Está a pensar em construir uma garagem mas está preocupado com os custos associados?? Os painéis sandwich podem ser a resposta que procura. Muitos proprietários preferem estes painéis devido à sua reputação de longevidade, rentabilidade e qualidades de isolamento.
Um conhecimento claro do custo é essencial para organizar um projeto de garagem. O preço da construção de uma garagem em painel sanduíche pode diferir com base em diversas variáveis, incluindo as dimensões da garagem, o calibre dos materiais utilizados e quaisquer características adicionais que possa querer acrescentar.
Para lhe dar uma ideia melhor, vamos analisar os principais factores de custo neste post. O custo dos próprios painéis, a mão de obra e quaisquer outros custos em que possa incorrer estão todos cobertos. Quer esteja a pensar em fazê-lo você mesmo ou em contratar especialistas, este guia oferecerá conselhos perspicazes sobre como gerir eficazmente o seu orçamento.
- Preços para placas sandwich
- Parede
- Tectos
- O que determina o custo da construção??
- Quanto custa um edifício modular pré-fabricado??
- Regras de cálculo
- Para as paredes
- Para a cobertura
- Elaboração de orçamentos para edifícios pré-fabricados
- Vídeo sobre o tema
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Preços para placas sandwich
Que factores afectam o preço dos painéis sanduíche?? Lembre-se de não os confundir com os painéis SIP quando responder a esta pergunta.
Os painéis sanduíche e os painéis SIP diferem principalmente pelo facto de os primeiros utilizarem também chapas metálicas como camada protetora exterior. Além disso, na conceção dos painéis SIP são utilizadas placas de fios orientados, ou OSB. O tipo de isolamento interno e a forma como as camadas do painel estão ligadas entre si constituem a segunda distinção.
Os painéis sandwich são a utilização mais comum da lã mineral.
Os fabricantes têm a opção de substituir a lã mineral por:
- espuma de poliestireno;
- espuma de poliisocianurato;
- almofada de espuma de poliuretano.
O quadro apresentado no parágrafo seguinte ilustra o custo de um material de isolamento e a sua espessura.
De referir que a área total do material comprado mais a quantidade de serviços de instalação equivale ao custo final.
Parede
| Material de isolamento | Unidades. alteração. | Espessura do painel (mm) | ||||||
| 60 | 80 | 100 | 120 | 150 | 200 | 250 | ||
| Preço | ||||||||
| Poliestireno expandido | m 2 | de 1110 a 1300 | de 1140 a 1350 | de 1200 a 1410 | de 1230 a 1470 | de 1280 a 1560 | de 1410 a 1670 | de 1510 a 1720 |
| *Com folha de tamanho 2×1.2 | folha | de 2665 | de 2735 | de 2880 | de 2955 | de 3075 | de 3385 | a partir de 3625 |
| Lã mineral | m 2 | de 1230 a 1450 | de 1310 a 1500 | de 1360 a 1590 | de 1430 a 1680 | de 1510 a 1790 | de 1680 a 1985 | de 2020 a 2060 |
| *com folha de tamanho 2×1.2 | chapa | a partir de 2952 | a partir de 3144 | de 3264 | a partir de 3432 | a partir de 3624 | a partir de 4032 | a partir de 4848 |
| espuma de poliuretano | m 2 | de 1510 a 1530 | de 1800 a 1820 | de 1990 a 2010 | de 2210 a 2230 | de 2520 a 2550 | de 2840 a 2880 | de 3110 a 3150 |
| *com tamanho de folha 2×1.19 | folha | de 3595 | de 4285 | a partir de 4735 | a partir de 5260 | a partir de 6000 | a partir de 6760 | de 7400 |
| Espuma de poliisocianurato | m 2 | de 1515 a 1535 | de 1805 a 1825 | de 1995 a 2015 | de 2215 a 2235 | de 2525 a 2555 | de 2845 a 2885 | de 3115 a 3155 |
| *com folha de tamanho 2×1.19 | folha | a partir de 3605 | de 4295 | de 4750 | de 5270 | de 6010 | a partir de 6770 | de 7415 |
Pode ler um artigo completo sobre os custos dos painéis sanduíche aqui.
