Все тонкости планировки узкого и длинного участка

Дорогие читатели, давайте сегодня поговорим о такой интересной и необычной теме — планировка узкого и длинного участка. Как известно, сегодня многие города сталкиваются с проблемой ограниченной площади для строительства. И вот наша команда специалистов решила поделиться с вами всеми запутанностями и секретами такого строительства.

Допустим, у вас есть узкий и длинный участок, и вы хотите максимально эффективно использовать каждый сантиметр площади. Возможно, вам кажется, что такой участок просто невозможно организовать и разделить на функциональные зоны. Но не спешите отчаиваться!

С нашими рекомендациями вы сможете создать такое пространство, которое будет и красивым, и функциональным. Отличная новость, не правда ли? Для начала, давайте представим себе историю Маруси, которая столкнулась с такой же проблемой и смогла справиться с ней благодаря нашим советам.

Маруся уже давно мечтала о своем уютном загородном доме, но все свободные участки в коттеджном поселке уже были куплены. Однако, случайно она узнала о возможности приобрести участок, который ранее считался неподходящим для застройки. Участок был длинным и узким, и большинство застройщиков обходили его стороной.

Но Маруся была настроена решительно и с оптимизмом. За счет того, что она применила наши рекомендации по планировке узкого и длинного участка, она смогла создать уютный двор с зонами отдыха, зоной для барбекю, а также обустроить зеленую аллею. Маруся даже устроила небольшой огород и стала выращивать свои овощи и фрукты. Все это было возможным благодаря правильной планировке и использованию компактных форм и конструкций.

Итак, дорогие читатели, если и вы столкнулись с подобной проблемой, не отчаивайтесь! Планировка узкого и длинного участка позволяет реализовать самые смелые идеи и создать пространство, где будут счастливы и вы, и ваши близкие. Будьте творческими, используйте наши рекомендации, и ваш участок станет настоящим маленьким раем. Готовы узнать больше? Тогда читайте наши следующие статьи!

Какой ЗУ считается таким?

По нормативам, узким считается участок, ширина которого варьируется от 8 до 20 метров. Взять хотя бы территорию в 6 соток: ее нормальный привычный размер 20х30 метров, однако 10х60, 12х40 метров – это эти же 6 соток, но узкие и вытянутые. Возможны и другие вариации соотношения длины и ширины территории.

Располагаться надел может продольно или поперечно. Если с привычными габаритами все более или менее понятно, то, как строить на узкой территории не все знают.

Требования к параметрам

Параметры земельных наделов регламентируются как на федеральном, так и на муниципальном уровне. Федеральными актами являются:

  1. Земельный Кодекс РФ.
  2. СНиПы.
  3. Градостроительный Кодекс РФ.
  4. Федеральный закон № 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Земельный Кодекс указывает, что максимальный размер участка устанавливается в соответствии с градостроительным регламентом.

В каждом регионе свои нормы габаритов земельных наделов, средний показатель составляет 50 соток. Что касается минимальных размеров, то они должны составлять:

  • для строительства: ширина – от 8 метров, общий размер – 300 кв. м.
  • для ведения хозяйства: ширина – от 12 метров, общий размер – 500 кв.м.

Планируя возводить жилой дом на таком участке, необходимо помнить, что вне зависимости от ширины и длины территории, необходимо следовать установленным нормам. Регламентируется это:

  • СП 42.13330.2016;
  • СП 53.13330.2011;
  • СП 30-102-99.

Нормативным документом, регламентирующим расположение строений на территории, является СНиП 30-02-97. В пункте 5.3.2 указано, что минимальное расстояние от жилого дома до линии улиц – 5 метров, хозяйственные строения должны располагаться на аналогичном расстоянии от красной линии улиц.

Плюсы вытянутых ЗУ

Несмотря на кажущуюся проблематичность, узкие, удлиненные участки обладают рядом неоспоримых преимуществ:

  • Доступная стоимость. Цена на «неправильные» участки обычно в разы дешевле, чем стоимость обычных земель аналогичной площади.
  • Возможность зонировать пространство. С помощью специалиста можно визуально разбить территорию на зоны.
  • При грамотной планировке удастся задействовать всю доступную площадь.
  • Возможность завести мини огород. Даже небольшой участок можно оформить так, что огородик не будет бросаться в глаза.

