Que características tem o fim do edifício e como o encontrar

Saber onde fica o fim do edifício é essencial quando se inicia um projeto de construção ou de remodelação. Os limites mais exteriores da estrutura, que indicam o início do espaço circundante e o limite da sua área de implantação, são designados por "extremidade." A determinação exacta desta fronteira garante o cumprimento das leis de zonamento e oferece clareza para futuros desenvolvimentos ou alterações.

A linha de propriedade do edifício é uma das suas principais características. O título de propriedade especifica os direitos e obrigações de propriedade e estabelece legalmente a fronteira entre uma propriedade e outra. Os topógrafos licenciados efectuam normalmente levantamentos para definir as linhas de propriedade; fazem-no utilizando marcadores físicos e descrições legais. Conhecer os limites da sua propriedade é fundamental para evitar conflitos com os moradores vizinhos e garantir que qualquer construção ou remodelação se mantenha na sua propriedade.

Os requisitos de recuo são outro componente importante na extremidade de um edifício. A distância a que uma estrutura deve estar recuada em relação à linha de propriedade e a outras características específicas, como estradas ou massas de água, é determinada pelos recuos. Estas regras, que diferem consoante a zona, são postas em prática para manter uma distância segura entre edifícios, proteger a estética e evitar aglomerações. O cumprimento dos regulamentos de recuo é essencial na fase de projeto para evitar trabalhos dispendiosos ou problemas legais posteriores.

Além disso, as servidões encontram-se frequentemente na extremidade de um edifício. Uma pessoa que tenha uma servidão pode utilizar uma parte do terreno de outra pessoa para determinados fins, como a manutenção de infra-estruturas ou o acesso a serviços públicos. O reconhecimento de servidões no seu terreno ajuda-o a evitar bloquear o acesso ou infringir os direitos de terceiros. O planeamento de qualquer construção ou paisagismo perto de uma servidão deve ter em conta estes direitos. As servidões estão normalmente documentadas nas escrituras de propriedade.

Em resumo, as linhas de propriedade, os regulamentos de recuo e as possíveis servidões devem ser compreendidos de modo a identificar as características no final de um edifício. Os proprietários e promotores imobiliários podem navegar mais habilmente pelos requisitos legais, evitar conflitos e planear com confiança projectos de construção ou renovação, compreendendo onde se encontram estes limites.

Características	Método de localização
Telhado	Procure o ponto mais alto do edifício.
Alinhamento do muro	Identificar onde as paredes exteriores se encontram.

Tipos de extremidades na arquitetura urbana

Muitas pessoas pensam na extremidade da casa como algo secundário. A origem desta ideia é óbvia: vêm-nos imediatamente à ideia os complexos de apartamentos com paredes laterais vazias. Com o passar do tempo, à medida que o desenvolvimento urbano se diversificou, os muros de extremidade desenvolveram o seguinte aspeto:

• Surda. Ainda estão presentes em alguns edifícios. Esta é uma parede corta-fogo – uma parede corta-fogo, que é feita de materiais incombustíveis. Evita a propagação do fogo (as chamas das janelas podem propagar-se a uma casa vizinha). Por vezes, uma escada de evacuação situa-se numa parede vazia.

• Entrada. Uma entrada pode ser localizada na parede final; não existem proibições arquitectónicas ou normas GOST a este respeito.
• Residencial. A maioria das fachadas dos edifícios modernos tem janelas e varandas (loggias).
• Decorativas. Uma variedade de paredes em branco que decidiram tornar decorativas. As superfícies cegas são frequentemente decoradas com painéis ou mosaicos. Há exemplos dignos de arte moderna – arte de rua, graças à qual o edifício se transforma num marco local.

Final de uma casa privada

A parede de fundo de uma casa particular costumava ser fácil de localizar porque era sempre cega e tinha um aspeto de tijolo sólido semelhante a uma cabana de madeira. A parede longa da fachada servia de alpendre ou de entrada da casa. No entanto, a entrada também se efectuava pela extremidade lateral ou curta.

