La mejor manera y cómo aislar correctamente el sótano de una casa desde el exterior con tus propias manos?

Para que su casa sea acogedora y eficiente desde el punto de vista energético, el aislamiento desde el exterior es esencial. Además de reducir los costes energéticos y proteger su casa de los problemas relacionados con la humedad, un aislamiento adecuado puede detener la pérdida de calor. Puede asegurarse de que el trabajo se realiza según sus normas y ahorrar dinero si lo hace usted mismo.

Es importante comprender los fundamentos del aislamiento exterior del sótano antes de empezar. Esto implica excavar el sótano para aplicar materiales aislantes a las paredes exteriores. Aunque pueda parecer difícil, muchos propietarios pueden completar esta tarea si cuentan con los recursos y el asesoramiento adecuados.

Seleccionar el material aislante adecuado es un paso crucial en el procedimiento. Se demandan materiales con buenas cualidades aislantes y durabilidad, como las planchas de espuma rígida. Estos paneles son una gran opción para aislar el sótano porque son resistentes a la humedad y ofrecen una fuerte barrera contra el frío.

La preparación de las paredes del sótano es el siguiente paso, una vez elegidos los materiales. Esto implica sanear la superficie y realizar cualquier mantenimiento necesario para garantizar una aplicación perfecta del aislamiento. Para garantizar que el aislamiento se adhiera correctamente y funcione con la mayor eficacia posible, la preparación es esencial.

Fijar las planchas de espuma rígida a las paredes exteriores del sótano es el primer paso para aplicar el aislamiento. Puede hacerlo con fijaciones mecánicas o adhesivos especiales, según su elección y las particularidades de su sótano. Es crucial instalar con cuidado para evitar huecos que puedan disminuir la eficacia del aislamiento.

Es crucial cubrir el aislamiento una vez instalado con un acabado adecuado, como una placa de drenaje o una membrana impermeable. Esto garantizará la longevidad del aislamiento y lo protegerá de posibles daños. Completar el aislamiento correctamente también ayuda a evitar la entrada de agua, que con el tiempo puede provocar problemas graves.

Puede mejorar el confort y la eficiencia energética de su hogar aislando correctamente el sótano desde el exterior siguiendo estos pasos. Con un poco de trabajo y atención a los detalles, este proyecto de bricolaje puede ser gratificante y rentable a largo plazo.

Paso	Descripción
1. Preparar la superficie	Limpie la pared exterior del sótano para eliminar la suciedad, el polvo y cualquier material suelto.
2. Aplique la impermeabilización	Utilice una membrana impermeabilizante o un sellador para evitar que la humedad penetre en las paredes.
3. Instale paneles aislantes	Coloque paneles aislantes de espuma rígida en las paredes exteriores para conseguir un aislamiento térmico eficaz.
4. Proteger el aislamiento	Cubra el aislamiento con una capa protectora, como un panel de drenaje u otro revestimiento protector, para evitar daños.
5. Rellene la zanja	Rellenar cuidadosamente la zanja con tierra, asegurando un drenaje adecuado lejos de la casa.

Asegurarse de que su sótano está adecuadamente aislado del exterior es esencial para mantener su casa acogedora y energéticamente eficiente. Puede hacerlo usted mismo y asegurarse de que su sótano se mantiene cálido y seco siguiendo algunos pasos importantes. Para detener la intrusión de humedad, limpie a fondo y prepare las paredes exteriores antes de aplicar una membrana impermeable. A continuación, añada una capa de protección térmica instalando paneles aislantes de espuma rígida. Por último, para mantener el agua alejada de los cimientos, rellene con tierra y asegúrese de que existe un drenaje adecuado. Puede aislar eficazmente su sótano y proteger su casa de los elementos con los suministros adecuados y un poco de trabajo.

Requisitos del aislamiento exterior

El sistema de protección térmica exterior de la base debe protegerla de las variaciones climáticas locales. Los principales requisitos para la protección son los siguientes:

1. Baja conductividad térmica.
2. Máxima resistencia a la humedad y al vapor. El material que absorbe agua no es capaz de retener la energía térmica y, con el tiempo, pierde sus funciones protectoras, especialmente a temperaturas bajo cero; la humedad acumulada en el aislante térmico se endurece, destruyendo su estructura.
3. Máxima resistencia a las cargas de compresión. El suelo ejerce una presión significativa sobre la base, y para el aislante térmico es muy importante que este indicador no afecte a la estructura.
4. Resistencia a los contaminantes biológicos.

