{"id":5186,"date":"2024-07-22T14:14:46","date_gmt":"2024-07-22T11:14:46","guid":{"rendered":"https:\/\/stroyarsenal62.com\/fr\/details-on-how-to-register-land-ownership-if-the\/"},"modified":"2024-07-22T14:14:46","modified_gmt":"2024-07-22T11:14:46","slug":"details-on-how-to-register-land-ownership-if-the","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stroyarsenal62.com\/fr\/details-on-how-to-register-land-ownership-if-the\/","title":{"rendered":"D\u00e9tails sur la mani\u00e8re d’enregistrer la propri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re si la maison est d\u00e9j\u00e0 poss\u00e9d\u00e9e"},"content":{"rendered":"\n

Bien que la possession d'un logement soit un accomplissement en soi, l'enregistrement de la propri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re est une \u00e9tape cruciale qui est parfois n\u00e9glig\u00e9e. L'obtention de la propri\u00e9t\u00e9 l\u00e9gale du terrain sur lequel votre maison est construite peut vous apporter la tranquillit\u00e9 d'esprit et prot\u00e9ger votre investissement si vous \u00eates d\u00e9j\u00e0 propri\u00e9taire de votre maison. Il s'agit notamment de se conformer aux exigences l\u00e9gales et de s'assurer que tous les documents sont en ordre.<\/p>\n

La premi\u00e8re \u00e9tape consiste \u00e0 rassembler les documents n\u00e9cessaires pour prouver que vous \u00eates propri\u00e9taire du logement. Il s'agit g\u00e9n\u00e9ralement du titre de propri\u00e9t\u00e9, des contrats d'achat \u00e9ventuels et des papiers d'identit\u00e9. Le fait d'avoir ces documents \u00e0 port\u00e9e de main peut faciliter et acc\u00e9l\u00e9rer le processus d'enregistrement.<\/p>\n

Ensuite, vous devez vous rendre au bureau du cadastre de votre localit\u00e9 ou au bureau gouvernemental \u00e9quivalent charg\u00e9 des titres de propri\u00e9t\u00e9. C'est ici que vous remplirez les formulaires de demande n\u00e9cessaires \u00e0 l'enregistrement officiel de votre propri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re. Le personnel du bureau d'enregistrement peut vous aider \u00e0 remplir les formalit\u00e9s administratives et vous informer si d'autres documents sont n\u00e9cessaires.<\/p>\n

Il est \u00e9galement judicieux de v\u00e9rifier si l'enregistrement de votre terrain entra\u00eene des frais. En fonction de votre situation g\u00e9ographique et de la valeur de votre propri\u00e9t\u00e9, ces co\u00fbts peuvent varier. Il est pr\u00e9f\u00e9rable de planifier \u00e0 l'avance et de pr\u00e9voir un budget pour ces d\u00e9penses afin d'\u00e9viter toute surprise d\u00e9sagr\u00e9able au moment de l'enregistrement.<\/p>\n

