Área cega

Embora possa não ser a primeira coisa que vem à mente quando se pensa em melhorias na casa, a área cega que rodeia a sua casa é muito importante tanto para proteger a sua fundação como para melhorar o aspeto geral da sua propriedade. Esta pequena faixa, que percorre o comprimento da sua casa e é frequentemente composta por asfalto ou betão, serve de barreira contra a água e impede a erosão do solo.

Uma área cega bem construída pode minimizar a perda de calor, diminuir a probabilidade de fissuras nos alicerces e ajudar a manter a cave seca. Pode até aumentar a eficiência energética. É um componente crucial que, embora frequentemente negligenciado, aumenta consideravelmente a estabilidade e a vida útil da sua casa.

O significado da área cega, o seu funcionamento e os melhores métodos de instalação e manutenção serão abordados neste artigo. Conhecer a função da área cega ajudá-lo-á a proteger o seu investimento nos próximos anos, quer esteja a renovar uma casa antiga ou a construir uma nova.

Aspeto	Pormenores
Objetivo	Evita que a água se infiltre na fundação
Materiais	Betão, asfalto, pedra ou tijolo
Largura	Tipicamente 60-100 cm
Inclinação	2-3% de distância do edifício
Manutenção	Verificar se existem fissuras e acumulação de água
Tempo de instalação	Normalmente, em poucos dias
Custo	Varia consoante os materiais e o tamanho
Benefícios	Protege a fundação, prolonga a vida útil do edifício

A "zona cega" A área de cobertura à volta de uma casa é essencial para reduzir a erosão do solo, proteger os alicerces dos danos causados pela água e aumentar a longevidade geral da estrutura. A água da chuva é desviada da base da casa através desta caraterística simples mas eficiente, reduzindo a possibilidade de fugas e fracturas. Para manter a eficácia da área cega e aumentar a vida útil da sua casa, é necessária uma instalação e manutenção correctas.

O que é?

Vamos definir o termo "construção" primeiro. Um revestimento adjacente a um edifício impermeável e inclinado ao longo do perímetro do edifício é designado por zona cega.

Protege a base e a fundação da humidade ambiente em conjunto com um sistema de drenagem, um sistema de impermeabilização e um sistema de proteção térmica. Serve também de estrutura rodoviária de transporte de forma qualitativa e é uma componente importante da configuração geral da zona de construção da habitação privada.

Os principais requisitos regulamentares para a criação de uma zona cega encontram-se no SNiP 2.02.01, publicado em 1983, e SP 82.13330, fabricado em 2016. Este regulamento trata da execução dos projectos de fundações.

A construção de edifícios residenciais é obrigatória no território da Federação Russa, de acordo com projectos aprovados que definem o tipo e as dimensões da torta para a disposição da área próxima da base.

A "Documentação de trabalho descreve o processo de instalação da estrutura de proteção. As principais normas que se regem são:

• projeto,
• largura,
• altura e ângulo de inclinação.

Uma imagem da área cega circundante do edifício:

Porque é que é necessária, para que serve, quais as suas funções?

Por que razão e para que fins é instalada a área cega, e qual é o seu objetivo? Funciona como um revestimento único e ornamental composto por vários materiais de construção. posicionada exatamente por baixo da inclinação.

É hermeticamente acoplado à fundação da casa ou à superfície exterior da cave e tem excelentes qualidades de isolamento. A chuva não pode atingir a base e os elementos da fundação abaixo da marca "0" devido à superfície exterior da estrutura. Para evitar o inchaço do solo, esse design também é essencial.

está a ser construído para resolver os seguintes problemas importantes:

• preservação da base da exposição à precipitação;
• garantias de integridade da fundação;
• isolamento térmico auxiliar do compartimento subterrâneo;
• proteção do solo contra o congelamento;
• proteção dos alicerces da casa contra a deformação do sistema radicular das árvores
• minimização das despesas do proprietário com trabalhos de reparação e restauro da fundação;
• prevenção do levantamento do solo;
• remoção eficaz da precipitação climática no sistema de drenagem.