El aislamiento se deformará rápidamente si se expone al crecimiento de moho y hongos. Además, los materiales con cualidades termoprotectoras deben mantener alejados a insectos y roedores peligrosos.

Cómo y qué material elegir?

Estructura del zócalo expuesta a condiciones atmosféricas adversas en toda Rusia:

• aumento de los niveles freáticos,
• inundación de la superficie,
• estrés térmico,
• penetración de gases radón,
• condensación,
• moho y pérdida de calor.

Será necesario aislar las paredes exteriores e interiores del sótano para eliminarlas por completo.

Para la protección térmica de la superficie de una casa de este tipo se necesitan materiales con un bajo coeficiente de transferencia de calor, gran resistencia a la humedad y bajo coste.

Según estos criterios, lo más frecuente es utilizar espuma de poliuretano para la protección térmica de la base:

• espuma de poliuretano,
• espuma de poliestireno,
• penofol,
• poliestireno expandido,
• lana mineral.

Espuma de poliuretano

Este tipo de aislamiento es polivalente y se presenta en un material pulverizado con polímeros. La tecnología de aplicación afirma que puede tapar grietas y otros defectos superficiales de la estructura y cubrir cualquier configuración de superficie.

Tras su aplicación, el material se solidifica y se vuelve 100% resistente al agua y al vapor. Esto garantiza que la base esté siempre protegida de las amenazas exteriores y elimina la necesidad de un aislamiento adicional contra la humedad. Durante varias décadas, este tipo de aislamiento puede utilizarse con confianza.

Su uso presenta inconvenientes como los elevados costes de transformación y la necesidad de equipos de pulverización especializados. En vista de ello, tendrá que contratar a expertos para aplicar la espuma de poliuretano o alquilarla.

Poliestireno expandido

Además, cuando los materiales de construcción están expuestos al agua durante un largo periodo de tiempo, su absorción de agua aumenta hasta el 4-5% de su volumen, lo que reduce su resistencia térmica y al frío. Las investigaciones experimentales han demostrado que la espuma pierde entre un 13 y un 15% de su resistencia por cada 25 ciclos de congelación/descongelación.

Además de tener buenas características térmicas y una vida útil más larga, el material de construcción original era de alta calidad y tenía una estructura celular cerrada que impedía la acumulación de humedad. Puede aplicarse con éxito para el aislamiento térmico de bases debido a estas condiciones.

Ventajas del poliestireno expandido:

1. Capaz de soportar fluctuaciones de temperatura de -50 a +75 C.
2. Es fácil de instalar y tiene una larga vida útil, de unos 50 años.
3. Máxima resistencia a las heladas.
4. Resistencia a los daños biológicos de insectos y roedores.
5. Posibilidad de utilizar juntas de chapa con instalación en cumbrera, gracias a lo cual el aislante térmico no tendrá puentes térmicos.

El principal inconveniente de la espuma de poliestireno como aislante es su alta inflamabilidad. Cada modificación de este tipo de aislante térmico tiene una clase de inflamabilidad G4/G3, y cuando arde, se liberan sustancias nocivas a la atmósfera.

Otro inconveniente de este material es su elevado coste. Pero esto no es un gran problema, o eso creen muchos usuarios, que garantizan que el aislamiento térmico creado con esta tecnología cubrirá rápidamente todos los gastos incurridos gracias al considerable ahorro en el suministro de calefacción de la vivienda.

Espuma de poliestireno

Debido a su asequibilidad, este material de construcción ha resistido la prueba del tiempo y actualmente se encuentra entre las 5 tecnologías de aislamiento de sótanos más utilizadas.

No obstante, el promotor debe tener en cuenta los siguientes factores antes de optar por utilizar espuma de poliestireno para proteger térmicamente la base:

• La espuma de poliestireno ordinaria puede arder y emitir sustancias nocivas; para que funcione, será necesario modificarla con aditivos especiales que impidan el proceso de combustión;
• el material es dañado por los ratones, por lo que es necesario cuidar el revestimiento fiable de la base;
• material barato y suelto con un gran número de poros es capaz de permitir el paso de vapor y absorber la humedad, por lo que sus características de protección contra el calor disminuyen.

En consecuencia, se aconseja comprar placas de espuma con una densidad de al menos 38 kg/m3. Las calidades PSB-S 25 ó 35 son adecuadas para este tipo de tareas. Debido a que estas modificaciones tienen la densidad más alta, serán más resistentes a las cargas mecánicas.

