\n Conosciute per la loro facilit\u00e0 di costruzione e l'efficienza energetica, le case in blocchi aerati hanno normalmente una durata di vita di 50-80 anni. Tuttavia, con la giusta manutenzione e attenzione, la durata di vita pu\u00f2 essere notevolmente aumentata. Proteggere queste case dall'umidit\u00e0, assicurarsi che siano sufficientemente isolate e fare ispezioni di routine per individuare eventuali segni di danni strutturali sono tutti elementi necessari per renderle pi\u00f9 durature. I proprietari di case possono sfruttare i vantaggi delle loro case in blocchi aerati per molti anni seguendo le seguenti istruzioni.\n <\/p><\/blockquote>\n
Che cos'\u00e8?<\/h2>\n
La durata dei blocchi in calcestruzzo cellulare \u00e8 la loro vita utile. La capacit\u00e0 di un materiale da costruzione di mantenere le sue qualit\u00e0 originali durante il funzionamento, comprese le riparazioni e le altre forme di manutenzione, \u00e8 implicita sotto di lei.<\/p>\n
Il produttore di blocchi in cemento cellulare si impegna a garantire che il prodotto possa essere utilizzato per lo scopo previsto senza deteriorarsi durante la vita utile specificata. \u00c8 calcolata a partire dalla data di acquisto.<\/p>\n
Durata dei blocchi in calcestruzzo cellulare<\/h2>\n
La durata dei blocchi di gas \u00e8 classificata in base all'esperienza d'uso e alle linee guida GOST. Poich\u00e9 i documenti normativi indicano chiaramente i requisiti che un materiale da costruzione deve soddisfare per essere considerato idoneo all'uso, \u00e8 necessario documentarsi su entrambi gli aspetti della questione prima di iniziare la costruzione.<\/p>\n
\n Gli edifici reali possono durare molto pi\u00f9 a lungo di quanto stabilito dalla GOST, quindi \u00e8 bene considerare l'esperienza acquisita sia nella Federazione Russa sia in quei Paesi in cui i blocchi in cemento cellulare vengono utilizzati per costruire case da molti anni.\n <\/p><\/blockquote>\n
Secondo la GOST<\/h3>\n
La norma GOST 25820 regola la durata di vita dei blocchi in calcestruzzo cellulare. Secondo i documenti normativi "un materiale da costruzione non perde le sue caratteristiche prestazionali se la sua resistenza minima all'acqua non \u00e8 inferiore a 0.2 MPa, la resistenza al gelo \u00e8 di almeno 25 cicli e la resistenza alla compressione della muratura non \u00e8 inferiore alla classe B12.5".<\/p>\n
I blocchi in cemento cellulare hanno una durata minima di 50 anni, secondo GOST.<\/p>\n
Sulla base dell'esperienza operativa<\/h3>\n
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Conoscenza dei blocchi in calcestruzzo cellulare in diverse nazioni:<\/p>\n
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- Europa<\/strong>. Nei Paesi europei, le case in blocchi di cemento cellulare sono state costruite per lungo tempo. Gli edifici a uno e due piani realizzati con questo materiale hanno pi\u00f9 di 80 anni. Ad esempio, a Riga ci sono case senza alcuna finitura, ma utilizzate con successo da 70 anni.<\/li>\n
- Baltici<\/strong>. Gli abitanti degli Stati baltici vivono in case in cemento cellulare da pi\u00f9 di 50 anni.<\/li>\n
- Russia<\/strong>. In Russia, questo materiale ha iniziato a guadagnare popolarit\u00e0 relativamente di recente, circa 15 anni fa. Tuttavia, ogni anno la richiesta di blocchi in cemento cellulare non fa che aumentare, il che si spiega con la sua resistenza e durata.<\/li>\n<\/ol>\n
Inoltre, nella Federazione Russa i blocchi in cemento cellulare sono stati utilizzati negli ultimi 15 anni soprattutto per la costruzione di abitazioni private. Da oltre 40 anni vengono impiegati nell'edilizia multipiano. Nell'arco di dieci anni, solo in Unione Sovietica sono stati costruiti oltre 250 milioni di metri cubi di edifici residenziali.<\/p>\n
Poich\u00e9 questo richiede un esame altamente specializzato, \u00e8 impossibile stimare il numero di edifici sopravvissuti con un'affidabilit\u00e0 del 100%. Ciononostante, \u00e8 un dato di fatto che, delle abitazioni costruite tra il 1980 e il 1990, non pi\u00f9 del 5% \u00e8 stato dismesso nel 2015. Questa percentuale si riduce notevolmente se si considerano le caratteristiche climatiche della Russia.<\/p>\n
\n Gli edifici composti da blocchi di cemento cellulare hanno una durata minima di 50 anni, secondo l'esperienza accumulata.\n <\/p><\/blockquote>\n
Come rinnovare?<\/h2>\n
Per aumentare la durata di vita dei blocchi in cemento cellulare e delle pareti realizzate con essi, \u00e8 necessario attenersi alle seguenti linee guida:<\/p>\n
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- Eseguire la muratura in conformit\u00e0 con la mappa tecnologica standard, senza violare le principali disposizioni di questo documento completo.<\/li>\n
- Non lasciare le pareti in calcestruzzo aerato senza protezione. L'installazione del tetto, le finiture e i rivestimenti, l'installazione di finestre e porte devono essere completati il prima possibile. Se si prevede di lasciare l'edificio non finito in inverno, \u00e8 necessario preservarlo e isolarlo dall'ambiente esterno.<\/li>\n
