{"id":5006,"date":"2024-07-22T10:06:21","date_gmt":"2024-07-22T07:06:21","guid":{"rendered":"https:\/\/stroyarsenal62.com\/it\/what-features-does-the-end-of-the-building-have\/"},"modified":"2024-07-22T10:06:21","modified_gmt":"2024-07-22T07:06:21","slug":"what-features-does-the-end-of-the-building-have","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stroyarsenal62.com\/it\/what-features-does-the-end-of-the-building-have\/","title":{"rendered":"Quali caratteristiche ha l’estremit\u00e0 dell’edificio e come trovarla?"},"content":{"rendered":"\n

Sapere dove finisce l'edificio \u00e8 essenziale quando si inizia un progetto di costruzione o di ristrutturazione. I limiti pi\u00f9 esterni della struttura, che indicano l'inizio dello spazio circostante e il limite della sua impronta, sono definiti "fine"." Determinare con precisione questo confine garantisce l'aderenza alle leggi urbanistiche e offre chiarezza per i prossimi sviluppi o modifiche.<\/p>\n

La linea di propriet\u00e0 dell'edificio \u00e8 una delle sue caratteristiche principali. Questo definisce i diritti e gli obblighi di propriet\u00e0 e traccia la linea di demarcazione tra una propriet\u00e0 e l'altra. I geometri autorizzati conducono tipicamente rilievi per definire le linee di propriet\u00e0; lo fanno utilizzando marcatori fisici e descrizioni legali. Comprendere i confini della propria propriet\u00e0 \u00e8 fondamentale per evitare conflitti con i residenti vicini e per garantire che qualsiasi costruzione o ristrutturazione rimanga all'interno della propria propriet\u00e0.<\/p>\n

I requisiti di arretramento sono un'altra componente importante alla fine di un edificio. La distanza che una struttura deve avere dalla linea di propriet\u00e0 e da altri elementi specifici, come strade o specchi d'acqua, \u00e8 determinata dalle battute d'arresto. Queste regole, diverse a seconda della zona, vengono applicate per mantenere una distanza di sicurezza tra gli edifici, proteggere l'estetica ed evitare l'affollamento. Il rispetto delle norme di arretramento \u00e8 essenziale in fase di progettazione per evitare costose rielaborazioni o problemi legali in seguito.<\/p>\n

Inoltre, alla fine di un edificio si trovano spesso delle servit\u00f9. Una persona che possiede una servit\u00f9 \u00e8 in grado di utilizzare una porzione di terreno altrui per determinati scopi, come la manutenzione di infrastrutture o l'accesso a servizi di pubblica utilit\u00e0. Riconoscere le servit\u00f9 sul proprio terreno consente di evitare di bloccare l'accesso o di violare i diritti altrui. La pianificazione di qualsiasi edificio o sistemazione paesaggistica in prossimit\u00e0 di una servit\u00f9 deve tenere conto di questi diritti. Le servit\u00f9 di passaggio sono solitamente documentate negli atti di propriet\u00e0.<\/p>\n

In sintesi, le linee di propriet\u00e0, le regole di arretramento e le eventuali servit\u00f9 devono essere comprese per identificare le caratteristiche alla fine di un edificio. I proprietari di case e i costruttori possono orientarsi meglio tra i requisiti di legge, prevenire i conflitti e pianificare con sicurezza i progetti di costruzione o di ristrutturazione comprendendo dove si trovano questi confini.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Caratteristica<\/td>\nMetodo di ricerca<\/td>\n<\/tr>\n
Tetto<\/td>\nCercare il punto pi\u00f9 alto dell'edificio.<\/td>\n<\/tr>\n
Allineamento del muro<\/td>\nIdentificare il punto di incontro delle pareti esterne.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Tipi di estremit\u00e0 nell'architettura urbana<\/h2>\n

Molte persone pensano alla fine della casa come a qualcosa di secondario. L'origine di questa idea \u00e8 ovvia: vengono subito in mente i complessi di appartamenti standard con pareti laterali vuote. Alla fine, con la diversificazione dello sviluppo urbano, le pareti di fondo hanno assunto il seguente aspetto:<\/p>\n

