Una fase fondamentale della costruzione, che previene i danni da umidità alle fondamenta, è l'impermeabilizzazione. Un'impermeabilizzazione efficace garantisce una lunga durata delle fondamenta, sia che si stia costruendo una nuova struttura, sia che si stia provvedendo alla manutenzione di una vecchia struttura.
Esistono tre diversi tipi di fondamenta: soletta, vespaio e cantina. Ogni tipo di fondazione deve essere impermeabilizzata in modo diverso. La scelta del metodo può avere un grande impatto sul funzionamento e sulla durata delle fondamenta.
In questo articolo scoprirete quali sono i migliori metodi di impermeabilizzazione per i vari tipi di fondazione. Scoprirete quali membrane, rivestimenti e sistemi di drenaggio sono ideali per la vostra specifica circostanza e come mettere in pratica queste strategie per salvaguardare il vostro investimento.
- Come influisce l'umidità
- Tipi di protezione dall'umidità in base alla posizione
- isolamento verticale e orizzontale
- Incollaggio
- Rivestimento isolante
- Isolamento penetrante
- Isolamento con vernice e gesso
- Isolamento a iniezione
- Isolamento montato
- Dispositivo per aree cieche
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- Impermeabilizzazione della fondazione
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- Istruzioni di posa per l'impermeabilizzazione delle fondazioni TECHNONICOL.
Come influisce l'umidità
L'acqua può causare il crollo di una fondazione in calcestruzzo in diversi modi:
- dilavamento delle particelle dalla struttura, formazione di irregolarità e buche a causa dei componenti aggressivi della pioggia o dell'acqua di falda.
- Distruzione, quando l'acqua penetra nel corpo della fondazione e vi si congela. L'acqua è l'unica sostanza sul pianeta che, quando entra in uno stato di congelamento, si espande e non diminuisce di volume. Entrando nei capillari, esercita una forte pressione sulle fondamenta dall'interno, provocando la comparsa di crepe e fessure.
Per questo motivo, l'impermeabilizzazione delle fondamenta è fondamentale e deve essere effettuata non appena la struttura viene costruita.
Tipi di protezione dall'umidità in base alla posizione
I dispositivi di impermeabilizzazione delle fondazioni sono tipicamente classificati in tre gruppi:
A seconda del tipo di fondazione, si possono applicare contemporaneamente tecniche diverse.
Lo scopo della progettazione orizzontale è quello di impedire la fuoriuscita di umidità tra un livello e l'altro. È realizzata con una varietà di materiali. adatto a tutti i tipi di fondazioni, compresi i pali, le lastre, i pilastri e le strisce.
Per evitare che l'acqua di falda influisca sulle fondamenta, è necessaria una protezione verticale. Non tutti i tipi di fondamenta necessitano di questo tipo di sicurezza. Necessario solo per i sostegni a colonna e a nastro della casa. Tutti i tipi (il dispositivo di una striscia, di una lastra o di supporti indipendenti) sono protetti orizzontalmente.
Il dispositivo a zona cieca impedisce all'acqua piovana e allo scioglimento primaverile di penetrare nelle fondamenta. In questo caso, la larghezza della struttura è fondamentale. Nel caso in cui non sia sufficiente, l'umidità verrà reindirizzata per un breve tratto prima di raggiungere le fondamenta. Alleggerendo il carico su tutti gli altri, questo tipo di protezione prolunga la vita utile di questi ultimi.
Per proteggere un edificio dai danni causati dall'acqua e prolungarne la durata di vita, l'impermeabilizzazione delle fondazioni è fondamentale. Le fondazioni di solai, vespai e scantinati, ad esempio, hanno esigenze diverse in termini di tecniche di impermeabilizzazione. L'utilizzo di membrane impermeabili, l'installazione di sistemi di drenaggio e l'applicazione di rivestimenti impermeabili sono esempi di tecniche efficaci. Ogni tecnica garantisce che le fondamenta rimangano asciutte e forti, affrontando i possibili punti di ingresso dell'acqua e offrendo una barriera affidabile contro l'umidità.
isolamento verticale e orizzontale
Per realizzare l'impermeabilizzazione delle fondamenta si possono utilizzare diversi metodi di protezione. Poiché i materiali utilizzati nei tipi verticali e orizzontali di aree cieche variano in modo significativo, è importante prendere in considerazione queste differenze separatamente.
