Comprender los gastos asociados a los proyectos de construcción o renovación es esencial. En muchos proyectos de construcción, los bloques de arena -también llamados bloques de hormigón o bloques de hormigón- son un componente necesario. Son adaptables y se utilizan para diversos fines, incluidos muros y cimientos. Para elaborar un presupuesto eficaz, hay que conocer el coste de los bloques de arena y saber calcular su precio.
Los precios de los bloques de arena pueden variar en función de varios factores, como el proveedor, la ubicación y la cantidad pedida. Los precios suelen variar por bloque o por metro cúbico de bloques. Si se compran grandes cantidades, el coste unitario suele ser menor, ya que los proveedores suelen ofrecer descuentos por volumen. El estado del mercado y la accesibilidad de las materias primas también pueden influir en los precios.
El coste de los bloques de arena puede calcularse siguiendo un método sencillo. En primer lugar, calcule cuántos bloques necesitará para su proyecto calculando cuántos bloques se necesitan por cada metro cuadrado o lineal de muro. Para calcular el coste total, multiplíquelo por el precio unitario de los bloques. Si es necesario, hay que añadir gastos adicionales, como los gastos de envío.
Por ejemplo, si para un proyecto es necesario construir un muro de 10 metros de largo y 2 metros de alto, y los bloques cuestan 2 $ cada uno, multiplicaremos el coste total por el número de bloques necesarios (10 m x 2 m x bloques por metro cuadrado) para obtener el coste total. Esto le proporciona una estimación de referencia antes de tener en cuenta cualquier gasto adicional.
- De qué depende?
- Dimensiones y valores
- Qué influye en el coste de la mampostería de bloques de cemento y arena?
- Cuánto cuestan los servicios especializados??
- Cuánto se necesita para una caja en casa??
- Cálculo para un edificio de viviendas
- Muros de carga
- Particiones
- Determinación del número de piedras
- Volumen en cubo y 1 m2
- En un palet
- Ejemplo
- Reglas para elaborar presupuestos de construcción con bloques de arena
- Cómo calcular los gastos?
- Vídeo sobre el tema
- Cuántos bloques de hormigón hay en 1 m3. Cómo calcular la cantidad de bloques de hormigón para construir una casa o un garaje
- cómo calcular con mucha precisión un bloque de hormigón para la construcción
- Bloques de arena. Proporciones y coste.
De qué depende?
El coste y la calidad de las materias primas -cemento, arena, pigmentos y agua- determinan en primer lugar el precio de estos productos murales. Las características de los bloques que se utilizan en la producción también son cruciales; cuantas más características tenga un producto, más costoso será.
Las características aceptables de los bloques de arena son
- Resistencia a las heladas, de 50 a 75 ciclos.
- Resistencia, de 200 a 500 kgf/cm 2 .
- Densidad, de 1300 a 2200 kg/m3 .
- Dimensiones principales: 200x200x400, 100x200x400, 400x200x400 mm.
El grado de automatización del proceso tecnológico y el coste del equipo instalado también influyen en el precio de los bloques de arena. El coste para el propietario de un equipo contemporáneo para producir 1000 piezas de piedra por turno de bloques de arena es de 110 mil rublos.
Coste de los materiales para un bloque de arena de 20 por 20 por 40 cm:
- Agua: 0.6 l, 0.03 RUR.
- Cemento: 2.3 kg, 9.20 rub.
- Arena 11 kg, 3.85 rublos.
- Eliminación: 11 kg, 1.32 rublos.
- Plastificantes: 0.1 kg, 3.30 rublos.
- Total 1 bloque: 25 kg, 17.70 rub.
Nota: El coste del transporte, la producción de contenedores de paletas de madera, la indemnización de los trabajadores con impuestos y deducciones por depreciación, el alquiler, la electricidad y los servicios de calefacción del taller son factores que el fabricante tiene en cuenta a la hora de determinar el precio de un bloque de arena.
Por ejemplo, si cada mes se producen 20.000 bloques macizos de 400 por 200 por 200 mm y se venden a 75 rublos cada uno, los ingresos por ventas serían:
- Coste 770 mil. frotar., en t.h.Materiales 17.70X20000= 354 mil. frotar.salario con deducciones: 288 mil. frotar.transporte y otros gastos generales – 128 mil. rub.