Enfin, le traitement de l'enregistrement peut prendre un certain temps apr\u00e8s l'introduction de votre demande. Si vous n'avez pas re\u00e7u de r\u00e9ponse du bureau du cadastre dans le d\u00e9lai pr\u00e9vu, assurez-vous de prendre contact avec lui. Vous b\u00e9n\u00e9ficierez d'une reconnaissance juridique compl\u00e8te de votre propri\u00e9t\u00e9 une fois que votre propri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re sera officiellement enregistr\u00e9e, ce qui vous garantira que le terrain sur lequel votre maison est construite et le terrain lui-m\u00eame sont bien les v\u00f4tres.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\u00c9tape<\/td>\nD\u00e9tails<\/td>\n<\/tr>\n
1. Rassembler les documents<\/td>\nRassemblez tous les documents n\u00e9cessaires, tels que les titres de propri\u00e9t\u00e9 de votre maison, votre pi\u00e8ce d'identit\u00e9 et tout document d'arpentage existant.<\/td>\n<\/tr>\n
2. Contacter les autorit\u00e9s locales<\/td>\nContactez votre bureau local d'enregistrement foncier pour comprendre les exigences et les proc\u00e9dures sp\u00e9cifiques \u00e0 votre r\u00e9gion.<\/td>\n<\/tr>\n
3. Compl\u00e9ter la demande<\/td>\nRemplir le formulaire de demande fourni par le bureau d'enregistrement foncier, en veillant \u00e0 ce que toutes les informations soient exactes et compl\u00e8tes.<\/td>\n<\/tr>\n
4. Soumettre les documents<\/td>\nSoumettez votre formulaire de demande d\u00fbment rempli, accompagn\u00e9 de tous les documents requis, au bureau d'enregistrement foncier.<\/td>\n<\/tr>\n
5. Payer les droits<\/td>\nPayer les droits d'enregistrement applicables, conform\u00e9ment aux instructions des autorit\u00e9s locales.<\/td>\n<\/tr>\n
6. Attendre l'approbation<\/td>\nAttendez que le bureau d'enregistrement traite votre demande, ce qui peut prendre plusieurs semaines.<\/td>\n<\/tr>\n
7. Recevoir la confirmation<\/td>\nUne fois la demande approuv\u00e9e, vous recevrez un document officiel confirmant l'enregistrement de votre propri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Quand peut-on obtenir un terrain gratuitement et vice versa ???<\/h2>\n

Si le terrain r\u00e9pond aux normes de d\u00e9veloppement et qu'il n'y a pas d'arr\u00eats ou de restrictions sur la construction, vous pouvez enregistrer un terrain pour votre propre maison.<\/p>\n

Si les conditions suivantes sont remplies, l'enregistrement est gratuit :<\/p>\n

    \n
  • Il est possible d'enregistrer la propri\u00e9t\u00e9 si elle est n\u00e9e avant novembre 2001 ;<\/li>\n
  • si la maison a \u00e9t\u00e9 h\u00e9rit\u00e9e \u00e0 tout moment, mais que le droit de l'h\u00e9ritier est n\u00e9 avant novembre 2001 ;<\/li>\n
  • Les propri\u00e9taires qui, avant novembre 2001, ont re\u00e7u une parcelle sur la base d'un droit d'usage perp\u00e9tuel ou d'une propri\u00e9t\u00e9 h\u00e9r\u00e9ditaire \u00e0 vie, confirm\u00e9e par des documents, peuvent \u00e9galement enregistrer une parcelle gratuitement.<\/li>\n<\/ul>\n

    Vous n'avez pas \u00e0 payer de frais ni \u00e0 demander \u00e0 l'administration d'autres autorisations dans les situations susmentionn\u00e9es.<\/p>\n

    Les citoyens qui ont re\u00e7u le droit \u00e0 une maison apr\u00e8s le 25 octobre 2001 pourront acheter la parcelle. Par la suite, un accord d'achat et de vente conclu avec l'administration sera utilis\u00e9 pour transf\u00e9rer le terrain.<\/p>\n

    Ensemble de documents requis<\/h2>\n

    <\/p>\n

    Conform\u00e9ment aux dispositions de l'article 39.15 du code foncier de la F\u00e9d\u00e9ration de Russie, l'entit\u00e9 responsable de la coordination de ces questions dans une zone sp\u00e9cifique doit d'abord accorder une autorisation pour la mise \u00e0 disposition d'un site.<\/p>\n

    Le propri\u00e9taire de la maison ou quelques propri\u00e9taires doivent pr\u00e9senter une demande \u00e0 cet effet.<\/p>\n

    Vous devez citer le Code foncier de la F\u00e9d\u00e9ration de Russie, paragraphe 6, page 2, article 39.3, dans votre recours, car il accorde des droits prioritaires aux propri\u00e9taires d'une maison situ\u00e9e sur le site demand\u00e9.<\/p>\n

    La prochaine s\u00e9rie de documents que le propri\u00e9taire doit rassembler est l'original et les copies des documents suivants :<\/p>\n

