Pro e contro, ambito di applicazione del rivestimento per l’impermeabilizzazione delle fondazioni

Una componente essenziale della costruzione è l'impermeabilizzazione, in particolare quando si tratta di proteggere le fondamenta dall'umidità e dai danni dell'acqua. L'impermeabilizzazione delle fondazioni a cappotto è una tecnica comune che prevede l'applicazione diretta di una membrana liquida o di un rivestimento sulla superficie della fondazione. Con l'uso continuativo, questo metodo crea una barriera continua che tiene lontana l'acqua e sostiene l'integrità strutturale dell'edificio.

L'adattabilità dell'impermeabilizzazione delle fondazioni con rivestimento è uno dei suoi principali vantaggi. Può essere applicato, tra l'altro, su fondazioni in legno, muratura e calcestruzzo. Grazie alla sua adattabilità, è un'opzione sensata sia per le nuove costruzioni che per le ristrutturazioni in cui è necessario riparare o proteggere le fondamenta.

Inoltre, rispetto a tecniche alternative come i sistemi a membrana, i sistemi di impermeabilizzazione a cappotto sono relativamente semplici da realizzare. Di solito richiedono meno attrezzature e manodopera, il che può ridurre i tempi e i costi del progetto. La facilità di applicazione lo rende accessibile anche agli amanti del fai-da-te che desiderano rafforzare la protezione delle fondamenta della propria casa.

Tuttavia, l'impermeabilizzazione delle fondazioni con rivestimento ha i suoi limiti, proprio come qualsiasi altro metodo di costruzione. Potrebbe non essere appropriato per le fondazioni che sono frequentemente soggette a condizioni ambientali difficili o che hanno seri problemi strutturali. La corretta applicazione e preparazione delle superfici è essenziale per garantire la longevità e l'efficacia della barriera impermeabilizzante.

Questo articolo esaminerà i vantaggi e gli svantaggi dell'impermeabilizzazione delle fondazioni con rivestimento, esaminerà la sua gamma di applicazioni in vari scenari di costruzione e offrirà consigli utili su come utilizzare questa tecnica per ottenere i migliori risultati.

Che cos'è?

Questo tipo di isolamento liquido viene applicato sull'intera superficie trattata, sigillandola e ricoprendola con uno strato di pellicola monolitica che funge da strato protettivo dopo l'impregnazione di tutti i pori e le microfessure.

Lo strato protegge la fondazione da una serie di fattori, tra cui la temperatura, è resistente all'umidità e può sopportare danni meccanici.

Grazie alla sua natura elastica, il film è resistente ai bruschi cambiamenti di temperatura. caratteristiche uguali a quelle dei materiali in gomma.

L'impermeabilizzazione delle fondazioni a cappotto è uno dei metodi più efficaci e adattabili per prevenire i danni causati dall'acqua agli edifici nel settore delle costruzioni. Con questo metodo si crea una barriera ininterrotta contro l'umidità sui muri di fondazione, applicando direttamente i rivestimenti liquidi. I suoi vantaggi sono l'economicità, la versatilità con diversi tipi di fondazioni e la semplicità di applicazione. Tuttavia, occorre tenere conto di difficoltà come la necessità di preparare la superficie e la possibilità di errori di applicazione. Questo articolo esamina i vantaggi e gli svantaggi dell'impermeabilizzazione delle fondazioni a cappotto, nonché gli usi appropriati e i consigli utili per un'applicazione efficace.

Ambito di applicazione

Le applicazioni principali di questo tipo di rivestimento sono:

• edifici nel settore edile, indipendentemente dal tipo;
• lavorazione della base dell'edificio, tutte le superfici (per lavori all'esterno e all'interno);
• pavimento, pareti del seminterrato;
• tutte le superfici a contatto con il terreno;
• aperture di porte e finestre, i loro componenti;
• piscine, tetti.

Ogni intervento viene eseguito in conformità alla norma SP 28.13330.2017, che definisce gli standard di qualità.

Pro e contro della copertura

Le caratteristiche fisiche dei materiali scelti e la tecnica di produzione determinano i parametri di lavorazione.