Hay opciones de dos a diez centímetros de grosor de las baldosas. Además, las características de rendimiento del material no se alteran ni siquiera a temperaturas entre -60 y +80 C. Este tipo de aislamiento tiene una vida útil media de más de 25 años, y puede durar más si el aislamiento térmico "pastel" se construye respetando todas las instrucciones.

Además, la espuma de poliestireno presenta inconvenientes, entre los que destacan su extrema fragilidad y su baja resistencia a la flexión. Además, si la impermeabilización se realiza de forma inadecuada y se incumple la tecnología de colocación de losas, la humedad puede filtrarse a las capas superiores del aislamiento, donde puede congelarse e iniciar el proceso de trituración.

Lana mineral

Este tipo es el aislamiento de fibra, que se crea a partir de residuos de vidrio y arena de cuarzo. Los filamentos largos formados por magma fundido se utilizan para crear rollos protectores que tienen las siguientes propiedades:

1. Bajo coeficiente de conductividad térmica.
2. Inercia química, la lana mineral es pasiva y resistente a las sustancias agresivas.
3. Estabilidad, no se pudre ni se deforma con los roedores.
4. Seguridad medioambiental.
5. Resistencia al fuego.

Otras ventajas de la lana mineral son su coste asequible y su peso relativamente ligero como material de construcción. Sin embargo, este material presenta ciertas desventajas: durante la instalación deben respetarse las normas de seguridad y el operario debe llevar equipo de protección para evitar que las fibras microscópicas penetren en la piel y entren en el sistema respiratorio.

El material fibroso también debe protegerse de la humedad; se aconseja el tratamiento bituminoso de la cara del zócalo de la estructura, y utilizar un material de construcción adecuado y una membrana impermeable para el revestimiento exterior.

También es importante tener en cuenta que la lana de vidrio se asienta y comprime gradualmente durante el funcionamiento; como resultado, el aislante térmico tendrá que ser reemplazado después de cinco a siete años.

Penofol

Esta espuma de polietileno relativamente fina, que suele ofrecerse en rollos, tiene un revestimiento de aluminio en ambas caras.Incluso hoy en día, la lámina se considera el material más sofisticado para el aislamiento térmico.

Su superficie de lámina, que refleja el frío e impide que penetren la humedad y el vapor, mejora el rendimiento térmico superior de la estructura de espuma.

El penofol se pega a la superficie y se utiliza cinta adhesiva metalizada para pegar las juntas. Puede utilizarse solo o junto con aislamiento de polímero como aislante térmico. El principal inconveniente del material es su elevadísimo precio.

Comparación de los precios medios de los aislantes térmicos en la Federación Rusa

Los aislantes térmicos de base son un mercado que incluye tanto productos importados como nacionales. El coste y la vida útil de esta última son superiores. Cada región tiene una diferencia de precio del 10%-15%, siendo Moscú la que tiene el más alto.

Comparación de los indicadores de precios del aislamiento base según la eficiencia del material:

1. Akterm Standard blanco 10 l, de – 60 a +150 C, conductividad térmica 0.0011 W/(m*K), 3.650 rub./cubo
2. Aislamiento pulverizado Polynor professional 1000 ml, de -45 a +90 C, conductividad térmica 0.024 W/(m*K), permeabilidad al vapor 0.045 mg/(m-h-Pa), desde 490 RUR./PC.
3. Penoplex Fastfix, pulverizado, de -80 a +115 C, conductividad térmica 0.025 W/(m*K), desde 500 rub./PC.
4. Penofol A-10, espuma de polietileno, 15.000×1.200×10 mm, de -40 a +100 C, capacidad térmica 1.95 J/kg*K, conductividad térmica 0.04 W/(m*C), permeabilidad al vapor 0.0011 mg/m*h*Pa, a partir de 1 450 rub./PC.
5. Espuma de polietileno Tepofol NPE 10 mm, de -60 a +80 C, capacidad térmica 1.94 J/kg*K, K conductividad térmica 0.04 W/(m*S), permeabilidad al vapor 0.001 mg/m*h*Pa, a partir de 1.115 RUB./PC.
6. Isover, placa 1.170x610x100 mm a base de cuarzo, 7 placas por paquete, de -50 a +110 C, conductividad térmica 0.04 W/(m*K), permeabilidad al vapor 0.7 mg/m*h*Pa, a partir de 800 RUR./paquete.
7. Ursa GEO M-11 10.000×1.200×50 mm 2 unidades. en una bolsa, de -50 a +260C, conductividad térmica 0.038 W/(m*S), permeabilidad al vapor 0.64 mg/m*h*Pa, a partir de 1.450 RUB./paquete.
8. Ursa Heat Standard, espuma de poliestireno extruido, 1.230x610x50 mm 12 piezas por bolsa de -60 a +220 C, densidad 35 kg/m2, coeficiente de conductividad térmica 0.04 W/(m*K), a partir de 475 RUR./paquete, 4000 rub./m3.

