Come organizzare correttamente il drenaggio dell’acqua dall’area cieca di una casa?

Per mantenere l'integrità strutturale della casa e per evitare danni causati dall'acqua è necessario un adeguato drenaggio intorno ad essa. L'area cieca, ovvero l'area in cui le fondamenta della vostra casa incontrano la terra, è un punto importante a cui prestare attenzione. Un buon sistema di drenaggio aiuta a prevenire l'intrusione di umidità e possibili problemi alle fondamenta.

Le precipitazioni e i deflussi dall'area cieca devono essere reindirizzati lontano dalle fondamenta per drenare correttamente l'acqua. Riducendo la possibilità di muffa e umidità, questo non solo protegge l'integrità strutturale della casa, ma contribuisce anche a creare un ambiente interno più sano.

Esistono numerosi modi per drenare efficacemente l'acqua dall'area cieca. L'acqua scorrerà naturalmente lontano dalle fondamenta se la pendenza è installata lontano dalla casa. A tal fine, è necessario utilizzare ghiaia o terreno per creare una pendenza graduale che indirizzi l'acqua verso un punto di drenaggio specifico.

Anche l'utilizzo di grondaie e pluviali è molto importante per controllare il flusso dell'acqua. L'acqua piovana raccolta dal tetto viene convogliata attraverso i pluviali da grondaie installate correttamente. Per evitare che l'acqua si raccolga vicino alla casa, è fondamentale assicurarsi che i pluviali si estendano a diversi metri di distanza dalle fondamenta.

I sistemi di drenaggio devono ricevere una manutenzione ordinaria per continuare a funzionare in modo efficiente. Il flusso dell'acqua viene assicurato pulendo le grondaie dai detriti e controllando che i pluviali non siano ostruiti. Per individuare e risolvere rapidamente i problemi di drenaggio, è necessario tenere d'occhio i segni di erosione o di ristagno dell'acqua nell'area cieca.

Ho bisogno di un drenaggio dal vialetto??

Un sistema di drenaggio per aree cieche ha lo scopo di rimuovere la neve sciolta o l'acqua piovana dal seminterrato, dalle fondamenta e dalle pareti dell'abitazione. Invece di rimanere in superficie, l'acqua defluisce in un serbatoio separato, in un sistema di drenaggio centralizzato o semplicemente nel terreno attraverso grondaie, canali e depressioni appositamente costruiti.

Il drenaggio dell'area cieca viene installato per svolgere le seguenti funzioni ed è fondamentale per preservare l'integrità strutturale dell'intero edificio:

1. Protezione. Un'area cieca senza scarico è come un'auto senza freni. Sembra che si possa guidare, il condizionatore funziona all'interno, la musica suona, i sedili sono comodi, tutti i sensori funzionano, ma non si riesce a frenare. Il risultato è un incidente. La presenza di un'area cieca è, ovviamente, positiva. Si può percorrere comodamente senza timore di sporcarsi i piedi, può avere un bell'aspetto, soprattutto se è rivestito di piastrelle o realizzato in calcestruzzo stampato. Ma la mancanza di drenaggio porterà prima o poi all'erosione delle fondamenta, alla formazione di crepe nei muri e alla minaccia di distruzione della casa stessa.
2. Prevenzione. Le fondamenta e il terreno tendono a espandersi sotto l'influenza della temperatura. Di conseguenza, si formano delle fessure tra di loro, nelle quali può scorrere l'acqua. Quando arriva il gelo, quest'acqua si indurisce, si espande ancora di più e distrugge l'edificio dall'interno.
3. Estetica. A causa del costante accumulo di umidità sulla superficie del sentiero della casa, le fondamenta, lo zoccolo, le pareti e la stessa area cieca possono "fiorire", cioè ricoprirsi di muffa verde, muschio o erbacce.
4. Praticità. È più piacevole e comodo camminare su un sentiero asciutto. Le scarpe sono pulite e non bagnate. Ma questo non accadrà se non c'è un drenaggio nell'area cieca.

È possibile rinunciare al drenaggio sui sentieri che circondano la residenza?? Il drenaggio è facoltativo, ma la sua assenza avrà conseguenze che non si possono evitare.

Per esempio, due persone nello stesso quartiere hanno costruito le loro case, una delle quali aveva un drenaggio e l'altra no. Le fondamenta della casa dovranno essere parzialmente sostituite da coloro che hanno risparmiato sul sistema di drenaggio entro dieci o quindici anni, dopodiché la casa diventerà pericolosa a causa dell'erosione e delle crepe delle fondamenta.