Tectos
| Material de isolamento | Unidades. mudança. | Espessura do painel (mm) | ||||||
| 60 | 80 | 100 | 120 | 150 | 200 | 250 | ||
| Preço | ||||||||
| Poliestireno expandido | m 2 | de 1200 a 1385 | de 1140 a 1440 | de 1200 a 1500 | de 1280 a 1555 | de 1350 a 1645 | de 1500 a 1780 | de 1550 a 1910 |
| *com folha de tamanho 3×1.0 | folha | a partir de 3600 | de 3420 | a partir de 3600 | de 3840 | a partir de 4050 | a partir de 4500 | a partir de 4650 |
| Lã mineral | m 2 | de 1300 a 1530 | de 1380 a 1590 | de 1410 a 1675 | de 1500 a 1760 | de 1560 a 1875 | de 1720 a 2065 | de 2090 a 2250 |
| *com folha de tamanho 3×1.0 | folha | a partir de 3900 | de 4140 | a partir de 4230 | a partir de 4500 | a partir de 4680 | de 5160 | a partir de 6270 |
| Espuma de poliuretano | m 2 | de 1520 a 1540 | de 1770 a 1790 | de 1980 a 2000 | de 2310 a 2340 | de 2650 a 2700 | – | – |
| *com folha de tamanho 3×1.0 | folha | a partir de 4560 | de 5310 | a partir de 5940 | a partir de 6930 | de 7950 | – | – |
| Espuma de poliisocianurato | m 2 | de 1525 a 1545 | de 1775 a 1795 | de 1985 a 2005 | de 2315 a 2345 | de 2655 a 2705 | – | – |
| *com folha de tamanho 3×1.0 | chapa | a partir de 4575 | a partir de 5325 | a partir de 5955 | de 6945 | a partir de 7965 | – | – |
O que determina o custo da construção??
Os custos de instalação de uma garagem pré-fabricada em painel sanduíche variam em função de vários factores.
Em primeiro lugar, as especificações e dimensões do edifício têm uma influência direta no montante total.
As especificações da garagem ditarão o tipo de telhado e paredes, a dificuldade do trabalho efectuado e o tipo e comprimento das lajes que serão instaladas posteriormente.
A espessura dos painéis, o tipo de portão, a sua largura, o material de que é feito e a dificuldade de instalação são os principais factores que afectam o preço. A parede lateral terá de ser reforçada para acomodar as portas adicionais, e a instalação e o corte de placas terão um custo adicional.
A demolição do antigo edifício que se encontra no local da construção terá um custo. Os requisitos também devem ser cumpridos pela fundação da estrutura. Poderão ser necessários serviços para a sua instalação ou reforço.
O fabricante do material é um fator crucial, mas secundário. O preço dos painéis importados é ligeiramente superior ao dos painéis nacionais. Também é importante ter em conta que podem ser necessários materiais adicionais (vedantes, peças extra, sistemas de drenagem) aquando da instalação de estruturas.
Quanto custa um edifício modular pré-fabricado??
A tabela abaixo mostra o custo médio dos trabalhos de instalação na Federação Russa.
| Tipo de serviços prestados | Espessura do painel de montagem | Custo médio dos trabalhos de instalação por 1 m 2, esfregar. |
| Instalação de painéis sanduíche para coberturas | de 60 a 120 | de 680 |
| 150 | a partir de 710 | |
| de 200 a 250 | a partir de 780 | |
| Instalação de painéis sanduíche de parede | de 60 a 120 | de 650 |
| 150 | a partir de 690 | |
| de 200 a 250 | a partir de 750 |
Cálculos preliminares indicam que uma estrutura para um único carro custa normalmente entre 250.000 e 400.000 rublos russos.
A construção de garagens com painéis sanduíche é uma escolha económica e prática que estabelece um equilíbrio entre acessibilidade e durabilidade. Os custos podem variar consoante as dimensões da garagem, as despesas de mão de obra e a qualidade dos materiais, mas, em geral, esta opção é menos dispendiosa do que a utilização de técnicas de construção tradicionais. Os painéis sandwich proporcionam uma solução prática e adaptável às necessidades da sua garagem, independentemente das suas preferências por uma estrutura mais personalizada ou por uma configuração mais básica.
Regras de cálculo
Ao construir uma garagem com painéis em sanduíche, deve começar com:
- cálculos das dimensões do projeto;
- desenvolvimento de diagramas e desenhos, análise dos materiais necessários;
- orçamento;
- cálculo de custos para a sua aquisição.
