La progettazione e la costruzione di una fondazione a strisce con un seminterrato è una delle fasi più importanti nella costruzione di una casa dalle fondamenta. Per la sua resistenza e per lo spazio abitativo o di stoccaggio aggiuntivo che offre sotto la casa, questo tipo di fondazione è molto popolare. È possibile assicurarsi che la propria casa sia costruita su fondamenta solide conoscendo i fondamenti della costruzione di una fondazione a strisce.
Come suggerisce il nome, una fondazione a strisce consiste nella posa di strisce di calcestruzzo continue sotto le pareti portanti di un edificio. Questa tecnica funziona particolarmente bene per sostenere strutture di grandi dimensioni e peso. Come estensione di questa fondazione, il seminterrato aggiunge stabilità alla casa e fornisce spazio aggiuntivo.
La pianificazione e la progettazione sono le prime fasi del processo di costruzione e tengono conto delle norme edilizie locali, del tipo di terreno e del carico dell'edificio. Successivamente, le trincee vengono scavate alla profondità e alla larghezza necessarie. La resistenza del calcestruzzo viene poi aumentata con l'aggiunta di armature sotto forma di barre d'acciaio.
La precisione e l'attenzione ai dettagli sono fondamentali, perché le fondazioni mal costruite possono causare in seguito gravi problemi strutturali. Affinché le fondamenta della vostra casa siano sicure e durature, ogni fase, dal primo scavo all'ultima maturazione del calcestruzzo, deve essere eseguita meticolosamente.
- In quali casi può essere realizzata?
- Profondità consigliata
- Si può fare sotto l'intera area della casa o sotto una parte di essa?
- Fasi della disposizione delle fondamenta
- Calcolo della superficie della suola e dello spessore della parete
- Scavo
- Drenaggio dell'acqua e drenaggio
- Segnalibro LF
- Impermeabilizzazione
- Isolamento
- Ventilazione
- Errori comuni
- Video sull'argomento
- Fondazione per una casa a due piani più seminterrato.
- Costruzione di una fondazione con un seminterrato monolitico // L'intero processo dalla A alla Z
- FONDAZIONE IN BLOCCHI DI SCHIUMA, platea in calcestruzzo, installazione di grigliati, fondamenta in blocchi
In quali casi può essere realizzata?
Quando si sceglie una fondazione per una casa, è necessario tenere conto del tipo di terreno presente nella proprietà e della profondità delle acque sotterranee.
Poiché la fondazione a strisce sarà interrata in profondità – considerando il seminterrato – viene interrata in un terreno stabile e denso.
Questa base non dovrebbe essere utilizzata per:
- torbiere,
- terriccio sabbioso,
- terreni paludosi,
- sabbia.
I terreni argillosi e limosi sono adatti. Sono appropriati anche i tipi di terreno grintosi, clastici e con massi e ciottoli, ma lo scavo sarà difficile e costoso data la profondità della fossa per una villetta con seminterrato.
Per le costruzioni residenziali, una fondazione a strisce con un seminterrato è un'opzione saggia e duratura che fornisce un sostanziale supporto strutturale e un utile spazio abitativo aggiuntivo. Questo articolo esamina le idee e i metodi di progettazione fondamentali per la costruzione di una fondazione a strisce con un seminterrato, compresi i test del terreno, la pianificazione preliminare, lo scavo, l'armatura e l'impermeabilizzazione. I proprietari di case e i costruttori possono garantire una fondazione robusta e duratura, che soddisfi le loro esigenze e aumenti il valore complessivo dell'immobile, grazie alla consapevolezza di ogni fase.
Profondità consigliata
La distanza tra la base della fondazione e la superficie del terreno è detta profondità. A seconda degli elementi successivi:
- profondità di congelamento del terreno (i dati sono tratti da informazioni disponibili al pubblico per una regione specifica);
- tipo di terreno;
- livello della falda freatica – la suola di fondazione non dovrebbe essere al di sotto di questo segno.
