O que é melhor – fundação em faixa ou estacas aparafusadas?

A estabilidade e a vida útil de um edifício são afectadas pela escolha feita durante a construção entre estacas aparafusadas e uma fundação em faixa. Cada abordagem tem vantagens e desvantagens, consoante o tipo de solo e as necessidades do edifício.

Uma fundação em faixas, por vezes referida como uma base contínua, é uma técnica convencional em que uma faixa de betão é colocada sob as paredes de suporte de carga de um edifício. Ao distribuir igualmente o peso pelo solo, cria estabilidade e impede o assentamento. Em regiões com condições de solo estáveis e cargas de construção moderadas, este tipo de fundação é típico.

Pelo contrário, as estacas roscadas são feitas de hastes de aço cilíndricas com lâminas helicoidais que são aparafusadas no solo. Dependem da capacidade de suporte do solo para sustentar a estrutura acima. Em regiões onde as fundações convencionais podem ser menos bem sucedidas devido às condições difíceis do solo, tais como solos moles ou arenosos, as estacas de parafuso são benéficas. São de fácil instalação, com pouca perturbação para a vizinhança.

A decisão entre estacas roscadas e fundações em tiras é frequentemente influenciada por variáveis como a dimensão do edifício, o tipo de solo e preocupações ambientais. Como oferecem uma base estável para a maioria dos edifícios e são fiáveis e apropriadas em condições de solo típicas, as fundações em faixas são preferidas. Os seus cuidadosos requisitos de escavação e colocação de betão podem causar atrasos nos prazos de construção.

Por outro lado, as estacas aparafusadas estão a tornar-se cada vez mais comuns devido à sua simplicidade e adaptabilidade de instalação. São perfeitas para projectos que necessitam de soluções rápidas para a fundação ou em que os métodos tradicionais não são práticos, porque podem ser instaladas sem necessidade de muita escavação numa variedade de condições de solo.

Em conclusão, uma avaliação cuidadosa das condições do solo, dos requisitos do projeto e das preocupações financeiras deve ser a base para escolher entre estacas roscadas e fundações em faixas. Dependendo da situação, cada abordagem tem um conjunto único de benefícios que garantem uma fundação forte e a integridade do edifício a longo prazo.

Fundação em tiras	Estacas de parafuso
Mais tradicionais e amplamente utilizadas na construção.	Eficaz em áreas com solo instável ou onde é necessária uma instalação rápida.
Requer escavação extensiva e trabalho de betão.	Perturbação mínima do solo durante a instalação.
Adequado para estruturas mais pesadas que necessitam de uma base estável.	Podem ser instaladas em áreas com acesso ou espaço limitados.
Tempo de construção mais longo devido à cura do betão.	A instalação rápida reduz o tempo total de construção.

Descrição das fundações sobre estacas

A função pretendida das estacas é a de pilares robustos que são cravados, aparafusados ou inseridos no solo e que assentam em camadas de solo compactado abaixo da temperatura de congelação. Uma grelha horizontal no topo liga cada cabeça de pilar aos outros, distribuindo a carga de peso das paredes igualmente entre eles.

Os métodos de instalação e execução de três tipos principais de estacas são factores distintivos:

• entupimento;
• parafuso;
• Buronaby.

São compostas por:

• troncos de madeira;
• laminagem de metal;
• e não de betão armado;
• betão armado de moldagem em fábrica.

É importante notar que os suportes de estacas de madeira são atualmente muito raros e só são utilizados para construções de curta duração, cuja vida útil não é superior a dois ou três anos.

Pilhas cortadas. Estes tipos de suportes são criados numa fábrica utilizando betão armado e são perfurados no solo com ferramentas de construção especializadas (pode ler mais sobre o assunto aqui). A construção de edifícios privados maciços e de edifícios de vários andares utiliza a tecnologia conhecida como "estacas de entupimento."

Normalmente, uma fundação pouco profunda é utilizada como grelha. Embora os suportes de betão armado cravados sejam muito fiáveis, são também os mais caros devido ao elevado custo dos materiais e à necessidade de equipamento especializado.

Arranjos de parafusos. formados por tubos de aço laminado. São constituídos por uma estrutura de tubos de aço com extremidades pontiagudas e lâminas de parafuso soldadas por cima. Todos os tipos de solo podem ser suportados por parafusos; as únicas excepções são as pedras altas e as turfeiras pantanosas.

Podem ser colocados de forma mecânica ou manual. As grelhas são feitas de aço laminado sob a forma de tubos perfilados, vigas em I ou canais. É permitida a instalação de uma grelha de fita pouco profunda ou de uma grelha de betão armado.

