La impermeabilización es un componente vital de la construcción, especialmente cuando se trata de proteger los cimientos de la humedad y los daños causados por el agua. La impermeabilización de cimientos con revestimiento es una técnica común que consiste en aplicar directamente una membrana líquida o un revestimiento a la superficie de los cimientos. Con el uso continuado, este método crea una barrera sin fisuras que impide el paso del agua y mantiene la integridad estructural del edificio.
La adaptabilidad de la impermeabilización de cimientos con revestimiento es una de sus principales ventajas. Puede aplicarse a cimientos de madera, mampostería y hormigón, entre otros tipos. Debido a su adaptabilidad, es una opción sensata tanto para nuevas construcciones como para renovaciones en las que los cimientos necesitan ser reparados o protegidos.
Además, en comparación con técnicas alternativas como los sistemas de membrana, los sistemas de impermeabilización con revestimiento son relativamente sencillos de aplicar. Suelen requerir menos equipo y mano de obra, lo que puede reducir el tiempo y los costes del proyecto. La facilidad de aplicación también lo hace accesible a los aficionados al bricolaje que quieran reforzar la protección de los cimientos de sus casas.
No obstante, la impermeabilización de cimientos con revestimiento tiene sus limitaciones, como cualquier otro método de construcción. Puede que no sea adecuado para cimientos sometidos con frecuencia a duras condiciones ambientales o que presenten graves problemas estructurales. La correcta aplicación y preparación de las superficies es esencial para garantizar la longevidad y eficacia de la barrera impermeabilizante.
En este artículo se examinan las ventajas y los inconvenientes de la impermeabilización de cimientos mediante revestimiento, se analiza su gama de aplicaciones en diversos escenarios de construcción y se ofrecen consejos útiles sobre cómo utilizar esta técnica para obtener los mejores resultados.
- En qué consiste?
- Ámbito de aplicación
- Pros y contras de la cobertura
- Materiales de obra
- Contiene betún
- A base de cemento
- Composiciones poliméricas
- Selección del espesor de la capa
- Tecnología de aplicación
- Precio de la obra por m2
- Vídeo sobre el tema
- Pros y contras de la impermeabilización
- Por qué el Penetrón es MALO
En qué consiste?
Este tipo de aislamiento líquido se aplica a toda la superficie tratada, sellándola y cubriéndola con una capa de película monolítica que sirve de capa protectora una vez impregnados todos los poros y microfisuras.
Esta capa protege los cimientos de diversos factores, como la temperatura, es resistente a la humedad y puede soportar daños mecánicos.
Debido a su naturaleza elástica, la película es resistente a los cambios bruscos de temperatura. características iguales a las de los materiales de caucho.
La impermeabilización de cimientos con revestimiento es una de las formas más eficaces y adaptables de prevenir los daños causados por el agua en los edificios del sector de la construcción. Con este método, se crea una barrera sin fisuras contra la humedad en las paredes de los cimientos mediante la aplicación directa de revestimientos líquidos. Sus ventajas son la rentabilidad, la versatilidad con distintos tipos de cimientos y la sencillez de aplicación. Pero hay que tener en cuenta dificultades como la necesidad de preparar la superficie y la posibilidad de errores de aplicación. Este artículo examina las ventajas e inconvenientes del revestimiento impermeabilizante de cimentaciones, así como los usos adecuados y consejos útiles para una aplicación eficaz.
Ámbito de aplicación
Las principales aplicaciones de este tipo de revestimiento son:
- cimientos, independientemente del tipo;
- tratamiento de la base del edificio, todas las superficies (para trabajos en el exterior y en el interior);
- suelo, paredes de sótano;
- todas las superficies en contacto con el suelo;
- aberturas de puertas y ventanas, sus componentes;
- piscinas, tejados.
Todos los trabajos se realizan de conformidad con la norma SP 28.13330.2017, que establece las normas de calidad.
Pros y contras de la cobertura
Las características físicas de los materiales elegidos y la técnica de fabricación determinan los parámetros de tratamiento.
Ventajas
- Precio asequible.
- Amplia selección de diferentes materiales, en función del tipo de estructura y su composición.
- Elevadas propiedades adhesivas, lo que garantiza un contacto fiable entre la superficie tratada y el material utilizado.
- Buen rendimiento.
- Fácil instalación, rápida tramitación de la cimentación.
- La posibilidad de hacerlo todo sin contratar especialistas.
Defectos
- Se dedica mucho tiempo a la preparación de la superficie (limpieza, cobertura de grietas, daños, etc.).).P.).