      \n
    • les passeports des propri\u00e9taires de la maison ; s'il y a parmi eux des enfants mineurs de moins de 14 ans, un certificat de naissance est n\u00e9cessaire ;<\/li>\n
    • le titre de propri\u00e9t\u00e9 et les documents relatifs \u00e0 la maison, par exemple un extrait du Registre unifi\u00e9 des biens immobiliers de l'\u00c9tat ;<\/li>\n
    • une liste des b\u00e2timents existants sur le site – r\u00e9sidentiels et commerciaux, y compris ceux qui ne sont pas enregistr\u00e9s ;<\/li>\n
    • sch\u00e9ma d'am\u00e9nagement du terrain, plan cadastral. St. onzi\u00e8me.L'article 10 du code foncier de la F\u00e9d\u00e9ration de Russie donne le droit d'\u00e9tablir un sch\u00e9ma de mani\u00e8re ind\u00e9pendante, \u00e0 condition d'avoir les connaissances n\u00e9cessaires ;<\/li>\n
    • si un repr\u00e9sentant est impliqu\u00e9 dans l'enregistrement, vous avez besoin d'une procuration certifi\u00e9e par un notaire.<\/li>\n<\/ul>\n

      La proc\u00e9dure d'enregistrement des droits sur un terrain<\/h2>\n

      Tous Les variables suivantes influencent le processus d'obtention des droits :<\/p>\n

        \n
      • quel est le statut du terrain ;<\/li>\n
      • qui en est le propri\u00e9taire ;<\/li>\n
      • est-il en location.<\/li>\n<\/ul>\n

        De la location<\/h3>\n

        <\/p>\n

        Le terrain et la maison qui s'y trouve sont indivisibles, comme le stipule le Code foncier de la F\u00e9d\u00e9ration de Russie, paragraphe 5, p. 1, st. 1.<\/p>\n

        Dans ce cas, le propri\u00e9taire de la propri\u00e9t\u00e9 construite est tenu de payer une taxe si la propri\u00e9t\u00e9 est d\u00e9tenue, ou une taxe pour le terrain si la propri\u00e9t\u00e9 est bas\u00e9e sur un bail.<\/p>\n

        Lorsqu'un bien immobilier est achet\u00e9 sur un terrain lou\u00e9, le bail est transf\u00e9r\u00e9 au nouveau propri\u00e9taire.<\/p>\n

        Un contrat sign\u00e9 avec le propri\u00e9taire du site – g\u00e9n\u00e9ralement l'\u00c9tat – transf\u00e8re les droits au nouveau propri\u00e9taire.<\/p>\n

        \n crucial! Pour \u00e9viter tout litige, le contrat d'achat et de vente de la propri\u00e9t\u00e9 doit sp\u00e9cifier que les documents de location sont transf\u00e9r\u00e9s au nouveau propri\u00e9taire.\n <\/p><\/blockquote>\n

        En outre, vous devez imm\u00e9diatement prendre contact avec l'administration afin de r\u00e9enregistrer le bail. Pour ce faire, une demande de modification des conditions du bail est adress\u00e9e \u00e0 l'autorit\u00e9 comp\u00e9tente. Dans ce cas, vous devez prendre contact avec le propri\u00e9taire actuel, car il peut avoir chang\u00e9 entre-temps.<\/p>\n

        Aupr\u00e8s de l'administration<\/h3>\n

        Conform\u00e9ment \u00e0 la r\u00e9glementation en page 7, plus pr\u00e9cis\u00e9ment \u00e0 l'article 39.15 LC RF, l'administration dispose de 20 jours pour donner une r\u00e9ponse positive ou n\u00e9gative \u00e0 l'accord.<\/p>\n

        Le demandeur recevra l'autorisation sur disque ou sur papier si l'administration rend une d\u00e9cision favorable. Vous devez ensuite demander l'\u00e9tablissement d'un cadastre. La t\u00e2che ne peut \u00eatre accomplie que par un ing\u00e9nieur du cadastre. Pour d\u00e9terminer avec pr\u00e9cision les limites et la configuration du site, une proc\u00e9dure est n\u00e9cessaire.<\/p>\n

        \u00c0 la suite du travail du sp\u00e9cialiste, le demandeur recevra un plan cadastral et un acte de coordination du voisinage pour le bornage.<\/p>\n