Acontece que a maioria das garagens residenciais tem as seguintes medidas: 4 metros de largura por 6 metros de comprimento por 2.5-3 metros de altura. Os automóveis das classes sedan e crossover adaptam-se facilmente a estas dimensões.
Além disso, como a experiência demonstrou, estes tamanhos são os únicos disponíveis nos catálogos das empresas fornecedoras no que diz respeito às opções de garagem com painéis em sanduíche.
As ofertas podem mudar:
- capacidade (um, dois ou mais carros);
- por tipo de veículo (carro ou camião);
- opções de telhado (simples ou de duas águas).
O quadro seguinte apresenta de forma mais clara as dimensões e as opções disponíveis para potenciais projectos.
| Dimensões de projeto (LxLxA) | Número de veículos (pcs) | Número de portões (unidades)) | Tipo de telhado |
| 4x6x3 | 1 | 1 | Pista única (B-2) |
| 4x12x3 | 2 | 1 | Frontão (2xB-1) |
| 4x6x3 | 1 | 1 | Frontão (B-1) |
| 8x6x3 | 2 | 2 | Dois de inclinação simples (2xB-1) |
| 4x12x3 | 2 | 1 | Dois telhados de um só passo (2xB-1) |
| 8x12x3 | 4 | 2 (eventualmente 4) | Quatro empenas simples (2SxB-1) |
Para as paredes
Verifica-se que calcular a quantidade de material necessário não é tão difícil como parece à primeira vista. A opção 4x6x3 mais popular e de preço razoável com um telhado inclinado, um portão e espaço suficiente para um carro foi selecionada para o cálculo abaixo.
É importante ter em conta a inclinação do telhado. Como se pode ver na fotografia abaixo, é preferível orientá-lo ao longo da largura da estrutura, de modo a minimizar os custos.
As medidas finais da estrutura assemelhar-se-ão a isto::
- Largura – 4 m.
- Comprimento – 6 m.
- Altura – 3 m.
- Largura do portão – 2.5 m.
- Altura do portão – 2.3 m.
Uma vez que os portões de entrada da garagem são fabricados com materiais distintos dos da estrutura principal ou são comprados já construídos, a sua área pode ser dividida da parte da estrutura coberta por painéis em sanduíche.
A área do retângulo constituído pelas secções frontal, traseira e lateral pode ser encontrada multiplicando o comprimento pela fórmula da largura:
O valor da área do portão produzirá o seguinte resultado:
2.3 x 2.5 m = 5.75 m^
As secções dianteira e traseira assemelham-se uma à outra. Mas é fundamental ter em conta que têm um telhado inclinado, que também tem de ser considerado nos cálculos.
Para determinar a área da parte da frente, é necessário determinar a área do triângulo e do retângulo formados pela inclinação do telhado. Originalmente, estava previsto que a altura do objeto não poderia ser superior a três metros.
Normalmente, a inclinação do telhado forma-se com uma inclinação muito ligeira, não superior a 30 cm. Isto indica que o lado direito terá aproximadamente 2.7 metros de altura.
Podemos agora determinar a área necessária do retângulo das paredes frontal e traseira depois de conhecermos os parâmetros fundamentais:
10.8m2 é igual a 2.7m x 4m.
A fórmula para calcular a área de um triângulo consiste em multiplicar dois lados e depois dividir o número resultante por metade.
O procedimento de cálculo é o seguinte:
0.3 metros vezes 4 metros é 0.6 metros quadrados.
Uma inclinação de 30 cm para a esquerda é formada por 0.3 metros.
Os valores das paredes laterais ainda precisam de ser calculados. O cálculo é exatamente o mesmo que nas instâncias anteriores:
- 6m x 3m = 18m2 – área da parede esquerda.
- 6m x 2.7m = 16.Serão necessários 2m2 para revestir o lado direito do objeto.
O valor final pode ser calculado somando os resultados obtidos anteriormente e deduzindo a área do portão:
18 m^+16.2 m^+(10.8 m^+0.6 m )*2-5.75 m^}= 51.25 m^.