Особенно на узких участках могут «разогнаться» любители различных лиан и виноградников. Эти растения просто незаменимы в декорировании таких территорий.

Минусы

Если говорить о недостатках, они у таких наделов, конечно же, есть, среди них:

  • Невозможность возвести дом мечты. Узкие габариты участка не всегда позволяют построить именно такой дом, который хотелось.
  • Отсутствие высоких деревьев. На узких территориях, вне зависимости от их длины, придется отказаться от крупных деревьев, так как их крона будет затенять территорию и визуально уменьшать ее еще меньше.
  • Невозможность огородиться от соседей и дороги. Глухой забор по периметру узкой территории устанавливать не рекомендуется.
  • Дополнительные расходы на обустройство. Неширокие угодья считаются сложными для работы. Не имея навыков или специального образования, вряд ли получится облагородить территорию. Поэтому придется нанимать профессиональных ландшафтных дизайнеров.

Какие зоны должны быть на территории?

При планировании зонирования нестандартных приусадебных участков нужно знать основное правило – разделение территории должно осуществляться поперек. Что касается числа зон – их количество может достигать 6 обособленных пространств, в зависимости от длины территории.

Репрезантативная

Другое ее название – парадная зона. Она располагается около парадного входа в жилой дом. В этой зоне можно размещать:

  1. альпийские горки;
  2. разбивать клумбы.

При использовании газона, рекомендуется выбирать несимметричные сорта. В этом же пространстве можно выделить место под автомобиль, но располагаться оно должно в стороне, но ни в коем случае не в середине зоны.

Буферная

Располагается сразу при входе на территорию. Обустройство этой зоны не обязательно, но если позволяют размеры надела и у хозяина есть автомобиль, лучше ее организовать.

Отделить буферное пространство от парадного можно с помощью высоких густых кустарников, посадить туи. Еще вариант – выложить декоративную кирпичную стену, но нужно понимать, что она может затенять пространство.

Приватная

Это так называемая зона отдыха, место, где можно уединиться от шума. Для ее отделения можно использовать трельяжи, перголы, а можно соорудить кулису. Пространство приватной зоны можно облагородить лианами, вьющимися растениями. В центре зоны можно поставить беседку, обустроить зеленый кабинет ил просто повесить гамак.

Специализированная

Эта территория предназначена для бытовых нужд. Там можно размещать бытовки, место для сушки белья. При желании, можно обустроить все красиво, а можно просто натянуть бельевые веревки, скрыв их от посторонних глаз кулисами, высокими кустарниками.

В специализированную зону нужно организовать беспрепятственный доступ.

Дополнительная

Дополнительную зону можно обустроить на длинных участках.

В нее могут входить:

  1. спортивная площадка;
  2. детская площадка;
  3. огород.

Обустраивая детскую площадку, не рекомендуется ее закрывать от парадной и зоны отдыха, так как взрослые должны наблюдать за детьми, играющими в дополнительной зоне.
Некоторые любители загородной жизни обустраивают на своих участках в дополнительной зоне небольшой огород. Этот участок должен находиться около специализированной зоны.

Правила и нормы расположения построек

Перед строительством дома необходимо заранее ознакомиться с правилами и СНиПами, регламентирующими правила расположения строений на определенном участке.

Жилой дом

При строительстве жилого дома необходимо знать, что:

  • минимальное расстояние от строения до забора соседа – 3 метра;
  • расстояние от дома до красной линии улицы – 5 метров;
  • минимальное расстояние от дома до дороги – 3 метра;
  • кровля на крыше дома должна быть устроена таким образом, чтобы вода и снег при сходе не попадали на территорию соседа.

Гараж

Гараж считается хозпостройкой, поэтому к нему предъявляются требования, аналогичные всем хозяйственным постройкам, а именно:

  • Минимальное расстояние от межи – 1 метр;
  • Расстояние от дома соседа до вашего гаража – 6 метров.

