La zona ciega, o la superficie pavimentada que rodea los cimientos, es un área que con frecuencia requiere atención cuando se trata de mantener y actualizar el exterior de su casa. La intemperie y el desgaste general pueden hacer que esta zona se deteriore con el tiempo. Pero para actualizar la zona ciega, ¿es posible verter una nueva capa de hormigón sobre la anterior??
Muchos propietarios no están seguros de si esta es una forma viable de evitar los problemas y los gastos de tener que quitar el hormigón existente. La buena noticia es que puede verter eficazmente una nueva capa sobre la anterior si sigue los procedimientos adecuados y se prepara. Para que la nueva capa se adhiera correctamente y perdure durante muchos años, es fundamental seguir los consejos de los expertos.
En este artículo le daremos consejos profesionales sobre cómo verter correctamente una nueva capa de hormigón sobre una zona ciega existente. Nos encargaremos de todo, desde la preparación de la superficie hasta el propio vertido, para garantizar que el resultado sea duradero y visualmente bello. Puede realizar mejoras exteriores en su casa ahorrando dinero y tiempo si sigue estas pautas.
| Recomendación | Descripción |
| Evalúe la antigua zona ciega | Compruebe el estado del hormigón antiguo. No debe presentar grietas importantes, desmoronamientos ni daños significativos. Repare cualquier problema menor antes de verter el hormigón nuevo. |
| Limpie la superficie | Retire la suciedad, escombros y cualquier material suelto de la superficie de hormigón viejo. Una superficie limpia garantiza una mejor adherencia de la nueva capa. |
| Utilice un agente adhesivo | Aplique un aglutinante de hormigón a la superficie antigua para ayudar a que el hormigón nuevo se adhiera correctamente. |
| Prepare el nuevo hormigón | Mezcle el hormigón nuevo siguiendo las instrucciones del fabricante. Utilice materiales de alta calidad para garantizar su durabilidad. |
| Vierta el hormigón nuevo | Vierta el hormigón nuevo sobre la superficie antigua preparada. Extiéndalo uniformemente y alíselo utilizando las herramientas adecuadas. |
| Cure correctamente | Deje que el nuevo hormigón se cure correctamente manteniéndolo húmedo y protegido de temperaturas extremas durante el periodo recomendado. |
- Es posible hacerlo sin desmontar??
- Preparación de materiales y herramientas
- Cómo rellenar una nueva base de hormigón si hay una antigua?
- Cómo evitar errores?
- Pros y contras del diseño actualizado
- Vídeo sobre el tema
- Cómo hacer correctamente una zona ciega sobre una antigua?#lifehacks #construcción #cortos #casa
- Colocación de adoquines sobre una antigua zona ciega
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Es posible hacerlo sin desmontar??
La influencia de factores externos y diversas infracciones tecnológicas durante la construcción explican la destrucción de la zona ciega. Si no se hace nada de esto, la casa puede quedar inhabitable.
Es más eficiente y rentable utilizar la antigua superficie ciega como base para una nueva en lugar de eliminarla por completo y crear una nueva.
Para ello, hay que inspeccionar de cerca el estado del revestimiento anterior:
- En general se ve bien, algunas pequeñas grietas son notables. Se pueden sellar. Esto se hace de forma rápida y económica.
- La integridad de la zona ciega se ve comprometida; debido al levantamiento por heladas, la superficie se vuelve hacia la casa. Se recomienda verter una capa de 10 cm de hormigón sobre la existente, siempre con refuerzo.
- La superficie está destruida, cubierta de grietas profundas y anchas. Debido a las heladas, la cinta se ha vuelto hacia la casa o se ha alejado completamente del muro. Es más barato y fácil desmontar completamente el antiguo y hacer uno nuevo en su lugar.
Hay zonas ciegas blandas y duras. Normalmente, se construye un pavimento duro sobre el antiguo, y los materiales adecuados para ello incluyen hormigón, varios tipos de piedra, losas de pavimentación y asfalto. Es aconsejable tener en cuenta el estado del revestimiento anterior a la hora de tomar una decisión.
Se pueden utilizar estos materiales para hacerla
- Hormigón asfáltico. Esta superficie debe limpiarse y cubrirse con betún licuado. Se coloca una nueva capa de asfalto encima y se compacta con un rodillo. Sólo se puede colocar asfalto en las zonas muy dañadas.
