O procedimento para desmontar uma betonilha, preço por m2 para os serviços de artesãos

Em muitos projectos de remodelação, a remoção de uma betonilha de pavimento é um passo essencial. Conhecer os passos e os custos associados é crucial, quer esteja a substituir um pavimento obsoleto, a resolver problemas estruturais ou a preparar-se para novas instalações. Se souber o que esperar, pode fazer melhores planos e reduzir o desperdício.

A remoção de uma betonilha é feita em várias etapas, começando com a desagregação do material existente e terminando com a remoção dos detritos. Este trabalho requer equipamento e conhecimentos específicos e pode ser trabalhoso. A contratação de artesãos experientes reduz a possibilidade de danos nas estruturas subjacentes, assegurando que o trabalho é efectuado de forma segura e eficaz.

O custo é um dos principais factores a ter em conta quando se prepara para desmontar uma betonilha. A espessura da betonilha, o tamanho da área a ser coberta e os custos de mão de obra na área podem afetar o custo. Uma vez que estas despesas são normalmente expressas em metros quadrados, é mais simples estimar o custo total com base na dimensão do projeto.

Neste post, vamos guiá-lo passo a passo pelo processo de desmontagem de uma betonilha, salientar os pontos importantes a ter em conta e dar-lhe uma ideia de quanto custam normalmente os serviços profissionais por metro quadrado. Quando terminar, saberá exatamente o que esperar do processo e como orçamentá-lo eficazmente.

Para muitos projectos de remodelação, a desmontagem de uma betonilha é um passo necessário, mas pode ser difícil e demorado. Este post irá guiá-lo em todas as etapas da remoção segura de uma betonilha, desde a configuração do espaço de trabalho até à eliminação dos restos de material. Também lhe daremos uma visão geral das despesas típicas, como o custo médio por metro quadrado da contratação de artesãos qualificados. Ao conhecer estas especificidades, pode garantir que o trabalho é realizado de forma eficaz e eficiente e criar um orçamento preciso.

Quando necessário?

É importante chamar a atenção para as principais e mais frequentes causas de desmontagem da betonilha:

1. Presença de defeitos visíveis. A betonilha não é fácil de reparar, tem de ser substituída.
2. Erros graves durante o processo de instalação. podem manifestar-se não só sob a forma de destruição, mas também na ausência das características operacionais necessárias.
3. A necessidade de baixar ou subir o nível do pavimento. Neste caso, será necessário remover o revestimento.
4. A necessidade de reparar as comunicações que estão sob a camada de revestimento.
5. Durante o processo de renovação, é necessário instalar um sistema de "chão quente.
6. Substituição do acabamento do azulejo devido a fissuras e deformações.
7. Longa vida útil que excede os períodos regulamentares estabelecidos.

A reparação de uma betonilha danificada é inútil; deve ser substituída. O revestimento deve ser desmontado, limpo e deve ser feita uma base nova e fiável.

A desmontagem da betonilha é normalmente efectuada nas seguintes situações: a base antiga está destruída e deformada; existem numerosas fissuras na superfície; a instalação foi feita incorretamente; é necessário baixar o nível do pavimento; é necessário instalar um pavimento quente; as comunicações dentro ou por baixo da betonilha têm de ser reparadas; a betonilha antiga foi utilizada durante um longo período de tempo.

A betonilha não é um processo fácil de desmontar. Para além da utilização de ferramentas específicas, é preferível ter alguma experiência prévia na desmontagem de pavimentos. Mas nem todas as pessoas possuem este tipo de conhecimentos, pelo que, frequentemente, têm de aprender tudo sozinhas, com base nas experiências de outras pessoas. Felizmente, pode aprender a desmontar a betonilha por si próprio e concluir a tarefa sem a ajuda de especialistas.

Quando não o pode fazer?

Se houver pequenas falhas na superfície de um edifício recém-construído, não é aconselhável desmontar a estrutura. Neste caso, é suficiente um alinhamento adicional.

Se for necessário baixar um pouco o nível do chão, não é necessário desmontar. Os discos de betão podem ser triturados com uma rebarbadora.

É possível remover a betonilha sozinho??

A desmontagem do revestimento de betão é considerada um processo moroso e trabalhoso. Estes elementos ajudam a explicar porque é que este trabalho é tão dispendioso.

Pode fazê-lo você mesmo e poupar uma grande quantia de dinheiro. Uma solução deste género será adequada se:

• A área da divisão for pequena;
• Não há comunicações de engenharia ou o local de sua localização é conhecido;
• O mestre tem experiência neste tipo de trabalhos de reparação.