Гараж должен располагаться в таком месте, чтобы снег и вода с его крыши не попадали на соседний участок.

О строительстве гаражей подробная информация здесь.

Баня

Как и любая хозпостройка, баня должна соответствовать определенным требованиям:

  • минимальное расстояние от линии дороги – 5 метров;
  • расстояние от соседского дома – 6 метров;
  • расстояние межи – 1 метр.

Баня должна располагаться таким образом, чтобы снежные скаты с кровли не попадали на соседскую территорию.

Все тонкости возведения бани информация тут.

Какой из этих инструментов вы бы хотели получить в подарок?

Просмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...

Хозпостройки

Согласно рекомендациям, хозяйственные постройки лучше возводить в глубине участка, минимальное расстояние от проезжей части – 5 метров.

На своей территории нет особых ограничений по расположению построек. Если планируется строительство помещения для содержания животных, то тут есть определенные нюансы. В частности, минимальная высота такого строения – 2,5 метра, а расстояние до жилого дома – 5 метров.

Все, что необходимо знать о строительстве хозпростроек здесь.

Советы по средствам визуальной коррекции

Если практически расширить границы узкого приусадебного участка довольно проблематично, то визуально это можно сделать, если приложить определенные усилия. Есть несколько хитростей, способных зрительно расширить территорию:

  1. Высадка деревьев разного размера. Причем высаживать их нужно определенным образом: в конце участка сажают высокие сорта, в начале – карликовые.
  2. В конце сада высадить масштабные растения, лианы, плетущиеся по аркам цветы.
  3. Акцентировать внимание на ярком объекте, расположенном в глубине территории. Например, поставить беседку и разбить вокруг нее яркие клумбы.
  4. Вдоль низкорослых насаждений выложить садовые дорожки.
  5. Вдоль забора высадить среднерослые цветущие растения холодных оттенков.
  6. Нельзя по периметру высаживать высокие деревья, в том числе фруктовые.

Кроме этого, для визуального расширения надела можно использовать разнообразные декоративные элементы и устройство разноуровневого ландшафта.

Разноуровневый дизайн

Если участок неровный, располагается под наклоном, то организация такого дизайна обойдется дешевле. Если участок ровный, то придется уровни создавать искусственно.

Лучше всего поднимать центральную часть участка. Но если не позволяют постройки, то можно поднять дальнюю часть надела. При возвышении центральной части удастся визуально скрыть дальнюю часть территории.

Получившиеся территории рекомендуется оформить в виде террас. Если все сделать правильно, целостность участка будет нарушена, и территория не будет казаться длинной. Дополнительно спуск с приподнятого участка можно оборудовать тропинкой со ступенями.

На приподнятой территории можно обустроить зону отдыха, а можно разбить альпийскую горку.

Еще одним вариантом обустройства разноуровневого дизайна является высадка растений контрастной длины. Дополнительно можно сделать насыпь из грунта. Вертикальный способ озеленения зрительно расширяет пространство. Для создания зеленых стен можно использовать арки, решетки, перголы.

Декоративные элементы

Декоративные элементы способны значительно преобразить любой приусадебный участок. Однако для разных участков подходят определенные способы декорирования. На удлиненной территории рекомендуется использовать:

  1. Живые изгороди. Отлично подходят для разграничения зон, зрительно расширяет территорию.
  2. Цветочные бордюры. С их помощью можно облагораживать тропинки. Цветочные бордюры должны иметь плавные очертания, растения разных размеров должны гармонично вписываться в общую картину. Для таких цветников лучше всего использовать хризантемы, ирисы, варианты злаков:
  3. Пергола. Обустройство данного элемента не только внесет элемент декора, но и разделяет территорию на зоны. Пергола хороша тем, что может быть выполнена в любой форме и из любого материала.
  4. Рельефные клумбы. С их помощью узкий участок можно зрительно расширить. Такие клумбы хороши тем, что их легко разбить, просто ухаживать. Высаживать на таких клумбах можно низкие кустарники, многолетние цветы.
  5. Миксбордеры. Представляют собой клумбы прямоугольной формы. Их можно обустроить как на границе надела, так и вдоль тропинок. Особенность миксбордеров в том, что на одной клумбе собраны растения, различные по цветам, размерам и времени цветения. То есть такая клумба будет радовать хозяина своим цветением с весны до поздней осени.