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  • Sordi. Sono ancora presenti in alcuni edifici. Si tratta di una parete tagliafuoco, realizzata con materiali incombustibili. Impedisce la propagazione del fuoco (le fiamme dalle finestre possono propagarsi alla casa vicina). A volte una scala di sicurezza si trova su una parete vuota.<\/li>\n<\/ul>\n
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    • Ingresso. L'ingresso pu\u00f2 essere situato nella parete di fondo; non ci sono divieti architettonici o norme GOST a questo proposito.<\/li>\n
    • Residenziale. La maggior parte delle superfici terminali degli edifici moderni sono dotate di finestre e balconi (logge).<\/li>\n
    • Decorativo. Una variet\u00e0 di pareti vuote che hanno deciso di rendere decorative. Le superfici cieche sono spesso decorate con pannelli o mosaici. Ci sono degni esempi di arte moderna – street art, grazie alla quale l'edificio diventa un punto di riferimento locale.<\/li>\n<\/ul>\n

      Fine di una casa privata<\/h2>\n

      La parete di fondo di una casa privata era facile da individuare perch\u00e9 era sempre cieca e aveva un aspetto di mattoni pieni, simile a quello di una casetta di legno. Il muro lungo della facciata fungeva da portico o da ingresso della casa. Al contrario, per\u00f2, l'ingresso avveniva anche dall'estremit\u00e0 laterale, o corta.<\/p>\n

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      La posizione dell'ingresso principale determina la facciata e le porzioni terminali di un'abitazione privata moderna quando la pianta della casa consente una forma quadrata. Il secondo ingresso \u00e8 disposto per comodit\u00e0 o per necessit\u00e0; non ha alcuna rilevanza sulla definizione. Quando un'uscita sul cortile \u00e8 disposta dall'estremit\u00e0 della casa, si tratta spesso di una soluzione per una cucina passante; occasionalmente, vi si trova anche una scala per il secondo piano.<\/p>\n

      Per evitare confusioni, \u00e8 fondamentale capire le differenze tra le parti frontali e finali quando si tratta di una residenza privata. Ci\u00f2 che pu\u00f2 o non pu\u00f2 essere installato davanti alla facciata \u00e8 regolato da una serie di norme. Comprendere le norme vi aiuter\u00e0 a evitare le multe dell'ispettore dell'ispezione, poich\u00e9 potrebbe risultare che il muro accanto al fienile sulla recinzione \u00e8 una facciata.<\/p>\n

      Ci sono differenze tra la parte finale e la facciata??<\/h2>\n

      Un edificio tipico ha quattro facciate, che sono sporgenze frontali. Per saperne di pi\u00f9 si pu\u00f2 consultare un testo di architettura. Una facciata corta \u00e8 conosciuta con il suo nome popolare (colloquiale), la fine dell'edificio.<\/p>\n

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      Il metodo pi\u00f9 semplice per individuare l'estremit\u00e0 di una struttura a pi\u00f9 piani che ha una forma rettangolare tradizionale. Lungo la strada si trovavano edifici residenziali standard, che si affacciavano sul passaggio tra le case con le facciate oscurate sui lati pi\u00f9 stretti. Queste facciate laterali sono chiamate estremit\u00e0.<\/p>\n

      La facciata principale di un tipico condominio, talvolta nota come facciata su strada, \u00e8 rivolta verso la strada o il viale. Anche se non \u00e8 sempre cos\u00ec, la facciata del cortile con gli ingressi \u00e8 spesso rivolta verso la strada. Gli accessi agli ingressi sono situati dalla facciata del cortile.<\/p>\n

      Indipendentemente dal luogo in cui si trovano l'ingresso principale e l'arredamento interno, un edificio a pianta quadrata ha tutti i lati indicati come facciate; il termine "estremit\u00e0" scompare completamente. In questo caso, oltre alla facciata principale e a quella del cortile, compaiono anche le facciate laterali. La facciata laterale pu\u00f2 essere trasformata in una facciata del parco, ad esempio, a seconda della disposizione architettonica e della posizione di un determinato edificio rispetto ad altri edifici.<\/p>\n

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      Sembra ovvio al lettore che queste definizioni differiscono nei seguenti modi:<\/p>\n

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      • La parete della facciata \u00e8 sempre quella principale, di solito pi\u00f9 lunga. Presenta aperture per finestre e porte, spesso sono presenti ulteriori dettagli architettonici: lesene, colonne, fregi, modanature.<\/li>\n
      • Fine – secondaria, di solito pi\u00f9 corta. Spesso sono sorde, con il design pi\u00f9 modesto.<\/li>\n<\/ul>\n

