Cómo instalar el drenaje para una cimentación en franja poco profunda

En el caso de una cimentación en franjas poco profunda, la instalación de drenaje es esencial para preservar la longevidad y la integridad de su proyecto de construcción. Con el tiempo, la acumulación de agua alrededor de los cimientos puede provocar problemas como la erosión del suelo, presión hidrostática y posibles daños estructurales. Un drenaje adecuado ayuda a evitar que esto ocurra.

El clima local y las condiciones del suelo deben tenerse en cuenta a la hora de diseñar la instalación de drenaje para una cimentación en franja poco profunda. En comparación con los suelos más secos o arenosos, las zonas muy lluviosas o los suelos arcillosos, por ejemplo, pueden necesitar soluciones de drenaje más importantes.

Redirigir el agua lejos de los cimientos es el objetivo principal de la instalación de drenaje. El método habitual es utilizar tubos perforados rodeados de grava o gravilla. Estos tubos recogen la escorrentía y la desvían a un colector de aguas pluviales o a una zona de drenaje especialmente designada de la propiedad, o a cualquier otra salida de drenaje adecuada.

Excave el área alrededor de los cimientos a la profundidad y anchura necesarias para colocar los tubos de drenaje antes de comenzar la instalación. La profundidad vendrá determinada por variables como la profundidad de los propios cimientos y la línea de congelación cercana, garantizando que el sistema de drenaje funcione eficazmente durante todo el año.

Una vez terminada la excavación, es necesario colocar una capa de piedra triturada o grava en la base para crear un lecho estable para la tubería de drenaje. Después, las tuberías se conectan al sistema de drenaje principal y se colocan con sus perforaciones hacia abajo para permitir la entrada de agua.

Qué es el drenaje

Cualquier manipulación del sistema intrincadamente equilibrado que es el agua del suelo provoca cambios y exige precisión y precaución. Se excava una zanja que atraviesa los horizontes de agua y se convierte en un punto continuo de entrada de agua para construir una cimentación en franjas.

La lluvia y el agua de deshielo que se filtran desde la superficie a las capas de relleno complican la situación. Si no se toman medidas, pueden surgir una serie de problemas como sótanos inundados, inundaciones en el vecindario alrededor de la casa y otros resultados desfavorables.

Se utiliza un sistema de comunicación llamado drenaje para sacar o drenar el agua de las capas del suelo que están muy cerca de la cinta de hormigón. En el complejo se incluyen tuberías, canales (drenajes), bandejas y otros componentes para ayudar a eliminar la humedad o controlar su cantidad a un nivel predeterminado.

El exceso de humedad se deposita en depósitos o se redirige hacia las zonas bajas del relieve, y la parte restante se absorbe en las capas inferiores del suelo.

¿Necesita drenaje con una cimentación de cinta

Casi siempre hay necesidad de drenaje. El derretimiento estacional de la nieve y la aparición recurrente de agua de lluvia no se anulan por la presencia o ausencia de aguas subterráneas significativas. Normalmente, la capa de arena (almohada), que se encuentra directamente debajo de la cinta, sirve como sistema de drenaje.

En comparación con las capas de suelo circundantes, que forman las paredes de la zanja, es más eficaz para pasar la humedad. La humedad fluye a través de la almohada sin quedarse atrás ni dañar el material de la base. El agua se filtra lentamente en la tierra, hundiéndose hasta el fondo de la zanja.

Es suficiente cuando no hay un flujo constante de agua de los acuíferos en este tipo de drenaje. Si hay acuíferos activos en el lugar, habrá que planificar la salida de la humedad entrante y compensar su entrada.

En cualquier caso, los expertos aconsejan instalar un sistema de drenaje, ya que las paredes y el fondo de la zanja acaban sedimentándose. Dejan de absorber agua y se convierten en una especie de depósito del que la humedad no puede salir de forma natural. Esto pone el edificio en grave peligro y podría llevar a su destrucción, por lo que el desarrollo de un sistema de drenaje debe hacerse con cuidado.

Qué fuerzas destruyen los cimientos?

Cuando la humedad entra en contacto con una banda de hormigón, se producen varios procesos perjudiciales:

• Erosión del colchón de arena, que provoca hundimientos y vulnera la integridad de los cimientos.
• El agua es absorbida por el hormigón y lo destruye desde el interior en invierno.
• Cuando baja la temperatura, la humedad de las capas de tierra que rodean la cinta se congela, se expande y empieza a ejercer presión sobre la base o los muros de cimentación (levantamiento del suelo por congelación).

Con frecuencia, estos elementos trabajan en tándem, aumentando el riesgo para los cimientos y la casa en su conjunto. Poco a poco, la impermeabilización falla y el aislamiento se desprende, lo que agrava los procesos de deterioro y afecta negativamente al microclima de la casa.

La situación es arriesgada porque todo sucede de forma lenta y encubierta, y los efectos no se ven hasta que los cimientos empiezan a desmoronarse, fracturarse o mostrar otros síntomas de fallo.

Tipos de drenaje

Existen diferentes diseños de sistemas de drenaje.