Vantaggi

• Prezzo accessibile.
• Ampia scelta di materiali diversi, a seconda del tipo di struttura e della sua composizione.
• Elevate proprietà adesive, che garantiscono un contatto affidabile tra la superficie trattata e il materiale utilizzato.
• Buone prestazioni.
• Facile installazione, rapida lavorazione delle fondamenta.
• La possibilità di fare tutto senza assumere specialisti.

Difetti

• Si dedica molto tempo alla preparazione della superficie (pulizia, copertura di crepe, danni, ecc.).).P.).
• Il trattamento è possibile solo a temperature ambiente positive, senza precipitazioni, il che è importante per l'impermeabilizzazione delle superfici esterne.
• Vita utile non superiore a 6 anni.
• Se si utilizza bitume o mastici a base di esso, è necessario riscaldarli prima del lavoro. Tale lavoro aumenta la durata dell'impermeabilizzazione. L'evento rappresenta un rischio di incendio, poiché per il riscaldamento vengono utilizzati bruciatori speciali.
• In caso di deformazione della superficie, l'isolamento può staccarsi.

È necessario impermeabilizzare la fondazione se nell'area in cui si progetta o si sta realizzando la costruzione sono presenti acque sotterranee poco profonde o terreni altamente adesivi. In caso contrario, la struttura sarà distrutta e non potrà essere fermata.

Materiali per il lavoro

Per creare uno strato impermeabile si utilizzano cemento, materiali polimerici o mastici speciali contenenti bitume.

Contiene bitume

Si ritiene che il bitume sia il componente principale. Ma deve essere riscaldato prima dell'uso, con conseguenti costi di manodopera e di tempo. Grazie alle moderne tecnologie, sono stati sviluppati nuovi materiali che utilizzano meno bitume.

Si aggiunge ai mastici bituminosi come segue:

Ciò consente di prolungare la loro vita utile, di migliorare le loro caratteristiche tecniche e di facilitare la posa in opera.

I mastici non richiedono una temperatura specifica per essere lavorati, ma la superficie deve essere trattata con un primer unico.

Un primer è una sostanza che

1. migliora l'adesione;
2. rafforza la fondazione prima dell'impermeabilizzazione;
3. riempie i pori;
4. microfessure del calcestruzzo.

Il fondo del primer è:

• alchidico;
• minerali;
• bitume;
• componenti acrilici adatti a vari tipi di fondazioni.

Le mastiti sono

1. monocomponente – da utilizzare su una superficie non preparata;
2. bicomponente – per il cui utilizzo è necessario preparare prima il sottofondo.

A base di cemento

Tra i mastice cementizio-polimerico vi sono:

1. cemento;
2. riempimento minerale;
3. additivo polimerizzante.

Una miscela bicomponente realizzata con emulsione o acqua viene definita mastice.

Le miscele realizzate dai produttori sono composte da:

• varie resine;
• stucchi;
• additivi organici.

Sebbene questi materiali siano più costosi dei mastici bituminosi, il loro utilizzo richiede molto meno lavoro. Poiché i componenti impermeabilizzanti sono inclusi nel cemento, la fondazione può essere gettata più rapidamente.

Composizioni polimeriche

I materiali artificiali, come gomma, plastificanti, emulsioni diverse e additivi aggiuntivi, sono utilizzati per la produzione di mastici.

Sebbene questi materiali impermeabilizzanti costino di più, le loro prestazioni tecniche sono superiori a quelle di altri mastici di diversi ordini di grandezza. Ogni anno diventano sempre più popolari.

Vantaggi di queste sostanze:

• elevate proprietà adesive;
• formazione di uno strato elastico;
• resistenza all'umidità;
• non infiammabile.

Selezione dello spessore dello strato

Il materiale scelto e il tipo di rivestimento isolante applicato con la tecnica di rivestimento determinano lo spessore dello strato:

1. Bituminoso. Spessore dello strato di rivestimento – 4-5 mm;
2. A base di cemento. Dimensioni dello strato – 2-4 mm;
3. Mastice polimerico. Parametro di spessore – 1-2 mm.