- El coste de un bloque es de 38.5 rublos.
- Beneficio de las ventas al mes – 75×20000-770000= 73000 rub./mes.
Dimensiones y valores
Este artículo examina las variables que afectan a los precios de los bloques de arena para proyectos de construcción y ofrece consejos útiles sobre cómo calcular los costes con precisión. Repasaremos factores importantes como las variaciones de precios entre regiones, el tipo y las dimensiones de los bloques de arena que se necesitan, y la laboriosa manipulación y colocación de los mismos. Al comprender estos elementos, los lectores estarán mejor preparados para planificar los presupuestos de sus proyectos de construcción y tomar decisiones acertadas a la hora de comprar bloques de arena.
Qué influye en el coste de la mampostería de bloques de cemento y arena?
Hay varios factores principales que influyen en el coste de la colocación de los bloques de arena.
Este es el precio de mercado de los bloques, lo que indica que cuanto mayor sea el precio, mayores serán los costes de mano de obra.
La resistencia y el tamaño de los bloques es el siguiente indicador. Los bloques enteros tienen una resistencia de 50 a 600 kg/cm2 , mientras que los bloques huecos tienen una resistencia de 50 a 300 kg/cm 2.
Los dos tamaños de bloques de arena más comunes son 200x200x400 mm y 400x200x400 mm.
Los contratistas tienen en cuenta el lugar de instalación a la hora de calcular el coste de la albañilería, incluidos los muros de carga, los tabiques, los muros especiales y los cimientos. La cantidad de refuerzo depende de la ubicación del muro y del volumen de la mampostería, factores ambos que repercuten en el coste total del proyecto.
Crucial! Dado que el coste de los trabajos de albañilería varía según la región, los precios de la albañilería en Moscú y alrededores son más de un 15-20% más altos que en las regiones centrales de Rusia.
La estación del año influye mucho en los precios del mercado de la construcción; los trabajos de albañilería son mucho más baratos en invierno, entre un 30% y un 50% menos que en verano. Esto se debe a que el trabajo de construcción ha disminuido considerablemente en general.
Dado que los bloques de arena requieren menos mano de obra – 240 personas por hora y 100 m 2 de muro de bloques de arena frente a 320 personas por hora para un muro de ladrillo de superficie similar – su uso repercute en la reducción global de los costes de construcción. Además, con mortero de albañilería se pueden colocar 50 m 2 de muros de bloques de arena y sólo 11 m 2 de muros de ladrillo con 1 m 3 de mortero.
Cuánto cuestan los servicios especializados??
Como los bloques de arena son bastante más grandes por fuera que los ladrillos normales, este tipo de albañilería es casi el doble de cara. Por lo tanto, el coste por 1 m 3 de paredes de bloques de arena maciza en Moscú oscila entre 1500 y 2000 rublos.
La colocación de un bloque de arena de 400x200x200 mm cuesta al cliente una media de 35-45 rublos.
Un bloque de 40x20x40 cm te costará 45-55 rublos. Cuanto más grande es el bloque, más caro es.
La colocación de semibloques para tabiques interiores suele costar entre 12 y 18 rublos.
Dado que puede resultar difícil contar las piezas cuando hay mucha construcción en marcha, el precio se determina utilizando bloques de 1 m 2 o 1 m 3.
Lista de precios del contratista que presta servicios de colocación de muros de bloques de arena:
Crucial! Los precios aumentan drásticamente cuando se colocan bloques de arena decorativos; un cliente debe pagar una media de 65 rublos por PC de albañilería.
Cuánto se necesita para una caja en casa??
La marca de los bloques de arena y el tamaño de las paredes y tabiques, por ejemplo, en una casa de una planta con una superficie de 144 m2 y una planta de 12 x 12 m, son necesarios para calcular el volumen de los bloques.
Deberá conocer las dimensiones del bloque para calcular la cantidad de roca de concha que necesitará comprar para la construcción de muros. Por ejemplo, al realizar el cálculo se tienen en cuenta las siguientes características de un edificio de viviendas de una planta:
- Superficie del hogar: 144 m2 .