A localização da entrada principal determina a fachada e as partes finais de uma casa privada moderna quando a planta da casa permite uma forma quadrada. A segunda entrada é feita por conveniência ou necessidade; não tem qualquer relação com a definição. Quando uma saída para o quintal é disposta a partir da extremidade da casa, esta é frequentemente uma solução para uma cozinha de passagem; ocasionalmente, uma escada para o segundo andar também se situa aí.

Para evitar confusões, é fundamental compreender as diferenças entre a parte da frente e a parte de trás quando se trata de uma residência privada. O que pode ou não ser instalado em frente à fachada é regido por um certo número de regulamentos. Compreender os regulamentos ajudá-lo-á a evitar multas do inspetor da inspeção, uma vez que se pode verificar que a parede ao lado do celeiro na vedação é uma fachada.

Há alguma diferença entre a extremidade e a fachada??

Um edifício típico tem quatro fachadas, que são saliências frontais. Pode aprender mais sobre elas num manual de arquitetura. Uma fachada curta é conhecida pelo seu nome popular (coloquial), o fim do edifício.

O método mais simples para localizar a extremidade de uma estrutura de vários andares com uma forma retangular tradicional. Ao longo da rua, havia edifícios residenciais normais, virados para a passagem entre as casas com fachadas vazias nos seus lados mais estreitos. Estas fachadas laterais são designadas por extremidades.

A fachada principal de um edifício de apartamentos típico, por vezes designada por fachada de rua, está virada para a rua ou avenida. Embora nem sempre seja esse o caso, a fachada do pátio com entradas está frequentemente virada para a rua. As entradas para as entradas estão localizadas a partir da fachada do pátio.

Independentemente da localização da entrada principal e da decoração interior, um edifício com uma planta quadrada tem todos os seus lados designados por fachadas; o termo "extremidade" desaparece completamente. Aqui, as fachadas laterais também aparecem, para além das fachadas principal e do pátio. Pode transformar-se a fachada lateral numa fachada de parque, por exemplo, dependendo da disposição arquitetónica e da localização de um determinado edifício em relação a outros edifícios.

Parece óbvio para o leitor que estas definições diferem nos seguintes aspectos:

• A parede da fachada é sempre a principal, normalmente mais comprida. Tem aberturas de janelas e portas, muitas vezes com pormenores arquitectónicos adicionais: pilastras, colunas, frisos, molduras.
• Final – secundário, geralmente mais curto. É muitas vezes feita em surdina, com o desenho mais modesto.

Variedade de paredes de fachada

Os cânones arquitectónicos estabelecem que as quatro paredes da casa são a sua fachada e que cada uma delas pode funcionar como uma entrada. Por conveniência, têm nomes diferentes, consoante o local onde se encontram e a sua utilização (alguns nomes têm significados ligeiramente diferentes). É assim que a divisão aparece:

• Fachada principal. O lado do edifício onde se encontra a porta de entrada principal. Normalmente, trata-se de uma parede comprida da casa, complementada por uma decoração arquitetónica; existe um caminho pedonal e automóvel que a ela conduz. Se os edifícios estiverem próximos, o acesso ao fogo é efectuado pelo lado longitudinal.

• Lateral. Parede de extremidade adjacente à principal; pode ter um aspeto diferente. Se for surda, permite reduzir a distância em relação aos edifícios vizinhos, mas é inútil para uma entrada de incêndio. Se tiver dúvidas sobre o que significa entrar pela extremidade de um edifício com uma forma alongada, basta virar a esquina da entrada principal.
• Traseira. A parede oposta à principal. Se a fachada principal está orientada para a rua (avenida), então a fachada traseira está orientada para o lado oposto (por vezes chamado de costas), para o pátio. Uma entrada frontal com uma entrada para carros também pode ser projectada aqui.
• Rua. É o que se diz da fachada exterior do edifício virada para a rua (coincide com a fachada principal se tiver uma entrada). Pode admirá-la se caminhar ao longo do passeio ou se conduzir ao longo da estrada.
• Outros nomes. Dependendo da localização do edifício, a fachada traseira pode ser designada por pátio (se abrir para o pátio), jardim (respetivamente, para o jardim), parque, floresta ou simplesmente traseira. Por vezes, são atribuídos nomes às direcções cardeais: fachada oeste ou sul.

