construyen mejor con soportes profundos, como losas de cimentaci\u00f3n sin vigas y pilotes de hormig\u00f3n in situ resistentes.\n  <\/p><\/blockquote>\n<h2>Tecnolog\u00eda de construcci\u00f3n<\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter\"  src=\"\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/kak-delajut-fundamenty-mnogojetazhnyh_3.jpg\"><\/p>\n<p>En la construcci\u00f3n de edificios de apartamentos se requiere la coordinaci\u00f3n entre los departamentos de arquitectura y los municipales (regionales).<\/p>\n<p>Para ello, el ingeniero proporciona documentaci\u00f3n de dise\u00f1o y presupuesto, que incluye un plan exhaustivo para completar los movimientos de tierra y rellenar los senos de la fosa antes de pasar a las fases de disposici\u00f3n de los cimientos de acuerdo con el tipo que se haya elegido.<\/p>\n<p>Tras la obtenci\u00f3n de los permisos de construcci\u00f3n, toda la tecnolog\u00eda se presenta as\u00ed:<\/p>\n<ol>\n<li>Marcar el per\u00edmetro del emplazamiento y limpiarlo de tierra f\u00e9rtil.<\/li>\n<li>Trabajo con equipos de excavaci\u00f3n en lugares donde se instalan pilotes, encofrados o losas.<\/li>\n<li>Llevar a cabo el proceso de relleno de los s\u00f3tanos.<\/li>\n<li>Drenaje del agua del suelo.<\/li>\n<li>Compactaci\u00f3n del suelo, creaci\u00f3n de un coj\u00edn ASG fiable.<\/li>\n<li>Determinaci\u00f3n de la ubicaci\u00f3n de las comunicaciones subterr\u00e1neas.<\/li>\n<li>Trabajando con la instalaci\u00f3n y el vertido del tipo de base seleccionado.<\/li>\n<li>Finalizaci\u00f3n de los trabajos de cimentaci\u00f3n &#8211; vibraci\u00f3n y compactaci\u00f3n.<\/li>\n<li>Dar tiempo a que frag\u00fce el hormig\u00f3n (7-28 d\u00edas), a T 20\u00b0C.<\/li>\n<li>Instalaci\u00f3n de impermeabilizaci\u00f3n bajo losas o sobre un monolito (cinta) &#8211; vertical, horizontal, revestimiento, enlucido, rollo.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Est\u00e1n aislados por todos los lados y en toda su extensi\u00f3n para formas graves de congelaci\u00f3n de los cimientos. Para ello, lo mejor es utilizar espuma de poliestireno extruido, como Penoplex, o arcilla expandida seca. El sellado primario se realiza aplicando masilla u otro sellador adecuado a las juntas de las losas.<\/p>\n<blockquote><p>\n   Se aconseja construir un sistema de drenaje sobre el tejado y una zona ciega de cualquier material adecuado como protecci\u00f3n adicional para los cimientos; esto evitar\u00e1 la entrada de precipitaciones y aumentar\u00e1 su longevidad.\n  <\/p><\/blockquote>\n<h2>Errores y consecuencias<\/h2>\n<p>Los errores cometidos durante la fase de construcci\u00f3n pueden no aparecer de inmediato. Se manifestar\u00e1n de la siguiente manera en uno o dos a\u00f1os:<\/p>\n<ul>\n<li>Deformaci\u00f3n geom\u00e9trica visible debida a una carga calculada incorrectamente y a la alteraci\u00f3n de la secuencia de trabajo;<\/li>\n<li>filtraci\u00f3n de aguas subterr\u00e1neas en los s\u00f3tanos;<\/li>\n<li>grietas en las paredes estructurales, lo que indica una mala calidad del material utilizado;<\/li>\n<li>congelaci\u00f3n del suelo en los pisos inferiores.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Las razones de los errores son las siguientes<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter\"  src=\"\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/kak-delajut-fundamenty-mnogojetazhnyh_4.jpg\"><\/p>\n<ul>\n<li>incumplimiento del plan aprobado y calculado etapas de trabajo, teniendo en cuenta el estudio geol\u00f3gico del territorio de desarrollo futuro;<\/li>\n<li>incumplimiento de la tecnolog\u00eda: compactaci\u00f3n insuficiente, falta de d\u00edas de espera para que los cimientos adquieran resistencia;<\/li>\n<li>utilizaci\u00f3n de todo tipo de materiales de construcci\u00f3n y consumibles artesanales;<\/li>\n<li>ahorro inadecuado de materiales<\/li>\n<li>incumplimiento de los requisitos de profundidad, congelaci\u00f3n y localizaci\u00f3n de las aguas subterr\u00e1neas;<\/li>\n<li>falta de impermeabilizaci\u00f3n y aislamiento.