Tudo sobre a construção de divisórias entre divisões: como construir, preço por metro quadrado, foto

Os projectos de construção e de renovação de casas requerem frequentemente a construção de divisórias. Conhecer o procedimento é essencial, quer se pretenda dividir áreas para fins estéticos, funcionais ou privados.

As técnicas utilizadas para a construção de divisórias podem variar em função dos materiais seleccionados e das necessidades estruturais da sua área. Em geral, para dar um aspeto mais contemporâneo, as divisórias podem ser construídas com materiais como vidro, tábuas de madeira ou gesso cartonado. As vantagens de cada material variam em função de factores como o custo, a durabilidade e a facilidade de instalação.

Os custos das divisórias de construção por metro quadrado também podem variar significativamente, dependendo destes materiais e da complexidade do projeto. Por exemplo, as divisórias básicas de gesso cartonado são normalmente menos dispendiosas do que as divisórias de madeira especialmente construídas ou as divisórias com painéis de vidro.

As imagens de projectos de divisórias concluídos podem ser uma excelente fonte de ideias e de informações úteis sobre a forma como os vários materiais e designs podem alterar uma área. Demonstram os benefícios práticos que as divisórias bem concebidas podem oferecer a uma casa ou local de trabalho, para além do seu potencial estético.

O que deve estar numa casa particular?

As paredes interiores de uma casa podem ser construídas com qualquer material, mesmo os mais pesados, ao contrário das divisórias em apartamentos, uma vez que o seu peso não sobrecarrega os pavimentos entre pisos.

Se a casa tiver vários andares e os trabalhos forem efectuados a partir do segundo andar, é preferível utilizar materiais mais leves durante a construção, especialmente se as vigas do chão entre os andares forem mais antigas.

Qualquer que seja o material utilizado para construir a divisória, o projeto deve respeitar as seguintes especificações:

1. Asseguram a estabilidade e a resistência da parede, especialmente se nela forem fixados objectos pendurados.
2. Manter um isolamento acústico de alta qualidade. De acordo com o SNiP, as paredes interiores devem ter um valor mínimo de isolamento acústico de 43 dB.
3. Têm uma longa vida útil. Idealmente, o seu comprimento não deve ser inferior à vida útil garantida da própria casa.
4. Manter o quarto quente e manter um bom isolamento térmico.

A imagem seguinte mostra o aspeto de uma divisória interior numa casa particular:

De que podem ser feitas as paredes interiores??

Os seguintes materiais podem ser comprados para construir divisórias em casa:

• Blocos de gás ou blocos de espuma. Estes elementos cumprem as normas de segurança contra incêndios, têm um bom isolamento acústico e térmico e uma elevada permeabilidade ao vapor. Além disso, devido ao grande tamanho dos blocos acabados, o fluxo de trabalho é rápido e fácil. Os produtos são fáceis de processar e cortar.
• O tijolo – um material pesado que cria uma carga significativa nos pisos das vigas, por isso é melhor usá-lo ao construir divisórias apenas no primeiro andar da casa. Se for fundamentalmente importante trabalhar apenas com tijolo, recomenda-se a utilização de elementos ocos – são mais leves do que os sólidos.
• Parede seca – material leve e prático que seja fácil de cortar à medida. Com a sua ajuda, pode criar estruturas de diferentes configurações, por exemplo, arcos. Mas pendurar objectos pesados em paredes de gesso cartonado não funciona, pois estas simplesmente não suportam a carga. Mas podem ser instaladas na casa de banho, na casa de banho ou na cozinha. As placas de gesso cartonado à prova de humidade protegerão perfeitamente contra a humidade e o bolor nestas divisões.
• Árvore (painéis, placas laminadas, OSB, etc.).d.) – um material natural que criará aconchego e conforto na casa. As divisórias de madeira terão sempre um aspeto criativo e nunca perderão a sua sofisticação ou estilo clássico.

Este vídeo explica as opções de instalação de divisórias e pondera as vantagens e desvantagens dos diferentes materiais de construção:

Que materiais e ferramentas são necessários?

Dependendo do material que será utilizado para construir a divisória, podem ser necessárias diferentes ferramentas e materiais. No entanto, aqui está uma lista geral de coisas que o podem ajudar no seu trabalho.

