Aunque pueda parecer una empresa difícil, puede sustituir el techo de un garaje por su cuenta si dispone de las instrucciones y el equipo adecuados. Tanto si se trata de una reforma, como de reparar goteras o hacer frente a los daños causados por las inclemencias del tiempo, realizar este proyecto usted mismo le ahorrará dinero y le proporcionará la satisfacción de un trabajo bien hecho.
En este artículo le guiaremos a través del proceso de sustitución del tejado de su garaje. Descubrirá cómo gestionar sin esfuerzo cada paso del proceso, desde reunir los suministros necesarios hasta aplicar los toques finales. Nos concentraremos en utilizar técnicas económicas y eficaces para asegurarnos de que su nuevo tejado sea resistente y duradero.
No se preocupe si es principiante. Nuestras claras instrucciones y útiles consejos le ayudarán a evitar los problemas típicos y a terminar la tarea con éxito. Prepárese para convertir el tejado de su garaje en un refugio fuerte y resistente a la intemperie remangándose la camisa.
| Paso | Descripción |
| 1 | Retire el material antiguo del tejado y limpie la superficie. |
| 2 | Inspeccione la estructura del tejado en busca de daños y repárela si es necesario. |
| 3 | Instale un contrapiso impermeable para proteger contra la humedad. |
| 4 | Coloque el nuevo material de cubierta, empezando desde abajo hacia arriba. |
| 5 | Fije el nuevo material de cubierta con clavos o tornillos según sea necesario. |
| 6 | Selle los bordes y las juntas para evitar fugas de agua. |
| 7 | Inspeccione el tejado terminado para ver si quedan puntos sin cubrir o secciones sueltas. |
Con los consejos adecuados, sustituir el tejado del garaje puede ser un proyecto sencillo y asequible. Para conseguir un acabado resistente a la intemperie y duradero, debe seguir los pasos descritos en este artículo al cubrir el tejado de un garaje. Tanto si se trata de reparar daños o fugas, como si simplemente desea actualizar, encontrará todos los consejos que necesita para terminar el trabajo de forma rápida y asequible.
- La necesidad de una cobertura completa
- Lo mejor para rehacer?
- Las opciones más económicas
- Sobre losas de hormigón y vigas de madera
- Preparación para el trabajo
- Revisión
- Desmontaje
- Sustitución de elementos estructurales
- Métodos para colocar un tejado nuevo
- Utilización de betún caliente
- Materiales para tejados blandos
- Instalación de chapas onduladas o baldosas metálicas
- Colocación de un tejado nuevo sobre el antiguo
- Vídeo sobre el tema
- Reparación del techo de madera y del techo del garaje
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La necesidad de una cobertura completa
Cuando se producen pequeños agujeros o grietas en la lona y la superficie total dañada es inferior al 10%, basta con hacer reparaciones cosméticas para solucionar los errores resultantes.
En situaciones en las que la estructura o alguno de sus componentes presenten defectos significativos, junto con un volumen de superficie desgastada igual o superior al 60%, sólo resultará beneficioso un trabajo de reparación exhaustivo, que incluya la sustitución completa del material de la cubierta.
El propietario del edificio tiene autoridad para determinar qué trabajo -aplicar parches repetidamente o aplicar un revestimiento completamente nuevo- le resulta más rentable debido a la significativa diferencia de porcentajes.
Lo mejor para rehacer?
Debe basar su selección de materiales en las siguientes ideas clave:
- tipo de estructura del tejado – plano o inclinado;
- base del tejado – estructura de hormigón o de madera;
- coste de la cubierta;
- la necesidad y la calidad del aislamiento acústico y térmico;
- durabilidad del funcionamiento.
Las opciones más económicas
Uno de los materiales menos caros es el fieltro para tejados. Sin embargo, al estar hecho de cartón ligeramente impregnado de betún, su durabilidad no puede compararse con la de otros revestimientos. La superficie se trata con talco específico o migas de amianto para reforzar de algún modo su calidad.
Un metro cuadrado de un metro de ancho cuesta a partir de veinte rublos. Por otro lado, tenga en cuenta que necesitará aplicar varias capas para que el tejado esté más protegido. Dicho material tiene una vida útil máxima de cinco años.
Opciones más contemporáneas, como rubemast y bikrost, material de cubierta a base de impregnación bituminosa. Los materiales poliméricos están presentes en la primera. El precio de este producto es de 47 rublos por metro cuadrado. La segunda opción es una estructura de fibra de vidrio impregnada. Un metro cuadrado cuesta aproximadamente cien rublos.
La pizarra gris estándar es la opción más rentable cuando se trata de materiales duros. Tiene buenas cualidades de funcionamiento a pesar de su bajo precio. No obstante, los expertos señalan la mayor fragilidad y el gran peso como dos de los principales inconvenientes. Hay que pagar 120-140 rublos por metro cuadrado.