        \n Accr\u00e9ditation! Chaque t\u00e2che est effectu\u00e9e par un ing\u00e9nieur avec l'autorisation de la direction.\n <\/p><\/blockquote>\n

        Le propri\u00e9taire de la maison doit ensuite r\u00e9enregistrer le terrain, ce qui vous oblige \u00e0 reprendre contact avec l'administration.<\/p>\n

        Apr\u00e8s avoir obtenu l'agr\u00e9ment, vous devez enregistrer les droits sur Rosreestr. En r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, cette proc\u00e9dure prend sept jours ouvrables, mais il arrive qu'elle en prenne neuf. Un extrait du Registre national unifi\u00e9 des biens immobiliers concernant le nouveau propri\u00e9taire sera envoy\u00e9 au demandeur \u00e0 l'issue du d\u00e9lai imparti.<\/p>\n

        Aupr\u00e8s du propri\u00e9taire<\/h3>\n

        L'acheteur acquiert \u00e9galement le droit au terrain lorsqu'il ach\u00e8te une maison dans le cadre d'un contrat de vente. Le vendeur doit remettre le passeport cadastral au nouveau propri\u00e9taire et l'informer des charges \u00e9ventuelles avant de r\u00e9enregistrer la parcelle.<\/p>\n

        \n Prendre note! L'acheteur et le vendeur signent un contrat de propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Rosreestr, qui est ensuite enregistr\u00e9, pour le plus haut niveau de s\u00e9curit\u00e9.\n <\/p><\/blockquote>\n

        L'ensemble des documents pertinents est d\u00e9pos\u00e9 avec la taxe d'\u00c9tat afin d'enregistrer les droits sur un terrain.<\/p>\n

        Apr\u00e8s l'enregistrement, des copies certifi\u00e9es conformes du contrat de propri\u00e9t\u00e9 sont remises au nouveau propri\u00e9taire et aux parties \u00e0 la transaction pour prouver les droits qui ont \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9s.<\/p>\n

        Le transfert d'une parcelle \u00e0 un parent en vertu d'un accord de donation se fait sans frais. Pour ce faire, il faut pr\u00e9senter aux autorit\u00e9s charg\u00e9es de l'enregistrement les documents relatifs au titre de propri\u00e9t\u00e9, le passeport cadastral du terrain et les documents relatifs \u00e0 chaque b\u00e2timent construit sur ce dernier.<\/p>\n

        Les documents prouvant la propri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re seront envoy\u00e9s au nouveau propri\u00e9taire apr\u00e8s l'enregistrement du contrat de donation.<\/p>\n

        Par testament<\/h3>\n

        Lors du d\u00e9c\u00e8s d'un proche, la r\u00e9daction d'un testament facilite grandement la proc\u00e9dure d'h\u00e9ritage. Le plus important est de notifier ses droits \u00e0 un notaire et de ne pas attendre six mois apr\u00e8s ce jour fatidique.<\/p>\n

        S'il n'y a pas de d\u00e9saccord apr\u00e8s le d\u00e9lai fix\u00e9, le notaire ouvrira un dossier de succession et d\u00e9livrera un certificat d'h\u00e9ritage.<\/p>\n

        C'est ainsi que se pr\u00e9sente l'ensemble de la proc\u00e9dure :<\/p>\n

        <\/p>\n

          \n
        • vous devez rassembler les documents n\u00e9cessaires ;<\/li>\n
        • commander le travail cadastral \u00e0 un ing\u00e9nieur, y compris l'\u00e9valuation du terrain ;<\/li>\n
        • recevoir l'acte et le joindre \u00e0 l'ensemble des documents ;<\/li>\n
        • payer la taxe d'\u00c9tat et remettre les documents au notaire ;<\/li>\n
        • apr\u00e8s r\u00e9ception de la demande, le notaire ouvrira le dossier de succession et d\u00e9livrera un certificat ;<\/li>\n
        • contacter Rosreestr pour l'enregistrement des droits ;<\/li>\n
        • obtenir un extrait du Registre unifi\u00e9 des biens immobiliers de l'\u00c9tat.<\/li>\n<\/ul>\n