Se diferencian según la técnica de instalación:

• Tipo abierto (de superficie). La humedad se elimina organizando un sistema de surcos de drenaje situados en la superficie diurna del suelo. Esta opción es conveniente porque es posible mantener, limpiar y cambiar el diseño del sistema constantemente. La desventaja es el alto nivel de colocación, que permite drenar sólo los flujos de agua superficiales, obviando los horizontes subterráneos.
• Drenaje cerrado (profundo). Un sistema cerrado es un conjunto de tuberías que transportan las aguas residuales hasta el punto de vertido. El drenaje cerrado permite eliminar el exceso de humedad de fuentes subterráneas, pero para su mantenimiento o limpieza hay que desenterrar las tuberías, lo que sólo es posible en la estación cálida, lleva tiempo y requiere importantes costes de mano de obra.

Además, en función de la forma en que el agua entra en las tuberías, existen los siguientes sistemas:

• Perfecto. El sistema está situado por debajo del nivel de entrada, el agua entra por arriba o por los lados. Las zanjas de drenaje se rellenan desde arriba.
• Imperfecto. Las tuberías se instalan por encima del nivel de entrada, la humedad entra por todos los lados: por abajo, por arriba y por los lados a través de agujeros en la tubería. El relleno también se realiza desde todos los lados, i.e.e. la tubería se sitúa a cierta altura por encima del fondo de la ranura de drenaje.

Además, existen sistemas con diversas características funcionales:

• Anillo. Cubre el edificio con un anillo de tuberías, aislándolo de la humedad procedente del exterior. Si la afluencia procede de un lado. es posible la formación de un anillo abierto con recogida de agua en su punto de aparición. Puede crearse después de la construcción de la casa, o en paralelo a ella.
• Montado en la pared. El sistema se instala durante la construcción, ya que las tuberías se instalan antes de llenar los senos. Proporcionan protección contra inundaciones en sótanos y sótanos.
• Embalse. El sistema más complejo se utiliza en zonas con una afluencia activa de agua o con presencia de capas de arcilla que impiden la filtración natural. Un cojín de arena y grava bajo una banda de hormigón es una de las opciones simplificadas para crear un sistema de drenaje de depósitos.

Utilizando una opción de diseño adecuada, se puede aislar el edificio de los acuíferos, eliminar el exceso de humedad o tener en cuenta las entradas de agua. Para ello, se aplican métodos específicos, como el relleno con arcilla, que impide que la humedad penetre en las paredes de los cimientos y la canaliza hacia las tuberías de drenaje.

Se aconseja dejar la selección del sistema de drenaje adecuado en manos de profesionales. Se trata de una tarea difícil que requiere conocimientos y experiencia especializados; intentar resolverla por cuenta propia puede no siempre dar el resultado deseado.

La instalación de drenaje para una cimentación de franja poco profunda se trata en detalle en esta guía, que es esencial para evitar la acumulación de agua que podría dañar los cimientos de su casa. Repasaremos todo lo que necesita saber para mantener sus cimientos secos y estructuralmente sólidos, desde la selección de los materiales adecuados hasta la excavación e instalación de los tubos de drenaje. Tanto si dirige este proyecto como si se encarga usted mismo de la tarea, seguir nuestras sencillas instrucciones le ayudará a salvaguardar su inversión y a mantener unos cimientos sólidos durante muchos años.

Definiciones de pendiente

La velocidad mínima de movimiento de las aguas residuales determina la pendiente de la tubería de drenaje, que se rige por SNiP.

Con tuberías de distintos diámetros, puede ajustar la inclinación al grado que desee:

• Con un diámetro de tubería de 150 mm, se permite una pendiente de 8 mm por 1 m de longitud.
• Con un diámetro de 200 mm – 7 mm.
• En algunas zonas, se permite una infrapendiente de hasta 5 mm por 1 m de longitud.

Al mismo tiempo, la pendiente tiene un límite superior. Es de 150 mm para tuberías de 150 mm de diámetro. Se puede crear una pendiente de hasta 30 mm/m para tramos no clasificados cuyo diámetro de tubería esté entre 40 y 50 mm, y una pendiente máxima de 20 mm/m para tuberías cuyo diámetro esté entre 85 y 100 mm.

Para las bandejas se requiere una pendiente que favorezca la autodepuración del agua (sedimentación de suciedad, arena y pequeñas partículas). Esto disminuirá el nivel de contaminación de las tuberías y evitará atascos y congestiones en las salidas de los pozos de drenaje.

Preparación de la zanja

Las zanjas del sistema de drenaje se excavan a una profundidad que coincide con el nivel de la tubería. La profundidad se realiza con un margen mínimo para poder organizar la pendiente deseada.

El tipo de sistema de drenaje elegido determinará la orientación y la disposición de las zanjas, cuya anchura se suele diseñar para permitir que las tuberías se coloquen libremente entre las capas de aislante y relleno.

Normalmente, se excava hasta una anchura de 30 a 40 cm para facilitar las cosas y evitar que las paredes se derrumben.