- Baldosas, a veces adoquines. Es necesario retirar la superficie antigua, rellenar con piedra triturada y arena para crear una nueva almohada de alta calidad. Colocar encima baldosas o adoquines según las normas habituales de colocación.
- Adoquín. Será necesario retirar el mortero antiguo y quitar las piedras. Tras la limpieza, se vierte piedra triturada, con mortero de cemento encima. Se colocan adoquines preparados. Las grietas deben rellenarse con una solución líquida de cemento y agua.
La zona ciega puede consistir en grava o piedra triturada, o puede ser blanda. Sin embargo, hacerlo sobre la antigua es costoso y requiere mucha mano de obra. El mejor y más fiable material para una zona ciega es el hormigón.
Las recomendaciones de los expertos subrayan la importancia de utilizar la técnica y la preparación adecuadas a la hora de decidir si se vierte hormigón nuevo sobre una zona ciega existente. Si la superficie antigua no presenta grandes grietas ni un deterioro grave y, en general, se encuentra en buen estado, este proceso puede tener éxito. Aplicar un agente adhesivo, limpiar a fondo la superficie antigua y asegurarse de que la nueva capa tiene el grosor y el refuerzo adecuados son pasos importantes. Estas instrucciones le ayudarán a construir una zona ciega duradera que mejorará la protección de los cimientos de su casa y detendrá los daños causados por el agua.
Preparación de materiales y herramientas
Es crucial utilizar materiales de alta calidad y seguir de cerca la tecnología de construcción cuando se construye una zona ciega. Antes de nada, hay que elegir el material.
Materiales adecuados, sólidos e impermeables
- losas de pavimento,
- hormigón,
- piedra natural o artificial.
El ladrillo y el asfalto se utilizan con menos frecuencia.
Sea cual sea el tema por el que te decidas, debes prepararte para ello:
- cemento de alta calidad
- arena, preferiblemente de cuarzo;
- piedra triturada;
- rejilla con un paso de 5 cm;
- material de barrera contra la humedad.
Se aconseja invertir en una placa vibratoria o alquilarla. Se aconseja tener preparado lo siguiente:
- pala,
- cubo,
- carretilla,
- martillo perforador,
- nivel de obra.
Cómo rellenar una nueva base de hormigón si hay una antigua?
Primero se prepara la superficie para trabajar. Basta con utilizar una escoba dura y las manos para retirar los trozos caídos de la antigua zona ciega; no es necesario romperla por completo. Será necesario hacer palanca en algunas zonas desde abajo y utilizar una espátula para limpiar y ensanchar las grietas.
Para realizar el tratamiento adicional se sigue el siguiente plan:
- Refuerzo de la superficie. La zona ciega antigua se cubre con una imprimación de penetración profunda, se aplica uniformemente con una brocha, incluyendo el interior de las grietas.
- Eliminación de la delaminación. Para ello, prepare una composición: el cemento se diluye con agua, se añade vidrio líquido. Todas las piezas se toman en el mismo volumen.
- Instalación de un bordillo. De acuerdo con las normas, la antigua zona ciega está por encima del suelo; después de colocar la nueva, el nivel será aún más alto. Al instalar baldosas y adoquines, se requiere un borde para que las baldosas no diverjan.
- Enrasar. La superficie se nivela con una solución plástica. En la mayoría de los casos se utiliza una mezcla especial de reparación con la adición de cola blanca diluida (1:10).
- Impermeabilización. Se utiliza tela asfáltica y a veces polietileno ordinario. No hay que olvidar el solape en la base de 6-8 cm de ancho.
- Refuerzo. Se utiliza malla metálica (se recomienda una malla de 5 cm).
- Vertido del hormigón. El grosor requerido es de 6-8 cm, se hace una pendiente desde la pared del edificio (por 1 metro de anchura 3-5 cm). Tras el secado, se alisa la superficie, se plancha y al día siguiente se pule con un rallador de poliuretano o de madera.
Para una casa grande -15 metros, por ejemplo- es necesario hacer juntas transversales. Esto es necesario para detener la contracción o las deformaciones provocadas por los cambios de temperatura.
Se utilizan tablas para las juntas separadas dos metros entre sí; se han tratado previamente con un antiséptico. La espuma dura de 1 cm de ancho es adecuada.