- Plano de la casa 12×12 m.
- Perímetro de los muros de carga 12×4=48 m.
- Altura de la pared: 3 m.
- Longitud de los muros interiores: 24 m.
- Esquinas exteriores – 4 piezas.
- Esquinas interiores – 8 piezas.
- Dimensiones de las ventanas: 1.4×1.2 m – 3 piezas.
- Puerta exterior 1.0×2.0 – 1 unidad
- Puertas interiores: 1.0×2.0-3 unidades.
- Refuerzo de pared – cada 4 filas.
- Espesor de la junta de 5 a 10 mm.
- Dimensiones del bloque – 390x190x190 mm.
Cálculo para un edificio de viviendas
Los cálculos se realizan individualmente para los muros de carga y los tabiques interiores, ya que la casa necesitará varias modificaciones de ladrillo para estos fines. Debe conocer el área total de las aberturas tecnológicas y el grosor de la pared para calcular el número de bloques.
Muros de carga
Para ocho bloques de arena de ranura de 390 x 190 x 188 mm, el área de las aberturas se deduce del área total de las paredes después de determinar el perímetro de las mismas:
- Perímetro del edificio: 12×4= 48 m.
- Superficie total de la pared 48×3= 144 m2 .
- Superficie de las aberturas tecnológicas: 2×1+1.4×1.2×3=7.04 m 2 .
- Superficie total de mampostería 144-7.04=136.96 m2 .
- Espesor de los muros 390 mm.
- Superficie de un bloque: 0.190×0.188=0.03572 m2 .
- Número de bloques: 136.96:0.03572= 3834 piezas.
- Peso de un bloque: 35 kg.
- Peso total de los bloques: 3834 x 35 kg = 134190 kg.
Nota: El resultado se toma con un margen del 10 al 15% para tener en cuenta las pérdidas tecnológicas de la piedra durante el transporte y las operaciones de carga y descarga.
Particiones
Se realizan cálculos similares, pero se utiliza un bloque de arena diferente con unas dimensiones de 400x200x100 mm y un grosor de tabique elegido de 100 mm.
Ilustración de cómo calcular cuántos bloques de arena se necesitan para las divisiones interiores:
- Longitud de los tabiques 24 m.
- Superficie total de la pared 24×3=72 m2 .
- Área de aperturas de puertas tecnológicas 2 uds.: 2x1x2=4 m 2 .
- Superficie total de mampostería 72-4=68 m2 .
- Espesor de la pared: 100 mm.
- Superficie de un bloque: 0.400×0.2=0.08 m2 .
- Número de bloques: 68:0.08=850 piezas.
- Peso de un bloque: 15 kg.
- Peso total de los bloques 850×15 kg = 12750 kg.
- Con reserva para pérdidas tecnológicas 12750×1.15=14662.5 kg.
Determinación del número de piedras
Hagamos el cálculo.
Volumen en cubo y 1 m2
La fórmula del volumen de un paralelepípedo se utiliza para realizar un cálculo sencillo para hallar el número de bloques de arena en 1 m 3. Para ello, toma las dimensiones de la piedra (longitud, anchura y altura), conviértelas a m y multiplícalas por todas. El volumen se descubrirá en un bloque de esta manera, por ejemplo:
- 4×0.2×0.2 = 0.016 m 3;
- 4×0.2×0.4 = 0.032 m 3;
- 4×0.2×0.1 = 0.008 m 3;
- 4×0.2×0.12 = 0.0096 m 3 .
Además, divide 1m3 por el volumen de una piedra para hallar el número de piedras de un tamaño determinado que contiene 1m3, por ejemplo:
- 4×0.2×0.2 mm: 1/0.016 m 3 = 62.5 piezas.;
- 4×0.2×0.4 mm: 1/0.032 m 3 = 31.25 piezas.;
- 4×0.2×0.1 mm: 1/0.008 m 3 = 125 piezas.;
- 4×0.2×0.12 mm: 1/0.0096 m 3 = 104.16 unidades.
Tenga en cuenta que estas fórmulas se consideran universales y permiten determinar con precisión cuántos bloques de arena se necesitan para cualquier volumen de muro.
