Come si realizzano i lavori di muratura delle pareti esterne, da cosa sono formati i prezzi del preventivo?

Sapere come completare la muratura delle pareti esterne è fondamentale quando si costruisce o si ristruttura una casa. Questa procedura ha un impatto sulla solidità strutturale dell'edificio, oltre che sull'estetica e sulle qualità isolanti.

Ci sono diverse fasi cruciali per la realizzazione di pareti esterne in muratura. Per garantire la stabilità e sostenere il peso dei mattoni, è necessario preparare le fondamenta. Poi, per legare insieme i mattoni, si crea un disegno con la malta, che è un miscuglio di cemento, sabbia e acqua. La resistenza e l'aspetto estetico della parete possono essere influenzati da variazioni in questo schema.

I costi della muratura sono solitamente determinati tenendo conto di una serie di variabili che vengono elencate nel preventivo di costruzione. I costi della muratura sono determinati dal tipo e dalla quantità di mattoni necessari, dalla complessità del disegno o del modello, dal costo della manodopera e da materiali aggiuntivi come l'isolamento e la malta. Queste spese sono influenzate anche dalle dimensioni del progetto e dallo stato dell'economia locale.

Comprendere le sfumature dei costi della muratura può aiutare i proprietari di casa e i costruttori a organizzare in modo efficiente i loro piani finanziari. Questo permette di prendere decisioni ben informate sui materiali e sugli elementi di design utilizzati, garantendo che il prodotto finito soddisfi sia i requisiti strutturali che quelli estetici.

A cosa è destinato il progetto, le sue caratteristiche?

Le pareti esterne sono uno dei componenti più importanti del design esterno di un edificio e una componente strutturale cruciale.

Nelle regioni centrali e settentrionali della Russia, le pareti esterne sono costituite da:

• muro grezzo;
• isolamento;
• muratura di rivestimento.

Il risultato è uno strato affidabile che protegge dalle intemperie, dal vento e dalla pressione delle strutture circostanti, mantenendo l'integrità strutturale e la temperatura interna dell'edificio.

Queste sono alcune delle strutture più intricate della casa. Sostengono il peso dei pavimenti, dei tetti e di loro stessi. tollerano anche le deformazioni della base e i movimenti del terreno.

Dall'esterno, sono influenzati da:

• radiazione solare;
• fenomeni atmosferici;
• umidità dell'aria;
• rumore della strada.

All'interno, sono soggette a:

• esposizione al vapore;
• flusso di calore;
• rumore interno.

Per proteggere la casa dalle influenze esterne, le pareti esterne devono essere robuste, ignifughe, termicamente e idroisolate. Hanno anche una funzione decorativa e mantengono l'atmosfera interna confortevole per l'abitazione. Le loro spese finanziarie ammontano a circa un quarto del budget.

La funzione statica delle pareti esterne le classifica come segue:

1. Portatori. Sostengono simultaneamente il proprio peso e la massa di tutti gli elementi associati. La loro funzione principale è quella di distribuire la pressione di tutti gli elementi della struttura e di trasferirla in modo uniforme alla fondazione.
2. Autoportanti. Queste pareti trasferiscono alla fondazione solo il proprio peso.
3. Non portatori di carico. Strutture che poggiano su elementi costruttivi interni adiacenti.

Solo le pareti autoportanti hanno limitazioni in altezza; possono arrivare solo fino a un edificio di quattro piani e devono essere collegate in modo flessibile ad altre strutture portanti.

Questo articolo approfondisce il processo di costruzione di pareti in mattoni per esterni, esaminando le tecniche di costruzione e i fattori che influenzano i costi delle pareti. Ogni fase ha un effetto sul risultato e sul budget, dalla posa delle fondamenta alla scelta dei mattoni e della malta appropriati. Verranno illustrati i metodi e le forniture tipiche della muratura, nonché il modo in cui la manodopera, le forniture e le dimensioni del progetto influiscono sui costi. Conoscere questi componenti vi renderà più facile gestire le sfide della stima e dell'esecuzione di murature per pareti esterne durature ed esteticamente belle, sia che stiate progettando una nuova costruzione che una ristrutturazione.