Не только растения могут выполнять функцию декора.

В оформлении можно задействовать:

  • декоративные светильники;
  • вазоны;
  • мебель;
  • скульптуры;
  • искусственные водоемы и прочее.

Нужно правильно подбирать размеры и цветовую гамму предметов декора.

Советы по выбору стиля

Проблема узкого длинного участка в том, что к его обустройству нужно подходить грамотно, в противном случае территорию можно просто перезагрузить. Поэтому и рекомендуется прибегать к помощи специалистов.

Выбирая дизайн для такой территории, рекомендуется выбирать сдержанные стили, в которых отсутствует нагромождения элементов декора.

Минимализм

Стиль отличается простотой и лаконичностью. Особенность минимализма – геометрически правильные формы. В дизайне можно использовать инсталляции из проволоки, зеркала. Основным цветом является зеленый. Его дополняют светлые оттенки: белый, бежевый, светло-розовый, серый. Можно сделать яркий цветовой акцент, но главное – не перестараться.

Используя данный стиль, сложно визуально расширить пространство. Несмотря на это, минимализм часто используют при облагораживании загородных территорий.

Японский стиль

Суть данного стиля – асимметрия. Для визуального расширения узкого участка японский стиль подходит больше всего. Сад в японском стиле – это обязательно камни, растения, вода. Проблему воды можно решить путем обустройства имитации ручья. Для этого потребуется только гравий и галька.

Что касается растений, то их должно быть очень много и они должны быть везде. Асимметрия японского стиля подразумевает, что по соседству можно высаживать как растения низких сортов, так и высокие сорта цветов и кустарников.

Эко-стиль

Его особенность в естественности. Сад в эко-стиле должен казаться пространством, нетронутым человеком. В зависимости от климатических условий, можно воплотить в жизнь практически любую задумку в эко стиле.

Самостоятельно обустроить территорию в эко-стиле практически невозможно, так как нужно точно знать, какие растения в условиях дикой природы могут расти вместе, а какие нет. При обустройстве беседки, скамеек, тропинок необходимо помнить, что все они должны быть выполнены из природных материалов.

Альпийский стиль

Этот вариант отлично подойдет для участков с неровным ландшафтом. Акцент в альпийском стиле делается на камни. Из этого материала выкладывают дорожки и сооружают беседки. С камнями лучше сочетать кустарники и невысокие деревья хвойных пород. Цветов должно быть немного.

Преимущество альпийского стиля в том, что уход за участком, выполненным в данном стиле, минимальный.

Кантри

Деревенский стиль оформления пользуется большой популярностью среди любителей загородной жизни. Характерные особенности стиля кантри – простота, легкость, некоторая хаотичность. Деревенский стиль подразумевает использование деревянной мебели, плетеных корзин и аналогичных предметов декора. Глиняные горшки и разнообразные фигурки отлично впишутся в кантри.

Для любителей огородов деревенский стиль является отдушиной. Стиль предполагает наличие плодовых деревьев и овощных грядок. Даже клумбы можно разбивать не цветочные, а овощные. Хорошо впишутся в дизайн грядки с пряными и лекарственными растениями.

Что касается цветов, то от них отказываться не нужно. Просто для них не нужно выделять отдельные клумбы, сажать цветущие растения можно на свободном пространстве.

Если участок очень длинный, то можно разгуляться и рассмотреть другие стили, например, хай-тек, средиземноморский, экзотический.

