Можно ли и как поднять дом на винтовые и буронабивные сваи, сколько это стоит?

Вы когда-нибудь задумывались, как поднять ваш дом на новый уровень? Возможно, вы уже слышали о винтовых и буронабивных сваях, которые могут помочь вам в этом нелегком деле. Но стоит ли оно вашего внимания? И если да, то сколько это будет стоить? В этой статье мы разберемся, как и почему использование винтовых и буронабивных свай может стать вашим надежным партнером в строительстве.

Первое, что необходимо понять, это то, что поднятие дома на винтовые или буронабивные сваи является одним из самых эффективных и экономически выгодных способов обновить ваше жилище. Вместо демонтажа и строительства заново, эти инновационные технологии позволяют вам увеличить высоту дома, не прибегая к радикальным мерам.

Как это работает? Винтовые и буронабивные сваи — это конструкции, которые запрессовываются или вкручиваются в грунт. Они служат основой для вашего здания, обеспечивая надежную опору и стабильность. Они распределяют нагрузку равномерно по всей площади, что позволяет увеличить высоту дома без риска повреждения стен и фундамента. Это удобно, просто и надежно.

Теперь, когда мы поняли, как работают винтовые и буронабивные сваи, давайте поговорим о стоимости. Многие люди считают, что подобные технологии стоят невероятно дорого. Однако это несовсем так. Цена зависит от многих факторов, таких как размер дома, состояние грунта и долговечность материалов. Обратившись к профессиональным строителям, вы сможете получить точную оценку затрат и выбрать оптимальный вариант для себя.

Так что, если вы задумываетесь о поднятии вашего дома на новый уровень, возможно, винтовые и буронабивные сваи — это то, что вам нужно. Экономически выгодные, эффективные и надежные, они станут надежным партнером в вашем строительном проекте. Не бойтесь обращаться за помощью к профессионалам, которые помогут вам оценить стоимость и выбрать лучший вариант подъема вашего дома на новый уровень.

Зачем нужно поднимать строение?

Фундамент принимает большую часть нагрузок в процессе эксплуатации сооружения, поэтому с течением времени теряет свою целостность, прочность и надежность.

Предпосылки того, что старое основание нуждается в ремонте или замене:

  • неравномерная осадка дома по всему периметру;
  • многочисленные трещины в стенах конструкции;
  • видимое разрушения старого фундамента;
  • перекос дверных и оконных проемов.

Перечисленные деформации возникают в следствие естественного износа силовой конструкции, из-за нарушения технологии при проектировании и строительстве, либо по причине изменения нагрузок или гидрогеологических условий на участке.

Когда старый фундамент исчерпал свой эксплуатационный ресурс, его необходимо усилить или заменить. После оценки масштаба повреждений принимают решение о целесообразности подъема здания на новые опорные элементы.

Как правило, такой метод позволяет оперативно решить проблему с минимально возможными трудовыми и финансовыми затратами. Подъем дома на опоры – также эффективный способ сохранить целостность сооружения, если на участке случаются подтопления.

Какие опоры использовать?

Среди существующих типов свайного фундамента выбирают такие силовые конструкции, при монтаже которых не возникают дополнительные вибрации и силовые нагрузки, способные привести к разрушению дома и ослаблению грунта. Исходя из этого принципа дома не поднимают на забивные сваи.

В частном домостроении применяют технологию подъема дома на буронабивные или винтовые опоры. Реализация первого метода предполагает значительные трудовые и временные затраты. При этом прочность и износостойкость буронабивных столбов будет напрямую завесить от качества бетона, надежности арматурного каркаса и соблюдения требований СНиП в процессе монтажа.

Большинство профессиональных застройщиков предлагает услуги по подъему домов и коттеджей на винтовые свои, что гораздо дешевле, проще в реализации, а сама работа занимает 2–4 дня. Свайный фундамент выгодно отличается своей практичностью при строительстве на различных типах грунта.

При использовании винтовых и буронабивных свай для поднятия дома, весь процесс занимает гораздо меньше времени, по сравнению с традиционными методами перестройки фундамента. Благодаря этому, вы сможете сэкономить не только время, но и средства. Процесс поднятия дома на сваи включает в себя закручивание или забивку свай в необходимое количество точек, после чего происходит поднятие и выравнивание всего здания. Это позволяет избежать полной разрушительной реконструкции и значительно снижает стоимость работ. Кроме того, поднятие на сваи помогает устранить проблемы, связанные с появлением трещин, влажностью или неравномерным оседанием фундамента, обеспечивая дополнительную прочность и устойчивость всей конструкции дома. Благодаря этому, вы сможете сохранить и продолжить использовать свой дом без затрат на новое строительство.

Какие дома можно поставить на новый фундамент?

Поставить на новый свайный фундамент можно малоэтажные дома, стены которых изготовлены из дерева (каркасные, щитовые, из бруса). Конструктивные элементы из древесины отличаются пластичностью, поэтому нормально переносят нагрузки и в случае крена без разрушений возвращаются в исходное положение.

При этом состояние сооружения должно быть удовлетворительным: обветшалые и частично разрушенные дома подъему на новый фундамент не подлежат.

Если в нижней части постройки уже образовалось много трещин, то снимать такое здание с места опасно.

Исходя из признака пластичности, также не перемещают коттеджи со стенами из:

  • кирпича,
  • газобетона,
  • пенобетона и других похожих по структуре материалов.

При попытке снять с места такую конструкцию велик риск появления трещин и деформаций, которые способны привести к полному разрушению дома.

