Preços médios de instalação de diferentes tipos de betonilha por m2, regras de cálculo e orçamentação

Conhecer os custos associados a qualquer projeto de construção ou de renovação é essencial para planear. A betonilha é um componente crucial dos projectos de pavimentação, porque cria uma superfície nivelada e lisa para o revestimento do pavimento acabado. Dependendo do tipo selecionado, do tamanho da área coberta e da dificuldade do trabalho, os custos de instalação da betonilha podem variar muito.

As betonilhas tradicionais de areia e cimento, as betonilhas autonivelantes e as betonilhas de secagem rápida contam-se entre as várias variedades de betonilhas; cada uma tem qualidades especiais e uma gama de preços. Tomar decisões informadas e garantir que o seu projeto se mantém dentro do orçamento pode ser facilitado se conhecer os custos típicos por metro quadrado para este tipo de trabalho. Por exemplo, as betonilhas autonivelantes são mais caras, mas oferecem uma instalação mais rápida do que as betonilhas tradicionais de areia e cimento, que podem ser mais baratas, mas exigem tempos de secagem mais longos.

Para estimar com exatidão as despesas da betonilha, é necessário ter em conta não só o custo por metro quadrado, mas também elementos extra, como mão de obra, materiais e qualquer trabalho preparatório que possa ser necessário. Uma compreensão aprofundada destes componentes permite uma orçamentação mais eficaz e evita custos imprevistos. Este artigo analisa os custos típicos por metro quadrado da instalação de vários tipos de betonilha e dá conselhos sobre como calcular estas despesas de forma eficiente.

O que determina o custo por metro quadrado?

Sendo o principal elemento de custo, o custo de qualquer tipo de trabalho de construção é sempre determinado antecipadamente. Todos os principais custos associados à colocação de qualquer tipo de betonilha estão incluídos no custo total das despesas. É importante ter em conta que cada tipo tem um custo diferente.

Está dependente de:

• as funções da futura fundação;
• os materiais e os consumíveis utilizados;
• a sua quantidade;
• o nível de complexidade do trabalho;
• a espessura da camada;
• o grau de irregularidade da base rugosa;
• o número de operações de construção;
• método de instalação;
• o tipo de ferramentas e equipamento;
• sazonalidade da obra;
• pagamento aos trabalhadores e ao pessoal técnico.

Se tivermos em conta os vários tipos de betonilha, a lista de preços terá o seguinte aspeto.

Húmido

Instalação mais frequente em locais muito húmidos. Por exemplo, o primeiro andar, a casa de banho, a casa de banho de serviço, a cave, a garagem e o armazém de um edifício. Por vezes, são utilizados reforço, isolamento e impermeabilização dupla (na parte superior e inferior do betão). Este facto tem um impacto imediato no preço da betonilha.

Elementos-chave de uma betonilha húmida

1. Materiais. Clássico – cimento, água e areia. Adicionalmente, são utilizados aditivos, pedra britada, argila expandida e plastificantes.
2. Ferramentas e tecnologia. Betoneira ou misturador de construção, pá, recipiente para misturar argamassa.
3. Consumíveis. Luvas, vestuário e calçado de trabalho.

Semi-seco

Embora os materiais e os consumíveis necessários para fazer este tipo de betonilha sejam quase idênticos, o custo deste tipo de base é mais elevado. O assentamento requer a utilização de ferramentas especializadas, precauções adicionais após o vazamento e a perícia dos construtores. Custos indicados:

1. Materiais – água, areia, cimento, fibra de vidro, aditivos.
2. Ferramentas e tecnologia. Para efetuar este tipo de betonilha, é necessário equipamento especial. Este facto aumenta significativamente o custo do enchimento. Para instalações de grandes dimensões, é necessária a entrega de uma mistura pronta.
3. Consumíveis. Balizas para betonilhas, fita amortecedora.

O profissionalismo também é necessário para a betonilha semi-seca. Devido ao facto de a solução ser mais pesada, encher e nivelar a mistura rapidamente requer habilidade e destreza.

Seco

Tipo de revestimento destinado a zonas com baixa humidade relativa. Por exemplo, os andares superiores de um edifício. Enumeração de itens de despesas:

1. Os materiais. A camada seca é feita de argila expandida, pedra britada fina, mistura seca de cimento e areia. A camada superior é feita de material em folha. o preço varia consoante o tipo de chapa (gesso cartonado, contraplacado).
2. Consumíveis.Deve incluir fixadores de vários tipos (dependendo do material da folha), fita amortecedora.

Fazer uma betonilha seca é uma tarefa exequível. Isso permite uma diminuição no custo do trabalho.

Quanto custará o projeto??

Os materiais escolhidos têm um impacto direto no preço.

1. Húmido betonilha:
2. Custo de 1 metro quadrado. m de cobertura começa a partir de 350 rublos (sem entrega). Inclui o preço do cimento, areia, malha metálica para reforço, mistura para faróis.
3. Custo 1 cubo. m – a partir de 500 rublos.
4. Semi-seco. Nesta opção, o custo é por 1 m2. m de arranjo da betonilha é muito mais baixo – 250-300 rublos. A lista inclui cimento, areia, fibra de vidro, aditivos e plastificantes, filme.
5. Seco . Custo dos materiais por 1 metro quadrado. m é de 600-800 rublos (aterro seco, revestimento, fixadores, fita amortecedora, filme plástico).