I materiali possono essere utilizzati nei seguenti modi per proteggere la parte incassata dell'edificio con isolamento verticale e orizzontale:
- incollaggio;
- rivestimento;
- penetrazione;
- intonacatura;
- iniezione;
- montato;
- strutturale (additivi per il calcestruzzo).
È importante sapere quale materiale utilizzare in ogni situazione, separatamente.
Incollaggio
Utilizzando opzioni in rotolo su legante bituminoso, si realizza questo tipo di protezione della struttura. Una possibilità è quella di utilizzare materiale incollato o fuso. I tipi fusi suggeriscono l'esistenza di uno strato adesivo che si attacca alla superficie dopo essere stato riscaldato a temperature estremamente elevate. Il mastice bituminoso dovrà essere utilizzato come materiale di collegamento per far aderire l'isolamento alla base senza la necessità di uno strato adesivo.
Le forniture per l'incollaggio sono costituite da:
- feltro per tetti (il materiale è obsoleto e non è consigliabile utilizzarlo per proteggere strutture abitative critiche, ma vale la pena sottolineare il suo basso costo);
- vetroresina (l'impermeabilizzazione della fondazione basata su cartone spesso, impregnato di legante bituminoso, non può essere classificata come un metodo affidabile e duraturo, ma consentirà un notevole risparmio);
- feltro per tetti (rimane il leader tra gli isolanti in rotoli grazie al suo prezzo accessibile, ma la durata di vita è piuttosto breve);
- materiali polimerici impregnati di bitume, fibra di vetro o base di poliestere (a titolo di esempio si possono citare le seguenti opzioni comuni per proteggere le pareti e le fondamenta di una casa dall'umidità: "Linokrom", "Gidroizol", "TechnoNIKOL", "Stekloizol", "Bikrost", ecc.).
L'ultimo gruppo è la scelta più affidabile, ma questi materiali possono essere molto costosi.
Tuttavia, la loro lunga durata dovrebbe essere presa in considerazione in questo caso, in quanto ridurrà la necessità di riparazioni. Uno dei vantaggi del metodo di incollaggio è che funziona su una varietà di superfici:
- calcestruzzo;
- albero;
- metallo;
- calcestruzzo asfaltato;
- vecchio rivestimento impermeabilizzante (durante le riparazioni).
Rivestimento isolante
In questo caso, per l'impermeabilizzazione della fondazione si utilizzano tipicamente mastici bituminosi. I composti monocomponenti e bicomponenti sono utilizzati per proteggere le pareti della casa e la parte dell'edificio interrata. Sul mercato dei materiali da costruzione, oltre al bitume si possono trovare opzioni più affidabili e contemporanee:
- resine polimeriche;
- resine bitume-polimero;
- mastici bitume-gomma.
Queste miscele con additivi extra resistono a temperature più basse rispetto al normale bitume, che si fessura a basse temperature. Le opzioni moderne sono più costose del tradizionale mastice a base di bitume, il che rappresenta uno svantaggio. Le strutture residenziali contenenti acque sotterranee profonde sono meglio servite da quest'ultima tecnica.
Isolamento penetrante
Questo metodo di impermeabilizzazione delle fondamenta mantiene l'umidità fuori dai capillari del calcestruzzo. Di conseguenza, lo strato superiore del calcestruzzo è più resistente. Questo tipo di impermeabilizzazione di una fondazione a strisce richiede tipicamente l'uso di un ulteriore strato di rivestimento o di adesivo.
Sebbene alcuni materiali possano penetrare fino a 90 cm di profondità, la profondità media di penetrazione è compresa tra 15 e 25 cm. È fondamentale ricordare che queste tecniche sono limitate al calcestruzzo. Se applicati su mattoni e pietra, sono inefficaci.
Per questa tecnica di lavorazione dell'acciaio, le composizioni più tipiche sono:
- "Penetron";
- "Peneplug";
- "Hydrohit";
- "Penecritus".
- "Osmosi".
Si consiglia di applicare questa tecnologia alle nuove costruzioni, in quanto garantisce una base completamente pulita, sgrassata e livellata per la protezione dei muri e delle fondamenta della casa.
Isolamento con vernice e gesso
L'uso di composti di pittura e intonaco per l'impermeabilizzazione fai-da-te delle fondazioni non è una soluzione affidabile o duratura. Poiché questi materiali durano in media solo cinque anni, è preferibile ricorrere a tecniche alternative per la protezione delle pareti e delle fondamenta di una casa.