É necessário fazê-lo à volta da casa???

A maioria das estruturas permanentes tem uma área cega.

Existe alguma forma de o evitar?? Em casas construídas sobre fundações de estacas, os regulamentos não exigem a instalação destas estruturas de proteção; em vez disso, elas servem principalmente como elementos estéticos.

O tipo de área cega escolhido depende das propriedades do solo na área de construção, do nível das águas de fundo e do projeto da fundação. Os proprietários de edifícios individuais, como de costume, restringem-se às opções menos dispendiosas de estores suaves.

Se o bairro à volta da casa de campo precisar de ser pavimentado, escolha opções semi-rígidas. Estas concepções requerem uma compactação cuidadosa da camada de bolo, a impermeabilização e a instalação de um sistema de drenagem funcional para a remoção de líquidos.

Será necessária uma proteção térmica fiável se uma casa com uma fundação em tiras for construída em solos com relevo ou tiver uma fundação pouco profunda, de modo a evitar que os serviços públicos congelem e se infiltrem na casa.

Aqui, são cobertos vários tipos de zonas cegas.

Consequências da ausência

Sem o ângulo de inclinação, as águas do fundo do terreno sobem mais e podem atingir os alicerces em caso de chuva forte e frequente ou de queda de neve. Como resultado, o edifício será lavado de forma contínua e irregular, o que pode provocar a formação de fissuras de deformação nas paredes, na cave e na base da casa.

Os efeitos mais nefastos ocorrem quando uma casa sem zona cega é construída num solo ondulado, particularmente quando há muita geada.

Quando o solo humedecido com água congela, a carga sobre a estrutura é distribuída de forma desigual. Nos edifícios subterrâneos, os processos destrutivos irreversíveis ocorrem quase imediatamente após um destes períodos de aquecimento.

Dimensões

O projeto da casa especifica as suas dimensões mais importantes, que devem respeitar as normas de profundidade, largura e inclinação.

Uma vez que a drenagem é a principal função da área cega e só pode ser conseguida através do cálculo correto do ângulo de inclinação, este facto torna o ângulo de inclinação o parâmetro mais crucial.

Os limites de inclinação de 1 a 10% são definidos pelo SNiP. A espessura da estrutura de proteção na proximidade da base está correlacionada com este indicador. Dado que é medido entre 100 e 150 mm, o seu bordo exterior terá uma inclinação padrão entre 50 e 100 mm.

A estrutura escolhida determinará a espessura necessária da zona cega: macia, semi-rígida ou rígida. A almofada deve ser instalada mais espessa quanto mais leve for o solo.

O tamanho das camadas que estão a ser colocadas determina a espessura da área cega à volta do perímetro do edifício. A camada mais pequena é sobre uma almofada de areia com impermeabilização até 250 mm, e a maior é para assentamento duro em solos com pavimentos, atingindo até 700 mm.

Este artigo explica os factores que afectam a área cega em redor de uma casa, incluindo a sua largura, inclinação e outros indicadores dimensionais.

Torta

É construído a partir de várias camadas de argila e material a granel. O tipo de solo, a conceção escolhida e o revestimento exterior da zona cega influenciam o seu volume e o tamanho da camada:

• tijolo,
• betão,
• asfalto,
• argila ou superfície dura com pedras de pavimentação naturais ou artificiais.

O solo nativo constitui a primeira camada da trincheira; é preferível uma base de argila compactada e não ondulada. Em seguida, é adicionada uma camada de 100-150 mm de areia, é aplicado material impermeabilizante, são reaplicados geotêxteis e é colocada uma faixa de pressão. O passo seguinte é colocar uma camada de cascalho de 100 a 150 mm e depois 80 mm de areia para preparar a superfície para a instalação da laje de pavimentação.