Какой из этих инструментов вы бы хотели получить в подарок?

Просмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...

Цена работы под ключ

Цена за работу складывается из множества факторов, поэтому застройщики называют приблизительные расценки, исходя из усредненных условий.

Ниже представлены среднерыночные цены (для ознакомления) на подъем деревянного дома на высоту до 20 см над уровнем земли:

Тип постройки Стоимость подъема дома площадью 6 на 6 м2, руб.
Щитовой дом 68400
Каркасный дом 72400
Дом из бруса 78400

Что входит в стоимость?

Стоимость услуги по подъему дома складывается из таких основных факторов:

  1. Выезд специалиста на объект для оценки степени разрушения старого основания.
  2. Пробное бурение грунта.
  3. Сбор данных относительно гидрогеологических условий, а также конструктивных особенностей объекта с последующими инженерными расчетами для нового основания.
  4. Выбор оптимальных параметров для силовой конструкции.
  5. Доставка свай и других строительных материалов на объект.
  6. Подъем дома на домкратах, установка подпорок по углам конструкции, чтобы избежать внештатных ситуаций.
  7. Частичный или полный демонтаж ослабленного фундамента.
  8. Разметка поля и монтаж опор в проектных точках; вкручивание винтовых свай, либо бурение шурфов под набивные опоры.
  9. Бетонирование винтовых свай или закладка армокаркаса с последующей заливкой скважин раствором.
  10. Выравнивание цокольной части свайного фундамента на одном уровне по горизонтали.
  11. Монтаж оголовков свай с последующей обвязкой опорных элементов швеллером или деревянными брусьями.
  12. Реализация по тепло- и гидроизоляции свайного основания.
  13. Опускание дома на новую силовую конструкцию.

Цена будет меняться в зависимости от таких факторов:

  • количества и параметров свай;
  • объема работ и веса сооружения;
  • расхода строительных материалов;
  • необходимости выноса тяжелой мебели из дома;
  • потребности в укреплении здания, оконных и дверных проемов, чтобы сохранить их целостность.
  • необходимости демонтажа пристроек к дому (веранды, летней кухни и т.д.);
  • удаленности объекта, а также наличия источников электроэнергии и водоснабжения.

Исходя из большого количества факторов ценообразования на реконструкцию фундамента, стоимость услуги рассчитывается в индивидуальном порядке.

Все, что необходимо знать об устройстве и возведении свайного фундамента, найдете здесь.

Видео по теме статьи

Как поднять дом и заменить под ним фундамент на винтовые сваи, подскажет видео:

Если вы мечтаете о новом доме или хотите повысить уровень безопасности и надежности своего существующего жилища, у вас, конечно, возникает вопрос: можно ли и как поднять дом на винтовые и буронабивные сваи? И сколько это может стоить? Дело в том, что строительство – это сложный процесс, требующий профессиональных знаний и опыта. Поэтому важно воспользоваться услугами квалифицированных специалистов, чтобы сделать все правильно и безопасно.

Винтовые и буронабивные сваи – эффективное, инновационное решение для подъема и фиксации дома. Винтовые сваи представляют собой стальной стержень с нарезанными витками, который вворачивается в грунт. Буронабивные сваи, в свою очередь, устанавливаются путем удара молотка. Оба вида свай предлагают ряд преимуществ, которые делают их привлекательным выбором для поднятия дома.

Одно из главных преимуществ подъема дома на винтовые и буронабивные сваи – это возможность сэкономить время и средства. В сравнении с традиционными методами поднятия дома, использование свай является более быстрым и экономически эффективным решением. Винтовые и буронабивные сваи позволяют снизить затраты на фундаментные работы и уменьшить время строительства, что особенно важно, если у вас ограниченные временные или финансовые ресурсы.

Конечная стоимость поднятия дома на винтовые и буронабивные сваи зависит от нескольких факторов, таких как размер и состояние дома, глубина залегания грунтовых вод, сложность работ и другие. Чтобы узнать точную стоимость, рекомендуется обратиться к специалистам, которые проведут осмотр и составят подробную смету работ.

В итоге, поднятие дома на винтовые и буронабивные сваи – это не только рациональное решение с финансовой точки зрения, но и возможность повысить безопасность, надежность и долговечность вашего жилища. Современные технологии и квалифицированные специалисты помогут вам воплотить ваши мечты в реальность. Не откладывайте строительство и обновление вашего дома на потом – начните преобразование уже сегодня!

Видео по теме

Свайно — Винтовой Фундамент | Спустя 4 года…

Сравнение свай для строительства загородного дома. Железобетонные, винтовые, буронабивные, ТИСЭ.

Как поднять ДОМ на ВИНТОВЫЕ сваи ?!

НЕЛЬЗЯ СТРОИТЬ ДОМ НА СВАЯХ? / ВСЯ ПРАВДА О СВАЙНОМ ФУНДАМЕНТЕ!

Металлические VS Железобетонные сваи. ЧТО ЛУЧШЕ? / Сравниваем винтовые и забивные сваи под фундамент

Как поднять дом и заменить под ним фундамент на винтовые сваи. «СВ-Фундамент»

Буронабивные сваи. Монтаж. Технология. Устройство. Цена. Отзыв.

Какой фактор является для вас самым важным при выборе материалов для строительства дома?

Просмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...
Поделиться с друзьями
Киселев Тимур

Профессиональный строитель с 15-летним опытом работы. Знаю все о возведении домов, коттеджей, бань и других построек. С радостью поделюсь своими знаниями и опытом с вами.

Оцените автора
Строительный эксперт
Добавить комментарий