Standard SNiP e SP

Le pareti esterne della casa devono rispettare le seguenti specifiche:

1. Sono realizzate con materiali di alta qualità, la geometria della muratura viene rispettata durante la costruzione. La deviazione verticale non può superare i 5 mm.
2. Giunti con uno spessore massimo di 12 mm, se la muratura è verticale. Se orizzontale, non più di 10 mm.
3. La parete finita può differire nei parametri da quelli specificati nel progetto di non più di 15 mm. La stessa distanza consente un errore nelle aperture.
4. La muratura non può discostarsi verticalmente di più di 10 mm per le case a un piano. Per gli edifici a due piani non più di 15 mm.
5. La deviazione orizzontale può essere al massimo di 15 mm per ogni 10 m. Per la verifica, utilizzare un livello di costruzione o un righello di due metri. I parametri geometrici sono specificati nella SNiP II-22-81.
6. È necessario creare un isolamento di alta qualità, soprattutto per le regioni della zona nord e centrale. La procedura è regolata dalla norma SNiP 02/23/2003.
7. I rivestimenti devono essere ecologici. GOST 30108-94.
8. La resistenza al fuoco della struttura è regolata dalla SNiP 21-01-97.
9. I materiali sono trattati con composti impermeabilizzanti, si utilizzano impermeabilizzazioni a rullo, composti assorbenti e iniezioni. La scelta dipende dalla sezione della parete e dalle sue caratteristiche operative.

Inoltre, SNiP 3.03.01-87 p.7 e SP 70.13330.2012 disciplina la costruzione di strutture portanti esterne.

Requisiti dei mattoni per la costruzione

In realtà, sulle pareti esterne sono presenti due strati di mattoni:

1. Progetto muratura. Si tratta di muri portanti nascosti dietro la facciata dell'edificio e rivestiti dall'interno con intonaco e materiali di finitura.
2. Rivestimento muratura. Questo strato si trova sulla strada, è parte integrante dell'edificio e ne costituisce la facciata. Decora l'edificio, protegge l'isolamento e la muratura grezza dalla penetrazione di precipitazioni, vento e gelo.

Per ognuno di questi strati è necessario scegliere un mattone diverso. Per evitare problemi di collegamento tra le murature, i costruttori più esperti consigliano di fare attenzione alle dimensioni del mattone e di acquistarne uno uguale.

Le caratteristiche fisiche del mattone saranno influenzate negativamente se le giunture si trovano ad altezze diverse, perché i materiali di collegamento dovranno essere piegati o inseriti nel mattone.

Quale mattone funziona bene con la muratura grezza??

1. Denso, omogeneo, in grado di resistere alla pressione di più tonnellate. Il mattone pieno non presenta fori all'interno, ha un'elevata resistenza alla flessione e conduce bene il calore.
2. La ceramica. Per la muratura grezza si utilizza un prodotto di un produttore nazionale, di alta qualità e conforme a tutti gli standard tecnici.
3. Silicato. Usato meno spesso perché è più fragile e non trattiene bene il calore all'interno dell'edificio.
4. Dimensioni standard del mattone 250*120*65 mm. È ideale per formare la muratura grezza delle pareti esterne. Per accelerare il processo di muratura, è possibile utilizzare blocchi da una piazza e mezza di 250*120*88 mm.
5. La marcatura include la designazione M, ovvero il peso massimo che il materiale può sopportare per 1 cm2. Secondo i requisiti GOST, i blocchi contrassegnati dalla sigla M200 o superiore sono ottimali per la muratura grezza di pareti portanti esterne.
6. La resistenza al gelo nella marcatura è indicata dalla lettera F, più alto è il numero successivo, più cicli di gelo-disgelo il mattone può sopportare. Per le regioni settentrionali e la Russia centrale si consiglia F35 e oltre; nel sud è sufficiente F
7. L'assorbimento di umidità secondo GOST non è superiore al 12-14%.