Ao criar uma torta para uma área cega dura, devem ser colocadas tábuas transversais a cada dois metros para criar juntas de dilatação e, em seguida, preenchidas com uma camada de betão até 100 mm após a conclusão da camada de pedra britada, utilizando cofragem com malha reforçada. Uma camada extra de isolamento térmico é aplicada o mais próximo possível da superfície do solo, no caso de solos com pavimentos.

Descrição passo-a-passo da tecnologia de construção

As marcações são utilizadas para estabelecer a largura das paredes ao longo do perímetro do objeto antes do início da construção. Depois disso, escavam-se para criar uma vala com a profundidade desejada.

Em relação à confiabilidade do projeto Todo o suporte de engenharia necessário para a estrutura deve ser instalado corretamente.

• criação de um sistema de drenagem,
• colocação de impermeabilização,
• instalação de entradas de águas pluviais,
• caleiras,
• Fronteiras,
• reforço correto.

Este artigo vai ensinar-lhe como construir uma área cega feita à mão num declive à volta de uma casa, usando betão e outros materiais. Saiba mais sobre a instalação de áreas cegas lendo sobre isso aqui, aqui e aqui, perto de uma casa de madeira e em torno da casa de banho.

Criar drenagem

Não só pode ajudar a garantir condições de ar seco em áreas subterrâneas, como também pode prolongar a vida operacional do edifício.

Nas seguintes situações, é necessário um sistema de drenagem da zona cega: a casa situa-se numa planície com um elevado teor de água subterrânea; o solo é argiloso ou com arestas; a fundação situa-se abaixo do nível de congelação do solo; ou opta-se por uma estrutura não monolítica – composta por tijolo, pedra ou lajes de pavimentação.

Um algoritmo para a realização de uma área cega num sistema de drenagem:

1. Faça uma vala ao nível da maior subida da água do fundo.
2. Preencher o fundo com uma camada de areia e fixá-lo com uma camada de geotêxtil.
3. Colocar uma camada de pedra britada, na qual um tubo perfurado é completamente montado.
4. A estrutura é envolvida com as restantes partes do geotêxtil.
5. Deita-se uma camada de areia por cima e depois continua-se a preencher a versão selecionada da tarte.

Descubra qual o melhor geotêxtil a utilizar e como criar drenagem na área cega, lendo este artigo.

Instalação dos colectores de águas pluviais

Qualquer casa ou estrutura de área cega deve ter um destes instalados; ajuda a drenar a água da chuva do telhado e impede-a de encher a área cega.

Os esgotos pluviais têm uma construção bastante simples, consistindo em:

• um tanque de secção quadrada ou redonda,
• uma grelha decorativa,
• um sifão de areia.

Os produtos à base de PVC são atualmente os mais utilizados; o ferro fundido, a cerâmica e o fibrocimento são menos utilizados.

Seguindo as instruções práticas do fabricante, a entrada de águas pluviais é totalmente enterrada na almofada de areia e o espaço é depois preenchido com argamassa de betão. O excesso de humidade atmosférica da cobertura é depois drenado para o sistema de drenagem através da instalação de tubos de plástico numa vala escavada a partir da mesma.

Ver nesta página informações sobre a instalação de sumidouros e entradas de águas pluviais, bem como sobre a forma de drenar a água da zona cega.

Colocação da impermeabilização

A zona cega deve ser impermeabilizada para que possa desempenhar a sua função de proteção contra a água. Pode comprar isolamento penetrante, mástique ou rolos de material isolante para zonas cegas na cadeia de distribuição.

