フルシチョフカ（旧ソ連時代の住宅）のリフォームは、神経の弱い人には向かない仕事だ。特に、わずか44平方メートルという控えめな面積を、モダンで機能的な住空間に変えたいと思うならなおさらだ。しかも、すべてを自分で行い、非常に限られた予算でやるとなると、それはまったくの挑戦のようなものだ。
私たちはこの道程を歩み、その経験を共有したいと考えています。私たちの目標は、単に壁紙を張り替えるだけでなく、配管の交換、壁の平らな調整、可能な場合は間取りの変更など、全面的なリフォームを行うことです。そして、そのすべてを325,000ルーブル以内で、自分たちの手で行いました。
この記事では、光沢のある写真ではなく、私たちがどのようにそれを実現したかについて、率直に語っています。品質を損なうことなく実際に節約できる点、最も困難だった作業、そして限られた予算を最大限に活用する方法についてご紹介しています。私たちの経験が、あなたの挑戦のきっかけになれば幸いです。
すべてはここから始まった
夫と北からクラスノダールに引っ越して、住宅ローンでアパートを買ったんだ。家を探すとき、主な希望は、リフォーム不要、日当たりの良い窓、ガス給湯器、フローリング、そして独立した部屋だった。最初の条件は合ってたけど、フローリングと部屋は違ったんだよね。アパートは、60年代風の祖母がリフォームしたスタイルで、1967年製のチェコスロバキア製の家具がそのまま残っていました。私たちには家具がなかったため、これは好都合でした。1年半、古いフルシチョフカ（1958年～1975年に建設されたソ連の集合住宅）に住み、精神的にも経済的にもリフォームの準備をしていました。
アパートのスタイルは、家具と、木製のドア、キッチンとバスルームの間にある天窓、煙突の栓といった、私たちが大切に保存し修復した本物のディテールによって決まりました。窓の設置、電気工事、内部配管工事を除き、リフォームはすべて自分たちの手で行いました。仕事帰りの夜や週末を利用して作業を進めました。建設資材の価格が2倍に上昇したことを考慮すると、合計で3年と32万5千ルーブルを費やしました。
キッチンについて
キッチンの予算：125,000ルーブル
キッチンのデザインは、Avitoで購入したガラスブロックと、アパートにあった1964年製のOrsk冷蔵庫（私が塗装したもの）によって決定されました。
1つの壁は1.5cmの漆喰を剥がし、ニスを塗りました。残りの壁は、事前に漆喰を塗った後、レトロなスタイルで塗装しました。壁のタイルはソ連製で、Avitoで購入しました（10平方メートルで1000ルーブル）。このタイルと床のセラミックタイルは、私が初めて自分で敷きました。目地材はエポキシ樹脂を使用しています。
7平方メートルに食器洗い機、洗濯機、オーブンを詰め込む必要があったため、キッチンは特注でしたが、業者が無能だったため、キッチンを完全に作り直すことになり、不足している部品を自分たちで切り出し、すべてのキャビネットを補強することになりました。
家具には、テーブルトップ、LDSPのファサード、色はチャコールグレーで、指紋も水滴も目立ちません。家電はコンロだけ購入し、その他は私が刺繍したカーテンで覆ったミニオーブンを含め、すべて持っていたものです。また、収納スペース付きのソファも、カレタ・ストレッチャー技法を用いて自分で張り替えました。
照明器具は蚤の市とAvitoで購入、黒色のものはAliExpressで購入。配線は一部外部に露出しており、コンセントもAliExpressで購入。キッチンの装飾は、祖母が持っていたトゥーラのサモワール、レトロな花瓶とワイングラス、100年前の下駄、60年前の私の刺繍が施されたふるい、母が刺繍したイコン、ラジオ、蚤の市で買ったトレイです。
寝室について
エアコンを含む寝室の予算：65,000ルーブル
寝室のデザインは、娘が描いた絵と、Avitoで5000ルーブルで購入したベッドから始まりました。この2つのアイテムは、黒い背景で最も引き立ちます。壁と天井はまったく平らにしませんでした。歴史的な凹凸のある古い壁のような効果が必要だったのです。私はマーシャルの洗える塗料で壁を塗りました。床には、手頃な価格のラミネートフローリングを敷きました。 Castorama.