          Le rapport d'\u00e9valuation servira \u00e0 d\u00e9terminer le droit d'\u00c9tat. Le co\u00fbt de la maison construite sur la propri\u00e9t\u00e9 est \u00e9galement inclus dans l'\u00e9valuation.<\/p>\n

          \n Afin de pr\u00e9server vos droits l\u00e9gaux, vous devez suivre quelques \u00e9tapes cruciales lors de l'enregistrement de la propri\u00e9t\u00e9 d'un terrain dont vous \u00eates d\u00e9j\u00e0 propri\u00e9taire. Tout d'abord, rassemblez tous les documents requis, tels que les documents relatifs \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 de la maison et tous les documents fonciers actuels. Ensuite, vous devez soumettre une demande d'enregistrement foncier en ligne ou en vous rendant au bureau du cadastre de votre r\u00e9gion. En g\u00e9n\u00e9ral, il faut remplir des documents, pr\u00e9senter une pi\u00e8ce d'identit\u00e9 et payer des droits d'enregistrement. Apr\u00e8s avoir \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9e, la demande sera examin\u00e9e et, si tout est conforme, un titre de propri\u00e9t\u00e9 officiel vous sera d\u00e9livr\u00e9. Outre la protection de vos droits de propri\u00e9t\u00e9, cette proc\u00e9dure permet d'\u00e9viter des d\u00e9saccords ou d'autres probl\u00e8mes \u00e0 l'avenir.\n <\/p><\/blockquote>\n

          Prix d'\u00e9mission<\/h2>\n

          L'aspect le plus co\u00fbteux de cette affaire est le travail cadastral, qui commence \u00e0 7 000 roubles. Le co\u00fbt de la d\u00e9marcation des fronti\u00e8res d\u00e9finies des r\u00e9gions adjacentes varie de 10 000 \u00e0 15 000 roubles. La conclusion officielle d'un organisme g\u00e9od\u00e9sique co\u00fbte 2 000 roubles.<\/p>\n

          Les particuliers doivent payer \u00e0 l'\u00c9tat 2 000 roubles pour enregistrer leurs droits, ou 350 roubles si la terre est d\u00e9sign\u00e9e comme agricole. Si des extraits de Rosreestr sont n\u00e9cessaires, le co\u00fbt est de 250 roubles.<\/p>\n

          Pour r\u00e9enregistrer un h\u00e9ritage testamentaire, vous devez payer une taxe d'\u00c9tat, d\u00e9termin\u00e9e en fonction de la valeur des biens et du degr\u00e9 de parent\u00e9. Par cons\u00e9quent, il sera de 0.3 % de l'\u00e9valuation de la propri\u00e9t\u00e9 pour les parents proches et 0 % de l'\u00e9valuation de la propri\u00e9t\u00e9 pour les parents proches.6 % pour tous les autres, y compris les entreprises.<\/p>\n

          La valeur moyenne du march\u00e9 de cent m\u00e8tres carr\u00e9s de terrain dans une r\u00e9gion donn\u00e9e servira de base \u00e0 l'achat de terrains aupr\u00e8s de l'administration.<\/p>\n

          Difficult\u00e9s possibles<\/h2>\n

          En r\u00e9alit\u00e9, les questions suivantes peuvent rendre plus difficile la proc\u00e9dure d'enregistrement d'un terrain situ\u00e9 sous une maison :<\/p>\n

            \n
          1. Trouver un terrain en copropri\u00e9t\u00e9 de la SNT. Pour obtenir le droit de s'enregistrer, il faut une d\u00e9cision positive de l'assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale des propri\u00e9taires.<\/li>\n
          2. la maison n'est pas achev\u00e9e. Il n'y a pas de raison de proc\u00e9der \u00e0 l'enregistrement foncier avant la mise en service de l'installation.<\/li>\n<\/ol>\n

            La maison a br\u00fbl\u00e9<\/h3>\n

            Dans ce cas, il existe de nombreuses fa\u00e7ons de r\u00e9soudre le probl\u00e8me :<\/p>\n