При планировке дома на узком и длинном участке предстоит столкнуться с рядом особенностей. Важно создать удобную и функциональную планировку, которая максимально эффективно использовала бы ограниченное пространство. В этой статье мы рассмотрим некоторые интересные факты и советы по разработке такого типа участков. 1. Используйте вертикальное пространство: На узких и длинных участках, где свободная площадь ограничена, использование вертикального пространства может быть ключом к созданию многофункциональной планировки. Размещение стеллажей, полок или даже подвесных систем на стенах позволит оптимально использовать пространство без потери функциональности. 2. Обратите внимание на освещение: Правильное освещение может визуально изменить размеры помещений. На узких участках рекомендуется использовать светлые оттенки на стенах и акцентировать на основном источнике освещения. Такие приемы визуально расширят пространство, сделают его более привлекательным и уютным. 3. Разделите пространство: Следует разделить участок на функциональные зоны, такие как кухня, гостиная или спальня. Это поможет максимально использовать пространство и создать удобное расположение комнат. Применение разделительных полок, панелей или мебели может разграничить зоны, не забывайте о правильной циркуляции между ними. 4. Оптимизируйте мебель: Выбор мебели с учетом размеров помещений является одной из важнейших составляющих планировки узкого и длинного участка. Приобретайте компактные и функциональные предметы мебели, а также вносите мебельные элементы, которые могут выполнять несколько функций одновременно. Важно сохранять баланс между функциональностью и визуальным комфортом. 5. Учтите циркуляцию воздуха: На узких участках вентиляция может стать проблемой, особенно в жаркое время года. Планируйте окна и вентиляционные системы таким образом, чтобы обеспечить свежий воздух и создать приятную атмосферу в помещении. Также стоит обратить внимание на устойчивую вентиляцию, чтобы избежать скопления влаги и образования плесени. Планировка узкого и длинного участка требует некоторого творчества и интеллектуального подхода. Важно учитывать все особенности пространства и создавать рациональные планировочные решения. С учетом наших советов, вы сможете создать эффективное, функциональное и привлекательное помещение, благодаря которому узкий и длинный участок станет настоящим жемчужиной вашего дома.

Фото

Какими могут быть варианты планировки вытянутого участка можно увидеть на фото:


Наши дни многие люди мечтают о своем уютном и функциональном доме, но застройка городских территорий ограничивает возможности многих строительством их мечты. Часто в нашем распоряжении оказываются участки, которые по своим характеристикам не идеальны для жилищного строительства. Один из таких случаев — узкий и длинный участок. Планировка такого участка требует особой проработки и внимания со стороны дизайнеров и архитекторов. Первый шаг в успешной планировке узкого и длинного участка — это определение его функциональных зон. Для этого необходимо ответить на несколько важных вопросов: какая будет главная зона отдыха, где будет размещена площадка для барбекю или садовая композиция, и где будет размещена гаражная зона. Важно также учесть факторы, влияющие на подъездные пути и движение по участку. Другим важным моментом при планировке узкого и длинного участка является создание визуальной гармонии и пространственной гармонии. Профессиональные дизайнеры и архитекторы могут помочь визуализировать будущий проект и сделать его максимально эстетичным и функциональным. Важно также не забывать о том, что узкий участок может быть разделен на зоны с помощью различных элементов ландшафтного дизайна и фасадного оформления, что поможет создать эффект особого комфорта. Необходимо также уделить внимание обособленным зонам и их функциональности. Для этого можно использовать различные декоративные преграды, такие как живые изгороди или грядки с цветами, чтобы создать ощущение уюта и уединения. Дополнительные возможности для обособления зон могут предоставить небольшие архитектурные формы, такие как беседки, павильоны или навесы. Важно помнить, что ограничения узкого и длинного участка могут быть преодолены. Современные технологии строительства и широкий выбор строительных материалов позволяют добиться любых архитектурных решений. От идеи до реализации — вся планировка узкого и длинного участка может быть исключительно творческим процессом, который подчеркнет индивидуальность каждого владельца. Важно найти профессионала, который поможет сделать ваш маленький и узкий участок просторным и уютным местом, которое вы будете гордиться.

Видео по теме

Планировка узкого и длинного участка

Планировка длинного и узкого участка — рассказываю про СВОЙ участок — работа со сложными формами

Длинный и узкий участок. 4 готовых решения.

Какой фактор является для вас самым важным при выборе материалов для строительства дома?

Просмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...
Поделиться с друзьями
Яшина Милана

Инженер-проектировщик, специалист по разработке проектной документации. Помогу вам правильно спроектировать ваш дом или другое здание.

Оцените автора
Строительный эксперт
Добавить комментарий