La parte de los cimientos que queda por encima del suelo se denomina base. El zócalo une el techo del primer piso, la pared de la casa y la pared de los cimientos.
La base y el muro de cimentación pueden tener características estructurales diferentes porque la base no se ve afectada por la presión del suelo, la humedad del suelo, etc. Calcular con precisión la altura del zócalo resuelve el problema de proteger las paredes de la humedad. Además, la impermeabilidad y el aislamiento de la base son cruciales para preservar el calor de la casa y garantizar su longevidad general.
- Impermeabilización del sótano y las paredes
- Altura necesaria del zócalo
- Aislamiento de la parte sótano de la casa
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- Impermeabilización y aislamiento de la base. Instrucciones. Precio
- Un simple CONSEJO sobre la ALTURA CORRECTA del zócalo y la RECUPERACIÓN secundaria del agua del TAPIZ CIEGO.
Impermeabilización del sótano y las paredes
El zócalo es crucial para evitar que la humedad penetre en la pared de la casa. Además de penetrar en el muro por capilaridad, la humedad también puede incidir directamente en él a través de ventisqueros o salpicaduras.
El muro debe estar al menos 20 cm por encima del suelo para evitar que se moje demasiado por las salpicaduras de las gotas de lluvia.
Hay que tener en cuenta que existe un riesgo considerable de que la nieve o las salpicaduras mojen la parte inferior del muro. Si el muro se moja, se desmoronará rápidamente. Garantizar la longevidad y fiabilidad de toda la estructura depende fundamentalmente de que la base sea lo suficientemente alta para evitar la exposición directa del agua a la pared de la casa.
Entre la pared y el zócalo de la casa se instala un sistema de impermeabilización horizontal compuesto por materiales en rollo especializados. La humedad no puede entrar en la pared directamente desde la base (cimientos) gracias a esta capa.
El propio zócalo está protegido de la nieve y las salpicaduras gracias a una capa de aislamiento en su exterior que se sella con una exclusiva capa de yeso impermeable. Se aconseja cubrir la base con tejas clinker y una imprimación hidrófoba si no se dispone de aislamiento.
Se aconseja empotrar la base. Al menos 50 mm de la pared deben sobresalir del zócalo.
El agua caerá entonces directamente sobre la zona ciega y fluirá hacia el colector de aguas pluviales en lugar de caer sobre la capa de impermeabilización horizontal y no tener ninguna posibilidad de volver a la pared a lo largo de ella.
Esquema del sótano de una casa particular con un subsuelo elevado
Altura necesaria del zócalo
Reconocer la altura ideal del zócalo para una casa determinada es imperativo. Asegurarse de que las paredes estén secas y a salvo del agua es la máxima prioridad. Hay que tener en cuenta el diseño de la pared, los tipos de aislamiento y la zona climática.
Además, la casa tiene solidez gracias a su elevada base. Un edificio con una base alta parece más atractivo.
Al mismo tiempo, ampliar el tamaño de la base conlleva mayores costes de construcción de la casa. Es más prudente llegar a una solución de compromiso que ofrezca el mínimo de protección contra la humedad para las paredes.
A continuación se indican las alturas de techo de sótano recomendadas para distintas paredes en relación con el nivel del suelo.
Una pared con una sola capa 20 cm es la altura mínima del sótano; 50 cm es la altura recomendada. Una capa de impermeabilización vertical adicional protege la parte inferior del muro, hasta el 0.5 metros por encima del suelo, si la base es inferior a 50 centímetros. Se requieren revoques resistentes al agua, revestimiento de baldosas o imprimaciones impermeables especializadas. Al mismo tiempo, si las paredes están formadas por materiales porosos (como cerámica porosa u hormigón celular), también tendrá que instalar una segunda capa de impermeabilización horizontal entre las hiladas de mampostería de la pared, a una altura aproximada de 0 cm.5 metros por encima del suelo.
Un muro de dos capas con una capa exterior de aislamiento
La altura mínima del sótano es de 20 cm si se utiliza una segunda capa de espuma u otro polímero. Se aconseja que la base sea de al menos 30 cm si se utiliza lana mineral. En cualquier caso, los pasos adicionales de impermeabilización son los mismos que para una pared de una sola capa si la base es inferior a 50 cm.
De tres capas La base de un muro de tres capas debe tener al menos 20 cm de altura. Sin embargo, la particularidad del muro es que existe la posibilidad de que el vapor de agua se condense y forme una capa en el aislamiento interior. Esto es importante tanto si el muro tiene huecos de ventilación como si no.
A medida que la condensación desciende, puede acumularse entre las capas de la base del muro. Como resultado, se crean agujeros de drenaje en la hilada inferior de mampostería de la capa exterior.
Debido a esto, algunas de las juntas verticales de la primera fila no se rellenan completamente con ladrillos. También se aconseja realizar la impermeabilización vertical de la capa portante interior hasta 20 cm de la base para evitar la acumulación de agua.
Aislamiento de la parte sótano de la casa
Es esencial impedir que el calor se escape a través de la base. Este lugar puede tener un puente frío importante. El calor viaja directamente a la base a través de las paredes y el techo de la primera planta.
Normalmente, se utiliza espuma de poliestireno extruido de 10 cm de espesor para aislar la base hasta una profundidad de 20 cm. Y abajo, con este aislamiento de cinco centímetros de grosor. El aislamiento del sótano está al menos un metro por debajo del nivel del suelo en general.
Se utiliza espuma de poliestireno extruido de cinco centímetros de grosor en el interior de los cimientos para aislar la base y los cimientos.
No es necesario aislar la base si los forjados se elevan hasta el nivel de dos o tres hileras de muros de mampostería.
Una estrategia alternativa para detener la fuga de calor a través de la base es elevar el nivel del suelo manteniendo un aislamiento térmico adecuado en las paredes. Esto es especialmente cierto cuando se utilizan cimentaciones columnares y sobre pilotes, para las que el aislamiento presenta una serie de situaciones complicadas.
Colocar placas de espuma de poliestireno extruido directamente sobre cimientos y zócalos para aislarlos es un proceso sencillo. En este caso, se ha aplicado sellador a las juntas entre las placas. La capa de aislamiento-impermeabilización no se puede mantener de forma continua utilizando los tacos paraguas que sirven de sujeción de seguridad para el aislamiento de la base.
La principal defensa contra el levantamiento por congelación del suelo es el aislamiento térmico horizontal. Pero también ayuda a aislar los cimientos, lo que reduce la pérdida de calor del edificio.
La estabilidad, la eficiencia energética y la longevidad de cualquier edificio dependen en gran medida de la altura de la base, la impermeabilización y el aislamiento, que proporcionan simultáneamente un interior seco y confortable y protegen la estructura de las temperaturas extremas y los daños causados por la humedad.
No es necesario utilizar aislamiento horizontal en suelos no pavimentados. El aislamiento del suelo es necesario para las cimentaciones en franjas sobre suelos con tendencia al levantamiento.