Hay que determinar el área de un bloque teniendo en cuenta el grosor de la pared. Por ejemplo, el área de un muro de carga es 0.4 m, mientras que la superficie de un tabique es de 0.01 m. Esta información es necesaria para determinar cuántos bloques se necesitan por 1 m2.
En este caso, el área de un bloque será igual a
- 4×0.2×0.2mm: 0.2×0.2 = 0.04 m2;
- 4×0.2×0.4 mm: 0.2×0.4 = 0.08 m2;
- 4×0.2×0.1 mm: 0.2×0.4 = 0.08 m2;
- 4×0.2×0.12 mm: 0.4×0.2 = 0.08 m2
Debes dividir 1 m 2 por el área de un bloque para calcular la cantidad de piedra en 1 m 2.
- 4×0.2×0.2 mm: 1/0.04 = 25 piezas.;
- 4×0.2×0.4 mm: 1/0.08 = 12.5 piezas.;
- 4×0.2×0.1 mm: 1/0.02 = 50 piezas.;
- 4×0.2×0.12 mm:1/ 0.024 = 41.6 piezas.
En un palet
Los palés que contienen bloques de arena miden un metro de altura, un metro y medio de longitud y ocho metros y medio de anchura. Los bloques se disponen en un palé en una sola fila por área:
- 4×0.2×0.2 m: 1.2/0.4*0.8/0.2=12 piezas en fila; altura 1/0.2=5 filas; total – 5×12=60 piezas.
- 4×0.2×0.4 m: 1.2/0.4*0.8/0.2=12 piezas en fila; altura 1.2/0.4=3 filas; total – 3×12=36 piezas.
- 4×0.2×0.1 m: 1.2/0.4*0.8/0.2=12 piezas en fila; altura 1/0.1=10 filas; total – 10×12=120 piezas.
- 4×0.2×0.12 m: 1.2/0.4*0.8/0.2=12 piezas en fila; altura 1.0/1.2=8.33 filas; total – 8.33×12=100 unidades.
Ejemplo
Para los muros de carga de un edificio de viviendas de 12 por 12 metros, se necesitarán 3.834 piezas de bloques de 400x200x200 mm, y 850 piezas para tabiques de 400x200x100 mm.
Para muros de carga, las cantidades de piedra correspondientes son 3834/62.5 = 61 m3, 3834/25 = 153.36 m2, y 3834/60 = 63.9 palets.
La piedra necesaria para los tabiques equivale a lo siguiente 850/125 = 6.8 m3; 850/50 = 17 m2; 850/120 = 7.08 palets.
Reglas para elaborar presupuestos de construcción con bloques de arena
Las estimaciones precisas sólo pueden ser elaboradas por expertos que dispongan de programas informáticos sofisticados; normalmente, se elaboran durante el proceso de diseño de la vivienda.
Nota: El cliente controla hasta qué punto el contratista ejecuta las fases tecnológicas de la construcción y cuánto costará basándose en las estimaciones de diseño.
El contratista correrá con los gastos adicionales derivados del incumplimiento de la documentación del proyecto si se desvía de las estimaciones autorizadas por el contrato.
Hoy en día, se pueden crear estas estimaciones a partir de bloques de arena utilizando tres métodos diferentes: intensivo en mano de obra, expandido y ampliado.
Los pequeños contratistas emplean métodos que requieren mucha mano de obra para los proyectos de construcción e instalación más pequeños.
En este caso, el cálculo se basa en averiguar qué parte del fondo salarial corresponde a la unidad de medida reconocida para los trabajos de construcción e instalación.
Los gastos de transporte no están incluidos en esta opción; en este caso, el cliente es responsable de cubrirlos por su cuenta.
Todos los elementos de coste y tipos de obra que se especifican en la documentación del proyecto se tienen en cuenta a la hora de crear la estimación mediante el método ampliado.
Deben incluirse los costes de los materiales de construcción primarios y auxiliares, los salarios de la mano de obra, los gastos de transporte y aprovisionamiento, la depreciación de los equipos, el alquiler de equipos e instalaciones, los costes de combustible y electricidad y otros gastos relacionados con la tecnología.
Gracias al presupuesto ampliado, el cliente puede controlar el importe de los trabajos de construcción e instalación realizados, así como el coste real de los materiales utilizados.