Dispositivos, ferramentas e equipamento:

• misturador de construção com um acessório – para misturar argamassa de alvenaria;
• um recipiente onde se possa misturar e armazenar a solução separadamente (se necessário);
• nível de construção ou nível laser, normalmente um fio de prumo – para verificar a regularidade da alvenaria;
• fita métrica, linha de estrangulamento, lápis, marcador – para medir o trabalho;
• espátula, espátula, pente – para trabalhar com argamassa;
• escova, escova, vassoura – para remover a sujidade e o pó da superfície;
• ferramentas eléctricas (martelo, berbequim, chave de fendas);
• serrote, lima de gesso, serra de recortes, tesoura de metal – para cortar material;
• marreta, martelo;
• pistola de espuma de pulverização;
• martelo.

Itens de consumo:

1. Material para a construção de divisórias.
2. Argamassa de cimento e areia ou mistura adesiva.
3. Primário.
4. Reforço, malha de reforço, fibra de vidro, pinos de reforço – para dar resistência à estrutura.
5. Material de impermeabilização (por exemplo, feltro para telhados).
6. Material de insonorização e de isolamento térmico (a melhor opção é a lã mineral).
7. Elementos para criar um quadro de estrutura (perfis, guias, barras, ripas).
8. Cantos de reforço metálico – para criar cantos de parede uniformes.
9. Espuma de poliuretano.
10. Massa de vidraceiro, gesso.
11. Material para acabamento de paredes (tinta, gesso decorativo, papel de parede).
12. Fita adesiva bilateral – para não manchar e não danificar o trabalho já efectuado nas zonas difíceis.
13. Fixação de elementos (parafusos auto-roscantes, cavilhas).

Como fazer: tecnologia de construção

As etapas envolvidas na conclusão da tarefa são as seguintes:

1. O fluxo de trabalho começa com a limpeza e preparação da superfície sobre a qual a divisória será construída. Com a ajuda de maclovice, vassoura e primário, a base é cuidadosamente limpa de lixo, revestimento antigo. O primário tem de ser bem aplicado no chão para garantir uma maior aderência da parede à base.
2. Marcação no chão, nas paredes e no teto.
3. Impermeabilização.
4. Instalação da estrutura da estrutura ou alvenaria da primeira fila de blocos. A regularidade do plano deve ser verificada em cada fila e após a colocação de vários blocos ou após a fixação de um gesso, OSB e outros materiais semelhantes. Um exemplo de uma estrutura de madeira é apresentado abaixo.
5. Ligação da parede ao teto e estruturas de suporte.
6. Eliminação dos defeitos das paredes (se necessário).
7. Acabamento.

Para quem planeia renovar a casa, é essencial aprender a construir divisórias entre divisões. O nosso post aborda técnicas de construção exequíveis, cobrindo tudo, desde os materiais e equipamentos necessários até às instruções detalhadas. Também dissecamos as despesas, dando-lhe informações sobre o custo por metro quadrado para o ajudar a fazer um orçamento eficiente. Este guia completo, com imagens que mostram vários estilos de divisórias, dá-lhe todas as ferramentas necessárias para conceber espaços modernos e úteis, personalizados para satisfazer as necessidades específicas da sua casa.

Possíveis problemas no trabalho

Todos os seus esforços serão em vão se selecionar materiais de primeira qualidade e construir a parede de acordo com todos os regulamentos, mas negligenciar a limpeza adequada do chão. As partes inferiores da estrutura não aderem tão bem à base se houver pó e sujidade nas mesmas. Consequentemente, ocorrerá uma delaminação, o que significa que a parede não ficará firme junto ao chão e que mesmo um pequeno peso a fará deslocar-se ou distorcer-se.

Quando se constrói uma parede de blocos, a integridade da estrutura depende muito da primeira fila que é colocada. Deve ser cuidadosamente cuidada e alinhada com precisão com os planos e as marcações. Se isto não for feito, a divisória não ficará direita e não permitirá que pendure coisas uniformemente nela.

Os erros ocorrem quando a tecnologia não é seguida, não durante o trabalho, mas sim quando a casa está a ser operada.

Por exemplo, quando os construtores misturam demasiado a argamassa de alvenaria para poupar dinheiro, a resistência das juntas entre os blocos fica comprometida. Isto pode provocar a deformação da parede devido à eventual fissuração e contração dos blocos.

Além disso, algumas pessoas constroem estruturas divisórias sem utilizar os materiais adequados; fixam perfis de teto, que são muito mais fracos e menos fiáveis, em vez de perfis de guia para pavimentos e paredes. Como resultado, a parede torna-se mais fraca.