              \n
            • la construction d'une nouvelle installation ;<\/li>\n
            • l'obtention de droits d'enregistrement foncier sans r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 une propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9sidentielle ;<\/li>\n
            • il existe un lien avec les vestiges de la maison si, selon l'\u00e9tat d'\u00e9valuation des sp\u00e9cialistes du BTI, il en reste plus de 70 %.<\/li>\n<\/ul>\n

              Interdiction de l'enregistrement foncier<\/h3>\n

              Les situations suivantes, conform\u00e9ment aux normes, constituent son existence :<\/p>\n

                \n
              • l'objet est situ\u00e9 dans une zone prot\u00e9g\u00e9e ou sur un site du patrimoine culturel ;<\/li>\n
              • le site est inclus dans la r\u00e9serve d'Etat ou il existe une interdiction de transfert de propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 des particuliers ;<\/li>\n
              • il existe d'autres restrictions conform\u00e9ment au code foncier de la F\u00e9d\u00e9ration de Russie et au code civil de la F\u00e9d\u00e9ration de Russie.<\/li>\n<\/ul>\n

                \n Crucial! Il est ill\u00e9gal de refuser d'enregistrer une parcelle de terrain dont le demandeur est propri\u00e9taire parce qu'il manque les documents relatifs au titre de propri\u00e9t\u00e9.\n <\/p><\/blockquote>\n

                Lorsque vous \u00eates d\u00e9j\u00e0 propri\u00e9taire de la maison, l'obtention de la propri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re peut sembler une entreprise difficile, mais avec les connaissances ad\u00e9quates, cela devient faisable. Vous pouvez facilement naviguer dans ce processus en \u00e9tant conscient des \u00e9tapes requises et en rassemblant les documents n\u00e9cessaires. Rappelons que cette d\u00e9marche est essentielle pour prot\u00e9ger votre droit de propri\u00e9t\u00e9 et garantir la clart\u00e9 juridique.<\/p>\n

                La premi\u00e8re \u00e9tape consiste \u00e0 obtenir un relev\u00e9 cadastral, qui d\u00e9limite avec pr\u00e9cision les fronti\u00e8res de votre propri\u00e9t\u00e9. Le certificat d'arpentage d'un professionnel agr\u00e9\u00e9 est un document essentiel pour l'enregistrement de la propri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re. Apr\u00e8s avoir obtenu l'arpentage, vous devez rassembler les documents suppl\u00e9mentaires n\u00e9cessaires, y compris les documents d'identit\u00e9, l'acte de propri\u00e9t\u00e9 et tous les permis applicables.<\/p>\n

                L'\u00e9tape suivante consiste \u00e0 soumettre ces documents aux autorit\u00e9s comp\u00e9tentes ou au bureau du cadastre local. En r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, vous pouvez pr\u00e9senter votre demande en personne ou en ligne, selon la juridiction dont vous relevez. Il peut y avoir une p\u00e9riode d'attente apr\u00e8s le d\u00e9p\u00f4t, le temps que vos dossiers soient examin\u00e9s. Restez calme et pr\u00eat \u00e0 fournir toutes les pr\u00e9cisions n\u00e9cessaires.<\/p>\n

                Un certificat officiel de propri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re vous sera d\u00e9livr\u00e9 apr\u00e8s approbation. C'est la derni\u00e8re pi\u00e8ce qui relie formellement le terrain \u00e0 votre maison et vous donne des droits de propri\u00e9t\u00e9 complets. Ce certificat est un document essentiel pour toute transaction immobili\u00e8re ou question juridique \u00e0 venir ; conservez-le donc en lieu s\u00fbr.<\/p>\n

                Vous pouvez enregistrer correctement votre propri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re et vous assurer que votre propri\u00e9t\u00e9 est reconnue en suivant attentivement les \u00e9tapes suivantes. En prenant le temps n\u00e9cessaire pour mener \u00e0 bien ce processus, vous pouvez prot\u00e9ger votre investissement et avoir l'esprit tranquille pour l'avenir.<\/p>\n

                Vid\u00e9o sur le sujet<\/h2>\n

                Comment enregistrer un terrain pour un bien immobilier?<\/h3>\n