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Los errores dar\u00e1n lugar a una necesidad continua de reparaciones, que resultar\u00e1n caras para cualquier empresa de construcci\u00f3n privada u organizaci\u00f3n de vivienda.<\/p>\n<p>Cuando se construye una base monol\u00edtica (de hormig\u00f3n), hay que tener cuidado. Un tratamiento inadecuado del material, descuidando la regulaci\u00f3n de la humedad y la temperatura de secado y endurecimiento, puede dar lugar a problemas de cimentaci\u00f3n a largo plazo que habr\u00e1 que resolver.<\/p>\n<p>La construcci\u00f3n de los cimientos de un edificio de apartamentos de varios pisos es un procedimiento laborioso que garantiza la estabilidad y longevidad de toda la estructura. Normalmente, en la construcci\u00f3n de estos cimientos se utilizan armaduras de acero y hormig\u00f3n.<\/p>\n<p>En primer lugar, el emplazamiento se prepara excavando hasta la profundidad necesaria, que con frecuencia es de varios metros por debajo de la superficie de la tierra. Esta excavaci\u00f3n forma una base s\u00f3lida sobre la que los cimientos pueden apoyarse con seguridad.<\/p>\n<p>Despu\u00e9s se a\u00f1ade una capa de grava compactada o piedra triturada. Al actuar como base de drenaje y nivelaci\u00f3n, esta capa ayuda a distribuir equitativamente el peso del edificio en el suelo subyacente.<\/p>\n<p>El hormig\u00f3n se prepara y se vierte en encofrados, que son moldes de acero o madera. Toda la zona excavada se rellena cuidadosamente con esta mezcla de cemento, \u00e1ridos y agua-hormig\u00f3n. Las barras de refuerzo de acero se insertan en el hormig\u00f3n para aumentar su resistencia a la tracci\u00f3n y evitar que se agriete.<\/p>\n<p>Para garantizar que alcance su m\u00e1xima resistencia, se deja que el hormig\u00f3n se cure y endurezca con el tiempo despu\u00e9s de verterlo. Es esencial proteger los cimientos de las inclemencias meteorol\u00f3gicas durante este proceso de curado, ya que podr\u00edan comprometer su integridad estructural.<\/p>\n<p>Al final, los cimientos de un edificio de apartamentos de varios pisos sirven como sistema de apoyo vital para todo el edificio. Para sostener el peso del edificio y soportar las tensiones ambientales a lo largo de su vida \u00fatil, es necesario dise\u00f1arlo y construirlo con precisi\u00f3n.<\/p>\n<h2>V\u00eddeo sobre el tema<\/h2>\n<h3>Vertido de los cimientos. C\u00f3mo verter los cimientos. Construcci\u00f3n de un edificio alto.<\/h3>\n<p><iframe loading=\"lazy\" width=\"560\" height=\"315\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/UVkbUcS0cTA\" frameborder=\"0\" allow=\"autoplay; encrypted-media\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<h3>Almohada reforzada, edificio de gran altura !!!<\/h3>\n<p><iframe loading=\"lazy\" width=\"560\" height=\"315\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/fUAtNbciDyg\" frameborder=\"0\" allow=\"autoplay; encrypted-media\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<h3>Cimentaci\u00f3n de un edificio de apartamentos.<\/h3>\n<p><iframe loading=\"lazy\" width=\"560\" height=\"315\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/EOr3zUQsi-A\" frameborder=\"0\" allow=\"autoplay; encrypted-media\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<h3>C\u00f3mo construir una casa monol\u00edtica &#8211; desde la fosa de cimentaci\u00f3n hasta la jardiner\u00eda \/ infograf\u00eda<\/h3>\n<p><iframe loading=\"lazy\" width=\"560\" height=\"315\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/ipXHgo3-MB8\" frameborder=\"0\" allow=\"autoplay; encrypted-media\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<h3>C\u00f3mo hacer una cimentaci\u00f3n de pilotes de un edificio monol\u00edtico<\/h3>\n<p><iframe loading=\"lazy\" width=\"560\" height=\"315\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/J0GMEVEBNe0\" frameborder=\"0\" allow=\"autoplay; encrypted-media\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Para garantizar la estabilidad y la durabilidad, la construcci\u00f3n de los cimientos de los edificios de apartamentos de varias plantas requiere una planificaci\u00f3n meticulosa y una ejecuci\u00f3n exacta. 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