Muros de remate e de fachada na arquitetura

As casas mais antigas e os marcos arquitectónicos têm as melhores vistas da fachada principal, também conhecida como fachada frontal. Na maioria das vezes, forma o lado do edifício que está virado para a rua; isto faz sentido se considerarmos que a tradução literal do francês é "front side."

A entrada da frente, por vezes conhecida como front, front, é o nome dado à entrada principal do edifício na arquitetura clássica. A entrada principal deve ter uma entrada dupla, uma entrada de serviço preta. Ele levava o lixo para fora todos os dias e ia para as traseiras da casa.

A entrada da frente tinha uma função decorativa importante e os arquitectos consideraram cuidadosamente o desenho da fachada. Um número máximo de elementos decorativos, incluindo colunas, guarnições de pedra natural e molduras de estuque, foi utilizado na parede que é mais visível da rua. A frente da casa foi decorada com esculturas, vasos cheios de flores e, se o espaço o permitisse, uma fonte e um parque.

Entrada pelo fim: dizem sempre isso??

A frase "entrada pelo fim" tornou-se uma expressão corrente no discurso quotidiano. A questão do que significa uma entrada final não é normalmente levantada porque os edifícios rectangulares constituem uma parte considerável do desenvolvimento urbano. A parede de fundo de um edifício de apartamentos moderno é sempre o lado mais estreito. Nunca funciona como fachada principal, mas pode ter uma entrada.

Há sempre excepções à regra, e um edifício construído de forma quadrada não terá, por definição, extremidades. Neste caso, é necessário localizar a parede frontal antes de localizar a parede final; a parede final estará junto à parede frontal.

Uma vez que a entrada principal (frontal) se situa ao longo de um muro estreito, o muro estreito de um determinado grupo de edifícios não satisfaz os critérios de um muro de extremidade. Trata-se de estruturas imponentes e majestosas como:

• Parthenon, templo na Acrópole de Atenas. O templo de mármore tem duas entradas, um pórtico oriental e um pórtico ocidental, situados em fachadas curtas (embora não haja paredes propriamente ditas, e a estrutura esteja rodeada por uma colunata).

• Grande Teatro. Um dos melhores exemplos do classicismo russo. A entrada, um pórtico de pedra branca com oito colunas e uma quadriga de Apolo em bronze, está situada no lado estreito do edifício.
• Manege. Um exemplo de arquitetura neoclássica, um edifício de um só piso e planta retangular. Com um comprimento de 166 m, a largura é de apenas 44 m, e são as fachadas finais que são decoradas com uma arcada de sete aberturas em arco.

A frase "entrada pelo fim" não parecerá apropriada nestes edifícios, porque as suas entradas se distinguem por acabamentos cuidadosos e pormenores atenciosos. Se dissermos o mesmo de um edifício de vários andares com um salão de cabeleireiro, uma loja ou um café no rés do chão, a história é outra. Qualquer pessoa não ficará chocada se vir uma frase semelhante num anúncio, especialmente um que inclua o endereço de uma pequena empresa, uma vez que torna o conteúdo mais fácil de navegar.

Se o edifício residencial tiver uma planta quadrada, pode haver confusão. Então, é preferível informar no anúncio sobre a fachada lateral em vez da conclusão. Em geral, é melhor examinar o aspeto geral da estrutura e prestar muita atenção aos pormenores seguintes para evitar cometer um erro:

• Se a entrada central estiver localizada numa fachada curta, não deve ser chamada de extremidade.

• As saídas de emergência e de emergência ajudam a determinar – na maioria das vezes estão localizadas nos lados secundários (laterais) do edifício.
• A parede final é facilmente identificada nos edifícios cobertos por um telhado de duas águas: o frontão do telhado situa-se acima dela.

A face final como fonte de inspiração

Há casos em que a parte chata de uma casa é transformada em arte e, nesses casos, é fácil perceber onde o edifício termina. Existem inúmeras cidades em todo o mundo onde se pode ver arte de rua, que se apresenta numa variedade de estilos. As paredes com fachadas sólidas parecem ter sido concebidas para fotografias pitorescas, e os artistas de rua cativam os espectadores com pinturas nos seguintes estilos:

• Graffiti. Imagens (muitas vezes com inscrições) feitas com tintas (normais ou em latas de spray). Normalmente aplicados na parte inferior da parede.
• Mural. Tipo de arte monumental. A imagem é de grandes dimensões e ocupa frequentemente toda a superfície da parede.

