Conception et technique de construction d’une fondation en bande avec un sous-sol

La conception et la construction des fondations en bande avec un sous-sol constituent l'une des phases les plus importantes de la construction d'une maison. En raison de sa solidité et de l'espace de vie ou de stockage supplémentaire qu'il offre sous la maison, ce type de fondation est très populaire. Vous pouvez vous assurer que votre maison repose sur des fondations solides en connaissant les principes fondamentaux de la construction de fondations en bandes.

Comme son nom l'indique, la fondation en bande consiste à poser des bandes de béton continues sous les murs porteurs d'un bâtiment. Cette technique est particulièrement efficace pour soutenir des structures lourdes et de grande taille. Dans le prolongement de ces fondations, le sous-sol renforce la stabilité de la maison tout en offrant un espace supplémentaire.

La planification et la conception sont les premières étapes du processus de construction. Elles prennent en compte les codes de construction locaux, le type de sol et la charge de la construction. Ensuite, des tranchées sont creusées à la profondeur et à la largeur nécessaires. La résistance du béton est ensuite augmentée par l'ajout d'armatures sous forme de barres d'acier.

La précision et l'attention portée aux détails sont cruciales, car des fondations mal construites peuvent entraîner des problèmes structurels majeurs par la suite. Pour que les fondations de votre maison soient sûres et durables, chaque étape, de la première excavation à la dernière cure de béton, doit être minutieusement exécutée.

Dans quels cas peut-elle être mise en œuvre ??

La nature du sol et la profondeur de la nappe phréatique doivent être prises en compte lors du choix des fondations d'une maison.

Comme la fondation en bande sera enterrée profondément – compte tenu du sous-sol -, elle est enterrée dans un sol stable et dense.

Cette base ne doit pas être utilisée pour :

• tourbières,
• loam sableux,
• sols marécageux,
• sable.

Les sols argileux et limoneux conviennent. Les types de sol graveleux, clastique et à cailloux sont également appropriés, mais l'excavation sera difficile et coûteuse compte tenu de la profondeur de la fosse pour un chalet avec un sous-sol.

Pour la construction résidentielle, une fondation en bande avec un sous-sol est une option judicieuse et durable qui offre un soutien structurel substantiel et un espace de vie supplémentaire utile. Cet article examine les idées et les méthodes de conception fondamentales pour la construction d'une fondation en bandes avec un sous-sol, y compris l'analyse du sol, la planification préliminaire, l'excavation, le renforcement et l'imperméabilisation. Les propriétaires et les constructeurs peuvent garantir des fondations solides et durables qui répondent à leurs besoins et augmentent la valeur globale de la propriété en étant conscients de chaque étape.

Profondeur recommandée

La distance entre la base de la fondation et la surface du sol est appelée profondeur. En fonction des éléments suivants :

• la profondeur de congélation du sol (les données sont tirées d'informations publiquement disponibles pour une région spécifique) ;
• le type de sol ;
• le niveau de la nappe phréatique – la semelle de la fondation ne doit pas se situer en dessous de ce niveau.

La hauteur du plafond du sous-sol, qui doit être d'au moins 2 mètres, est également prise en compte car le bâtiment en aura un. Une profondeur de fondation appropriée est généralement considérée comme 2.5-2.7 m, la semelle des fondations étant abaissée de 10 à 20 cm au-dessous du niveau de congélation du sol.

Si le niveau de l'eau est plus élevé, un système de drainage forcé ou par gravité est utilisé pour l'abaisser artificiellement.

Le sol entourant les fondations et les fondations elles-mêmes sont isolés si la profondeur de gel est élevée, ce qui permet de réduire la profondeur et les coûts. L'isolation est assurée par de la mousse plastique ou d'autres matériaux résistants à l'humidité, à la pourriture et aux basses températures.

Elle est réalisée sous toute la surface de la maison ou sous une partie de celle-ci?

La totalité ou une partie de la base peut être utilisée comme sous-sol. Dans un premier temps, un espace auxiliaire est désigné :

• salle de billard,
• sauna,
• ateliers,
• chaufferie, etc.

Dans le second, il sert de garde-manger et de cave.

Bien entendu, seule la partie de la fondation occupée par le sous-sol est enterrée. La partie restante de la fondation ne peut être enterrée que jusqu'à la profondeur suggérée (10-20 cm sous le point de congélation du sol).

Étapes de l'aménagement des fondations

Déterminer la profondeur et l'épaisseur de la base avant de commencer les travaux.

Les murs du sous-sol sont plus épais pour empêcher la bande de se déplacer horizontalement. La largeur de la semelle augmente en raison de l'augmentation du poids total de la structure.

Il est conseillé de construire en monolithique plutôt qu'en parpaings car il supporte mieux les charges et résiste mieux au soulèvement dû au gel.

Avant de commencer les travaux :

• acheter les matériaux nécessaires,
• commander des équipements spéciaux,
• déterminer le calendrier des travaux.