En algunos casos, el encofrado se utiliza para alisar los bordes exteriores de la zona ciega. Será necesario añadir tierra al nivel de la zona ciega después de retirar el encofrado. Cuando se vierte hormigón en una capa de menos de cinco centímetros de espesor, se produce un engrosamiento conocido como "diente" se crea ocasionalmente a lo largo del borde. Con un grosor de 10 cm, se pueden instalar bordillos o ladrillos. Aquí no se requiere encofrado. A continuación, se utilizan tubos de amianto-cemento de dos piezas para el drenaje.
Los siguientes componentes constituyen la solución de relleno:
- cemento de los grados 400, 500 (1 parte);
- arena de alta calidad (2.5 partes);
- piedra triturada (4.5 partes);
- plastificantes, aditivos;
- agua (120 l por metro cúbico. metro de solución).
Si la nueva zona ciega es de baldosas, piedra o ladrillo, se sigue el mismo plan de preparación que al verter el hormigón. La baldosa o piedra se instala con tecnología tradicional sobre una superficie imprimada.
Cómo evitar errores?
Independientemente del estilo de construcción, una zona ciega bien hecha aguantará mucho tiempo. Si se estropea rápidamente, es que se cometieron errores tecnológicos al fabricarlo.
El material no se dilata ni se contrae en respuesta a los cambios de temperatura o al movimiento del suelo porque, en la mayoría de los casos, no se construyeron juntas de dilatación entre la zona ciega y la cimentación. No siempre se tiene en cuenta que las juntas deben ir en dirección longitudinal y transversal.
Errores adicionales:
- Al verterlo, no se colocaron cojines de arena y grava; el hormigón se colocó directamente en el suelo, por lo que la zona ciega está expuesta a la fuerza del levantamiento del terreno.
- El nivel de la zona ciega está por debajo del nivel del suelo alrededor de la casa.
- La almohada se coloca en una capa demasiado fina, no se compacta bien.
- La zona ciega a lo largo del borde tiene un grosor menor. Debido a esto, bajo la influencia del agua que fluye desde el techo, se derrumba más rápido.
- Impermeabilización, canalones y tubos de desagüe no instalados.
- No es necesario reforzar la cinta de hormigón en zonas de mucho tránsito.
Una zona ciega estrecha es un error muy común. Su anchura debe ser al menos 20 centímetros mayor que el voladizo del tejado o alinearse con él.
La cinta debe rodear completamente la casa para proteger la base. El edificio empieza a derrumbarse si no hay inclinación.
Pros y contras del diseño actualizado
La nueva zona ciega está firmemente anclada a la antigua zona ciega. Ella le permite reducir drásticamente el coste de la reparación.
A veces basta con actualizarla y repararla para evitar que el edificio se derrumbe, si no es necesaria la creación de un almohadillado o la preparación del terreno.
Aunque el revestimiento antiguo pueda parecer bastante resistente e intacto, hay que tener en cuenta que ha perdido algunas de sus cualidades originales debido a la exposición constante al calor y a otros factores ambientales. Tal vez comience a colapsarse rápidamente bajo una capa de nueva superficie ciega y deba repararse de nuevo.
El acolchado bajo el revestimiento anterior es otro detalle crucial. Puede ser de baja calidad y efímero. Además, si hay un revestimiento antiguo, el suelo bajo la almohada puede empezar a asentarse y pasar desapercibido. Por ello, es aconsejable tener en cuenta todas las ventajas e inconvenientes antes de decidir si conservar o no el revestimiento existente.
Esta sección contiene abundante información pertinente y útil sobre el diseño de la zona ciega.
Restaurar y mejorar la protección de los cimientos de su casa puede lograrse con facilidad añadiendo una nueva capa de hormigón a una antigua zona ciega. Para evitar problemas posteriores, es imprescindible asegurarse de que la superficie actual está preparada y en buen estado.
Lo primero es lo primero: limpie a fondo el hormigón viejo y repare cualquier daño o grieta. Esto establecerá una base fuerte para que la nueva capa se adhiera. También se puede mejorar la adherencia entre el hormigón nuevo y el viejo aplicando un agente adhesivo.
Asegúrate de que la nueva capa sea lo suficientemente gruesa para ofrecer soporte y durabilidad cuando se vierta. Por lo general, se recomienda un mínimo de cinco a diez centímetros. Para obtener resultados óptimos, nivele la superficie y deje tiempo suficiente para que se cure.
Puede verter con éxito una nueva superficie ciega sobre una antigua, aumentando la longevidad y el atractivo exterior de su casa, prestando atención a estas recomendaciones de expertos. Su nueva zona ciega funcionará como una barrera robusta durante muchos años con una planificación y ejecución adecuadas.