É preferível entrar em contacto com especialistas se a sala for suficientemente grande e não houver experiência em betão. No caso de comunicações complexas de engenharia estarem embutidas no concreto, também é aconselhável renunciar à desmontagem independente. Um mestre principiante pode danificá-las.

Além disso, o trabalho em betão é uma das tecnologias com elevado risco de lesões. A presença de um "chão quente" o sistema é outra razão para consultar os profissionais. Também não é aconselhável desmontar a base por si próprio nesta situação.

Ferramentas e acessórios

Com exceção da betonilha seca, o desmantelamento do pavimento de betão é um processo trabalhoso e com muita poeira.

A utilização das ferramentas correctas ajudará a desmontar mais rapidamente e com menos perdas de resistência. Além disso, é necessário equipamento de proteção contra poeiras e danos mecânicos.

A desmontagem da mesa pode ser efectuada de várias formas. A lista de ferramentas pode ser alterada em função da situação.

Uma lista de instrumentos fundamentais

• martelo pneumático;
• perfurador;
• rebarbadora para cortar armaduras;
• Serra circular;
• cortador de costuras; lâminas de diamante;
• cinzel;
• cinzel;
• chave de fendas;
• serra de arco;
• espátula;
• sucata;
• montagem;
• machado;
• martelo;
• marreta;
• ferramentas para recolha de lixo – pás, sacos, macas, carrinhos de mão;
• aspirador para remoção de poeiras.

Ferramentas de defesa:

• máscara ou respirador;
• óculos de proteção;
• auscultadores ou tampões para os ouvidos;
• roupa de trabalho;
• capacete;
• luvas;
• calçado de trabalho.

Esta lista pode ser actualizada ou alterada em função das necessidades. Para tarefas complexas ou exigentes, os construtores utilizam robots para efetuar trabalhos de desmontagem.

Tipos e métodos de desmontagem

Existem vários métodos para efetuar os trabalhos de desmontagem.

Podem ser divididos nas seguintes categorias, consoante o tipo de trabalho:

1. Serra, que se baseia na destruição do revestimento utilizando determinadas ferramentas – um martelo pneumático, uma marreta, um berbequim. Neste caso, a betonilha é partida em pedaços de diferentes tamanhos e depois removida. O método consiste em aplicar uma força de impacto sobre a betonilha. Mais adequado para desmontar betonilhas de alta resistência – pavimentos autonivelantes ou bases de betão com um revestimento de cobertura.
2. corte. Adequado para utilização durante a desmontagem parcial. A camada de betão deve ser cortada com uma rebarbadora ou outro dispositivo para cortar juntas de dilatação. É considerado mais preciso e ajuda a evitar danos no teto durante a desmontagem.
3. Corte de diamante. Esta técnica é utilizada na remoção de betonilhas espessas e muito resistentes com reforço. Utilizada em instalações industriais.
4. Carro robot. Esta tecnologia foi concebida para a desmontagem de grandes volumes de fundações de betão em instalações industriais complexas. Utilizada quando se trabalha com betonilhas com mais de 100 mm de espessura. A máquina tem uma produtividade elevada e é controlada à distância.

Além disso, existe uma divisão baseada na forma como o trabalho de desmontagem é efectuado. Os mais pertinentes e amplamente utilizados são::

• manual;
• mecanizado;
• combinado (combinação dos dois primeiros).

São numerosos os factores que influenciam a escolha do método; cada um tem os seus prós e os seus contras. A espessura da betonilha, o material, a presença de armadura, o tamanho da sala e o prazo para terminar o trabalho devem ser tidos em consideração ao escolher a tecnologia de desmontagem.

Manual

Em termos de despesas efectivas, esta é a opção mais exigente. Aconselha-se a limitar a sua utilização a pequenos espaços. Demorará tempo e esforço a desmontar manualmente um grande volume de revestimento. Também é utilizada em espaços sem eletricidade ou em que a utilização de ferramentas eléctricas é proibida por outras razões. nuances

1. O método de impacto é efectuado com um martelo perfurador ou martelo pneumático. É necessário começar pela porta ou por um canto conveniente. Fazer um furo no fundo e limpá-lo. Comece a lascar o betão em pequenos pedaços, alargando o buraco. Depois de esmagar uma pequena área, limpe-a, remova os detritos e passe para a próxima. Se o martelo perfurador não for capaz de efetuar esse trabalho, pode utilizar uma broca de diamante. É necessário efetuar um grande número de furos no revestimento e utilizar uma picareta para bater nas áreas perfuradas. Ao perfurar, é necessário manter um ângulo reto.
2. corte. É necessária uma rebarbadora, mas apenas com um disco de diamante. Pode utilizar uma serra circular. Cortar a área da betonilha em pequenas secções (0.5 m2.m), apanhe-os cuidadosamente e retire-os. O processo é muito poeirento.