Calcul de la surface de la semelle et de l'épaisseur des murs

La surface de la semelle influe sur la répartition du poids dans la maison. En outre, la base de la fondation effectue les tâches suivantes :

• empêche le soulèvement local du sol ;
• renforce la couche de sol affaiblie ;
• augmente l'uniformité de la disposition de la structure le long du plan du site.

En utilisant les formules et les données de l'ouvrage de référence, on détermine la surface de la semelle et l'épaisseur du mur. Le tableau suivant indique les valeurs moyennes pour un bâtiment dont les murs mesurent jusqu'à 3 mètres de long et dont le sous-sol a une profondeur de 2.5 mètres :

Matériau du mur	Largeur de la semelle, mm	Epaisseur du mur du sous-sol, en mm
Pierre de taille	900	600
Béton de moellons	600	400
Brique	770	380
Monolithe en béton	400	200
Bloc de béton	500	250

À l'aide d'un calculateur en ligne et de données de référence accessibles au public, vous pouvez effectuer des calculs indépendants.

Excavation

Le marquage des futures fondations est effectué au début des travaux. Des piquets ordinaires sur lesquels est tendue une corde sont utilisés à cet effet. Une fosse est creusée manuellement ou à l'aide d'une machine conformément à ce marquage. Les parois et le fond de la fosse doivent être de niveau et stables.

Drainage et drainage de l'eau

La deuxième phase du projet est la suivante. Trois types différents d'eau souterraine sont retirés de la structure :

• les eaux souterraines, qui remontent pendant la saison des pluies ou la fonte des neiges ;
• capillaire – remontée des nappes phréatiques ;
• eau de surface – formée dans les sinus du remblai, les tranchées de communication après les inondations, les fortes pluies, etc.

Un système de drainage, qui consiste en un tuyau perforé placé dans une tranchée technologique entre les fondations et les murs en terre, détourne les eaux souterraines. Une couche de pierre concassée entoure le tuyau et un géotextile est posé à l'extérieur. L'eau est redirigée vers un bas-fond, un fossé ou un réservoir situé à proximité. Il y a un tuyau à 30 centimètres sous la fondation.

Les égouts pluviaux sont utilisés pour évacuer l'eau après les précipitations. Une couche de pierre concassée, de géotextile et de sable est créée au fond de la fosse pour éliminer l'eau capillaire ; la couche a une épaisseur totale d'environ 30 cm.

Signet LF

On commence par créer une fosse et on s'occupe du drainage avant de commencer à poser les fondations. Les étapes sont les suivantes :

1. Imperméabilisation du fond – feutre de toiture. Les bandes sont posées avec un chevauchement de 15 cm, les bords des bandes doivent dépasser les parois de la fosse d'environ 50 cm. Le matériau de couverture est recouvert d'un mastic bitumineux.
2. Réalisation du coffrage – à partir de planches d'environ 2.Les fondations sont constituées de plaques de polystyrène expansé de 5 cm d'épaisseur (amovibles) ou de plaques de polystyrène expansé (fixes). Le polystyrène expansé sert également d'isolant pour les fondations.
3. Mise en place de l'armature – il s'agit de tiges métalliques d'un diamètre de 12 à 16 mm, qui sont installées à une distance de 3 cm des murs de fondation. La distance entre les tiges n'est pas supérieure à 40 cm. L'armature horizontale est réalisée avec du fil de fer ou de l'armature, tous les 30-40 cm. Les angles de la structure sont renforcés par des éléments métalliques, en forme de U ou de L. Les tiges d'armature sont reliées par un simple tricotage. Dans les coins de la structure, l'armature est pliée.
4. Couler le béton à une hauteur de 30 cm. Utiliser du béton de qualité au moins égale à M200 ; il est recommandé de le remplir simultanément.
5. Coulage complet des fondations.
6. Durcissement du béton.
7. Démontage d'un coffrage amovible.

Étanchéité

Les murs de fondation extérieurs sont imperméabilisés verticalement à l'aide d'enduits pénétrants, de matériaux en rouleaux ou de mastic bitumineux.

Application de matériaux en plusieurs couches pour le revêtement et la pénétration. Deux couches de matériaux roulés sont placées, se chevauchant, et tous les joints doivent être collés.

Le mastic est utilisé pour isoler la surface horizontale de la base avant l'application du matériau de couverture. Le mastic est la couche supérieure. Les coffrages amovibles sont utilisés pour l'imperméabilisation.

L'isolation

Il s'agit d'un élément essentiel pour la construction d'une maison à haute efficacité énergétique ou dans les régions où le sol gèle profondément ou où le niveau de la nappe phréatique est élevé.

L'isolation est appliquée à la base :

• dalles en mousse plastique,
• polystyrène expansé,
• panneaux thermiques,
• mousse de polyuréthane pulvérisée ou mélanges spéciaux avec mousse de polystyrène/vermiculite.

Si les fondations ont été remplies avec un coffrage amovible, une isolation thermique est nécessaire. Aucune isolation supplémentaire n'est nécessaire lorsque le coffrage permanent en mousse est installé.