Isolamento a iniezione
Si tratta di una buona scelta per il fissaggio di una fondazione già installata. Grazie alla tecnologia, è possibile proteggere le fondamenta senza dover scavare il terreno. Il materiale isolante viene iniettato da iniettori che vengono posizionati all'interno dei sostegni. Le seguenti risorse sono adatte ad essere utilizzate come materie prime:
- schiuma;
- resine;
- gel acrilici;
- gomma;
- miscele contenenti cemento;
- composizioni polimeriche.
Isolamento montato
L'impermeabilizzazione delle fondazioni è il modo più efficace per affrontare i livelli elevati di acqua freatica e la loro forte pressione. Si utilizza principalmente per le fondazioni a nastro quando è necessario proteggere le aree sotterranee.
Il cassone in acciaio è il metodo di impermeabilizzazione installato più affidabile che esista. In questo caso, si utilizzano lastre di acciaio di 4-6 mm di spessore per proteggere le pareti e il pavimento del seminterrato dall'interno. A causa del suo costo elevato, questa opzione non viene quasi mai utilizzata.
Anche se le pareti in mattoni vengono occasionalmente costruite all'esterno, questa tecnica è tipicamente combinata con l'opzione dell'incollaggio o del rivestimento. Il mattone è in grado di proteggere l'impermeabilizzazione da danni meccanici più di quanto non faccia la fondazione dall'umidità.
Dispositivo per aree cieche
Fai da te In questo caso, l'impermeabilizzazione delle fondamenta prevede l'impiego dei seguenti materiali per proteggere l'edificio dall'umidità atmosferica esterna:
- calcestruzzo;
- calcestruzzo asfaltato;
- argilla;
- lastre di pavimentazione;
- membrane di diffusione.
Le preferenze del futuro proprietario della casa, lo stile architettonico e la disponibilità dei materiali influenzano il metodo di creazione di un'area cieca. La posa di cemento o asfalto è l'opzione meno costosa per un'area cieca. Anche se questa opzione non è molto attraente, facilita la protezione delle fondamenta e richiede meno lavoro. Inoltre, la produzione richiede un minor impiego di materie prime. Il dispositivo per aree cieche in calcestruzzo o asfalto è ampiamente utilizzato nella costruzione in serie di edifici pubblici, amministrativi e residenziali.
| Tipo di fondazione | Metodo di impermeabilizzazione |
| Lastra di cemento | Applicare una membrana liquida o un rivestimento bituminoso per creare una barriera impermeabile. |
| Seminterrato | Utilizzare una pittura o un sigillante impermeabilizzante sulle pareti interne e installare un sistema di drenaggio intorno alla fondazione esterna. |
| Vespai | Installare una barriera al vapore sul terreno e sulle pareti della fondazione e garantire una ventilazione adeguata per evitare l'accumulo di umidità. |
| Muro e trave | Utilizzare una combinazione di rivestimenti impermeabili sui pilastri e una barriera antiumidità sotto la casa per proteggere dall'umidità del terreno. |
| Fondazione in blocchi | Applicare un rivestimento impermeabilizzante a base di cemento alle pareti esterne e utilizzare un sistema di drenaggio per deviare l'acqua dalle fondamenta. |
Affinché l'edificio duri a lungo e sia protetto dai danni causati dall'acqua, è necessario impermeabilizzare le fondamenta. È possibile proteggere efficacemente la propria casa dall'umidità e dai problemi correlati scegliendo il metodo appropriato.
L'uso combinato di sigillanti e membrane offre una forte protezione alle fondamenta in calcestruzzo. Queste sostanze contribuiscono a preservare l'integrità strutturale, impedendo all'acqua di attraversare la superficie.
Le soluzioni di impermeabilizzazione liquida sono molto vantaggiose per le fondazioni in mattoni e pietra. Questi rivestimenti creano una barriera che lascia passare l'aria ma tiene lontana l'acqua, riducendo la possibilità di formazione di muffe e funghi.
Considerate la possibilità di combinare sistemi di drenaggio e vernici impermeabilizzanti per le case più vecchie con fondamenta in calcestruzzo. Questa duplice strategia offre una protezione completa, controllando l'acqua sia all'interno che all'esterno.
Tenete presente che ogni tipo di fondazione ha requisiti diversi, quindi adattate il vostro piano di impermeabilizzazione di conseguenza. La corretta manutenzione delle fondamenta e le ispezioni di routine contribuiscono a mantenerle in ottima forma.