O algoritmo de impermeabilização do rolo é:

1. Uma camada de argila não pavimentada é colocada sobre o solo nativo compactado da vala e compactada cuidadosamente.
2. A impermeabilização em rolo é dividida em fragmentos do comprimento necessário com o cálculo de fazer ligações sobrepostas.
3. O barro laminado é coberto com material de impermeabilização com uma sobreposição na parede da cave.
4. Para uma maior garantia, são colocadas várias camadas, cada uma delas lubrificada com uma camada de solução de betume.
5. Todas as camadas são enroladas individualmente com um rolo de revestimento macio com um peso superior a 70 kg.
6. A camada de pedra britada é preenchida e, em seguida, as restantes camadas são completadas de acordo com a versão aceite da estrutura de proteção.

Este artigo aborda a impermeabilização de zonas cegas.

Isolamento

O isolamento de áreas cegas em solos argilosos, especialmente em solos arenosos, é necessário para evitar que o solo sob a fundação da casa congele.

A areia com fracções de tamanho normal é colocada em camadas de 50 a 100 mm, humedecida e compactada para atuar como almofada de isolamento térmico.

As placas de XPS são posicionadas com os seus bordos em forma de L alinhados no topo da camada de areia, perto da superfície isolada do rodapé da fundação. Os fixadores e a cola não são necessários nesta versão do isolamento da estrutura de proteção, porque as lajes são colocadas numa posição livre, garantindo a integridade das juntas e a estanquicidade da proteção térmica.

Este artigo aborda o isolamento de áreas cegas.

Reforço

Mais frequentemente, é utilizada uma malha com diferentes tamanhos para reforçar a estrutura de uma área cega rígida. Os tamanhos populares das células são 50, 100 e 150 mm.

O arame de diferentes diâmetros é utilizado para criar uma malha metálica de reforço em configurações pesadas e ligeiras. A primeira é composta por arame com 11 mm de espessura, enquanto a segunda tem apenas 6 mm de espessura.

É utilizado um tipo de malha pesada para áreas cegas de betão. Nos pontos de contacto, os componentes estruturais da malha são soldados durante a produção. Neste caso, o reforço pode ser disposto transversalmente, longitudinalmente ou em combinação com uma opção longitudinal-transversal.

A forma mais comum para este tipo de favo de mel é o quadrado; em casos extremamente raros, pode também assumir a forma de um hexágono ou outra forma. depois de colocar a cofragem sobre a base de pedra britada da torta, é colocada a malha de reforço.

Este artigo ensina-o sobre o reforço da zona cega.

Calhas

Devo instalar caleiras? O objetivo da caleira é impedir que o fluxo de humidade atmosférica do telhado molhe excessivamente o solo próximo. É necessário ter isto em conta ao determinar a altura e o nível da área cega; caso contrário, as nervuras da caleira não ficarão alinhadas com a superfície e obstruirão o escoamento da água.

Algoritmo de atribuição de zonas cegas num sistema de drenagem:

• é criada uma vala de 300 m de largura e 150 mm de profundidade ao longo do bordo;
• o fundo é coberto com uma camada de areia e compactado;
• a cofragem deve ser feita com uma inclinação de pelo menos 1.5-2 cm;
• as caleiras são colocadas firmemente na zona cega;
• aplicar o betão na estrutura;
• depois das 12 horas, a cofragem é retirada.

Lancis

Os lancis não são impermeabilizados, ao contrário da maioria dos produtos feitos de betão armado que são enterrados.

Sem necessidade de cofragem, são instaladas para zonas cegas rígidas e semi-rígidas. A sua instalação tem características específicas.

A fim de garantir uma correspondência exacta na junção, são colocadas de ponta a ponta em secções rectas e cortadas em duas partes adjacentes em curvas apertadas. Para saber mais.

Juntas de dilatação

Esta estrutura expande-se quando aquecida pela luz solar, pelo que, para impedir a formação de fissuras térmicas, são colocadas juntas especiais na camada de betão.

Para o efeito, dividir a estrutura monolítica da zona cega em blocos discretos. As placas divisórias são colocadas e fixadas na malha de reforço de dois em dois metros, bem como nos cantos, depois de esta ter sido colocada.