Ventilation

Une telle pièce a incontestablement besoin d'être ventilée afin d'éliminer l'humidité et le radon du sol, ce qu'une ventilation normale ne peut pas faire.

Les deux types de ventilation sont la ventilation naturelle et la ventilation forcée. Les conduits d'évacuation du premier type sont situés à 15-20 cm du sol, sous le plafond. Il s'agit d'une ventilation de base qui fonctionne bien en été mais qui est insuffisante en hiver.

Par conséquent, il est conseillé d'installer un système forcé ou combiné. Ce système fonctionne bien pour les grands espaces, car les ventilateurs assurent le mouvement de l'air, de sorte que l'efficacité de la ventilation n'est pas affectée par la saison.

Erreurs courantes

Voici les erreurs les plus fréquentes commises lors de la construction d'une fondation en bande :

1. Économiser sur les matériaux. L'utilisation d'un béton de mauvaise qualité, d'un imperméabilisant de mauvaise qualité, de pierres concassées, de sable réduit le coût de la construction, mais réduit considérablement la fiabilité de la fondation.
2. Utilisation de blocs au lieu d'un monolithe. Les blocs sont parfaits pour les fondations peu profondes ou pour une maison sans sous-sol. L'utilisation d'un béton de qualité inférieure, d'un béton de qualité inférieure, d'un béton de qualité inférieure, d'un béton de qualité inférieure, d'un béton de qualité supérieure, etc.
3. Mauvais calcul des fondations.
4. Raccorder des armatures par soudage, si elles ne sont pas prévues à cet effet, ou en violation de la technologie.
5. Couverture insuffisante de l'armature par le béton – la couche de mortier doit recouvrir les tiges de 5 cm, pas moins.
6. Couler le béton sans utiliser de coffrage.

Les suggestions sont simples : évitez les erreurs technologiques, ne lésinez pas sur les fournitures et les outils et réfléchissez bien aux calculs des fondations.

Aspect	Description
Conception des fondations	Prévoir les dimensions et la profondeur de la fondation en bandes en fonction de la charge du bâtiment et du type de sol.
Excavation	Creuser des tranchées à la profondeur et à la largeur requises, afin de garantir une base plane pour la fondation.
Coffrage	Installer un coffrage pour façonner le béton et le maintenir en place pendant le coulage.
Renforcement	Placer des barres d'acier ou un treillis à l'intérieur des tranchées pour renforcer le béton et accroître sa résistance.
Coulage du béton	Verser le béton dans le coffrage en veillant à ce qu'il soit réparti uniformément et bien compacté afin d'éviter les poches d'air.
Le séchage	Laissez le béton durcir correctement en le gardant humide et protégé pendant plusieurs jours afin d'obtenir une résistance optimale.
L'étanchéité	Appliquer des matériaux d'imperméabilisation sur les murs de fondation pour empêcher l'infiltration d'humidité dans le sous-sol.
Remblayage	Remplir les zones excavées autour des fondations avec de la terre, en la compactant par couches pour assurer la stabilité.
Construction du sous-sol	Construire les murs et le sol du sous-sol en les intégrant à la bande de fondation pour en assurer l'intégrité structurelle.

Chaque étape du processus de planification et de construction d'une fondation en bande avec un sous-sol exige une attention méticuleuse aux détails. Ce type de fondation est une option solide et fiable qui permet de disposer d'un espace supplémentaire pour l'habitation ou le stockage, tout en offrant un support supérieur pour une variété de constructions. Sa capacité à combiner durabilité et fonctionnalité en fait une option très prisée par de nombreux propriétaires et constructeurs.

Il est essentiel d'utiliser des matériaux de haute qualité et de respecter les directives suggérées afin d'obtenir les meilleurs résultats. La stabilité générale et la longévité d'une fondation dépendent en grande partie de l'exécution de tâches cruciales telles que l'excavation précise, la mise en place précise des armatures et le coulage minutieux du béton. Chaque étape, de l'avant-projet à l'achèvement de la construction, est essentielle à l'édification d'une structure solide et fiable.

La propriété acquiert une valeur substantielle lorsque la conception des fondations en bandes inclut un sous-sol. En ajoutant des pièces supplémentaires qui peuvent être utilisées à des fins différentes, on tire le meilleur parti de l'espace disponible. Un sous-sol bien construit augmente l'utilité et l'adaptabilité du bâtiment, qu'il s'agisse d'un atelier, d'un espace de vie ou d'un espace de stockage.

En fin de compte, consacrer du temps et de l'argent à la création d'une fondation en bandes avec un sous-sol conçu et construit correctement garantit une fondation solide pour votre bâtiment. C'est un investissement qui vaut la peine d'être fait, car il ajoute de l'espace, de la durabilité et de la valeur à la propriété. Il est possible de construire une fondation qui dure dans le temps en suivant les meilleures pratiques et en gardant le souci de la qualité à chaque étape.

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