As janelas devem ser abertas, devem ser usados óculos de proteção e um respirador durante o trabalho.

Com a ajuda de máquinas

As equipas de construção trabalham de forma mecanizada. Para este método, é utilizada uma variedade de dispositivos mecânicos e eléctricos. em que há uma redução notável do tempo de trabalho.

Na remoção de betonilhas espessas, resistentes e reforçadas, a opção mecanizada faz sentido, uma vez que o método manual é considerado excessivamente dispendioso e injustificável. Os especialistas manterão comunicações de engenharia e produzirão um excelente trabalho.

Combinado

Este método, que combina os dois primeiros, envolve o desmantelamento manual e mecânico simultâneo. É utilizado em edifícios de vários andares onde é necessária uma desmontagem eficiente, cautelosa e cuidadosa.

Como desmontar corretamente?

O tipo de betonilha, a espessura da camada, o material de revestimento e o âmbito do trabalho influenciam a escolha da tecnologia. Apesar da extensa lista de variações, existem procedimentos padrão para o manuseamento de todos os tipos de betonilhas:

• elaboração de orçamentos e mapas tecnológicos;
• seleção e preparação das ferramentas;
• preparação das instalações e da fundação;
• proteção das estruturas de fecho e de comunicação;
• destruição total ou parcial do piso usando a tecnologia selecionada;
• recolha e remoção de resíduos.

Remoção de betão

Esta categoria inclui os métodos tradicionais semi-seco e "húmido" tecnologias. O trabalho não difere significativamente um do outro. Principais acções:

1. Preparação das instalações. Antes de desmontar o revestimento, é necessário esvaziar a sala de qualquer equipamento, mobiliário, objectos pessoais e qualquer equipamento. Não se esqueça de remover o revestimento superior (se existir) e os rodapés. Estudar a disposição dos serviços públicos e dos cabos eléctricos. Se não houver plano, é necessário cortar um fragmento da mesa com um moedor e, em seguida, determinar todos os dados – altura, composição, propriedades.
2. Proteção das vedações. Inclui janelas, portas, divisórias. As vedações devem ser protegidas contra a entrada de detritos de betão e camadas de poeira. Também é necessário desligar o fluxo de água na sala e desligar a fonte de alimentação.
3. Desmantelamento do revestimento usando o método escolhido. É necessário preparar a ferramenta e cumprir com exatidão os requisitos do processo tecnológico. A remoção da camada deve começar no canto mais distante da sala. À medida que os pedaços de betão se acumulam, devem ser empilhados e removidos.

O lixo não pode ser deixado na sala até que o trabalho seja concluído; isso é contra os protocolos de segurança.

Remover a seco

Para além disso, não se pode saltar a etapa preparatória de remoção da betonilha seca. O que deve ser feito:

1. É necessário limpar a sala de mobiliário, quaisquer objectos ou equipamento.
2. Desligar a eletricidade, a água, o gás e quaisquer outros serviços públicos no local de trabalho. Certifique-se de que marca as áreas com utilidades que estão localizadas sob a parte ladrilhada do chão. Se não existir um diagrama para a sua colocação, é necessário bater em todo o plano do pavimento e marcar as áreas com um eco de toque. Nestes pontos, a desmontagem deve ser efectuada com muito cuidado. A desconexão dos recursos utilitários deve ser efectuada nos pontos de fornecimento.
3. Retirar os rodapés para aceder ao pavimento em mosaico. Isto também tem de ser feito com qualquer remate, se existir.
4. Encontrar os parafusos ou pregos nos quais as placas estão fixadas. Desapertar os parafusos, retirar os pregos com a ferramenta adequada. Se o revestimento estiver molhado ou danificado e os fixadores estiverem enferrujados, é necessário começar a retirar os painéis com uma barra de alavanca sem desapertar os parafusos. Outra opção é cortar as folhas com uma rebarbadora. À medida que o material removido se acumula, ele deve ser removido fora das instalações.
5. Remover a camada de isolamento. Durante o trabalho, é necessário usar equipamento de proteção individual. Se o revestimento for antigo, pode estar coberto de bolor ou mofo. Possíveis dificuldades e erros no processo de desmontagem das betonilhas

Os principais erros cometidos durante a desmontagem da base são os seguintes

1. O tipo de pavimento não é tido em conta. Neste caso, existe o risco da sua destruição juntamente com a betonilha.
2. As normas de segurança e a utilização de equipamento de proteção individual são ignoradas. Ao desmontar fundações de betão, podem voar pedaços do chão e causar ferimentos.
3. Há incapacidade ou analfabetismo na utilização da ferramenta. Antes de iniciar a desmontagem, é necessário ler as instruções e verificar a funcionalidade da ferramenta.
4. Não existem medidas de verificação para restabelecer o funcionamento das comunicações. Não se esqueça de verificar a integridade de todos os tubos e cabos eléctricos.