- Garantire una buona ventilazione dell'ambiente.<\/li>\n
- Non risparmiare tempo e denaro per l'impermeabilizzazione delle fondamenta.<\/li>\n
- Scegliere i blocchi di cemento cellulare giusti tenendo conto della loro resistenza e del numero di piani dell'edificio.<\/li>\n<\/ol>\n
Motivi del declino<\/h2>\n
Le case in blocchi di cemento cellulare possono essere possedute da alcune persone per diversi decenni, mentre altre iniziano ad avere problemi con la comparsa di crepe e sbriciolamenti del materiale dopo solo un anno. I blocchi di gas hanno una vita utile pi\u00f9 breve per ragioni molto legittime, come ad esempio:<\/p>\n
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- Carbonizzazione<\/strong>. Si tratta di una reazione chimica che si verifica all'interno del blocco di calcestruzzo aerato. Quando inizia, i carbonati e i silicati solidi si trasformano in acqua e anidride carbonica, causando il collasso del materiale da costruzione. Questo fenomeno esiste, ma per evitarlo \u00e8 necessario acquistare blocchi di calcestruzzo cellulare di alta qualit\u00e0, prodotti in grandi fabbriche e dotati di certificati di qualit\u00e0. Il fenomeno della carbonizzazione \u00e8 stato studiato attivamente dagli scienziati dell'Unione Sovietica. Si \u00e8 scoperto che questo processo \u00e8 pi\u00f9 intenso in condizioni di umidit\u00e0. Il clima secco e gelido della Russia \u00e8 un nemico della carbonizzazione. Pertanto, solo chi ha risparmiato sui materiali da costruzione e ha acquistato blocchi di gas prodotti nel sottosuolo \u00e8 a rischio di incorrere in questo fenomeno.<\/li>\n
- Elevata umidit\u00e0<\/strong>. L'acqua pu\u00f2 penetrare nella struttura cellulare del blocco aerato, riempiendolo del 20%. Se rimane all'interno per molto tempo o si congela, porter\u00e0 alla distruzione del materiale da costruzione. Per questo motivo, i blocchi non vengono utilizzati per costruire le fondamenta e le strutture sotterranee non vengono costruite con essi. Per evitare l'effetto distruttivo dell'umidit\u00e0 sul cemento cellulare, \u00e8 necessario garantire un'impermeabilizzazione di alta qualit\u00e0 e terminare l'oggetto il pi\u00f9 rapidamente possibile.<\/li>\n
- Blocco bagnato che si congela<\/strong>. Se si riempie d'acqua, man mano che aumenta di dimensioni inizier\u00e0 a distruggere i blocchi dall'interno. Questa situazione non pu\u00f2 essere permessa.<\/li>\n
- Isolamento di scarsa qualit\u00e0<\/strong>. Occorre prestare attenzione non solo all'esterno, ma anche alla decorazione interna dell'edificio. Protegger\u00e0 i blocchi di gas dall'umidit\u00e0, dal gelo e dalla distruzione.<\/li>\n<\/ul>\n
\n Cruciale! Si sconsiglia l'uso di blocchi di gas per il rivestimento a cielo aperto di camini e linee di ventilazione. I blocchi vengono distrutti dalle molteplici volte in cui la carbonizzazione viene accelerata dall'umidit\u00e0 e dal calore costanti.\n <\/p><\/blockquote>\n
Le case in cemento cellulare, che hanno una durata tipica di 50-100 anni, rappresentano un'alternativa robusta ed efficiente dal punto di vista energetico per l'architettura contemporanea. La durata pu\u00f2 variare a seconda di elementi come le tecniche di costruzione, la qualit\u00e0 dei materiali e le condizioni ambientali. Queste case devono essere curate e mantenute in modo appropriato per funzionare al massimo delle loro capacit\u00e0.<\/p>\n
Iniziare con blocchi di alta qualit\u00e0 che soddisfano gli standard del settore \u00e8 essenziale per prolungare la vita utile di una casa in blocchi aerati. I problemi pi\u00f9 comuni, come l'umidit\u00e0 e le fessurazioni, possono essere evitati con metodi di costruzione appropriati, che includono un'adeguata opera di fondazione e un efficace controllo dell'umidit\u00e0. Inoltre, i blocchi possono essere ulteriormente protetti dai danni causati dagli agenti atmosferici applicando i materiali di finitura e i rivestimenti protettivi adeguati.<\/p>\n
La manutenzione preventiva e le riparazioni tempestive sono essenziali per prolungare la durata di vita di una casa in blocchi aerati. I problemi minori possono essere evitati, se affrontati tempestivamente, per evitare che si trasformino in problemi pi\u00f9 grandi. Per mantenere un clima interno stabile e ridurre le sollecitazioni sulla struttura, \u00e8 inoltre vantaggioso assicurarsi che la ventilazione e l'isolamento siano adeguati.<\/p>\n
I proprietari di case possono aumentare notevolmente la robustezza e la durata di vita delle loro case in blocchi aerati attuando queste procedure. Queste case durano per molti decenni se si esegue una corretta manutenzione, si seguono le migliori pratiche costruttive e si acquistano materiali di alta qualit\u00e0.<\/p>\n
Video sull'argomento<\/h2>\n
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