O que são as juntas de dilatação da zona cega e como são feitas? Para ler aqui.

O dispositivo da junção ao rodapé

Neste ponto de junção, é instalada uma junta de dilatação feita de materiais de construção plásticos únicos, como o feltro para telhados. Tem a forma de uma faixa especial que corre entre o rodapé e a área cega. Quando o solo se eleva, pode proteger a base da pressão exercida pela área cega.

Um algoritmo de formação de juntas de dilatação:

1. A superfície de base, do tamanho da vala da área cega, é limpa de sujidade.
2. Colocar uma camada de mástique betuminoso de 2 mm na superfície preparada.
3. O mastique é coberto com várias camadas de material de cobertura.
4. Após a secagem, os trabalhos de construção na zona da persiana continuam durante 24 horas.

Reparação

A casa e as estruturas de construção circundantes são inspeccionadas anualmente quanto a questões técnicas após o fim da estação de inverno e quando as temperaturas constantes sobem acima de zero. Necessitará de reparações técnicas ou significativas se forem descobertas lascas e fissuras na área cega durante uma inspeção externa.

São utilizadas duas técnicas para reparar uma área cega de betão: remendar pequenas fissuras isoladas e substituir a parte afetada da estrutura quando se desenvolveram defeitos volumétricos significativos em resultado do encolhimento da casa.

Utilizar uma combinação de cola de construção e betão, compostos poliméricos específicos e espuma de poliuretano resistente à água para pequenas reparações. Ao contrário da argamassa de cimento tradicional, estas misturas podem endurecer rapidamente depois de penetrarem profundamente nos cantos e recantos.

Será necessário desmontar completamente a zona danificada para aí instalar uma nova zona cega e eliminar as causas das formações de deformação antes de iniciar qualquer reparação em grande escala da estrutura de proteção. Vá aqui para saber mais sobre a reparação de áreas cegas.

Processo de desmantelamento

A área de estore pode ser desmontada manual ou mecanicamente utilizando alguns métodos diferentes.

A primeira é a mais fácil e aplica-se a zonas cegas pouco profundas, macias e semi-rígidas. Envolve a utilização de pás e pés-de-cabra. A segunda técnica, que requer ferramentas especializadas e trabalhadores qualificados, é aplicada a zonas cegas de betão rígido de longa duração.

Três passos essenciais constituem o desmantelamento de uma estrutura de betão: expor a camada superior, raspar o bolo antigo e embalar e entregar os resíduos de construção num aterro sanitário. Para o efeito, são utilizados camiões basculantes ou outros tipos de veículos. Para saber mais.

A área de estore que rodeia a sua casa é um aspeto crucial que é frequentemente ignorado. O seu principal objetivo é desviar a chuva da base da sua casa, protegendo-a de danos causados pela água. A água pode infiltrar-se na fundação na ausência de uma área cega adequada, podendo causar problemas estruturais e reparações dispendiosas.

A colocação de uma superfície inclinada à volta do exterior da sua casa é uma forma fácil de criar uma área cega. Podem ser utilizados materiais como o betão, o asfalto ou a gravilha para criar esta superfície. Embora existam vantagens e desvantagens em cada material, o mais importante é certificar-se de que a água é canalizada para fora da casa.

Para que a área cega seja eficaz, a manutenção é essencial. As inspecções regulares podem ajudar a detetar quaisquer danos ou fissuras que possam deixar entrar água. Se efetuar reparações atempadas, tanto a sua fundação como a sua área cega permanecerão seguras.

Dedicar tempo e esforço para criar e manter uma área cega bem conservada agora poupar-lhe-á dinheiro e dores de cabeça no futuro. É um passo simples mas importante para preservar a longevidade e a integridade estrutural da sua casa.

Vídeo sobre o tema

Zona cega da casa (parte 1) CONSTRUÍMOS PARA NÓS PRÓPRIOS

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