Para elaborar un presupuesto, es necesario crear un paquete completo de documentos financieros de acuerdo con los formularios aprobados por el sector. Este paquete debe incluir estimaciones de costes, mapas tecnológicos y otros documentos de construcción específicos para el tipo de trabajo de construcción e instalación y las condiciones técnicas que lo rigen.
Nota: los beneficios estimados, expresados como porcentaje del fondo salarial, y los gastos generales son indicadores clave a la hora de generar estimaciones.
El primero comprende todos los gastos en que incurre la empresa contratista para establecer procedimientos operativos estándar de construcción e instalación de equipos para su mantenimiento y organización. El contratista reserva el beneficio estimado como gasto para el crecimiento de su producción e incentivos materiales a los empleados.
La estimación también incluye todos los pagos, impuestos y deducciones obligatorios exigidos por ley, con la excepción de los impuestos que ya están incluidos en los costes directos y los gastos generales, como los relacionados con el mantenimiento de las viviendas y las carreteras.
Cómo calcular los gastos?
Será posible calcular todos los gastos asociados a la colocación de bloques de arena una vez que se haya establecido el volumen de bloques de arena necesarios para la construcción de muros de carga y tabiques, así como su tamaño y valor de mercado.
Para ello tienen en cuenta el precio de los bloques y suministros, los servicios de albañilería, los servicios de transporte, el coste de carga y descarga, los gastos generales y los beneficios.
| No p/p | Nombre | Cantidad | Un. cambio. | Precio, frotar./1m 3 | Cantidad, frotar. |
| 1 | Bloque de partición 400x200x100 mm | 6.8 | m 3 | 4375 | 29750 |
| 2 | Bloque de pared 400x200x200mm | 61 | m3 | 4062 | 247782 |
| 3 | Mortero para colocar bloques | 10 | m 3 | 4200 | 42000 |
| 4 | Refuerzo Ø16mm para dinteles, vigas de balcones | 250 | P.m. | 57 | 14250 |
| 5 | Colocación de muros de hormigón celular | 61 | m 3 | 1575 | 96075 |
| 6 | Colocación de tabiques | 17 | m2 | 374 | 6358 |
| 7 | Material | 333782 | |||
| 8 | Servicios de transporte | 26000 | |||
| 9 | Operaciones de carga y descarga | 5200 | |||
| 10 | Trabajos de construcción e instalación | 102433 | |||
| once | TOTAL (material + trabajos técnicos + trabajos de construcción e instalación) | 467415 | |||
| 12 | Techo 15% | 70112 | |||
| 13 | Beneficio, 10% | 46741 | |||
| 14 | Total | 584268 | |||
Comprender los gastos relacionados con los bloques de arena es imprescindible para cualquier empresa de construcción. Diversas variables, como el proveedor, la ubicación y la cantidad necesaria, pueden afectar a los precios. Normalmente, el precio por bloque de arena varía en función de la situación del mercado y oscila entre [insértese el rango típico basado en la investigación]. Pedir presupuesto a varios proveedores es crucial para garantizar un precio justo.
El número necesario de bloques de arena se puede determinar utilizando matemáticas básicas. Calcular los metros cuadrados de la superficie que hay que construir o reparar. A continuación, basándose en el tamaño de los bloques que piensa utilizar, calcule el número de bloques por metro cuadrado. Para determinar el número total de bloques necesarios, multiplique estas cifras. Es conveniente dejar un margen de maniobra para imprevistos.
Los impuestos, los gastos de envío y otros gastos pueden influir en el coste total de los bloques de arena. Los proyectos de mayor envergadura pueden beneficiarse de los descuentos que algunos proveedores ofrecen por grandes pedidos o acuerdos a largo plazo. Cuando planifiques tu presupuesto de construcción o reforma, no olvides tener en cuenta estos gastos adicionales.
En conclusión, puede gestionar con éxito el presupuesto de bloques de arena en sus proyectos de construcción investigando los precios actuales, estimando con precisión sus necesidades y teniendo en cuenta todos los costes relacionados. Esta planificación garantiza un progreso más fluido y la finalización puntual de sus proyectos de construcción, además de ayudar a controlar los costes.