        Variet\u00e0 di pareti di facciata<\/h2>\n

        I canoni architettonici stabiliscono che le quattro pareti della casa sono la sua facciata e che ognuna di esse pu\u00f2 fungere da ingresso. Hanno nomi diversi per comodit\u00e0, a seconda di dove si trovano e a cosa servono (alcuni nomi hanno significati leggermente diversi). Ecco come appare la divisione:<\/p>\n

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        • Facciata principale. Il lato dell'edificio in cui si trova il portone d'ingresso principale. Di solito si tratta di un lungo muro della casa, completato da decorazioni architettoniche; vi si accede con un percorso pedonale e automobilistico. Se gli edifici sono vicini, l'accesso antincendio \u00e8 previsto sul lato longitudinale.<\/li>\n<\/ul>\n

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          • Il lato. Parete terminale adiacente a quella principale; pu\u00f2 avere un aspetto differente. Se \u00e8 sorda, permette di ridurre la distanza dagli edifici vicini, ma \u00e8 inutile per un ingresso antincendio. Se avete dubbi su cosa significhi entrare dall'estremit\u00e0 di un edificio di forma allungata, basta girare l'angolo rispetto all'ingresso principale.<\/li>\n
          • Il retro. La parete opposta a quella principale. Se la facciata principale \u00e8 orientata verso la strada (viale), la facciata posteriore \u00e8 orientata verso il lato opposto (talvolta chiamato posteriore), verso il cortile. Qui pu\u00f2 essere progettato anche un ingresso frontale con un vialetto per le auto.<\/li>\n
          • La strada. Questo \u00e8 ci\u00f2 che si dice del lato esterno, frontale, dell'edificio che si affaccia sulla strada (coincide con il lato principale se ha un ingresso). La si pu\u00f2 ammirare camminando lungo il marciapiede o percorrendo la carreggiata.<\/li>\n
          • Altri nomi. A seconda della posizione dell'edificio, la facciata posteriore pu\u00f2 essere chiamata cortile (se si apre nel cortile), giardino (rispettivamente, nel giardino), parco, bosco o semplicemente posteriore. A volte i nomi sono assegnati alle direzioni cardinali: facciata occidentale o meridionale.<\/li>\n<\/ul>\n

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            Pareti di fondo e di facciata in architettura<\/h2>\n

            Le case pi\u00f9 vecchie e i punti di riferimento architettonici offrono le migliori viste della facciata principale, nota anche come facciata anteriore. Nella maggior parte dei casi, si tratta del lato dell'edificio che si affaccia sulla strada; ci\u00f2 ha senso se si considera che la traduzione letterale dal francese \u00e8 "lato anteriore"."<\/p>\n

            L'ingresso frontale, talvolta noto come fronte, facciata, \u00e8 il nome dato all'ingresso principale dell'edificio nell'architettura classica. All'ingresso principale deve esserci un doppio ingresso, un ingresso di servizio nero. Portava fuori la spazzatura ogni giorno e andava sul retro della casa.<\/p>\n

            L'ingresso frontale aveva un'importante funzione decorativa e gli architetti hanno prestato molta attenzione al design della facciata anteriore. Il massimo numero di elementi decorativi, tra cui colonne, rifiniture in pietra naturale e modanature in stucco, sono stati utilizzati sulla parete che si nota maggiormente dalla strada. La facciata della casa \u00e8 stata decorata con sculture, vasi pieni di fiori e, se lo spazio lo consentiva, con una fontana e una disposizione a parco.<\/p>\n

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            Ingresso dall'estremit\u00e0: si dice sempre che?<\/h2>\n

            L'espressione "ingresso dall'estremit\u00e0" \u00e8 ormai radicato nel linguaggio quotidiano. La questione del significato di un'entrata finale non viene di solito sollevata perch\u00e9 gli edifici rettangolari costituiscono una parte considerevole dello sviluppo urbano. La parete di fondo di un condominio moderno \u00e8 sempre il lato pi\u00f9 stretto. Non funge mai da facciata principale, ma pu\u00f2 avere un ingresso.<\/p>\n