Creación de una capa de filtración

Para recoger el agua, los tubos de drenaje están corrugados con hileras longitudinales de agujeros. Debe colocarse una capa de filtración alrededor de los tubos para evitar que la arena y otras partículas pequeñas los obstruyan.

La opción más popular es rodear la tubería con una capa de piedra finamente triturada de 10 cm de diámetro y cubierta con una capa de geotextil. Resulta ser un filtro doble: la capa de piedra triturada actúa como filtro de depuración secundario además del geotextil, que mantiene la arena y la materia orgánica en su sitio.

Cómo se hace la instalación?

Método:

1. Se excava un rebaje en el que se coloca un recipiente para recoger el agua. Puede ser un depósito de plástico con agujeros en el fondo o anillos de hormigón. La distancia desde la casa es de al menos 3-5 m. La profundidad de inmersión debe superar significativamente la profundidad de los cimientos, pero no debe llegar al nivel de las aguas subterráneas. Si la casa es grande, se pueden utilizar dos colectores o más. Lo más conveniente es instalarlos en las esquinas. Los laterales del contenedor deben tener orificios para conectar las tuberías de drenaje.
2. Las tuberías de drenaje se colocan junto a la cinta. Si el sistema se crea durante la construcción, el drenaje se instala en la misma zanja que la propia cinta. Si el sistema se construye más tarde, habrá que excavar los cimientos y colocar tuberías en las proximidades. Los extremos de las tuberías se insertan en el colector o se conectan en serie entre sí, rodeando los cimientos por el exterior.
3. En algunos lugares donde puedan surgir problemas -conexiones o transiciones- se deben instalar pozos especiales (pozos de inspección). Permitirán realizar reparaciones, limpiar tuberías, etc.P.
4. Se vierte una capa de arena (unos 10 cm) en el fondo de la zanja y, a continuación, una capa de geotextil. Las tuberías se colocan sobre ella y se les da la pendiente deseada, para lo cual se puede añadir grava bajo el borde superior o simplemente colocar una piedra.
5. Se vierte una capa de piedra triturada con arena sobre las tuberías. Los extremos de la tela geotextil se elevan y envuelven, formando una capa de relleno alrededor de la tubería, envuelta en tela geotextil como una concha.
6. Finalmente se rellena la zanja con tierra.

Cuando la topografía lo permite, el agua puede verterse ocasionalmente en tierras bajas o embalses sin utilizar colectores. Esto se hace a menudo con pozos, permitiendo que el agua de drenaje se utilice para el funcionamiento de la bomba de calor.

Vídeo útil

Puede instalar el drenaje para una cimentación en franja poco profunda viendo este vídeo:

Paso 1: Excavar	Cave una zanja alrededor de los cimientos, con una pendiente que se aleje del edificio.
Paso 2: Colocar el lecho de grava	Rellenar la zanja con grava para favorecer el drenaje.
Paso 3: Instalación de la tubería perforada	Coloque una tubería perforada en el lecho de grava para recoger el agua.
Paso 4: Cubrir con tela	Se envuelve la tubería en tela geotextil para evitar atascos.
Paso 5: Relleno con grava	Rellene la zanja con más grava, cubriendo la tubería.
Paso 6: Relleno final	Complete la zanja con tierra, asegurando una pendiente adecuada lejos de los cimientos.

Si tiene unos cimientos poco profundos, la instalación de drenaje es esencial para la estabilidad y longevidad de su estructura. Puede evitar la acumulación de agua alrededor de los cimientos, que con el tiempo podría causar problemas estructurales, gestionando bien las aguas subterráneas.

En primer lugar, se debe excavar una zanja alrededor del perímetro de los cimientos, asegurándose de que la zanja se inclina en dirección contraria al edificio. Para evitar encharcamientos, esta pendiente ayuda a desviar el agua lejos de las paredes de los cimientos.

A continuación, cubra la zanja con una tela geotextil o una membrana permeable para evitar que la suciedad y los residuos entren en las tuberías de drenaje. Este proceso garantiza que el sistema de drenaje sea siempre eficaz y esté libre de obstrucciones.

A continuación, coloque los tubos de drenaje perforados en la zanja, asegurándose de que los orificios de los tubos miran hacia abajo. Al recoger las aguas subterráneas y alejarlas de los cimientos, estas tuberías reducen la presión hidrostática, que de otro modo podría comprometer la estabilidad del edificio.

Rellene la zanja casi hasta la parte superior cubriendo las tuberías con áridos o grava gruesa. Esta capa soporta y protege el sistema de drenaje a la vez que facilita el flujo de agua hacia las tuberías.

Por último, añada tierra al relleno de la zanja, compactándola suavemente para garantizar un asentamiento adecuado. Para que el agua se aleje aún más de los cimientos, asegúrate de que la tierra se inclina en dirección contraria al edificio.

Si instalas el drenaje para una cimentación poco profunda siguiendo estas instrucciones, podrás proteger tu edificio de futuros daños causados por el agua y mantener su integridad estructural durante muchos años.

Vídeo sobre el tema

Segunda parte. Drenaje de cimientos poco profundos.

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