Como material de cubierta, la chapa ondulada es otra opción. También puede considerarse un material asequible, aunque su precio sea ligeramente superior, entre 240 y 280 rublos por metro cuadrado. kv. Las láminas perfiladas tienen las mejores características de rendimiento cuando se instalan correctamente y son seguras y respetuosas con el medio ambiente.
Sobre losas de hormigón y vigas de madera
El material en rollo funciona mejor como revestimiento de suelos de hormigón que se instalan en línea recta horizontal o con una pequeña pendiente. El fieltro para tejados es el más fundamental.
La colocación de láminas de fieltro para tejados requiere mucho tiempo y trabajo, por lo que se han empezado a utilizar materiales para tejados más recientes con mejores cualidades.
Por ejemplo, el bikrost, una versión mejorada de la tela asfáltica, es más dúctil, tiene una vida útil más larga y es mucho más fácil de instalar.
No hay restricciones de material si la base se construye con vigas de madera. En las cubiertas inclinadas se pueden utilizar materiales blandos y duros, dependiendo del ángulo de inclinación.
El revestimiento debe ser casi continuo si utilizas láminas onduladas con pequeñas ondulaciones y sin refuerzos para cubrir el techo.
Además, colocar la red guiada directamente sobre la viga puede causar algunos problemas. En este caso, el uso de fuego abierto puede causar daños en una parte del sistema de vigas. Para evitarlo, es necesario tratar primero el tejado con un antiséptico e ignífugo.
Preparación para el trabajo
Hay varias tareas que deben completarse antes de comenzar cualquier reparación. Primero hay que inspeccionar el tejado, retirar el revestimiento antiguo y sustituir los componentes principales de la estructura del tejado si es necesario.
Revisión
Antes de nada, debe inspeccionarse cuidadosamente el tejado, sobre todo en el caso de vistas rocosas:
- identificar la corrosión, los distintos tipos de daños;
- evaluar la temperatura de los elementos estructurales;
- determinar el contenido de humedad de la base de madera;
- ver la idoneidad de la cubierta para un uso posterior.
Si el tejado es plano, lo primero que se comprueba es el estado del revestimiento impermeabilizante. Además, si hay impermeabilización, dónde está situada en relación con elementos verticales (como tubos de escape, parapetos, etc.). D.
Desmontaje
Es preferible eliminar por completo el revestimiento antiguo antes de aplicar uno nuevo. Puedes utilizar un rascador especial para limpiar cuidadosamente el tejado hasta la base.
El uso de un quemador para calentar el betún ayudará a su eliminación, ya que está muy adherido a la superficie. Además, deben eliminarse los restos de hormigón y yeso que puedan quedar del recubrimiento anterior.
Si sólo hay que sustituir una o dos capas superiores de la lámina blanda del tejado, esa sustitución sólo debe hacerse parcialmente. En este caso, es fundamental buscar y eliminar cualquier daño en las capas inferiores.
Sustitución de elementos estructurales
Los desperfectos de la estructura de madera deben sustituirse y limpiarse con una solución antiséptica. La superficie de hormigón debe estar libre de grietas y baches, y cualquier hueco debe rellenarse con mortero de cemento.
Si es necesario, hay que ajustar las mareas justo antes de instalar el techo. Cuando se aplica un rollo ajustado, todos los componentes menores se colocan en su sitio antes de adherir la capa primaria de material de cubierta.
Métodos para colocar un tejado nuevo
Elegir el revestimiento adecuado es el primer paso en cualquier proceso de reparación. En este caso, es importante tener en cuenta el estado del propio garaje, lo desgastada que está la estructura, qué tipo de techo y su base. Esto permite distinguir entre tres técnicas principales de reparación: revestimiento de perfiles metálicos, impermeabilización con rollos blandos y betún calentado.
Utilización de betún caliente
Al utilizar este método deben seguirse los pasos que se indican a continuación:
- Limpie a fondo la superficie de la base de restos, aclárela y séquela, por ejemplo, con un secador de pelo.
- Preparar la solución bituminosa. Para ello, añádale aceite usado o gasóleo. Esto proporcionará al material una mejor adherencia.
- Caliente el betún y viértalo gradualmente sobre toda la superficie del tejado. Para determinar la dirección correcta de la mezcla, es aconsejable utilizar una tabla de madera.
En caso de que ya se hayan hecho agujeros en la base de hormigón, deben rellenarse por completo con betún para evitar que se produzcan filtraciones.
Materiales para tejados blandos
En este caso se utilizan materiales bituminosos para cubiertas en rollo. La aplicación del primero requiere que los trabajos de reparación se realicen en el orden que se indica a continuación:
- Aplicar una capa de betún oxidado sobre la base de la cubierta previamente preparada. Esto permitirá que el rollo se adhiera rápida y firmemente a la base.