Si considera anche l'altezza del soffitto del seminterrato, che deve essere di almeno 2 metri, perché l'edificio ne avrà uno. Una profondità di fondazione adeguata è tipicamente considerata pari a 2.5-2.7 m, con la suola di fondazione abbassata di 10-20 cm sotto il livello di congelamento del terreno.
Se il livello dell'acqua è più alto di questo, si utilizza un sistema di drenaggio forzato o a gravità per abbassarlo artificialmente.
Il terreno che circonda la fondazione e la fondazione stessa vengono isolati se la profondità di congelamento è elevata; in questo modo si abbassa la profondità e si riducono i costi. L'isolamento è fornito da plastica espansa o altri materiali resistenti all'umidità, alla putrefazione e alle basse temperature.
Si può fare sotto l'intera area della casa o sotto una parte di essa?
L'intero basamento o solo una parte di esso può essere utilizzato come cantina. In prima istanza, viene designato lo spazio ausiliario:
- sala da biliardo,
- sauna,
- laboratori,
- locale caldaia e così via.
Nella seconda, serve come dispensa e cantina.
Naturalmente, viene interrata solo la parte della fondazione occupata dal seminterrato. La parte restante della fondazione può essere interrata solo fino alla profondità suggerita (10-20 cm sotto il punto di congelamento del terreno).
Fasi della disposizione delle fondamenta
Determinare la profondità e lo spessore della base prima di iniziare qualsiasi lavoro.
Le pareti del seminterrato sono più spesse per impedire al nastro di muoversi orizzontalmente. La larghezza del basamento aumenta in conseguenza dell'aumento del peso complessivo della struttura.
La costruzione monolitica è consigliata rispetto al nastro di blocchi, perché è in grado di sostenere meglio i carichi e resiste meglio al gelo.
Prima dell'inizio dei lavori:
- acquistare i materiali necessari,
- ordinare attrezzature speciali,
- determinare il programma di lavoro.
Calcolo della superficie della suola e dello spessore della parete
L'area della suola influisce sulla distribuzione uniforme del peso in tutta la casa. Inoltre, la base della fondazione svolge i seguenti compiti:
- impedisce il sollevamento locale del terreno;
- rafforza lo strato di terreno debole;
- aumenta l'uniformità della disposizione della struttura lungo il piano del cantiere.
Utilizzando le formule e i dati del libro di riferimento, si determinano l'area della suola e lo spessore della parete. La tabella seguente mostra i valori medi per un edificio con pareti lunghe fino a 3 metri e una profondità del seminterrato pari a 2.5 metri:
| Materiale della parete | Larghezza della suola, mm | Spessore della parete del seminterrato, mm |
| Pietrisco | 900 | 600 |
| Calcestruzzo di riporto | 600 | 400 |
| Il mattone | 770 | 380 |
| Monolite in calcestruzzo | 400 | 200 |
| Blocco di calcestruzzo | 500 | 250 |
Utilizzando un calcolatore online e dati di riferimento pubblicamente disponibili, è possibile effettuare calcoli indipendenti.
Scavo
I futuri segni di fondazione vengono eseguiti all'inizio dei lavori. A questo scopo si usano dei normali picchetti con una corda tesa sopra. La fossa viene scavata manualmente o con l'ausilio di macchinari in conformità a questa marcatura. Le pareti e il fondo della fossa devono essere stabili e livellate.
Drenaggio dell'acqua e drenaggio
La seconda fase del progetto è la seguente. Tre diversi tipi di acque sotterranee vengono rimosse dalla struttura:
- acqua di falda, che sale durante la stagione delle piogge o lo scioglimento della neve;
- capillare – sale dalle falde acquifere;
- acque superficiali – che si formano nei seni del riempimento, nelle trincee di comunicazione dopo alluvioni, forti piogge, ecc.
Un sistema di drenaggio, che consiste in un tubo perforato posto in una trincea tecnologica tra la fondazione e i muri di terra, devia l'acqua di falda. Uno strato di pietrisco circonda il tubo e il geotessile viene steso all'esterno. L'acqua viene reindirizzata in una pianura, in un fosso o in un serbatoio nelle vicinanze. Il tubo si trova a 30 centimetri sotto la fondazione.