Assistir a vídeos úteis de especialistas será benéfico.

Orçamento

Um documento financeiro que enumera todos os principais custos associados ao trabalho de desmontagem é designado por orçamento. Inclui uma estimativa exacta das despesas associadas à execução das tarefas necessárias para remover o revestimento. Quer trabalhe sozinho, quer recorra a peritos, o principal objetivo da elaboração de um orçamento é determinar o custo total do trabalho. Ao criar estimativas para remover a mesa, os seguintes indicadores são levados em consideração:

1. Consumíveis. No nosso caso, trata-se de discos de diamante, equipamento de proteção individual, artigos de eliminação de lixo.
2. Ferramentas e tecnologia. Esta rubrica inclui o custo do aluguer ou da compra da ferramenta necessária.
3. Transporte. Durante a desmontagem, será necessário remover uma grande quantidade de detritos e pedaços de betão. Se utilizar o seu próprio transporte, terá de calcular o custo do combustível.
4. Pagamento aos trabalhadores. Considerar esta secção ao contratar especialistas.

O documento pode incluir outros itens de despesa. Isto deve-se ao facto de cada revestimento ter condições diferentes.

Preços para o trabalho dos artesãos

O custo da remoção de uma área específica do piso (metros quadrados ou cubos) é determinado por uma série de factores:

• volume de trabalho preparatório;
• tipo de material da betonilha;
• grau de destruição;
• área útil da sala;
• altura da camada ou espessura da betonilha;
• presença de reforço;
• lista do equipamento necessário;
• disponibilidade de comunicações.

Dependendo da espessura do revestimento, o custo aproximado da remoção de um metro quadrado de betonilha de betão é de:

• menos de 40 mm – de 250 a 300 rublos;
• 50-80 mm – de 350 a 400 rublos;
• 90-140 mm – de 450 a 520 rublos;
• mais de 150 mm – de 400 a 580 rublos.

Por cada metro quadrado, a betonilha armada custa entre 500 e 900 rublos.

Este preço não inclui a remoção da camada de acabamento.

Vídeo útil

O vídeo torna a desmontagem muito evidente:

Procedimento para desmontar uma betonilha de pavimento	Preço por m2 (serviços de artesão)
Preparação e avaliação do local	$5 – $10
Remoção do pavimento existente	$10 – $15
Quebra e remoção da betonilha	$15 – $20
Remoção de detritos e limpeza do local	$5 – $10

Em muitos projectos de remodelação, a remoção de uma betonilha é um passo essencial. Para evitar danificar as estruturas subjacentes, é necessário um planeamento e uma execução meticulosos. O processo de desmontagem e remoção da betonilha antiga pode ser confuso e trabalhoso. Para garantir a eficácia e a segurança, é imperativo dispor do equipamento e dos dispositivos de segurança adequados.

A contratação de especialistas para este trabalho pode ter um preço elevado. De um modo geral, o custo por metro quadrado varia entre 10 e 30 dólares, consoante a complexidade da tarefa e a sua localização. Os serviços profissionais garantem que o trabalho é feito corretamente e em segurança, poupando-lhe potenciais dores de cabeça no futuro, mesmo que isso possa parecer uma despesa significativa.

É fundamental ter em conta as vantagens e desvantagens antes de se encarregar do projeto por conta própria. Embora os projectos de bricolage possam poupar dinheiro, também requerem um compromisso de tempo substancial e as ferramentas certas. Para muitos proprietários, o dinheiro extra vale a pena devido à qualidade do trabalho dos profissionais e à sua tranquilidade.

Vídeo sobre o tema

Desmontagem da betonilha, nuances. #renovação de apartamento #screed #dismantling

Desmontagem da pedra lateral GP 1

QUERÍAMOS POUPAR NO DESMANTELAMENTO DO PARAFUSO

Remoção da betonilha antiga

Desmontagem da betonilha. #renovação do apartamento #screed #dismantling