Mas qualquer construtor-instalador dir-lhe-á que é crucial reservar algum dinheiro ao fazer uma compra. Para se proteger no futuro, deixe pelo menos 2-2.5 m2, ou um quarteirão 1-1.2 m de largura por comprimento de estrutura. É necessário ter em conta os parâmetros do projeto quando se recalcula em folhas.
Neste exemplo, as paredes da frente e de trás têm 4 metros de comprimento e as paredes laterais têm 6 metros de comprimento. São necessárias 5 chapas de 6 metros de comprimento e 4 chapas de 4 metros de comprimento e 1 chapas de 1 metro de comprimento.2 metros de largura se encomendar tamanhos pré-fabricados.
Se for capaz de cortar as chapas por si próprio, é melhor comprar painéis sanduíche com 12 metros de comprimento em vez de painéis mais pequenos, porque estes últimos serão, sem dúvida, mais caros.
Para a cobertura
A área de cobertura deve ser determinada de modo a determinar a quantidade de materiais necessários para cobrir o telhado da mesma forma que na secção anterior.
Mas é aqui que a maioria das pessoas se engana. A largura do telhado nunca coincidirá com a largura da garagem se for instalada uma inclinação do telhado ao longo da frente e das traseiras do edifício. Sem dúvida, será um pouco maior.
Utilizando a fórmula para determinar o terceiro lado de um triângulo retângulo, dados os valores dos outros dois lados, é possível determinar a largura do telhado.
A fórmula é dada como a raiz quadrada do total dos quadrados dos lados que são conhecidos.
4.01 metro será o resultado da introdução dos valores para uma largura de garagem de 4 metros e uma altura de inclinação do telhado de 0.3 metros na fórmula. Embora, neste exemplo, exista apenas uma diferença de 1 cm de largura entre o telhado da estrutura e a garagem, se esta diferença não for tida em conta durante a instalação, pode formar-se uma lacuna que terá de ser preenchida com mais trabalho.
O comprimento da garagem multiplicado por 6. m para encontrar a quantidade de material necessário para cobrir o telhado é de 4.01 m.
24.07 m^2 são 4.01 x 6 m.
A largura típica da chapa de cobertura é de um metro. Como resultado, seis placas de 4.01 metro de comprimento será necessário para cobrir o telhado do objeto.
Elaboração de orçamentos para edifícios pré-fabricados
As considerações a incluir num orçamento de garagem em painel sandwich são as seguintes
- Dimensões da sala e do telhado.
- Tipo de painel.
- Custo dos serviços de instalação.
- O custo dos próprios painéis.
- Custo dos elementos adicionais.
- A necessidade de desmantelar o edifício antigo.
- A necessidade de criar ou reforçar a fundação.
- A necessidade de preparar um local para uma garagem.
| Item | Custo estimado |
| Painéis sanduíche | $2,500 – $4,000 |
| Fundação | $1,000 – $2,000 |
| Portas e janelas | $500 – $1,500 |
| Trabalho | $1,500 – $3,000 |
| Isolamento | $500 – $1,000 |
| Trabalhos eléctricos | $300 – $800 |
| Toques finais | $200 – $500 |
Para muitos proprietários, a construção de uma garagem em painéis sandwich é uma solução económica e prática. Numerosas variáveis, incluindo o tamanho da garagem, o calibre dos materiais e a complexidade do design, podem afetar o custo. Uma garagem de tamanho normal deverá custar-lhe, em média, entre 5.000 e 15.000 euros.
Os materiais em si, principalmente os painéis sanduíche, representam normalmente uma grande parte do preço. Estes painéis são apreciados pela sua durabilidade excecional e qualidades de isolamento. O telhado, a fundação e quaisquer características personalizadas que possa desejar, como portas ou janelas extra, terão custos adicionais.
O custo da mão de obra também pode afetar o custo final. A contratação de especialistas qualificados garante um melhor acabamento e um processo de construção mais fluido. Obter vários orçamentos e selecionar um empreiteiro de renome é imperativo se quiser obter o máximo do seu dinheiro.
Considerando todos os factores, comprar uma garagem em painel sandwich é uma decisão sensata. É uma solução útil, duradoura e atractiva que pode aumentar a funcionalidade e o valor de mercado da sua casa. Pode obter excelentes resultados dentro do seu orçamento se estiver ciente dos diferentes factores de custo e fizer planos adequados.