I drenaggi temporali sono utilizzati per rimuovere l'acqua dopo le precipitazioni. Sul fondo della fossa viene creato uno strato di pietrisco, geotessile e sabbia per rimuovere l'acqua capillare; lo strato ha uno spessore complessivo di circa 30 cm.
Segnalibro LF
Si inizia creando una fossa e curando il drenaggio prima di iniziare a gettare le fondamenta. Le fasi sono le seguenti:
- Impermeabilizzazione inferiore – feltro per tetti. Le strisce sono posate con una sovrapposizione di 15 cm, i bordi delle strisce devono estendersi sulle pareti della fossa per circa 50 cm. Il materiale di copertura viene ricoperto con mastice bituminoso.
- Realizzazione della cassaforma – da tavole di circa 2.5 cm di spessore (rimovibile) o da pannelli di polistirolo espanso (fisso). Il polistirene espanso è anche un isolante per le fondamenta.
- Installazione dell'armatura: si tratta di barre metalliche con un diametro di 12-16 mm, che vengono installate a una distanza di 3 cm dalle pareti di fondazione. Il passo tra le barre non è superiore a 40 cm. L'armatura orizzontale è realizzata con filo o armatura, ogni 30-40 cm. Gli angoli della struttura sono rinforzati con elementi metallici, a forma di U o di L. I ferri di armatura vengono collegati con una semplice maglia. Negli angoli della struttura, l'armatura è piegata.
- Getto di calcestruzzo fino a un'altezza di 30 cm. Utilizzare un calcestruzzo di qualità non inferiore a M200; si raccomanda di riempirlo simultaneamente.
- Versamento completo della fondazione.
- Indurimento del calcestruzzo.
- Smontaggio delle casseforme rimovibili.
Impermeabilizzazione
Le pareti esterne di fondazione vengono impermeabilizzate verticalmente con composti penetranti, materiali in rotoli o mastice bituminoso.
Applicazione dei materiali in più strati per il rivestimento e la penetrazione. Vengono posati due strati di materiali laminati, sovrapposti, e tutti i giunti devono essere incollati.
Il mastice viene utilizzato per isolare la superficie orizzontale della base prima dell'applicazione del materiale di copertura. Il mastice è lo strato superiore. Le casseforme che possono essere rimosse sono utilizzate per realizzare l'impermeabilizzazione.
Isolamento
Si tratta di un elemento essenziale per la costruzione di una casa ad alta efficienza energetica o in aree in cui il terreno gela profondamente o dove i livelli delle acque sotterranee sono elevati.
L'isolamento viene applicato alla base:
- lastre di plastica espansa,
- polistirolo espanso,
- pannelli termici,
- poliuretano espanso a spruzzo o miscele speciali con polistirene espanso/vermiculite.
Se la fondazione è stata riempita con casseforme smontabili, è necessario un isolamento termico. Non è necessario un isolamento supplementare quando si installano casseforme permanenti in schiuma.
Ventilazione
Una stanza del genere ha indubbiamente bisogno di ventilazione per eliminare l'umidità e il radon dal suolo, cosa che la normale ventilazione non è in grado di fare.
La ventilazione naturale e quella forzata sono le due varietà. I condotti di scarico del primo tipo sono situati a 15-20 cm dal pavimento, sotto il soffitto. Si tratta di una ventilazione di base che funziona bene in estate ma è insufficiente in inverno.
Di conseguenza, si consiglia l'installazione di un sistema forzato o combinato. Funziona bene per i grandi spazi perché i ventilatori forniscono il movimento dell'aria, quindi l'efficienza della ventilazione non è influenzata dalla stagione.
Errori comuni
Gli errori più frequenti nella realizzazione di una fondazione a nastro sono i seguenti:
- Risparmio sui materiali. L'uso di calcestruzzo di bassa qualità, impermeabilizzazione di scarsa qualità, pietrisco e sabbia riduce il costo di costruzione, ma riduce significativamente l'affidabilità delle fondamenta.