• Murais 3D. A imagem é criada como uma ilusão de ótica; devido à sua grande dimensão, é difícil distingui-la da realidade à distância.

Se os pequenos desenhos são feitos à mão, as pinturas de grandes dimensões começam por ser esboços que depois são projectados numa estrutura com a ajuda de máquinas. Os contornos da futura imagem só podem ser desenhados com uma plataforma aérea ou com capacidades de alpinismo.

É fundamental na construção e renovação de edifícios compreender os elementos críticos da conclusão de um edifício. A conclusão de um projeto não implica apenas os últimos retoques, mas também a realização de inspecções finais, o cumprimento de todas as regras e a satisfação do cliente. Para identificar estas características, é necessário um planeamento preciso, uma grande atenção aos detalhes e uma boa comunicação com as partes interessadas. Este artigo examina como reconhecer estes pontos de viragem significativos, lidar com quaisquer obstáculos e terminar um projeto com sucesso no final.

Características dos apartamentos de extremidade e de esquina

Os apartamentos por detrás do muro não podem suscitar as mesmas emoções positivas que as pinturas de rua que cobrem uma extremidade aborrecida. Uma vez que a sua residência está localizada na fachada lateral do edifício, os proprietários estão familiarizados com o que acontece quando uma casa é abandonada. As paredes dos quartos são simultaneamente a parede exterior da casa e a rua.

Um apartamento de extremidade e um apartamento de canto não são a mesma coisa. Devido à sua localização de canto e à colocação apenas parcial no final da casa, este último está numa posição ligeiramente melhor. As seguintes razões explicam a baixa popularidade destas instalações:

• A principal desvantagem são as paredes frias, que também amortecem. As elevadas perdas de calor são especialmente típicas dos edifícios secundários, onde não existe um acabamento moderno da fachada.

Temperatura elevada no verão. Isto aplica-se em maior medida ao parque secundário (casas de painéis, edifícios Khrushchev). A má localização acrescenta alguns graus em relação aos apartamentos vizinhos.

Pode também recordar as vantagens. A redução da procura facilita a aquisição de habitação com desconto (poupança que pode ser aplicada no isolamento). Uma vez que não estará rodeado de vizinhos por todos os lados, o apartamento será silencioso. Uma almofada de ar como esta, que ocasionalmente se estende por toda a extremidade, reduz muito a perda de calor.

O pedaço de terreno triangular que sobrou após a construção da Quinta Avenida foi a razão pela qual o projeto original teve de ser abandonado. Devido à escassez de terrenos e ao custo elevado, estão a ser construídos em todo o mundo edifícios com três fachadas em vez de quatro.

Existem efetivamente casas estreitas e planas no Japão e no Sudeste Asiático. Normalmente, a área habitável de uma casa bidimensional não é mais larga do que 1.5 para 2.5 metros. Embora não seja particularmente confortável, continua a ser adequado para habitação, e a maior vantagem é que utiliza menos espaço e materiais de construção.

Uma ilusão permite que o segundo (e maior) grupo de edifícios planos apanhe os espectadores desprevenidos. A famosa casa plana de Moscovo está situada em Taganka. A sua forma peculiar e alongada provocou o aparecimento de um efeito bidimensional. Para maximizar o terreno, o proprietário criou um plano arquitetónico que incluía um canto biselado.

Quando visto de um ângulo específico, como um canto biselado, o edifício parece ser bidimensional. Um peão repara subitamente na fachada de um edifício residencial, cujas restantes paredes parecem ter sido cortadas, não havendo nada por detrás da parede frontal. O peão está a descer a rua, sabendo perfeitamente que o fim é a lateral da casa.