Suportes perfurados. Este tipo de fundação por estacas é instalado através da escavação de poços até à profundidade de congelamento do solo com um diâmetro calculado. Em seguida, são preenchidas com uma almofada de pedra britada misturada com areia, e são instaladas cofragens ocas compostas por tubos ou material em chapa laminada. A mistura de betão é vertida na estrutura após a instalação de uma estrutura de reforço no interior. A parte superior dos suportes é ligada por uma grelha de betão depois de o betão ter endurecido.

Na construção privada, os suportes perfurados são frequentemente utilizados para a construção de edifícios de pedra de um e dois andares devido à sua maior capacidade de carga. Qualquer tipo de solo pode ser utilizado para a construção graças à excelente estabilidade estrutural.

Descrição das fundações em faixas

São construções enormes compostas de tijolo, pedra ou betão armado. Este tipo de fundação é um suporte de parede contínuo e com riscas planas em termos da sua configuração externa. O processo de construção de uma fundação em tiras é dispendioso e trabalhoso devido à grande utilização de materiais.

A cinta de pedra suporta o peso total das cargas estruturais do edifício, que são depois distribuídas equitativamente pelo solo.

Pode ser utilizada para qualquer edifício até cinco andares de altura em solos estáveis e densos. A casa só pode ter dois andares de altura em caso de levantamento, solo fraco e movimentos horizontais.

Tenha cuidado ao aplicar em solos argilosos e pantanosos.

É necessário planear e executar grandes trabalhos de escavação para instalar uma fundação em faixa. No entanto, estes esforços valerão a pena se tiver uma cave ou caves grandes. Ao contrário das fundações por estacas, a cinta requer cofragem, a instalação de estruturas de reforço e a instalação de uma almofada feita de pedra britada.

Vantagens e desvantagens das fundações por estacas

As vantagens e desvantagens dos apoios por estacas devem ser identificadas em primeiro lugar, a fim de estabelecer uma base de comparação sobre a superioridade das estacas roscadas em relação às fundações por faixas. Vantagens:

• o custo é 25-30% inferior ao das estruturas em faixa;
• rapidez de construção da estrutura de suporte;
• possibilidade de construção na maioria dos tipos de solo;
• elevado nível de estabilidade e durabilidade;
• ausência de escavação e utilização de materiais não metálicos a granel;
• realização de trabalhos em qualquer altura do ano, mesmo com temperaturas negativas;
• capacidade de suportar cargas pesadas.

Embora as fundações por estacas tenham muitas vantagens, também têm alguns inconvenientes. Estes incluem:

• impossibilidade de instalar estacas em solos rochosos e pedregosos;
• ausência de caves sob o edifício numa fundação de estacas;
• a necessidade de isolar o espaço livre sob o piso ao instalar uma parede de porão.

Pode selecionar e comprar material de baixa qualidade se não tiver conhecimento das especificações necessárias para o fabrico de estacas. Por exemplo, produtos de parafusos metálicos que são concebidos incorretamente para o seu tipo de solo, têm paredes de tubos finos ou têm lâminas mal soldadas. Por conseguinte, é preferível confiar a compra do material e a instalação a um profissional.

Prós e contras das fundações em tiras

A possibilidade de organizar as caves e de fornecer à parte inferior do edifício um isolamento de alta qualidade é a principal vantagem de uma fundação em faixa. Podem ser instaladas linhas de serviços públicos, pode ser estabelecido um abastecimento de água que não congele e podem ser criadas várias salas de serviços públicos na cave ou no rés do chão.

Mesmo com a grande quantidade de trabalhos de escavação e de instalação, a construção de uma fundação em tiras pode ser efectuada sozinho com a ajuda de dois a três assistentes. Para a compactação do betão, só é necessário um dispositivo vibratório e uma betoneira entre os equipamentos especiais de construção. Pode simplesmente contratar uma escavadora para abrir um fosso.

Uma fundação em tiras bem construída é resistente e pode durar 150 anos, mesmo face a factores ambientais adversos. A estrutura será protegida das águas subterrâneas e da água de fusão por uma camada de isolamento hidráulico, e a perda de calor será reduzida pelo isolamento térmico.

No entanto, apesar de todas as vantagens mencionadas, as bases do tipo fita apresentam alguns inconvenientes importantes, nomeadamente

• grandes custos de mão de obra durante a execução dos trabalhos em todas as fases;
• um longo processo de construção associado a grandes volumes de trabalho de escavação e ao tempo de endurecimento do betão (descrevemos a tecnologia aqui);
• custos de construção elevados;
• impossibilidade de construção em certos tipos de solo;
• a necessidade de continuidade do processo durante a colocação do betão.

No entanto, se considerarmos os comentários do promotor, o elevado grau de fiabilidade estrutural e a existência de uma cave justificam completamente as deficiências listadas.

Comparação de duas fundações

Que tipo de fundação funciona melhor, estaca-parafuso ou faixa? Uma vez que as fundações em tiras são um método de construção tradicional que se tem revelado eficaz durante muitos anos, são efetivamente utilizadas na construção de edifícios.