Per chi non ha risparmiato per i problemi di drenaggio, ci vorranno almeno 40-50 anni e a quel punto il fattore tempo richiederà di sistemare aree specifiche del seminterrato.

In particolare, se l'abitazione è situata in una regione con terreno smosso, clima umido, inverni rigidi e precipitazioni abbondanti, il drenaggio non può essere trascurato. Le acque sotterranee salgono inevitabilmente e l'aggiunta di acqua che si raccoglie sulla superficie dell'area cieca sottopone le fondamenta a due diversi tipi di stress legati all'umidità. Il risultato era una fondazione bagnata, muri che si ritiravano e un edificio che si restringeva.

La collocazione della casa su un terreno sabbioso è l'unica circostanza in cui è accettabile saltare l'installazione di un drenaggio in un'area cieca. L'acqua si infiltra nella sabbia invece di saturare il terreno e ristagnare. Tuttavia, poiché i terreni sabbiosi sono poco diffusi, è necessario prestare molta attenzione alla progettazione di un sistema di drenaggio.

Quali tipi di grondaie esistono??

La pendenza del sentiero accanto alla casa deve essere di almeno 2° rispetto al muro dell'edificio. In realtà, l'acqua non dovrebbe essere in grado di raccogliersi sulla superficie dell'area cieca a causa di questa pendenza.

Tuttavia, se non viene installato un sistema di drenaggio, tutta l'acqua che scorre dal sentiero si infiltra sotto la superficie e penetra nel seminterrato, nel pavimento o nelle fondamenta.

Il drenaggio dell'acqua lontano dall'edificio deve essere garantito dal canale di scolo. Il seguente può essere utilizzato come scarico:

Grondaie finite

Questo tipo di strutture viene solitamente utilizzato per aree cieche morbide (ghiaia, pietrisco) o per la posa di piastrelle (pavimentazione, clinker, ceramica). Questi prodotti sono costituiti da singoli elementi corti che hanno una forma semicircolare a incavo. Vengono disposte trasversalmente o lungo la zona cieca.

È preferibile chiudere le grondaie, cioè installare una griglia sulla parte superiore, se conducono direttamente a una rete fognaria centralizzata o a un serbatoio di drenaggio specifico. In questo modo si impedisce a sporcizia, foglie e altri detriti di entrare nello scarico, eliminando la necessità di una pulizia di routine.

Il vantaggio delle grondaie prefabbricate è che la struttura di drenaggio è una struttura ben studiata piuttosto che un oggetto artigianale. Inoltre, per creare queste grondaie si possono usare cemento, plastica o metallo. Il proprietario è libero di scegliere ciò che più gli si addice.

Per esempio, una grondaia in plastica è economica, leggera e semplice da installare. Tuttavia, il materiale può diventare fragile a temperature estremamente basse perché non è molto resistente agli sbalzi di temperatura. Inoltre, c'è una notevole possibilità che la struttura subisca danni a causa di forti carichi meccanici.

Le grondaie in metallo sono convenienti, durature, resistenti alle temperature e ignifughe. Tuttavia, i loro svantaggi includono il peso elevato e il potenziale di corrosione. Quando piove molto, si verifica anche un effetto tamburo: le gocce d'acqua colpiscono con forza la superficie metallica.

Le grondaie in calcestruzzo sono impermeabili alla marcescenza, alla corrosione e alle fluttuazioni di temperatura. La sostanza è robusta e duratura. Anche in caso di pioggia battente, questa grondaia non si muove, il che è un vantaggio nonostante il suo peso. Un aspetto negativo è il costo elevato;

Creazione di rientranze per il drenaggio

È possibile consentire immediatamente il drenaggio dell'acqua lasciando una piccola depressione intorno ai bordi dell'area cieca durante la gettata di calcestruzzo. In alternativa, è possibile scavare una scanalatura nel calcestruzzo già solidificato e installarvi una struttura di drenaggio utilizzando un trapano a percussione. Un vantaggio di questo approccio è il suo basso costo.

Non sempre, però, il risultato è gradevole. A volte è evidente solo dall'aspetto esteriore che il sistema di drenaggio non è stato ben progettato e che il proprietario non ha le risorse per installare un sistema di drenaggio standard.