Tecnologia di applicazione

Fasi di realizzazione di uno strato isolante superiore alla base della struttura:

• Preparazione. Questa fase consiste nella preparazione della superficie per l'applicazione dell'impermeabilizzazione. Contemporaneamente si pulisce il sottofondo da sporco e corpi estranei, si eliminano gli spigoli vivi e le sporgenze, si puliscono le parti metalliche dalla ruggine, si stuccano le giunture;
• Applicazione del primer. Tutte le superfici vengono trattate con un primer, che viene selezionato in base alla scelta del materiale di base. Il primer viene applicato con un pennello o un rullo.
• Preparazione del mastice. Il primer deve essere completamente asciutto per garantire una buona adesione. Pertanto, mentre il materiale si asciuga, è necessario preparare il mastice. Se il bitume richiede un riscaldamento, allora viene riscaldato alla temperatura richiesta; se si utilizzano materiali bicomponenti, è necessario miscelare secondo le istruzioni operative allegate.
• Applicazione del 1° strato di impermeabilizzazione utilizzando una spatola o un qualsiasi strumento di verniciatura. Tutti gli angoli devono essere rivestiti con cura.
• Stesura del mastice. Il mastice deve essere steso in modo uniforme su tutta la superficie da trattare. Ogni strato deve indurire bene. Poi si applica il secondo strato, quindi, dopo l'indurimento, il terzo. Tempo di indurimento e assorbimento.
• Per rendere più durevole l'isolamento della base, vengono eseguiti lavori di rinforzo. L'armatura prevede l'incollaggio di fibra di vetro, vetroresina, al primo strato di mastice. In questo modo lo strato impermeabilizzante viene preservato e non viene danneggiato dalle deformazioni stagionali della fondazione.
• Mastice bituminoso si utilizza per l'impermeabilizzazione orizzontale quando è necessario uno spesso strato isolante. Si applica con spatole e pennelli a setole rigide.

Come un diverso tipo di trattamento, il rivestimento impermeabilizzante delle fondamenta fornisce una difesa contro le intrusioni d'acqua. Ulteriori impieghi nella protezione impermeabilizzante adesiva.

Prezzo del lavoro al m2

Quando si costruisce uno strato di impermeabilizzazione su una fondazione con un tipo di rivestimento, il costo medio nel preventivo per il lavoro per 1 m2 è di almeno 550 rubli./m 2.

Il costo complessivo dell'opera è influenzato da:

1. materiale selezionato;
2. tipo di fondazione (platea, pali, striscia);
3. numero di strati;
4. qualifiche dei lavoratori;
5. scadenze.

È importante ricordare che tutti i lavori devono essere eseguiti in condizioni di tempo soleggiato e a temperature superiori allo zero.

I vantaggi dell'utilizzo di rivestimenti impermeabilizzanti per fondazioni per proteggere la casa dai danni dell'acqua sono notevoli. Stabiliscono una barriera che impedisce all'acqua di penetrare nelle fondamenta, cosa che nel tempo può causare costosi problemi strutturali. Questi rivestimenti aiutano a preservare l'integrità della base della vostra casa e ad aumentarne la durata, sigillando efficacemente le fondamenta.

L'adattabilità dei rivestimenti impermeabilizzanti per fondazioni è uno dei loro principali vantaggi. Possono essere utilizzati su una varietà di materiali di fondazione, come legno, muratura e calcestruzzo. Grazie alla loro versatilità, possono essere utilizzati per una varietà di progetti edilizi, sia residenziali che commerciali, e offrono un'affidabile resistenza all'intrusione di umidità.

Tuttavia, ci sono cose da considerare quando si utilizzano i rivestimenti impermeabilizzanti per le fondazioni, proprio come per qualsiasi altro prodotto edile. Per garantire una buona adesione ed efficacia, la superficie della fondazione deve essere preparata meticolosamente prima dell'applicazione. Inoltre, anche se questi rivestimenti sono di lunga durata, potrebbero richiedere una manutenzione periodica e una riapplicazione nel tempo per mantenere le loro proprietà protettive.

In conclusione, per i costruttori e i proprietari di case che desiderano proteggere i propri edifici dai danni causati dall'acqua, i rivestimenti impermeabilizzanti per fondazioni sono un saggio investimento. Aumentano la durata di vita dell'edificio, forniscono una forte protezione e hanno un'ampia gamma di applicazioni. Quando si sviluppano e si mettono in pratica strategie di protezione delle fondazioni, una conoscenza approfondita dei loro vantaggi e fattori può aiutare a fare scelte sagge.

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