クローゼットは元の場所にそのまま残し、入り口だけ改造してドアを取り外し、カーテンに替えました。内部はとてもシンプルで、棚とハンガー用ブラケットは手持ちの材料で作りました。また、Avitoで購入したIKEAのチェストを塗装し、私は仕立て屋なので、照明付きの固定式アイロン台を設置しました。
化粧台は、金属材料店で1000ルーブルで購入したフレームと床板を使って手作りしました。椅子はポーランド製のセット「ユーリ1967年製のソファは、新しいフォームとベロアで張り替えました。3つの大きな鏡はゴミ捨て場で発見し、無事に家に持ち帰り、塗装しました。窓には私が縫ったローマンシェードと、わずかな費用で手作りした機構を取り付けました。
32万5千ルーブルで、リフォーム業者を雇わずに、44平方メートルのフルシュチョフカ（旧ソ連時代の標準的なアパート）を完全にリフォームすることができます。ただし、間取りから仕上げまで、すべて自分で行うことが条件です。重要なのは、予算を慎重に計画し、手頃な価格で高品質の材料を選び、古い壁を壊したり、タイルを貼ったり、塗装したり、家具を組み立てたりと、手作業を恐れないことです。配線の交換からラミネートの敷設まで、各段階は、計画に忠実に従い、不必要な出費を避けさえすれば、数回の週末で実際に完了することができます。その結果、自分で作った居心地の良い明るいアパートと、お金が本当に賢く使われたという実感を得ることができます。
リビングルームについて
リビングと玄関の予算：75,000ルーブル
リビングでは、窓を黒く塗り、黒いカーテンを掛けて、明るいインテリアにダイナミックさを加えました。 サーヴァントのラッカー仕上げのチェスト「ユーリイ」と分け、下部は錆びたような効果で塗装しました。
ソファはすでにアパートにあったもので、私が大胆な赤色で張り替えました。絵画ギャラリーは、私の娘の作品と、フリーマーケットでわずかなお金で購入した額縁で構成されています。
カーペットはバルコニーで見つかり、ゴミ捨て場に捨てられるという不名誉な運命から救われました。
コンピューターテーブルは、キッチンのテーブルから白いペンキを剥がし、合成皮革で張り直して作りました。私の裁縫作業スペースには、ミシン、折りたたみ式の裁断台、そして試着用の引き出し式ミラーが含まれており、これも650ルーブルで自作しました。
コーヒーテーブルも、私たちが完全にロフトスタイルに改造しました。2つの天板は板でできており、取り外し可能で、写真撮影用の背景にもなります。「ユーリイ」のアームチェアは修復し、パネルはパンデミック中に1092個の三角形のスエードを縫い合わせて作りました。私の手芸用のオットマンは、合板とスエードのパッチワークで完全に手作りしました。
廊下について
玄関では、クローゼットを廃止し、無駄な廊下の代わりにウォークインクローゼットを設置しました。靴箱は納屋の板で手作りし、アヴィトで1000ルーブルで購入した木製の書斎机は、カードキャビネット風に塗装しました。
バスルームについて
バスルームの予算：65,000ルーブル
バスルームはほぼ自分だけで仕上げました。壁を削り、左官工事を行い、タイルを貼り、塗装しました。最も難しかったのはタオルウォーマーの交換で、2回も緊急修理を呼び、壁の半分を壊した後、レンガで修復しました。湿気のある部屋用のDufaの塗料を使用しました。
蛇口とセラミックディスペンサーは、ドルが暴落したときにAliExpressで半額で購入しました。キャビネット、バスタブ、洗面台、3つの照明器具はAvitoで、洗濯板はフリーマーケットで、洗面台の下のキャビネットは合板とテーブルトップの残りで自作しました。絵画は娘の作品です。
さて、一人の力によるフルシチョフカ（旧ソ連時代の住宅）のリフォームは、私たちが一緒に検討した実話です。最も重要なことは、限られた予算でも、自分の住居をモダンで機能的、そして居心地の良いものにすることができるということです。成功の秘訣は、多額の資金ではなく、綿密な計画、作業の段階分け、そして多くのことを自分の手で行う用意があることです。
32万5千ルーブルという金額は、魔法ではなく、合理的な妥協の結果です。よりシンプルな素材を選ぶ必要があった部分もあれば、複雑なデザインを省く必要があった部分もありました。しかし、ご覧の通り、結果は満足のいくものになりました。これは、リフォームとは、何よりもまず優先順位をつけ、資源を適切に配分する能力であることを証明しています。
この経験が、同じようなリフォームを考えているあなたにインスピレーションを与えてくれることを願っています。資金が足りないと思っても、始めることを恐れないでください。一歩ずつ、徐々に、あなたのアパートは変貌を遂げ、本当に帰りたくなる場所になるでしょう。あなたの新しい挑戦が成功することを願っています！