Quale mattone può essere utilizzato come rivestimento?

1. Con una geometria precisa, un aspetto ordinato, un bel colore. È consentito l'uso di mattoni forati, che trattengono bene il calore all'interno dell'edificio.
2. Ceramica. Creato a partire da argilla di alta qualità, cotta in forno a una temperatura di 1000 gradi. L'aspetto è importante; solo i mattoni solidi e ordinati, senza crepe o schegge, sono adatti per il rivestimento.
3. Silicato. Colore bianco, a base di sabbia e calce. Materiale poco costoso e ottimi dati esterni, proprietà fonoassorbenti.
4. Iperpresso. Basato su una selezione di calcare e marmo. Utilizza roccia di conchiglia e dolomite. Formati come risultato della pressatura, si ottengono blocchi con geometria ideale.
5. Clinker. Realizzato con strati di argilla refrattaria. Per la formazione del materiale, viene selezionata argilla di alta qualità senza impurità e sottoposta a trattamento termico. Il risultato è un mattone durevole e denso che non lascia passare l'umidità e ha eccellenti proprietà antigelo. È durevole, isola dai rumori provenienti dalla strada,
6. In termini di dimensioni, è possibile scegliere tra la versione standard, stretta (250*60*65 mm) e sottile (250*22*65 mm). È importante calcolare correttamente la combinazione di dimensioni con la muratura grezza.
7. Marcatura. I mattoni M100, M125 sono adatti al rivestimento se l'edificio ha 1-2 piani. Se superiore, M150, M175.
8. Resistenza al gelo non inferiore a F50.
9. L'assorbimento di umidità è consigliato al di sotto del 12%, più basso è questo valore, meglio è.

Per evitare di dover acquistare altri mattoni da un'altra partita, prima di effettuare l'acquisto calcolate attentamente la quantità di mattoni necessaria e lasciate una riserva.

Si consiglia di dare la preferenza a produttori nazionali affidabili per risparmiare sui costi di consegna e garantire che il materiale soddisfi tutti gli standard russi.

Materiali e strumenti necessari

Per installare una parete esterna, è necessario:

• contenitore per la soluzione, pala per la miscelazione;
• secchio;
• cazzuola;
• martello-picco;
• mazzuolo di gomma;
• filo a piombo, metro a nastro, righello di due metri, cordino di ormeggio, matita da costruzione (gesso o scura), livella da costruzione, squadra, regolo;
• betoniera (opzionale, ma auspicabile);
• miscela di cemento;
• sabbia;
• acqua;
• coltello da falegname o asta metallica.

Sono necessari anche materiali, collanti e soluzioni isolanti per l'impermeabilizzazione e l'isolamento. Inoltre, sono necessarie piastre o staffe metalliche per unire le pareti.

Fasi di lavoro

Prima di iniziare i lavori, assicuratevi che i giunti siano isolati e che i materiali impermeabilizzanti in rotolo coprano le fondamenta.

Spiegazione della costruzione simultanea di muratura di rivestimento e di muratura grezza