Instrucciones paso a paso para la realización de los trabajos

La eficacia del proceso de protección térmica y la aplicación precisa de la tecnología determinarán la vida útil del aislamiento y las condiciones térmicas que puede ofrecer.

El fabricante del material proporciona una descripción de la tecnología precisa que se utiliza, que también figura en la documentación técnica. Antes de empezar hay que preparar las herramientas y el aislamiento.

Herramientas y materiales de construcción

El primer paso es elegir un aislante térmico, teniendo en cuenta que la densidad del material de construcción debe ser alta. También necesitará una malla de refuerzo al aplicar la masilla y tacos de plástico para fijar el aislante térmico.

Materiales adicionales que necesitará:

• masilla,
• tinte,
• imprimación.

Instrumento indispensable:

• esquina biselada,
• martillo y cuchillo de construcción,
• barra 1 m,
• espátula dentada,
• cepillos y rodillo.

Cálculo de la cantidad necesaria de materias primas

La cantidad de aislante utilizado viene determinada por varios factores, como las modificaciones de la base y la superficie, el clima local en el que se encuentra el objeto y la marca del aislante térmico. Es sencillo calcular el área y el perímetro de las paredes que hay que procesar utilizando fórmulas geométricas básicas para conocer los parámetros externos del zócalo.

El volumen y el coste se calculan utilizando las propiedades del aislamiento, que se derivan de los datos del pasaporte del fabricante. Por ejemplo, el aislamiento utilizado en Ursa Heat Standard tiene un grosor de 5 cm.

Primera información:

1. Altura de la base, 220 cm.
2. Densidad del aislamiento, 35 kg/m3.
3. Número de ventanas 4, dimensiones 50×100 cm.
4. Una puerta, dimensiones 90×200 mm.
5. Precio de 1 metro cúbico de aislamiento, 4053 rublos.
6. Precio de 1 espiga, 5 rublos.

La longitud total de los muros perimetrales es de 40 metros (10+10+10+10). Teniendo en cuenta las aberturas, la superficie de trabajo del aislamiento del revestimiento será de 40×2.2 + 2 -4×0.5×1.0-1×2.0x0.9 = m2.

Aislamiento necesario en la cantidad de 84.20×0.05=4.21 m^3. Peso del aislamiento: 4.21×35 kg/m3 = 147.35 m3. El coste del aislamiento es de 17063.13 rublos (147.35 m3 x 4053 rublos). Se necesitan 505 clavijas. Coste de la espiga: 505 piezas x 5 rublos, o 2525.00 rublos.

Preparación de la base

La base debe prepararse antes de aplicar el aislamiento, y la tarea principal consiste en utilizar el método de excavación de zanjas para cavar unos cimientos que sean 1-1.5 metros de ancho y sigue todo el perímetro del edificio. Es necesario excavar hasta la profundidad total del sótano y los cimientos porque es la profundidad a la que se hiela el suelo.

Descripción detallada de la instalación

A continuación, para asegurarse de que el material protector dure mucho tiempo, utilice un cepillo de acero duro para limpiar la superficie del sótano y nivelarla si es necesario.

Se utilizan componentes de yeso para nivelar las superficies y se aplican a las lamas de la baliza y a la malla fijada. Después de terminar la tarea, dése un tiempo para que el yeso se seque completamente.

El algoritmo de aislamiento térmico de la base:

• se impermeabiliza la superficie con caucho líquido, extendiéndolo en forma de pasta sobre la superficie
• instalar el aislamiento, las configuraciones de láminas o esteras se fijan con pegamento;
• proteger el aislamiento de la humedad, la radiación ultravioleta y el viento;
• fijar la malla de refuerzo para la decoración exterior
• rellenar la zanja con hormigón de arcilla expandida
• realizar el acabado exterior de la base.

Diferencias en la tecnología de aislamiento de la base sobre una cimentación de listón

Antes de comenzar el aislamiento, se limpian completamente los restos de mortero de cemento de la losa de cimentación. Si se descubren defectos en la base, como grietas, se rellenan con mortero de cemento y se deja que se seque por completo.