O tamanho da divisão afecta o custo da betonilha. Parece que o preço de um metro quadrado menos com uma grande área como resultado.

Factores que influenciam os preços do trabalho

As seguintes variáveis afectam a lista de despesas para a conclusão do trabalho:

1. Condições da fundação em bruto. Afecta a quantidade e a complexidade dos trabalhos preparatórios. A quantidade de argamassa a ser aplicada é de 5 mm, o que tem em conta o grau de desnível, o nível de diferença de altura, a necessidade de impermeabilização e a necessidade de criar uma inclinação. Em alguns casos, será necessário desmontar a antiga fundação.
2. Parâmetros da betonilha. As principais são o tipo de betonilha (húmida, semi-seca, seca), o número de camadas, a espessura do revestimento, a área, a estrutura do bolo da betonilha, a presença de reforço, o método de acabamento.
3. Quantidade e método de colocação de camadas isolantes, balizas.
4. Sazonalidade do arranjo. Dependendo da época do ano e da temperatura ambiente, podem ser necessárias medidas adicionais.
5. A necessidade de entrega e descarga de materiais.

O preço do trabalho varia para cada caso individual e é determinado pelo resultado pretendido, para além dos parâmetros iniciais.

Valores médios dos serviços por aparelho

As seguintes variáveis afectam o custo do trabalho sem materiais:

• estado da fundação em bruto – que trabalho é necessário efetuar para a preparar;
• âmbito dos trabalhos de colocação da betonilha – área da divisão, tipo de betonilha, tipo de mistura da mistura (manual ou automatizada);
• lista de actividades de acabamento – que trabalho deve ser feito após a instalação;
• política de preços da empresa de construção.

O preço típico da mão de obra é:

1. Betonilha húmida. Por 1 m2. m de cobertura terá de pagar 450-600 rublos. Este montante pode incluir o aluguer de uma betoneira (pequena).
2. Betonilha semi-seca. Se os profissionais fizerem todo o trabalho sozinhos, o custo dos serviços será de 300-650 rublos por 1 metro quadrado. m. Quanto maior for a área da divisão, mais baixo é o preço.
3. Betonilha seca. A organização de um tal revestimento custará 300-400 rublos por 1 m2. m.

Se for atribuída a uma empresa a tarefa de criar um orçamento e comprar materiais, algumas delas baixarão o custo do serviço.

Cálculo da quantidade de materiais

Os seguintes indicadores devem ser considerados durante o processo de cálculo:

• Espessura da betonilha. De acordo com as normas, a espessura mínima da betonilha de betão é de 20 mm, a máxima é de 150-170 mm. O valor correto pode ser determinado tendo em conta os seguintes factores:
• Área da divisão. Área da divisão. Um parâmetro muito importante.
• Composição da mistura. As normas indicam que, numa base plana, a espessura da betonilha deve ser de 40 mm, em lajes de betão – 50 mm, em pisos de madeira – 70 mm, com isolamento adicional (argila expandida) – 100 mm ou mais.
• A marca de cimento da qual dependem as proporções dos componentes. Este valor determina a quantidade de areia a utilizar
• Estruturas do subpavimento.
• Configurações da sala.
• Presença de diferenças de altura.
• Esquemas de colocação de balizas.

Exemplo

De seguida, são apresentados exemplos de cálculos para todos os tipos de betonilhas.

Para húmido

A fórmula espessura x betonilha x área da divisão é utilizada para determinar a quantidade de argamassa de cimento e areia necessária para uma betonilha húmida.

Por exemplo, 2.Serão necessários 4 metros cúbicos de solução para preencher uma camada de 40 mm de espessura num espaço de 60 metros quadrados. Por cada metro quadrado de solução, são necessários 490 kg de cimento de grau M400.

Obtemos 1176 kg de pó (2.4 x 490). 50 kg num único saco. Assim, serão necessários 23.52 sacos de cimento M400 para esta divisão. Uma betonilha húmida utiliza uma relação de três partes de areia para uma parte de cimento.

Terá então de pagar o custo total dos materiais para colocar uma betonilha húmida. No caso de o material encolher devido ao desnível da base, é aconselhável preparar misturas 30% maiores em volume.

Semi-seco

Rácio 6:1 entre areia e cimento. São necessários 700 g de fibra (450 rublos) e 1 litro de plastificante (100 rublos) por cada 100 g de solução para fazer 1 cubo m de mistura.

Seco

Aqui, há duas camadas a contar: a superfície sólida e o enchimento. O cálculo do consumo de argila expandida consiste em multiplicar a área do pavimento pela altura da betonilha. Por exemplo, 1.Serão necessários 75 metros cúbicos de argila expandida para criar um aterro com 50 mm de altura numa área de 35 metros quadrados.