Relativamente aos edifícios em patamar, veja este vídeo:

O que decora as fachadas e as extremidades

Os arranha-céus modernos têm, na sua maioria, uma decoração de fachada discreta, embora alguns tenham desenhos únicos. As características do projeto e o tipo de material utilizado na construção da casa determinam o tipo de acabamento da fachada. Por exemplo, os edifícios de tijolo com vários andares são frequentemente acabados com fachadas ventiladas ou "húmidas" fachadas.

Uma residência privada permite uma maior personalização da extremidade e da fachada do edifício devido a uma maior variedade de materiais disponíveis. Ao decorar a fachada principal (frontal), são utilizados os elementos mais decorativos, especialmente se existir um alpendre ou um grupo de entrada.

A fachada principal pode ser a que se encontra nas traseiras (quintal). Uma entrada, um alpendre, uma varanda ou um terraço realçam-no. Dependendo do projeto, a saída também pode estar localizada na fachada lateral (final). Os grandes edifícios têm frequentemente este tipo de solução de design, como quando um quarto tem acesso a um jardim ou terraço.

Os materiais de acabamento são seleccionados com base em vários factores, incluindo o custo, o aspeto estético e o desempenho (como a durabilidade e a resistência ao desbotamento). Os tapetes de construção populares incluem os seguintes:

• Azulejos de porcelana. Um material de acabamento que pode transformar uma casa diante dos seus olhos graças à imitação bem sucedida da pedra natural. Montados na fachada de duas formas, húmida e seca. Ao utilizar uma estrutura de torneamento, a deformação devida ao encolhimento da parede será eliminada.
• Tijolo de acabamento. Tijolo revestido a clínquer – um acabamento clássico e particularmente durável. Para além disso, são utilizados tijolos de silicato, cerâmicos e hiper-prensados; o revestimento é durável e respeitável.

• Reboco. Popular devido à sua capacidade não só de decorar, mas também de isolar paredes. Vantagens adicionais – baixo custo, resistência à humidade e capacidade de criar uma superfície texturada.
• Cassetes de fachada. Material de revestimento para sistemas de fachada ventilada. Estrutura metálica com revestimento de polímero – revestimento prático e duradouro, a tecnologia de instalação é simples e direta.
• Painéis sandwich. Material de revestimento de três camadas com uma estrutura rígida que proporciona às paredes um bom isolamento térmico. A superfície frontal pode ser lisa ou decorativa.

Veja este vídeo para saber qual é o melhor acabamento para a sua casa:

É necessário identificar vários indicadores críticos para determinar quando um projeto de construção está quase terminado. O avanço dos trabalhos de acabamento interior é um dos indicadores mais visíveis. Isto abrange trabalhos como a pintura de paredes, a colocação de pavimentos e a reparação de acessórios. O edifício está a aproximar-se da sua forma final à medida que estes pormenores se juntam. Além disso, o facto de os trabalhadores estarem a tratar destes pormenores interiores indica frequentemente que os principais elementos exteriores e estruturais já estão no lugar.

A conclusão dos elementos exteriores é outro aspeto importante da fase final da construção. Isto abrange a instalação de portas, janelas e quaisquer acabamentos ou revestimentos exteriores. Estes elementos são essenciais para o isolamento e a impermeabilização do edifício, para além de contribuírem para o seu aspeto visual. Quando todos estes componentes estiverem instalados e selados, a envolvente do edifício está quase concluída, o que constitui um ponto de viragem importante em qualquer projeto de construção.

Além disso, a obtenção de licenças e certificações das autoridades regionais é uma fase crucial do processo de construção. Estes registos atestam a conformidade do edifício com todos os requisitos legais e de segurança antes de poder ser ocupado. Estas consistem em certificações de canalização, eléctricas, de segurança contra incêndios e de integridade estrutural. A obtenção destas aprovações é necessária antes de o edifício poder ser utilizado ou ocupado como previsto.

Finalmente, o início das fases finais de teste e inspeção é um sinal definitivo de que a construção está a chegar ao fim. Nesta fase, os especialistas examinam e testam cuidadosamente todos os sistemas do edifício para se certificarem de que tudo funciona como deve ser. Isto abrange características de segurança, cablagem eléctrica, canalização e sistemas HVAC. O edifício é inspeccionado e os problemas encontrados são corrigidos antes de ser considerado apto para ser utilizado ou ocupado.

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