A prática, no entanto, demonstra que os suportes de estacas são mais capazes de suportar um peso maior. Vamos tentar comparar estes dois projectos utilizando as seguintes métricas:

• custos financeiros;
• tempo de construção e custos de mão de obra durante a construção;
• possibilidade de aplicação;
• eficácia tecnológica e sazonalidade.

Despesas financeiras

Fundações em estacas ou em faixas – o que é menos dispendioso? Existem despesas associadas à construção de uma fundação em faixa que não são necessárias para estruturas de estacas:

• escavação e nivelamento, armazenamento e remoção;
• custos de transporte para a entrega de equipamento, reforço e mistura de betão;
• enchimento da almofada de areia e gravilha e sua compactação;
• betonagem ou instalação de blocos com equipamento de elevação.

As fundações em tiras têm um custo global significativamente mais elevado.

Tempo de construção e custos de mão de obra

A estrutura de uma fundação em tiras é muito mais complexa. Será necessário tempo para escavar, instalar cofragens e uma gaiola de reforço, instalar uma almofada subjacente e deitar betão durante a construção. Depois disso, é necessário esperar que a mistura de betão assente corretamente antes de iniciar qualquer projeto de impermeabilização.

Basta aparafusar, cravar ou instalar estacas numa fundação de estacas e depois ligá-las entre si com grelha. A tarefa é concluída muitas vezes mais rapidamente.

Possibilidade de utilização

Dependendo do tipo de solo, não existem praticamente limitações à utilização de fundações por estacas. A única exceção são as turfeiras pantanosas, onde a construção é tipicamente inexistente. No entanto, a profundidade a que uma fundação em faixas é colocada determina a sua aplicação.

Apenas as cargas laterais actuam sobre a faixa quando a sola da estrutura é suportada por camadas de solo denso que estão abaixo do ponto de congelamento, e a estabilidade da faixa é determinada pelo grau de reforço – ou seja, a resistência do betão armado. Apenas um solo estável e denso, com lençóis freáticos profundos e uma profundidade de congelação pouco profunda, é adequado para a utilização de fundações pouco profundas.

O custo de uma fundação em tiras aumenta significativamente em terrenos complexos com declives ou alterações de elevação, mas uma fundação em estacas resolve o problema sem qualquer problema.

Há algumas considerações a ter em conta ao escolher entre estacas aparafusadas e uma fundação em tiras para o seu projeto de construção. Uma opção clássica, as fundações em faixa são constituídas por uma faixa de betão ininterrupta e são conhecidas pela sua estabilidade e capacidade de distribuir igualmente o peso do edifício. Funcionam melhor para estruturas em solo estável quando a escavação é prática.

Por outro lado, as estacas roscadas são mais adaptáveis, particularmente em regiões com tipos de solo difíceis, como areia ou argila. Ao utilizar a força de rotação para cravar estas estacas profundamente no solo, é criado um sistema de ancoragem robusto que pode suportar uma variedade de estruturas sem necessitar de muita escavação.

As condições específicas do local e os requisitos do projeto desempenharão um papel importante na seleção do melhor tipo de fundação. Uma fundação em faixa pode ser uma opção mais simples e económica se estiver a construir num solo estável com boa capacidade de carga e tiver acesso a equipamento de escavação. Oferece uma base sólida para estruturas de todas as formas e tamanhos.

Por outro lado, as estacas aparafusadas são uma solução fiável se o seu local de construção tiver problemas com o solo, tais como lençóis freáticos elevados, argila mole ou solo arenoso que se desloca facilmente. São perfeitas para projectos em que o tempo e a integridade do solo são factores cruciais, devido à sua rápida instalação e à baixa perturbação do local.

A escolha entre estacas roscadas e fundações em tiras resume-se, em última análise, à ponderação de considerações, incluindo requisitos estruturais a longo prazo, calendário de construção, condições do solo e orçamento. É essencial procurar o aconselhamento de um engenheiro qualificado ou de um especialista em fundações para se certificar de que a sua decisão irá apoiar a durabilidade a longo prazo do seu projeto de construção, bem como as suas necessidades imediatas.

A decisão entre estacas aparafusadas e fundações em tiras para projectos de construção resume-se, em última análise, aos requisitos e circunstâncias específicos. As fundações em faixa proporcionam um forte apoio numa vasta área e são uma opção tradicional e fiável para estruturas mais pesadas e solos estáveis. As estacas aparafusadas, por outro lado, funcionam bem em tipos de solo difíceis, como areia ou argila, e oferecem uma instalação rápida com pouca perturbação. A decisão é grandemente influenciada por factores como o calendário do projeto, o orçamento e as características do local. Compreender estas distinções facilita aos construtores a escolha adequada, garantindo uma base robusta e duradoura, personalizada para satisfazer os requisitos específicos de cada projeto de construção.

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