Dado que la espuma de poliestireno se fabrica con grandes dimensiones y la base de la cinta suele tener una altura de hasta 30 cm, el maestro tendrá que utilizar una sierra de arco para cortar las planchas y ajustarlas a la base.

A continuación, con una espátula dentada, se aplica uniformemente la solución de montaje a la superficie de la plancha diluyéndola según las instrucciones del fabricante. El aislamiento se presiona firmemente contra la superficie y se coloca una malla entre la losa y la base.

Además, las losetas se pegan firmemente entre sí para evitar que queden huecos en las juntas. Se utilizan tacos en forma de paraguas para fijar las placas de aislamiento térmico a la base una vez seca la cola, y espuma de poliuretano para sellar los espacios entre las placas. Una vez recortada la malla sobrante con tijeras, se imprimará el plano de espuma de poliestireno y se cubrirá con masilla.

Posibles errores

Un trabajador novato debe ser consciente de todos los retos asociados a la manipulación de materiales de aislamiento térmico. Tras sopesar todas las posibles consecuencias de una mala instalación, debe determinar si contratar a expertos o realizar él mismo el aislamiento térmico de la base.

Los principales errores cometidos durante el aislamiento de la base:

1. Se utilizó material barato instalado con poca presión.
2. Incumplimiento de las condiciones de temperatura: inferior a 5 o superior a 25 C.
3. El trabajo se realizó durante la lluvia o con alta humedad atmosférica.
4. Violación de la tecnología y preparación de la superficie de trabajo.
5. Barra de arranque no ajustada.
6. Las baldosas no se instalaron en forma de tablero de ajedrez.
7. Fijación incompleta del aislamiento térmico a la superficie de la base. La espiga estaba empotrada en el aislamiento térmico, con una hendidura excesiva, lo que provocó la formación de puentes térmicos.
8. Exponer el aislamiento térmico durante mucho tiempo sin una capa protectora a la intemperie con mal tiempo.
9. No se utilizó imprimación antes del enlucido decorativo.

Cómo eliminarlos?

La mayoría de los errores cometidos durante el proceso de aislamiento del zócalo no pueden deshacerse; el trabajo debe reiniciarse desde el principio. Sólo dos situaciones justifican la rectificación: o bien el listón del zócalo se enlució en vano desde el lado del zócalo, o bien sólo se fijó firmemente en los extremos. Como resultado, el yeso tiene una baja adherencia al metal y se desprende con facilidad.

Para subsanar el error es necesario aumentar la cantidad de conectores del carril base. Para hacer sitio a la barandilla, el borde inferior de las láminas se corta con este fin. A continuación, retire 10 centímetros de yeso por encima de la zona eliminada.

Después, será factible localizar la zona en la que faltan tornillos y proceder a su instalación. Después, fije el aislamiento y coloque la nueva malla 10 cm por encima de la antigua.

Esta sección contiene abundante información práctica e importante sobre el aislamiento de sótanos.

Vídeo sobre el tema del artículo

En el vídeo puedes aprender la mejor manera de aislar la base:

Un primer paso fundamental para mejorar la eficiencia energética y el confort de su hogar es aislar correctamente el sótano desde el exterior. Además de ahorrar dinero, hacerlo usted mismo le garantiza que la tarea se completará según sus especificaciones exactas. El secreto está en prestar atención a los detalles, utilizar los materiales adecuados y seguir los procedimientos correctos.

Priorice la limpieza y reparación de cualquier grieta o daño en las paredes exteriores. De este modo, se garantiza que el aislamiento se adhiera correctamente y dure más. Elegir el material aislante adecuado -por ejemplo, placas de espuma rígida- puede tener un gran impacto. Estos materiales ofrecen un control de la humedad y una resistencia térmica superiores.

Para mantener la humedad fuera del aislamiento y de las paredes del sótano, debe instalar una membrana impermeable. Con el tiempo, este paso ayuda a evitar daños estructurales y la aparición de moho. Una vez colocada la membrana, puede fijar firmemente los paneles aislantes, asegurándose de que queden bien ajustados y cubran completamente la superficie.

El procedimiento finalizará rellenando la zona excavada con tierra y asegurándose de que existe un drenaje adecuado. Se trata de un paso fundamental para evitar que el agua se acumule alrededor de los cimientos y ponga en peligro el aislamiento. Puedes tener un sótano bien aislado que haga que tu casa sea más cálida y más eficiente energéticamente con un diseño y una implementación cuidadosos.

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