プロジェクト作者：アーリナ・ヤラシェビッチ
ロマンチックな雰囲気の寝室にどんな色の壁紙を選ぶか迷ったら、パールピンクからラズベリーピンクまで、さまざまなピンクの色合いをチェックしてみて。濃厚でジューシーなラズベリー色は豪華な印象を与え、暖かなスモーキーな色合いはインテリアをより「フレッシュ」でモダンなものにします。それらは、ベルベット、スエード、カシミアなどの質感のある素材に存在することができます。このベッドルームに特別な洗練さを与えているのは、ヘッドボードの豪華な彫刻パネルです。リフレインは、彫刻が施された天井のカーテンレールです。プロジェクトの作者は、イワン・コルモゴルツェフとヴェロニカ・コルモゴルツェフです。
コーラルカラーは伝統的に女性的な色とされていますが、夫婦の寝室にも最適です。ニュートラルでクールなベージュ系と組み合わせるのが良いでしょう。スモーキーブルーは、ソファやラウンジチェアなどの家具に使用できます。フラミンゴの鮮やかな羽の色は、大人の寝室には少し幼稚に感じられるかもしれませんが、上品な灰色がかった磁器の色合いと組み合わせると、とても居心地の良い雰囲気を作り出すことができます。テキスタイルには、デザイナーは優しいオーキッド色と濃い紫色を使用することをお勧めします。プロジェクト作者：カテリーナ・シゾワ
プロジェクト作者：カテリーナ・シゾワ
よくあるパターン：デザイナーや家主自身が家具の配置図を描きます。電気技師はその図に基づいてコンセントを設置します。その後、ソファの配置が間違っていたり、キャビネットが移動されたりして、コンセントが家具の後ろや必要な場所から50センチも離れた場所にあることに気づくのです。
プロジェクト作者：アーリナ・ヤラシェビッチ
- コンセントは「おおよそ」と計算されます。キッチンには5つのコンセントがありますが、家電製品は7つあります。延長コードや分岐プラグが常に必要になります。
- プロジェクト作者：ニーナ・イヴァネンコ
- ピンクの色合い
- 強力な機器用の別々の回路を作らない。洗濯機、エアコン、オーブン、食器洗い機は、配電盤から別々の回路を持つ必要があります。そうしないと、同時に電源を入れるとブレーカーが落ちます。
- 数量で節約します。コンセントは200～500ルーブル、設置作業はさらに500ルーブルかかります。アパート全体で5,000～7,000ルーブルの節約になります。そしてその後、何年も延長コードに悩まされることになります。
修正できない理由：
コンセントと配線は、壁の内側の漆喰、タイル、壁紙の下に隠されています。新しいコンセントを追加するには、壁に溝を掘って（配線用の溝を掘る）、配電盤または最寄りの分電箱からケーブルを引き、その後、漆喰を塗り、平らにし、塗装または壁紙を貼り直す必要があります。
1つの部屋ならまだ可能。しかし、アパート全体に問題がある場合（通常はその通り）、事実上、新たな改修が必要となります。
正しい方法：
- 電気工事を始める前に、家具の配置を最終的に決めましょう。おおよその位置ではなく、正確に。ソファ、テレビ、ベッド、テーブルをどこに置くかを決めます。
- キッチンでは、特定の機器に合わせてコンセントを計画してください。冷蔵庫、電子レンジ、電気ポット、フードプロセッサーを置く場所を決めておく。さらに、カウンタートップに予備のコンセントを3～4個用意する。
- 寝室には最低6個のコンセントを設置する。ベッドの両側に2個ずつ（ランプ、携帯電話の充電器）、さらにテレビ用に2個。
- リビングルームには最低8つ。テレビ、ルーター、セットトップボックス、スピーカー、フロアランプ、充電器。
- 強力な機器（洗濯機、食器洗い機、エアコン、電気コンロ）には、16～25アンペアのブレーカー付き個別回路を設置してください。
必要と思われるよりも20%多いコンセントを設置することをお勧めします。余分があっても問題ありませんが、不足は長年にわたって悩みの種となります。
間違いその2：「まあ、これでいいだろう」という換気