Se le finanze sono limitate, è possibile utilizzare un tubo di fogna o di amianto come scanalatura per il drenaggio dell'acqua (Ø 25 cm). Si monta completamente o si divide a metà (se un'estremità è collegata direttamente al tubo di drenaggio montato sul tetto).

Materiali e strumenti di lavoro

Il processo di lavoro può essere semplificato e completato più rapidamente con l'attrezzatura corretta e forniture di alta qualità.

Per installare un drenaggio su un percorso all'interno della vostra casa, dovrete procurarvi o acquistare:

• livella e riga – per controllare il piano e la pendenza della superficie;
• metro a nastro – per misurare la lunghezza della grondaia;
• chiodini e filo da pesca – per la marcatura;
• pala – per i lavori di sbancamento;
• una smerigliatrice o un seghetto – per adattare le grondaie alla larghezza dell'area cieca;
• dischi per calcestruzzo (con rivestimento diamantato) – per tagliare il prodotto con una smerigliatrice;
• secchio e cazzuola – per conservare la soluzione;
• mazzuolo – per premere la grondaia nella soluzione alla profondità richiesta;
• pietrisco, sabbia, cemento, acqua – per mescolare la soluzione;
• materiale impermeabilizzante;
• grondaie.

Non utilizzare mai materiali per tetti. Nonostante sia poco costoso, il materiale ha una durata limitata ed è facilmente marcescibile. Glassine, geomembrana e isolante in vetro sono alternative preferibili.

Istruzioni per l'installazione

Ci saranno anche due istruzioni perché le grondaie possono essere realizzate da soli o installate come prodotti finiti.

Tecnologia utilizzata per installare le grondaie prefabbricate:

1. Pulizia dell'area – lungo l'intero perimetro intorno alla casa, è necessario liberare l'area da erbacce e altra vegetazione insieme alle radici (a circa 2 m dal muro).
2. Segnare la futura area cieca – lungo l'intero perimetro, con un passo di 2 m, è necessario piantare nel terreno dei picchetti che serviranno come punti di riferimento per il contorno della futura area cieca.
3. Scavare una trincea – profondità di circa 20 cm. In questa fase, è importante sigillare tutte le crepe e le buche della fondazione.
4. Creare uno strato di compattazione: argilla (7 cm), rincalzatura dell'argilla, uno strato di impermeabilizzazione con scarico alla base, pietrisco (5 cm) o ciottoli – per dare rigidità, sabbia (7 cm), innaffiamento e compattazione con un costipatore.
5. Installazione di cordoli su una miscela di cemento e sabbia – per limitare il movimento delle piastrelle e creare confini esterni dell'area cieca.
6. Posizionamento di grondaie pronte per l'uso lungo i bordi dell'area cieca o lungo l'intero muro (accanto ad esso o vicino al marciapiede).
7. Posa di piastrelle con sottosquadro in prossimità delle grondaie.
8. Sigillatura delle fughe tra le singole piastrelle e nei punti in cui le piastrelle confinano con la grondaia: l'impasto viene distribuito con un pennello su tutta l'area della zona cieca e poi innaffiato (per un più rapido indurimento della soluzione).

È molto facile creare con le proprie mani delle rientranze per il drenaggio dell'acqua utilizzando una semplice tecnologia. Mentre l'area cieca appena versata è ancora umida, è possibile creare delle rientranze per il drenaggio (assicurarsi però di mantenere la pendenza del drenaggio).

È possibile creare una grondaia immergendo un tubo di scarico o un regolo in una soluzione a filo della superficie principale. Il tubo può essere portato al di sotto del tubo di scarico del tetto o lasciato intero e coperto da una griglia superiore. È necessario applicare un sigillante alle fessure e alle giunture.

Inoltre, è possibile utilizzare un trapano a percussione per creare buche inclinate nel calcestruzzo già indurito, posare le piastrelle sopra la soluzione e utilizzare una colla speciale per sigillare le giunture. Ne uscirà pulito e bello.

L'installazione di sistemi di drenaggio che deviano l'acqua piovana dalle fondamenta è essenziale per gestire il drenaggio dell'acqua dall'area cieca che circonda la casa. L'acqua defluirà naturalmente dall'area cieca se questa è inclinata in modo appropriato. L'acqua può essere raccolta e incanalata installando trincee di ghiaia o tubi perforati lungo il perimetro, per evitare che ristagni vicino alle pareti. Inoltre, per mantenere l'area cieca asciutta e proteggere le fondamenta dai danni dell'acqua nel tempo, sono indispensabili materiali impermeabilizzanti di alta qualità e una manutenzione ordinaria. I proprietari di casa possono mantenere una fondazione asciutta e stabile per una casa, tenendo conto di questi elementi fondamentali.