Se a base rugosa tiver muitos pontos irregulares, poderá ser necessário mais material.

O tamanho da divisão afecta a quantidade de revestimento duro a utilizar. Para determinar a quantidade para uma determinada divisão, é necessário conhecer as dimensões da placa.

É importante conhecer o custo médio por metro quadrado para a instalação de vários tipos de betonilhas, bem como as directrizes de cálculo ao planear um orçamento para projectos de pavimentos. Este guia fornece-lhe exemplos claros para o ajudar a estimar com precisão os custos, decompondo os custos associados aos diferentes tipos de betonilha, incluindo a autonivelante, a líquida e a de cimento tradicional. Pode orçamentar eficazmente e garantir que não há surpresas durante o seu projeto de construção ou renovação, seguindo os nossos passos de cálculo fáceis de seguir.

Regras para a elaboração de orçamentos

Ao fazer uma estimativa para um trabalho de construção, todos os custos devem ser incluídos. O documento financeiro deve ser preparado com antecedência e incluir uma lista exaustiva de todos os custos futuros.

É crucial incluir as seguintes categorias de despesas primárias no seu orçamento:

1. Materiais e consumíveis. No caso de betonilha húmida e semi-seca – cimento, areia, água, fibra de vidro, plastificantes, aditivos, luvas de trabalho. Para uma betonilha seca, é necessário adicionar aterro seco (argila expandida), folhas de camada dura, fixadores, fita de amortecimento.
2. Ferramentas e tecnologia. A betonilha húmida e semi-seca requer a preparação de uma ferramenta para misturar a mistura, um recipiente, uma pá, um misturador de betão ou um misturador. Se a área da sala for grande, será necessário equipamento especial para entregar e fornecer a mistura semi-seca.
3. Transporte. Este item inclui a entrega de materiais, especialmente se houver uma grande quantidade deles. Também – remoção de restos.
4. Pagamento aos construtores" serviços. Este ponto é tido em conta na contratação de profissionais. o montante dos custos dependerá do volume e do tipo de trabalho.

Outras despesas extra podem ser incluídas no orçamento. Isto depende das características e circunstâncias específicas de cada tipo de revestimento, para além do âmbito do trabalho.

Mais pormenores sobre a determinação da quantidade de material num vídeo:

Cálculo dos custos totais da instalação

Em primeiro lugar, é necessário identificar os indicadores primários:

• área do chão – 60 m2.m. m;
• espessura da camada da betonilha – 40 mm;
• custo dos serviços.

É agora necessário determinar o volume da mistura. Com base nos cálculos acima, 23.São necessários 52 sacos de cimento M400 para construir uma sala de 60 metros quadrados. Um saco custar-lhe-á cerca de 120 rublos. 2822 rublos no total. O rácio de cimento e areia é de 3:1. Uma vez que são necessários 1176 kg de cimento no nosso exemplo, 3.São também necessárias 5 toneladas de areia. 1225 rublos serão consumidos a um custo de 350 rublos por tonelada. Custo do material: 4047 rublos.

A taxa para os serviços dos mestres varia de acordo com os eventos da lista, de 27.000 a 36.000 rublos.

A betonilha de 60 kV e 40 mm de espessura do apartamento custará 4047 rublos e mais 36 000 rublos.

Para mais pormenores, consulte o cálculo completo do custo da betonilha seca aqui; o cálculo meio-seco está disponível aqui.

Tipo de betonilha	Preço médio por m2
Betonilha de cimento	$10 – $15
Betonilha autonivelante	$12 – $20
Betonilha seca	$15 – $25
Betonilha de polímero	$20 – $30

Conhecer os custos associados a um projeto de construção ou renovação é essencial, especialmente quando se trata de componentes necessários como as betonilhas. O custo médio de instalação de vários tipos de betonilha pode diferir drasticamente. As betonilhas de anidrite, por outro lado, podem custar entre $20 e $40 por metro quadrado, enquanto as betonilhas de cimento-areia normais custam normalmente entre $15 e $30. As betonilhas modificadas com polímeros, que são mais dispendiosas e custam normalmente entre 30 e 50 dólares por metro quadrado, são conhecidas pela sua resistência e tempos de presa rápidos.

É necessário um cálculo preciso e um planeamento financeiro para evitar custos imprevistos. Multiplique a área em metros quadrados pelo preço por metro quadrado do tipo de betonilha escolhido para obter o custo total. É uma boa ideia ter em conta as despesas extra com mão de obra, materiais e preparação. Certifique-se de que o seu orçamento inclui uma reserva para circunstâncias imprevistas ou alterações de preços.

Pode tomar decisões bem informadas e garantir que o seu projeto se mantém dentro do orçamento, seguindo estas orientações. Para manter o seu projeto de construção ou de reparação dentro do prazo e evitar surpresas financeiras, planeie e investigue cuidadosamente as suas despesas. No final, será benéfico dedicar algum tempo a compreender as despesas e as orientações para determinar as betonilhas, uma vez que isso garantirá um projeto económico e sem falhas.

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