標準的なアパートでは、換気設備は浴室、トイレ、キッチンにしかありません。排気口は建物の共通換気ダクトにつながっています。多くの古い建物では、これらのダクトは詰まっており、換気力が弱いか、まったく機能していません。
間違ったこと：
- リフォーム前に通風を確認しない。換気口に紙を当てて、くっつかない？それって通風がないってこと。でも、それを見逃しちゃう。
- 換気口を張りのある天井やタイルで塞ぐ。「見苦しいから隠そう」。隠すと、換気はまったく機能しなくなります。
- プラスチック製の窓を取り付ける際に、給気換気を行わない。古い木製の窓は隙間から空気が通っていました。これは自然な給気でした。プラスチック製の窓は気密性があります。給気がないと換気扇は機能しません（空気が流入する場所がないため）。
- キッチンに換気扇を設置しない。あるいは設置しても、換気ダクトに接続せず、単にフィルターと再循環装置だけを設置する。油分、臭い、湿気がアパート内に残留する。
その結果：
- 浴室やキッチンにカビが発生します。角、タイルの継ぎ目、天井に黒い斑点。カビは健康、特に子供やアレルギーのある人に有害です。
- 臭いが消えません。昨日魚を調理すると、その臭いは翌日も残ります。
- 窓は結露し、水滴が垂れます。湿気がガラスに凝縮し、窓枠に流れ落ち、水たまりが形成されます。常に湿気がこもります。
- 壁のカビ。特に角、家具の後ろ、カーテンの後ろ。カビを取り除くのはとても難しい。
修正できない理由：
強制換気装置の設置には、ダクトの敷設、換気扇の設置、場合によっては壁に屋外への穴を開ける作業が必要です。改修工事が完了している場合、これは張地天井の解体、壁の溝掘り、内装の改修を意味します。
窓の給気バルブは、リフォーム後でも設置できますが、窓枠に穴を開ける必要があります。誰もがそれを受け入れるわけではありません。さらに、このようなバルブの効率は、通常の給気システムよりも低くなります。
正しい方法：
- リフォーム前に、すべての換気ダクトの気流を確認してください。気流がない場合は、専門業者にダクトの清掃を依頼するか、強制排気装置を設置してください。
- 浴室とトイレには換気扇を設置しましょう。照明や湿度センサーで自動的に作動します。
- キッチンには換気扇が必須です。再循環ではなく、換気ダクトに排気してください。
- プラスチック製の窓を設置する場合は、給気バルブを取り付けてください。あるいは、換気機能付き窓を注文してください。
予算が許せば、熱回収機能付き給排気換気システムを設置しましょう。費用は高額（2部屋で15万以上）ですが、問題を永久に解決します。
リフォームを終えたら喜ぶべきですが、下地工事の段階でミスを犯した場合、後で何かを変えるには遅すぎるかもしれません。水漏れ、ひび割れ、カビ、きしむ床は、単なる不快感ではなく、軽率な決定の結果なのです。現場監督は、最も深刻な問題は壁の裏側に隠れていることを実践的に知っています。不適切な防水、浴室の傾斜の無視、床下地の施工技術の違反、電気配線の節約、壁への負荷を考慮しない間取りの変更などです。これらのミスはすぐには見えませんが、半年から1年後には日々の不便として「報復」を始め、それを修正するには、すでに完成した部分をすべて破壊しなければならないことになります。
間違いその3：防水処理を節約した
浴室の防水処理は、床と壁を湿気から守ります。防水処理がない、あるいは不十分な場合、水はコンクリートに浸透し、下階の隣人の部屋に染み出します。さらに、床自体が破壊されます。
間違った施工例：
- 防水処理を全く行わない。「うちは新築で、床も良いから、他に何か必要か」という考え方です。しかし、防水処理はどの家にも必要です。
- 防水処理は床だけに施されます。壁はどうでしょうか？水は壁を伝って流れ落ち、壁に吸収され、隣の部屋に染み出していきます。
- 安価な材料を使用する。2000ルーブルの通常のセメント防水材の代わりに、300ルーブルのビチューメンマスチックを使用する。ビチューメンは数年でひび割れ、機能を失います。