Frequenti errori del dispositivo

Non si commettono errori quando non si fa nulla. Tuttavia, nel caso dell'area cieca, è preferibile evitare errori e procedere subito con cautela, poiché le correzioni possono essere costose sia dal punto di vista materiale che finanziario:

1. L'acqua non si allontana dai muri, ma viene immediatamente assorbita dal terreno che si trova vicino al marciapiede. Aumentare la larghezza dell'area cieca. Deve essere più lunga di almeno 30 cm rispetto alla larghezza del tetto sporgente.
2. L'acqua ristagna sull'area cieca e si ferma nella grondaia. Aumentare la pendenza della grondaia in modo che l'acqua defluisca per gravità. La differenza tra due punti dell'area cieca (al muro e al marciapiede) deve essere almeno il 10% della larghezza del percorso.
3. Le grondaie sono disposte correttamente, ma l'acqua continua a scorrere sotto le fondamenta. Questo può verificarsi a causa della comparsa di crepe sull'area cieca in cemento stesso. Se è passato un po' di tempo da quando è stata versata, il problema delle perdite indica una violazione del processo tecnologico durante il versamento del basamento. Alcuni misurano a occhio i componenti dell'impasto di cemento-sabbia o impastano la soluzione nella sequenza sbagliata. L'iniziativa in questo caso non è nulla. Se non ci sono misure di peso, i secchi comuni possono sostituirli. La sequenza dell'impasto è la seguente: prima si mescolano cemento, sabbia e pietrisco e poi si versa l'acqua.
4. L'acqua scorre attraverso un'area morbida e cieca sotto la fondazione. L'area cieca morbida è un prato, ciottoli, ghiaia, pietrisco. Se non si cura un'impermeabilizzazione in rotoli di alta qualità, non si può evitare la penetrazione dell'umidità. La goomembrana o altro materiale impermeabilizzante deve provenire da fornitori affidabili. Si creerà quindi uno strato sigillato che bloccherà il percorso dell'umidità nella fondazione.

Questa sezione raccoglie le informazioni più significative e pratiche relative alla costruzione dell'area cieca.

È essenziale gestire il drenaggio dell'acqua dall'area cieca che circonda la casa per mantenerla strutturalmente sana ed evitare danni causati dall'acqua. L'area cieca della casa, ovvero l'intercapedine tra i muri e il terreno, è essenziale per evitare che l'umidità penetri nei muri e nelle fondamenta.

Per prima cosa, allontanare l'area cieca dalla casa per garantire un drenaggio adeguato. Ciò indica che l'acqua deve essere deviata lontano dalle fondamenta mediante una leggera pendenza del terreno. Idealmente, per i primi sei metri di distanza dall'abitazione, la pendenza dovrebbe essere di almeno un pollice per piede.

Successivamente, all'interno dell'area cieca, pensate a un sistema di drenaggio intorno alla casa, come scarichi francesi o tubi perforati. Questi sistemi raccolgono l'acqua in eccesso e la deviano verso un tombino o un altro punto di drenaggio appropriato dove può disperdersi in modo sicuro, lontano dalle fondamenta.

È inoltre essenziale mantenere pulite le grondaie e i pluviali. Assicuratevi che l'acqua sia diretta lontano dalla casa e che siano liberi da detriti. L'acqua può essere allontanata ulteriormente dalle fondamenta utilizzando prolunghe per i pluviali, che impediranno all'acqua di raccogliersi vicino alla zona cieca.

Infine, tenete d'occhio regolarmente qualsiasi indizio di acqua stagnante o di accumulo di umidità nell'area cieca. Risolvere eventuali problemi il prima possibile, riparando eventuali parti rotte, pulendo i sistemi di drenaggio o modificandone la pendenza. Mettendo in atto queste precauzioni, potrete mantenere le vostre fondamenta asciutte e sicure, proteggendo al contempo la vostra casa da possibili danni da acqua.

Video sull'argomento

Distribuzione dell'acqua piovana. Opzione super semplice

Area cieca intorno alla casa con una membrana profilata per fioriere

Drenaggio adeguato intorno alla casa (ed eventualmente al sito)