La porzione della fondazione che si trova al di sopra del terreno è chiamata base. Lo zoccolo unisce il soffitto del primo piano, il muro della casa e il muro di fondazione.
La base e il muro di fondazione possono avere caratteristiche strutturali diverse perché la base non è influenzata dalla pressione del terreno, dall'umidità del suolo, ecc. Un calcolo accurato dell'altezza dello zoccolo risolve il problema della protezione dei muri dall'umidità. Inoltre, l'impermeabilizzazione e l'isolamento della base sono fondamentali per preservare il calore della casa e garantirne la longevità complessiva.
- Impermeabilizzazione del seminterrato e delle pareti
- Altezza dello zoccolo richiesta
- Isolamento della parte interrata della casa
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Impermeabilizzazione del seminterrato e delle pareti
Il basamento è fondamentale per evitare che l'umidità penetri nelle pareti della casa. Oltre a penetrare nel muro per capillarità, l'umidità può anche colpire direttamente il muro attraverso i cumuli di neve o gli spruzzi.
Il muro deve trovarsi ad almeno 20 cm dal suolo per evitare che si bagni troppo a causa degli schizzi di pioggia.
Occorre considerare che esiste un rischio considerevole che la neve o gli spruzzi possano bagnare la parte inferiore del muro. Se la parete si bagna, si sgretola rapidamente. Per garantire la longevità e l'affidabilità dell'intera struttura è fondamentale che la base sia sufficientemente alta da impedire l'esposizione diretta all'acqua della parete della casa.
Tra la parete della casa e la base viene installato un sistema di impermeabilizzazione orizzontale composto da materiali specializzati in rotoli. Grazie a questo strato, l'umidità non può penetrare nel muro direttamente dalla base (fondamenta).
La base stessa è protetta dalla neve e dagli spruzzi grazie a uno strato di isolamento esterno sigillato da un esclusivo strato di intonaco impermeabile. Si consiglia di rivestire la base con piastrelle di clinker e un primer idrofobico se non è previsto l'isolamento.
Si consiglia di incassare la base. Almeno 50 mm della parete devono estendersi al di sopra dello zoccolo.
L'acqua cadrà direttamente sull'area cieca e confluirà nel canale di scolo delle acque piovane, anziché cadere sullo strato di impermeabilizzazione orizzontale e non avere alcuna possibilità di rientrare nel muro lungo di esso.
Schema del seminterrato di un'abitazione privata con un sottofondo rialzato
Altezza dello zoccolo richiesta
Riconoscere l'altezza di zoccolo ideale per una determinata abitazione è fondamentale. Assicurarsi che le pareti siano asciutte e sicure dall'acqua è la priorità assoluta. Le considerazioni includono il design della parete, i tipi di isolamento e la zona climatica.
Inoltre, la casa è solida grazie alla sua base alta. Un edificio con una base alta appare più attraente.
Contemporaneamente, l'ampliamento delle dimensioni del basamento comporta un aumento dei costi di costruzione della casa. È più prudente trovare una soluzione di compromesso che offra il minimo indispensabile di protezione dall'umidità per le pareti.
Di seguito sono elencate le altezze del soffitto del seminterrato consigliate per le diverse pareti rispetto al livello del suolo.
Una parete con un solo strato 20 cm è l'altezza minima del basamento; 50 cm è l'altezza consigliata. Un ulteriore strato di impermeabilizzazione verticale protegge la parte inferiore della parete, fino a 0.5 metri dal suolo, se la base è inferiore a 50 centimetri. Sono necessari intonaci resistenti all'acqua, rivestimenti per piastrelle o primer impermeabili specializzati. Contemporaneamente, se le pareti sono costituite da materiali porosi (come la ceramica porosa o il calcestruzzo cellulare), sarà necessario installare un secondo strato di impermeabilizzazione orizzontale tra i filari della parete, a un'altezza di circa 0.5 metri dal suolo.
Una parete a due strati con uno strato di isolamento esterno
L'altezza minima del basamento è di 20 cm se si utilizza un secondo strato di schiuma o un altro polimero. È consigliabile che la base sia di almeno 30 cm se si utilizza la lana minerale. In ogni caso, le fasi di impermeabilizzazione aggiuntive sono le stesse di una parete monostrato se la base è inferiore a 50 cm.
A tre strati La base di una parete a tre strati deve essere alta almeno 20 cm. Tuttavia, la particolarità della parete è che c'è la possibilità che il vapore acqueo si condensi e formi uno strato sull'isolante interno. Questo è importante per le pareti che hanno o non hanno intercapedini di ventilazione.
La condensa, scendendo, può accumularsi tra gli strati alla base della parete. Di conseguenza, si creano dei fori di drenaggio nella fila più bassa di muratura dello strato esterno.
Per questo motivo, alcune delle giunture verticali della prima fila non sono state completamente riempite con la muratura. Si consiglia inoltre di realizzare l'impermeabilizzazione verticale dello strato portante interno fino a 20 cm dalla base, per evitare accumuli d'acqua.
Isolamento della parte interrata della casa
È essenziale per impedire al calore di fuoriuscire attraverso la base. Questa posizione potrebbe avere un ponte freddo significativo. Il calore arriva direttamente alla base attraverso le pareti e il soffitto del primo piano.
In genere si utilizza polistirene espanso estruso di 10 cm di spessore per isolare la base fino a 20 cm di profondità. E sotto, con questo isolamento di cinque centimetri di spessore. L'isolamento del seminterrato si trova almeno un metro sotto il livello del pavimento.
All'interno della fondazione si utilizza polistirene espanso estruso di cinque centimetri di spessore per isolare la base e la fondazione.
Non è necessario isolare il basamento se i pavimenti sono sollevati al livello di due o tre file di pareti in muratura.
Una strategia alternativa per bloccare le perdite di calore attraverso il basamento consiste nell'innalzare il livello del pavimento mantenendo un adeguato isolamento termico delle pareti. Questo è particolarmente vero quando si utilizzano fondazioni a pilastri e a pali, per le quali l'isolamento presenta una serie di situazioni impegnative.
Posizionare lastre di polistirene espanso estruso direttamente sulle fondazioni a nastro e sui plinti per isolarle è un processo semplice. In questo caso, il sigillante è stato applicato alle giunture tra le piastre. Lo strato isolante-impermeabilizzante non può essere mantenuto in modo continuo utilizzando i tasselli a ombrello che servono come fissaggio di sicurezza per l'isolamento alla base.
La principale difesa contro il gelo del terreno è l'isolamento termico orizzontale. Tuttavia, contribuisce anche all'isolamento del sottofondo, riducendo la dispersione termica dell'edificio.
La stabilità, l'efficienza energetica e la longevità di qualsiasi edificio dipendono in larga misura dall'altezza della base, dall'impermeabilizzazione e dall'isolamento, che garantiscono contemporaneamente un interno asciutto e confortevole e proteggono la struttura da temperature estreme e danni da umidità.
Non è necessario utilizzare l'isolamento orizzontale su terreni non soggetti a gelo. L'isolamento del terreno è necessario per le fondazioni a strisce su terreni in pendenza.