- 壁への入り込みを行わない。防水処理は壁に最低15～20cm入り込む必要がある。そうしないと、床と壁の継ぎ目から水がタイルの下に浸入する。
- タイルは、下塗りをせずに、防水材の上に直接貼ります。タイルは固定が不十分で、時間の経過とともに剥がれてしまいます。
これが引き起こす結果：
- 下の階に住む隣人への漏水。あなたがシャワーを浴びていると、水が天井を浸透します。隣人は、彼らの浴室の修理費用を支払うよう要求します。それは20万～30万ルーブルです。
- 浴室の壁のカビや真菌。壁内部の湿気はカビの繁殖に理想的な環境を作り出します。
- 床の損傷。コンクリート内の水分が鉄筋の腐食を引き起こします。10～15年後にはひび割れが生じる可能性があります。
修正できない理由：
防水をやり直すには、タイルを全部はがして、床のモルタルを撤去し、防水材を塗って、新しいモルタルを敷いて、タイルを貼る必要があります。これは、バスルームの全面的なリフォームに相当します。
正しい方法：
防水処理は、浴室、トイレ（トイレと浴室が一体の場合）、シャワー室、キッチンの流し台周辺など、すべての湿気の多い場所で必須です。
- 床と壁は、少なくとも20cmの高さまで防水処理すること。シャワーエリアでは、壁全体を天井まで防水処理すること。
- 高品質の材料を使用すること：塗布型セメント防水材（ツェレジット、クナウフ）または補強材入りビチューメンベースのロール状防水材。
- 2層に重ねて塗布してください。
- 防水処理後は、タイルを貼る前に必ず下塗りをすること。そうしないと接着剤が固まらない。
4～6平方メートルの浴室（床と壁）の防水工事費用：材料費5,000～7,000ルーブル、工事費10,000～15,000ルーブル。合計15,000～22,000ルーブル。これは、ミスによる損失の価格に比べれば、ごくわずかな金額です。
間違いその4：床の傾斜が不適切
床の傾斜は排水のために必要です。浴室、シャワー室、バルコニー、トイレで。水は排水口に向かって流れ、水たまりになって滞留してはいけません。
間違った方法：
- 床を完璧に平らにします。建築用水準器は0度を示します。見た目は美しいですが、正しくありません。シャワーの後、水が水たまりになり、何時間も乾きません。
- 逆方向への傾斜ができる。水が排水口へ流れる代わりに、敷居や隅へ流れてしまう。
- バルコニーに傾斜をつけない。雨水が溜まり、冬には凍結して氷が形成される。常に湿気が多い。
- 傾斜が小さすぎる。基準では、傾斜は1メートルあたり1～2センチであるべきである。実際には0.5センチである。水はゆっくりと流れ、一部は滞留する。
その結果：
- 浴室の水たまり。シャワーのたびにモップで床を拭く必要がある。
- カビや真菌。水が溜まり、湿度が常に高い状態になる。
- バルコニーの浸水。水は流れず、溜まり、床板から染み出します。
- 隣人への漏水。水が滞留すると、外へ出る道を探します。そして、隙間や微細なひび割れから漏れ出ます。
修正できない理由：
傾斜は床のスクリードの段階で設定される。床の仕上げが平らでない、または傾斜が不正確な場合、修正方法は1つしかありません。仕上げを壊し、正しい傾斜で新しい仕上げを施すことです。これは、床材（タイル、ラミネート）をすべて剥がし、床の仕上げを床板まで壊し、新たに仕上げを施し、床材を敷くことを意味します。事実上、床の全面的な改修となります。
正しい方法：
- 浴室とシャワー室では、排水口に向かって1メートルあたり1～2センチの傾斜をつける。床のモルタルを流し込む際に、レーザーレベルで確認する。
- バルコニーでは、1メートルあたり1～2センチの傾斜を道路側に向けて設けます。水は外側に流れ出るようにし、内側に流れ込まないようにします。
- バスルームでは、排水口またはドア（排水口がない場合）に向かって傾斜をつける。
モルタルを流し込んだ後、タイルを貼る前に、水を使って傾斜を確認してください。バケツの水を流し、どのように流れるかを確認します。水が溜まる場合は、手遅れになる前に修正してください。
間違いその5：安価なパイプと隠れた配管
