La partie de la fondation qui se trouve au-dessus du sol s'appelle la base. Le socle relie le plafond du premier étage, le mur de la maison et le mur de fondation.
La base et le mur de fondation peuvent avoir des caractéristiques structurelles différentes, car la base n'est pas affectée par la pression du sol, l'humidité du sol, etc. Le calcul précis de la hauteur du socle résout le problème de la protection des murs contre l'humidité. En outre, l'étanchéité et l'isolation de la base sont cruciales pour préserver la chaleur de la maison et garantir sa longévité.
- Imperméabilisation du sous-sol et des murs
- Hauteur de socle requise
- Isolation du sous-sol de la maison
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- Étanchéité et isolation de la base. Mode d'emploi. Prix
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Imperméabilisation du sous-sol et des murs
La base est essentielle pour empêcher l'humidité de pénétrer dans le mur de la maison. En plus de pénétrer dans le mur par capillarité, l'humidité peut également avoir un impact direct sur le mur par le biais de congères ou d'éclaboussures.
Le mur doit être situé à au moins 20 cm au-dessus du sol pour éviter d'être trop mouillé par les éclaboussures de gouttes de pluie.
Il faut tenir compte du fait qu'il existe un risque considérable que la neige ou les éclaboussures mouillent la partie inférieure du mur. Si le mur est mouillé, il se désagrège rapidement. La longévité et la fiabilité de l'ensemble de la structure dépendent essentiellement de la hauteur de la base, qui doit être suffisante pour empêcher l'exposition directe du mur à l'eau.
Un système d'étanchéité horizontal composé de matériaux en rouleaux spécialisés est installé entre le mur et la base de la maison. Grâce à cette couche, l'humidité ne peut pas pénétrer dans le mur directement à partir de la base (fondation).
La base elle-même est protégée de la neige et des éclaboussures par une couche d'isolation à l'extérieur qui est scellée par une couche d'enduit imperméable unique. Il est conseillé de recouvrir le socle de tuiles de mâchefer et d'un primaire hydrophobe si l'isolation n'est pas assurée.
Il est conseillé d'encastrer la base. Le mur doit dépasser le socle d'au moins 50 mm.
L'eau tombera alors directement sur la zone aveugle et s'écoulera dans l'égout pluvial, au lieu de tomber sur la couche d'étanchéité horizontale et de n'avoir aucune chance de retourner dans le mur le long de celle-ci.
Schéma du sous-sol d'une maison privée avec un plancher surélevé
Hauteur de socle requise
Il est impératif de connaître la hauteur de socle idéale pour une maison donnée. La priorité absolue est de s'assurer que les murs sont secs et à l'abri de l'eau. Les éléments à prendre en compte sont la conception des murs, les types d'isolation et la zone climatique.
En outre, la maison est solide grâce à sa base élevée. Un bâtiment dont la base est haute est plus attrayant.
En même temps, l'augmentation de la taille de la base entraîne une hausse des coûts de construction de la maison. Il est plus prudent d'opter pour une solution de compromis qui offre le strict minimum en matière de protection des murs contre l'humidité.
Les hauteurs de plafond recommandées pour les différents murs par rapport au niveau du sol sont indiquées ci-dessous.
Un mur à une seule couche 20 cm est la hauteur minimale du socle ; 50 cm est la hauteur recommandée. Une couche d'étanchéité verticale supplémentaire protège la partie inférieure du mur, jusqu'à 0.5 mètres au-dessus du sol, si la base est inférieure à 50 centimètres. Des enduits résistants à l'eau, des revêtements de carrelage ou des apprêts imperméables spécialisés sont nécessaires. Simultanément, si les murs sont constitués de matériaux poreux (comme la céramique poreuse ou le béton cellulaire), vous devrez également installer une deuxième couche d'étanchéité horizontale entre les rangées de maçonnerie du mur, à une hauteur d'environ 0,5 cm.5 mètres au-dessus du sol.
Un mur à deux couches avec une couche d'isolation extérieure
La hauteur minimale du sous-sol est de 20 cm si une deuxième couche de mousse ou d'un autre polymère est utilisée. Il est conseillé d'avoir une base d'au moins 30 cm si l'on utilise de la laine minérale. En tout état de cause, les étapes supplémentaires d'imperméabilisation sont les mêmes que pour un mur monocouche si la base est inférieure à 50 cm.
Triple couche La base d'un mur à trois couches doit avoir une hauteur d'au moins 20 cm. Cependant, la particularité du mur est qu'il y a un risque que la vapeur d'eau se condense et forme une couche sur l'isolation intérieure. Ceci est important pour les murs qui ont des trous d'aération ou non.
En descendant, la condensation peut s'accumuler entre les couches à la base du mur. En conséquence, des trous de drainage sont créés dans la rangée de maçonnerie la plus basse de la couche extérieure.
Pour cette raison, certains joints verticaux de la première rangée ne sont pas entièrement remplis de briques. Il est également conseillé de réaliser l'imperméabilisation verticale de la couche portante intérieure jusqu'à 20 cm de la base afin d'éviter l'accumulation d'eau.
Isolation du sous-sol de la maison
Il est essentiel d'empêcher la chaleur de s'échapper par la base. Cet endroit peut présenter un pont thermique important. La chaleur arrive directement à la base par les murs et le plafond du premier étage.
En général, on utilise de la mousse de polystyrène extrudé de 10 cm d'épaisseur pour isoler la base jusqu'à une profondeur de 20 cm. Et ci-dessous, avec cette isolation de cinq centimètres d'épaisseur. L'isolation du sous-sol se situe globalement à au moins un mètre sous le niveau du sol.
Une mousse de polystyrène extrudé de cinq centimètres d'épaisseur est utilisée à l'intérieur de la fondation pour isoler la base et la fondation.
Il n'est pas nécessaire d'isoler la base si les planchers sont élevés au niveau de deux ou trois rangées de murs en maçonnerie.
Une autre stratégie pour arrêter les fuites de chaleur par la base consiste à élever le niveau du plancher tout en maintenant une isolation thermique adéquate dans les murs. Ceci est particulièrement vrai pour les fondations sur poteaux et sur pieux, pour lesquelles l'isolation présente un certain nombre de difficultés.
La pose de plaques de mousse de polystyrène extrudé directement sur les fondations en bandes et les plinthes pour les isoler est un processus simple. Dans ce cas, un produit d'étanchéité a été appliqué sur les joints entre les plaques. La couche d'isolation-étanchéité ne peut pas être maintenue en permanence en utilisant les chevilles parapluie qui servent d'attaches de sécurité pour l'isolation sur la base.
La première défense contre le soulèvement du sol par le gel est l'isolation thermique horizontale. Cependant, elle contribue également à l'isolation de la fondation, ce qui réduit les pertes de chaleur du bâtiment.
La stabilité, l'efficacité énergétique et la longévité d'un bâtiment dépendent fortement de la hauteur de la base, de l'étanchéité et de l'isolation, qui assurent à la fois un intérieur sec et confortable et protègent la structure des températures extrêmes et des dommages causés par l'humidité.
Il n'est pas nécessaire d'utiliser l'isolation horizontale sur les sols non soulevés. L'isolation du sol est nécessaire pour les fondations en bandes sur des sols qui se soulèvent.