            Ci sono sempre delle eccezioni alla regola, e un edificio costruito in modo squadrato non avr\u00e0 per definizione delle estremit\u00e0. In questo caso, \u00e8 necessario individuare il muro frontale prima di individuare il muro di fondo; il muro di fondo sar\u00e0 accanto al muro frontale.<\/p>\n

            Poich\u00e9 l'ingresso principale (frontale) \u00e8 situato lungo un muro stretto, il muro stretto di un particolare gruppo di edifici non soddisfa i criteri di un muro terminale. Sono costituiti da strutture imponenti e maestose come:<\/p>\n

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            • Partenone, tempio sull'Acropoli di Atene. Il tempio di marmo ha due ingressi, un portico orientale e uno occidentale, situati su facciate corte (anche se non ci sono muri veri e propri e la struttura \u00e8 circondata da un colonnato).<\/li>\n<\/ul>\n
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              • Grande teatro. Uno dei migliori esempi di classicismo russo. L'ingresso, un portico in pietra bianca con otto colonne e una quadriga di Apollo in bronzo, si trova sul lato stretto dell'edificio.<\/li>\n
              • Maneggio. Un esempio di architettura neoclassica, un edificio a un piano e a pianta rettangolare. Con una lunghezza di 166 m, la larghezza \u00e8 di soli 44 m, e sono le facciate finali a essere decorate con un porticato di sette aperture ad arco.<\/li>\n<\/ul>\n

                La frase "ingresso dalla fine" non sembrer\u00e0 appropriato in questi edifici perch\u00e9 i loro ingressi si distinguono per le finiture accurate e i dettagli curati. Se diciamo lo stesso di un edificio a pi\u00f9 piani con un parrucchiere, un negozio o un caff\u00e8 al piano terra, \u00e8 un'altra storia. Chiunque non si scandalizzer\u00e0 se vedr\u00e0 una frase simile in un annuncio pubblicitario, soprattutto se include l'indirizzo di una piccola impresa, in quanto rende il contenuto pi\u00f9 facile da navigare.<\/p>\n

                Se l'edificio residenziale ha una pianta quadrata, si pu\u00f2 creare confusione. Quindi, \u00e8 preferibile riportare nell'annuncio la facciata laterale piuttosto che la conclusione. In generale, \u00e8 meglio esaminare l'aspetto complessivo della struttura e prestare molta attenzione ai seguenti dettagli per evitare di commettere errori:<\/p>\n

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                • Se l'ingresso centrale si trova su una facciata corta, allora non dovrebbe essere definito un'estremit\u00e0.<\/li>\n<\/ul>\n
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                  • Le uscite di sicurezza e di emergenza aiutano a determinare – il pi\u00f9 delle volte si trovano sui lati secondari (laterali) dell'edificio.<\/li>\n
                  • La parete di fondo \u00e8 facilmente identificabile negli edifici coperti da un tetto a capanna: il frontone del tetto si trova sopra di essa.<\/li>\n<\/ul>\n

                    La facciata finale come fonte di ispirazione<\/h2>\n

                    Ci sono casi in cui la parte finale di una casa viene trasformata in arte e in questi casi \u00e8 facile capire dove finisce l'edificio. In numerose citt\u00e0 del mondo \u00e8 possibile ammirare l'arte di strada, che si declina in diversi stili. I muri con facciate solide sembrano essere stati progettati per foto pittoresche, e gli artisti di strada affascinano gli spettatori con dipinti nei seguenti stili:<\/p>\n

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                    • Graffiti. Immagini (spesso con iscrizioni) realizzate con vernici (normali o in bombolette spray). Di solito si applica alla parte inferiore del muro.<\/li>\n
                    • Murale. Tipo di arte monumentale. L'immagine \u00e8 di grandi dimensioni e spesso occupa l'intera superficie della parete.<\/li>\n<\/ul>\n
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                      • Murales 3D. L'immagine \u00e8 creata come un'illusione ottica; a causa delle sue grandi dimensioni, \u00e8 difficile distinguerla dalla realt\u00e0 da lontano.<\/li>\n<\/ul>\n

                        Se i disegni pi\u00f9 piccoli sono fatti a mano, i dipinti di dimensioni enormi iniziano come schizzi che vengono poi proiettati su una struttura con l'aiuto di macchinari. I contorni dell'immagine futura possono essere tracciati solo con una piattaforma aerea o con abilit\u00e0 alpinistiche.<\/p>\n