1. Fare le marcature, fissare i segni, stendere la linea di ormeggio. La costruzione inizia dall'angolo dell'edificio. La prima fila è la più importante, deve essere rispettata una geometria rigorosa, da cui dipendono la stabilità e la densità dell'edificio.
2. Posare a secco la prima fila di mattoni faccia a vista, controllare la rigorosa geometria con una livella e un righello, stendere 8 file di malta in 1 mattone, rispettando l'ordine. Durante il processo, controllare gli angoli e l'uniformità dell'inizio della parete. Le giunture vengono livellate con un coltello o un'asta metallica. Per rendere le giunture belle e uniformi, le aste sono disposte a campione tra le file e la quantità di malta è pari a quella delle stesse. Prima di iniziare la muratura, si consiglia di inumidire il mattone con acqua, poiché il materiale poroso tende ad assorbire l'umidità dalla malta.
3. Successivamente, a una distanza di 7-10 cm, si costruisce una muratura grezza. Disporre 4-5 file di angoli, effettuare una misura di controllo della precisione.
4. Stendere a secco la prima fila di un muro solido. Visualizzare la posizione dei mattoni, controllare la quantità e tenere conto delle giunture. È possibile utilizzare qualsiasi opzione di muratura che risulti più conveniente ed esteticamente più gradevole.
5. Posare l'isolamento termico e acustico tra la parete grezza e quella faccia a vista. Premendola contro la parte portante della parete, si deve creare uno spazio di ventilazione di 2-4 cm.
6. Le ventilazioni vengono successivamente trattenute nella muratura di rivestimento – le giunture verticali non vengono riempite con la malta, oppure vengono installate delle griglie speciali. Vengono realizzati nella parete dall'alto e dal basso, il dislivello è di 3 metri, orizzontalmente ogni metro nella parete di rivestimento.
7. Per una maggiore resistenza, attraverso 4 file è possibile posare una rete rinforzata nella giuntura o collegare le pareti con una connessione flessibile. A tal fine, si installano barre in fibra di vetro o piastre metalliche nelle giunture a una distanza di almeno 60 cm l'una dall'altra lungo l'intero perimetro della parete. I collegamenti flessibili devono coprire il 70-80% dello spessore del rivestimento e almeno il 50% dello spessore della muratura grezza. Poi la parete continua secondo lo stesso principio.

Creare una soluzione

Come creare un'ottima soluzione per le pareti esterne:

• per la costruzione di edifici bassi si utilizza una malta di cemento-sabbia (per la muratura grezza e di rivestimento) o di cemento-calce (per il rivestimento);
• si utilizza una soluzione pesante a medio contenuto di grassi;
• proporzioni: per cemento e sabbia 1:3 o 1:4, per cemento, calce e sabbia da 1:1:6 a 1:1:10;
• diluire con acqua fino a ottenere una consistenza densa;
• cuocere in piccoli lotti in modo che l'impasto non abbia il tempo di indurirsi durante la lavorazione.

Usare la malta di cemento Portland M400 e M500 per la posa dei mattoni.

Caratteristiche della costruzione di un elemento di parete con altezza del pavimento fino a 4 metri

Cose da tenere presenti:

1. Le pareti devono essere collegate con connessioni flessibili. Non è consigliabile utilizzare quelli rigidi, poiché in seguito la casa si restringerà e le pareti con fissaggio rigido potrebbero creparsi.
2. L'impermeabilizzazione dei mattoni è una procedura necessaria in tutte le fasi di lavoro. Per i rivestimenti grezzi, si utilizzano materiali di rivestimento e rotoli all'interno, impermeabilizzazione a iniezione. Per il rivestimento, scegliere mattoni di alta qualità e densità e composti assorbenti.
3. Per formare le aperture di porte e finestre, si utilizza una rete armata sul fondo e sui lati. Sopra viene installato un blocco di cemento armato, sul quale verrà appoggiata parte della parete sopra l'apertura.
4. Le prese d'aria sono necessarie affinché l'aria fluisca uniformemente all'interno della struttura, l'umidità non si accumuli all'interno, evapori e il calore si accumuli all'interno della struttura.
5. L'apprettatura viene ripetuta dopo diverse file; le cuciture delle file adiacenti in orizzontale e verticale non devono combaciare.

Utilizzando un filo a piombo, un angolo di legno e una livella, la geometria della muratura viene costantemente monitorata durante il processo di lavoro. Per la guida, si utilizza una corda di ormeggio.