- Durante la instalación, el rollo se extiende gradualmente hasta 50-60 cm, se calienta la parte inferior y se presiona suavemente contra la superficie con un dispositivo en forma de T o un palo.
- A continuación, hay que colocarse con los pies sobre el trozo de lona colocado y extenderlo a la misma longitud. Repetir todos los pasos descritos en el párrafo anterior. Y así sucesivamente hasta terminar el rollo.
- La segunda tira debe solaparse unos 8-10 cm.
En caso de que se haya optado por la tela asfáltica, entonces
- En primer lugar, se rellena la base con alquitrán. Se puede aplicar en zonas pequeñas a medida que se terminan los trabajos de reparación. También se puede utilizar masilla. A continuación, se le aplica un material de revestimiento adicional y, para una buena adherencia, se calienta con un quemador de gas.
- La segunda etapa consiste ya en colocar tiras de tela asfáltica con un solapamiento de 10-15 cm. Si aparece hinchazón, se cortan estos lugares, se aprietan firmemente a la base y se aplica una capa adicional de alquitrán encima. Conviene prestar atención a que la tela asfáltica se extienda perpendicularmente a las láminas de soporte. La instalación propiamente dicha comienza de abajo arriba. También debe asegurarse de que los bordes se extienden hasta el bordillo del tejado o el edificio adyacente, si lo hay.
Instalación de chapas onduladas o baldosas metálicas
Normalmente, estos materiales se aplican a un marco de madera con un tejado inclinado en un ángulo específico. Así, para cubrir con láminas onduladas, se necesita lo siguiente:
- Si las chapas son sólidas y no requieren alargamiento, los trabajos de reparación deben comenzar por fijar (no firmemente) el primer elemento en la esquina superior derecha o izquierda. Para ello, utilice tornillos autorroscantes con revestimiento de goma. En este caso, los clavos ordinarios no serán fiables, y en una fuerte ráfaga de viento las láminas pueden desprenderse. Para fijar las paredes laterales, que deben situarse a lo largo del voladizo, se adquiere adicionalmente un perfil especial.
- A continuación, se colocan más hojas una al lado de la otra, solapándolas en una longitud de onda. Si la intersección va a lo largo de la línea transversal, entonces solapar unos 2-5 cm.
- Una vez alineadas las láminas, se fijan finalmente. En el centro en forma de tablero de ajedrez, y la parte superior y ellos a través de la onda.
Los guantes de trabajo deben ser los únicos utilizados para la tarea. Podría hacerse daño debido a los bordes cortantes extremadamente afilados del perfil.
Si el tejado tiene un armazón de madera o metal, es posible cubrirlo con tejas metálicas (es preferible la primera opción).
La fijación se realiza con tornillos autorroscantes y juntas de goma. Hay solapamiento entre las hojas. La parte superior e inferior de la lona tienen cierres únicos para garantizar un ajuste seguro.
Colocación de un tejado nuevo sobre el antiguo
A veces no es necesario retirar por completo la chapa vieja (esta opción funciona mejor con materiales de cubierta flexibles). Basta con retirar una o dos de las capas superiores y añadir otras nuevas.
Dicho esto, después de limpiar y secar previamente las superficies que deben repararse, hay que inspeccionar la lámina inferior en busca de daños y retirarla.
Se aconseja utilizar piezas de tela asfáltica con virutas de piedra como parches. El proceso de instalación de un nuevo revestimiento es el mismo que el de retirar por completo el anterior.
Puedes ahorrar mucho dinero y tener la satisfacción de un trabajo bien hecho cuando cubres tú mismo el techo de tu garaje. Cuando se utilizan los suministros y el equipo adecuados, el procedimiento es sencillo y factible.
Lo primero que debe hacer es evaluar el estado de su tejado actual y sustituir cualquier material obsoleto o dañado. Para garantizar que el nuevo material de cubierta se aplica sin problemas, asegúrese de que la superficie está completamente limpia.
Tenga en cuenta el coste, la resistencia a la intemperie y la durabilidad a la hora de elegir los materiales de la cubierta. Membranas de caucho, paneles metálicos y tejas de asfalto son algunos ejemplos de opciones eficientes y a precios razonables.
Cuando instale el material de su elección, preste mucha atención a las instrucciones del fabricante. Asegúrate de sujetar firmemente todos los componentes para evitar fugas o daños en el futuro. Asegúrese de sellar las juntas y los bordes con sumo cuidado.
Por último, inspeccione a fondo su trabajo y realice las correcciones necesarias. Además de proteger sus pertenencias, un tejado de garaje bien cubierto aumenta el valor de su casa.