                        <\/p>\n

                        \n Nella costruzione e nella ristrutturazione di edifici \u00e8 fondamentale comprendere gli elementi critici del completamento di un edificio. Il completamento di un progetto non si limita agli ultimi ritocchi, ma comprende anche le ispezioni finali, il rispetto di tutte le regole e la soddisfazione del cliente. Per identificare queste caratteristiche sono necessarie una pianificazione accurata, un'attenta cura dei dettagli e una buona comunicazione con gli stakeholder. Questo articolo esamina come riconoscere questi punti di svolta significativi, affrontare gli ostacoli e portare a termine un progetto con successo.\n <\/p><\/blockquote>\n

                        Caratteristiche degli appartamenti di testa e d'angolo<\/h2>\n

                        Gli appartamenti dietro il muro non possono suscitare le stesse emozioni positive dei quadri stradali che coprono un'estremit\u00e0 spenta. Dato che la loro abitazione si trova sulla facciata laterale dell'edificio, i proprietari conoscono bene cosa succede quando una casa viene abbandonata. Le pareti delle stanze sono contemporaneamente alle pareti esterne della casa e alla strada.<\/p>\n

                        Un appartamento in fondo e un appartamento d'angolo non sono la stessa cosa. Grazie alla sua posizione d'angolo e alla collocazione solo parziale all'estremit\u00e0 della casa, quest'ultima si trova in una posizione leggermente migliore. Le ragioni della scarsa popolarit\u00e0 di questi locali sono le seguenti:<\/p>\n

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                        • Il principale svantaggio \u00e8 rappresentato dalle pareti fredde, che inoltre smorzano. Le elevate dispersioni di calore sono tipiche soprattutto degli edifici secondari, dove non esiste una moderna finitura delle facciate.<\/li>\n<\/ul>\n
                            \n Elevata temperatura estiva. Questo vale in misura maggiore per il patrimonio secondario (case a pannelli, edifici Krusciov). La scarsa posizione aggiunge qualche grado rispetto agli appartamenti vicini.\n <\/ul>\n

                            Si possono ricordare anche i vantaggi. La riduzione della domanda rende facile l'acquisto di abitazioni a prezzi scontati (risparmio che pu\u00f2 essere applicato all'isolamento). Poich\u00e9 non si \u00e8 circondati da vicini su tutti i lati, l'appartamento sar\u00e0 tranquillo. Un cuscino d'aria come questo, che a volte si estende per tutta l'estremit\u00e0, riduce notevolmente la perdita di calore.<\/p>\n

                            <\/p>\n

                            Il pezzo di terreno triangolare rimasto dopo la costruzione della Fifth Avenue \u00e8 stato il motivo per cui il progetto originale ha dovuto essere abbandonato. A causa della scarsit\u00e0 di terreno e dei costi elevati, in tutto il mondo si stanno costruendo edifici con tre facciate invece di quattro.<\/p>\n

                            Esistono case strette e piatte in Giappone e nel sud-est asiatico. In genere, la superficie abitabile di una casa bidimensionale non \u00e8 pi\u00f9 larga di 1 metro e mezzo.da 5 a 2.5 metri. Sebbene non sia particolarmente confortevole, \u00e8 comunque adatto all'abitazione e il vantaggio maggiore \u00e8 che utilizza meno spazio e materiali da costruzione.<\/p>\n

                            <\/p>\n

                            Un'illusione permette al secondo (e pi\u00f9 grande) gruppo di edifici piani di cogliere di sorpresa gli spettatori. La famosa casa piatta di Mosca si trova sulla Taganka. La sua particolare forma allungata ha fatto apparire un effetto bidimensionale. Per massimizzare il terreno, il proprietario ha creato un progetto architettonico che includeva un angolo smussato.<\/p>\n

                            Se osservato da un'angolazione specifica, come un angolo smussato, l'edificio appare bidimensionale. Un pedone nota all'improvviso la facciata di un edificio residenziale, i cui muri rimanenti sembrano essere stati tagliati e dietro il muro frontale non c'\u00e8 nulla. Il pedone cammina lungo la strada, ben consapevole che la fine \u00e8 il lato della casa.<\/p>\n

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                            Per quanto riguarda gli edifici a livelli, guardate questo video:<\/p>\n