Custo de construção por m2

As empresas de construção podem ser contratadas para construir as paredes interiores de uma casa. O custo do seu trabalho varia em função da zona e da posição da empresa. Mas estes são os preços aproximados atualmente:

• em Moscovo e na região de Moscovo – o preço da colocação de 1 m2 de blocos (aproximadamente 7 peças).) – de 700 a 800 rublos., e instalação da estrutura e revestimento em cima dela – cerca de 900-1400 rublos. por 1 m2 (consoante a complexidade da caixa e a dimensão da divisória);
• em Samara – o preço da colocação de blocos começa a partir de 300 rublos. por 1 m2, e o preço máximo é de 800 rublos. por 1 m2 é levado para a instalação de paredes de gesso cartonado ou de madeira;
• em Ekaterinburgo, as paredes feitas de blocos serão erguidas por 400-800 rublos. para 1 m2, e de painéis de gesso, forro ou MDF – de 300 a 450 rublos. por 1 m2;
• em St. Petersburgo – trabalho semelhante será pago como 300-660 rublos. para 1 m2 para a instalação de paredes de gesso e a partir de 700 rublos. para 1 m2 de alvenaria de tijolo ou bloco.

Os seguintes elementos podem ser considerados para determinar o custo final:

1. A forma dos blocos, as suas dimensões e características.
2. Altura do teto e metragem quadrada total das paredes a construir.
3. A necessidade de reforço.
4. Entrega e descarga de material no local de construção.
5. Custo dos consumíveis (brocas, berbequins, lâminas) e custos de manutenção das ferramentas.
6. Elaboração de orçamentos e desenhos de futuras divisórias.
7. Limpeza e remoção dos resíduos de construção da casa.
8. Necessidade de trabalhos adicionais (desmontagem da parede antiga, remoção do revestimento antigo, redução da altura do teto).
9. Distância da casa onde o trabalho será efectuado ao escritório da empresa. Por exemplo, os proprietários de casas situadas a 50 km da Circular de Moscovo têm de pagar mais 10-20%. Noutros casos, o custo é discutido separadamente.

Vídeo sobre o tema

A parede de estrutura (numa casa de madeira) utilizada como exemplo no vídeo seguinte demonstra como construir uma parede interior:

Um dos aspectos mais importantes da remodelação de uma casa é a construção de divisórias entre divisões, que proporcionam soluções úteis para a privacidade e a divisão do espaço. Conhecer o processo de construção é crucial, independentemente de o seu objetivo ser dividir um espaço maior em divisões distintas ou designar áreas funcionais.

Podem ser utilizadas várias técnicas para construir divisórias, consoante as suas necessidades e limitações financeiras. As divisórias em gesso cartonado são muito utilizadas porque são económicas e simples de instalar. implicam a instalação de placas de gesso cartonado após o enquadramento com vigas de madeira ou de metal. Esta técnica produz acabamentos lisos, perfeitos para pintar ou colocar papel de parede num período de tempo relativamente curto.

Podem ser utilizados tijolos ou blocos de betão para construir divisórias para uma estrutura mais duradoura. Este método é mais trabalhoso e requer mais competências, mas oferece um isolamento acústico e uma durabilidade superiores. É perfeito para divisões permanentes em que a estabilidade e a redução do ruído são as principais preocupações.

A construção de divisórias pode ser dispendiosa, dependendo dos materiais e da complexidade do design. Deve orçamentar aproximadamente um montante específico por metro quadrado, tendo em conta o custo dos materiais, da mão de obra e dos acabamentos. Para se certificar de que obtém o melhor valor para o seu investimento, é aconselhável obter vários orçamentos de empreiteiros, uma vez que os preços podem variar muito.

Imagens de projectos de divisórias concluídos podem servir como fonte de ideias e oferecer perspectivas úteis sobre várias opções de design. Veja os exemplos para ver como as paredes divisórias podem melhorar a aparência e a usabilidade de diferentes tipos de espaços de vida, como casas tradicionais e lofts de conceito aberto.

A construção de divisórias altera efetivamente a disposição da sua casa, quer se trate de uma renovação para acrescentar mais divisões ou reorganizar os espaços existentes. O seu espaço habitacional pode ter vantagens funcionais e visuais se adotar a abordagem adequada e tiver um conhecimento profundo dos custos e procedimentos.

Vídeo sobre o tema

Construção de divisórias de casa de banho a partir de blocos. Todas as fases. #4

Divisórias no apartamento | Como fazer uma divisória?

Regras para a construção de divisórias interiores!

Custo das divisórias interiores / Quanto custa o trabalho e o material??