- Utilizzo di blocchi al posto del monolite. I blocchi sono ottimi per fondazioni poco profonde o per una casa senza scantinato. Ma con un seminterrato, la pressione del terreno sulle pareti di fondazione aumenta, e ciò comporta uno spostamento dei blocchi.
- Calcoli di fondazione errati.
- Collegamento dell'armatura tramite saldatura, se non è destinata a questo scopo, o in violazione della tecnologia.
- Copertura insufficiente dell'armatura con il calcestruzzo – lo strato di malta deve coprire i tondini di 5 cm, non meno.
- Gettare il calcestruzzo senza l'uso di casseforme.
I suggerimenti sono semplici: evitare gli errori tecnologici, non lesinare sulle forniture e sugli strumenti e riflettere a fondo sui calcoli delle fondazioni.
| Aspetto | Descrizione |
| Progettazione della fondazione | Pianificare le dimensioni e la profondità della fondazione a strisce in base al carico dell "edificio e al tipo di terreno. |
| Scavo | Scavare le trincee alla profondità e alla larghezza richieste, assicurando una base piana per la fondazione. |
| Cassaforma | Installare le casseforme per modellare il calcestruzzo e tenerlo in posizione durante il getto. |
| Armatura | Posizionare barre o reti d'acciaio all'interno delle trincee per rinforzare il calcestruzzo e aumentarne la resistenza. |
| Colata di calcestruzzo | Versare il calcestruzzo nella cassaforma, assicurando una distribuzione uniforme e un'adeguata compattazione per evitare sacche d'aria. |
| Polimerizzazione | Consentire al calcestruzzo di polimerizzare correttamente mantenendolo umido e protetto per diversi giorni per ottenere una resistenza ottimale. |
| Impermeabilizzazione | Applicare materiali impermeabilizzanti alle pareti della fondazione per evitare infiltrazioni di umidità nel seminterrato. |
| Riempimento | Riempire le aree scavate intorno alla fondazione con il terreno, compattandolo a strati per garantire la stabilità. |
| Costruzione di uno scantinato | Costruire le pareti e il pavimento del seminterrato, integrandoli con la fondazione a strisce per garantire l'integrità strutturale. |
Ogni fase del processo di progettazione e costruzione di una fondazione a strisce con scantinato richiede un "attenzione meticolosa ai dettagli. Questo tipo di fondazione è un'opzione forte e affidabile che offre spazio aggiuntivo per l'abitazione o per lo stoccaggio, offrendo al contempo un supporto superiore per una varietà di costruzioni. La sua capacità di combinare durata e funzionalità la rende un'opzione popolare tra molti proprietari di case e costruttori.
È essenziale utilizzare materiali di alta qualità e attenersi alle linee guida suggerite per ottenere i migliori risultati. La stabilità complessiva e la longevità di una fondazione dipendono in larga misura dal completamento di operazioni cruciali come lo scavo preciso, l'esatto posizionamento delle armature e l'accurata gettata di calcestruzzo. Ogni fase, dalla progettazione preliminare al completamento della costruzione, è essenziale per realizzare una struttura robusta e affidabile.
La proprietà acquista un valore sostanziale quando il progetto della fondazione a nastro include un seminterrato. L'aggiunta di stanze aggiuntive che possono essere utilizzate per scopi diversi consente di sfruttare al meglio lo spazio disponibile. Un seminterrato ben costruito aumenta l'utilità e l'adattabilità dell'edificio, sia che venga utilizzato come officina, spazio abitativo o deposito.
Alla fine, dedicare tempo e denaro alla creazione di una fondazione a nastro con un seminterrato progettato e costruito correttamente garantisce una solida base per il vostro edificio. È un investimento che vale la pena di fare perché aggiunge spazio, durata e valore alla proprietà. È possibile costruire un basamento che duri nel tempo seguendo le migliori pratiche e tenendo conto della qualità in ogni fase.