Possibili errori e loro conseguenze

Possibili risultati:

• se la geometria non viene rispettata – deformazione dell'edificio, comparsa di crepe, distruzione dell'edificio;
• in assenza di ventilazione – accumulo di umidità, marcescenza dell'isolamento, violazione dell'impermeabilità termica e dell'impermeabilizzazione; umidità e freddo all'interno;
• se il rivestimento viene eseguito in modo non corretto, si perde la resistenza della struttura;
• mancanza di armatura con connessioni flessibili – la parete potrebbe non resistere al peso dei solai, al proprio peso e fessurarsi;
• mancato rispetto delle proporzioni nella creazione della malta, mattoni di scarsa qualità – la struttura sarà fragile, il vento farà entrare il vento, l'umidità all'interno dei locali aumenterà, e saranno necessari costi di riscaldamento significativi.

Vantaggi e svantaggi

Vantaggi

• durata;
• aspetto solido;
• compatibilità ambientale e sicurezza del materiale;
• capacità termica, ovvero la capacità di trattenere il calore in ambienti chiusi.

Svantaggi:

• costo elevato dei materiali;
• costruzione a lungo termine;
• il materiale è sensibile all'umidità, è necessaria un'impermeabilizzazione di alta qualità.

Cosa determina il costo dei servizi?

Fattori considerati nel processo di stima:

1. Materiali di base e ausiliari + riserva, che contribuiscono a evitare scostamenti di quantità.
2. Costo del lavoro.
3. Area edificabile.
4. Altezza e lunghezza totale delle pareti (escluse le aperture).

Opzione per la stima dei costi:

Ciò che influenza il prezzo è

• professionalità dei costruttori;
• la velocità del lavoro eseguito;
• volume;
• regione (città/regione);
• ubicazione dell'oggetto (costi aggiuntivi per le spese di consegna).

Una stima del prezzo per la costruzione delle pareti esterne:

Nome delle opere	Mosca e la regione di Mosca, r/m2	St. Regione di Pietroburgo e Leningrado, r/m2	Krasnodar, r/m2	Rostov-sul-Don, r/m2	Kazan, r/m2
Muratura grezza	2200	2200	2000	2000	2200
Muratura di rivestimento	1000	950	800	800	900
Isolamento	300	280	200	200	250
Impermeabilizzazione	300	300	280	300	300

Componente essenziale dell'edilizia, la muratura per le pareti esterne conferisce agli edifici integrità strutturale e fascino estetico. I mattoni vengono posati secondo schemi prestabiliti e la malta viene utilizzata per tenerli insieme durante il processo. Si tratta di un'attività artigianale che richiede destrezza e attenzione ai dettagli.

Il preventivo per i mattoni include una serie di considerazioni in termini di costo. Innanzitutto, i prezzi sono fortemente influenzati dal tipo e dal calibro dei mattoni selezionati. Il costo dei mattoni varia a seconda dei materiali di cui sono fatti e del modo in cui vengono prodotti. Il costo complessivo è influenzato anche dall'intricatezza e dalle dimensioni della parete.

Un'altra parte importante del preventivo è il costo della manodopera. Gli specialisti della muratura sono muratori altamente qualificati, essenziali per il processo di costruzione. Le loro conoscenze garantiscono che la muratura sia completata correttamente, rispettando le norme di sicurezza e gli standard estetici più gradevoli.

Il budget finale è influenzato anche dalla quantità di materiali necessari, come la malta e i supporti aggiuntivi come gli architravi. Una gestione efficace dei costi si ottiene durante tutto il progetto con l'aiuto di un'attenta pianificazione e di misurazioni precise effettuate durante la fase di stima.

In generale, la posa di mattoni per pareti esterne unisce l'abilità a considerazioni realistiche sui materiali e sui costi. È una componente fondamentale dell'edilizia che conferisce agli edifici resistenza e durabilità, oltre a renderli esteticamente più gradevoli.

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