現代のリフォームでは、給水管や暖房管は壁や床に隠されます。見た目が美しく、場所も取りません。しかし、配管の選択を誤ると、数年後に問題が発生します。
間違った方法：
- 安価なポリプロピレンパイプを使用している。価格は1メートルあたり50～80ルーブルで、高品質のものは150～200ルーブルである。2部屋のアパートで3,000～5,000ルーブルの節約になる。しかし、安価なパイプは5～7年でひび割れが生じる、特に熱湯では顕著である。
- 接続部へのアクセスを遮断しないでください。すべての接合部と継手は壁に埋め込みます。数年後、接合部から水漏れが始まります。漏水箇所を見つけるには、壁を壊す必要があります。
- プレス継手付きの金属プラスチックパイプを使用し、壁の中に隠す。壁内の金属プラスチックは、圧着継手でのみ使用でき、それも慎重に行う必要がある。プレス継手は定期的に締め直す必要がありますが、配管が壁の中にある場合、締め直すことは不可能です。
- 加圧試験を行わない。加圧試験とは、高圧下でのシステム検査である。どこかに弱点があれば、それは改修から1年後ではなく、すぐに明らかになる。
- パイプは、波形のない床のスクリードに隠します。パイプが漏れると、水はスクリードを伝って下の階の隣人のところへ流れ込みます。そして、どこが漏れているのかがわからないのです。
その結果：
- 壁内部の漏水。ゆっくりと、気づかれないように滴り落ちる。数か月後、下の階の隣人が天井のシミを発見する。あるいは、壁紙の膨れや壁のカビに気づく。
- 漏水箇所が見つからない。壁の中の配管がどこかで漏れているが、どこなのか？広い範囲の壁を剥がして探す必要があります。
- 配管の交換は大規模な改修工事となる。配管が通っている壁をすべて開け、交換し、左官工事を行い、塗り直す必要がある。
修正できない理由：
配管が壁に埋め込まれており、漏水が発生した場合、2つの選択肢があります。漏水を常に修理する（壁の一部を解体し、その部分を交換する）か、配管全体を交換するかのいずれかです。後者は、アパートの全面改修に相当します。
正しい方法：
- 高品質のパイプを使用すること。給水用：ガラス繊維またはアルミニウムで補強されたポリプロピレン（Valtec、Rehau、Ekoplastik）、架橋ポリエチレン（Rehau、Uponor）、銅。暖房用も同様。
- すべての接続部をアクセス可能にする。継手、フィッティング、止水栓は点検口の中か外に設置する必要があります。
- 配管を壁に埋め込む前に、必ず加圧試験を行うこと。作動圧力の1.5～2倍の圧力を1時間維持する。どこかで漏れている場合は、すぐにわかる。
- 床に配管を敷設する場合は、コルゲート管または発泡断熱材を使用すること。配管から漏水が発生した場合、水はコルゲートパイプに沿って流れ、漏水箇所を発見して交換することができます。
- 配管にはお金を惜しまないでください。安価な配管と高品質な配管の価格差は、アパート全体で1万～1万5千ルーブルです。1回の漏水事故で、隣人の修理費用は20万～30万ルーブルにもなります。
このリストがあなたを怖がらせるのではなく、考えさせるきっかけになれば幸いです。リフォームは、急いで基本的な部分を節約しようとすると、ほとんどの場合、裏目に出るプロセスです。余分な1週間を計画と優れた職人の探しに費やす方が、何年も不便に耐えたり、改修に多額の費用をかけたりするよりも、はるかに簡単で安上がりです。
最も重要な段階は、その成果が仕上げの下に隠れている段階であることを覚えておいてください。その品質によって、あなたの家が安全で、暖かく、長持ちするかどうかが決まります。信頼できる専門家に仕事を任せ、遠慮なく質問し、プロセスを管理してください。結局のところ、それはあなたの空間であり、そこに住むのはあなた自身なのですから。
あなたのリフォームが周到に計画され、その結果が喜びだけをもたらすようにしましょう。細部に注意を払えば、間違いを後悔することはありません。なぜなら、間違いは発生しないからです。