- El tratamiento es posible sólo a temperaturas ambiente positivas, sin precipitaciones, lo cual es importante para la impermeabilización de superficies exteriores.
- Vida útil no superior a 6 años.
- Si se utiliza betún o masillas a base de betún, es necesario calentarlos antes del trabajo. Estos trabajos aumentan el periodo de impermeabilización. peligro de incendio, ya que se utilizan quemadores especiales para calentar.
- Si se produce una deformación de la superficie, el aislamiento puede despegarse.
Es necesario impermeabilizar los cimientos si hay aguas subterráneas poco profundas o un suelo muy adherente en la zona donde se proyecta o se está construyendo. Si no, se destruirá y no se podrá detener.
Materiales de obra
El cemento, los materiales poliméricos o las masillas especiales que contienen betún se utilizan para crear una capa impermeabilizante.
Contiene betún
Se cree que el betún es el componente principal. Pero hay que calentarla antes de usarla, lo que cuesta dinero en mano de obra y tiempo. Gracias a las modernas tecnologías se han desarrollado nuevos materiales que utilizan menos betún.
Se añade a las masillas bituminosas de la siguiente manera:
Esto permite prolongar su vida útil, mejorar sus especificaciones técnicas y facilitar su instalación.
Las masillas no requieren una temperatura específica para ser trabajadas, pero sí es necesario imprimar la superficie con una imprimación única.
Una imprimación es una sustancia que
- mejora la adherencia;
- refuerza los cimientos antes de la impermeabilización;
- rellena los poros;
- microfisuras del hormigón.
La base de la imprimación es:
- alquídica;
- mineral;
- betún;
- componentes acrílicos adecuados para diversos tipos de cimentación.
Las masillas son
- monocomponente – para usar sobre una superficie no preparada;
- de dos componentes – para cuyo uso es necesario preparar primero la cimentación.
A base de cemento
Entre las masillas de cemento-polímero se encuentran:
- cemento;
- masilla mineral;
- aditivo polimerizante.
Una mezcla de dos componentes hecha con emulsión o agua se denomina masilla.
Las mezclas hechas por los fabricantes consisten en:
- diversas resinas;
- rellenos;
- aditivos orgánicos.
Aunque estos materiales son más caros que las masillas bituminosas, su uso requiere mucho menos trabajo. Como los componentes impermeabilizantes están incluidos en el cemento, los cimientos se pueden verter más rápidamente.
Composiciones poliméricas
Para fabricar masillas se utilizan materiales artificiales, como caucho, plastificantes, diferentes emulsiones y aditivos adicionales.
Aunque estos materiales impermeabilizantes cuestan más, su rendimiento técnico es varios órdenes de magnitud superior al de otros mástiques. Cada año son más populares.
Ventajas de estas sustancias:
- altas propiedades adhesivas;
- formación de una capa elástica;
- resistencia a la humedad;
- no inflamable.
Selección del espesor de la capa
El material seleccionado y el tipo de revestimiento aislante aplicado mediante la técnica de revestimiento determinan el grosor de la capa:
- Bituminoso. Espesor de la capa de revestimiento – 4-5 mm;
- Base de cemento. Dimensiones de la capa – 2-4 mm;
- Masillas poliméricas. Parámetro de espesor – 1-2 mm.
Tecnología de aplicación
Fases de la construcción de una capa aislante superior en la base de la estructura:
- Preparado. Esta fase consiste en preparar la superficie para aplicar la impermeabilización. Al mismo tiempo, se limpian los cimientos de suciedad y objetos extraños, se eliminan los bordes afilados y los salientes, se limpia el óxido de las piezas metálicas y se sellan las costuras;
- Aplicación de imprimación. Todas las superficies se tratan con una imprimación, que se selecciona en función de la elección del material de base. La imprimación se aplica con brocha o rodillo.
- Preparación de la masilla. La imprimación debe estar completamente seca para garantizar una buena adherencia. Por lo tanto, mientras que el material se seca, es necesario preparar masilla. Si es necesario calentar el betún, se calienta a la temperatura requerida, si se utilizan materiales de dos componentes, es necesario mezclar de acuerdo con las instrucciones de uso adjuntas.
- Aplicación de la 1ª capa de impermeabilización utilizando una espátula, cualquier herramienta de pintura. Todas las esquinas deben recubrirse cuidadosamente.
- Colocación de la masilla. La masilla debe extenderse uniformemente por toda la superficie a tratar. Cada capa debe endurecerse bien. A continuación se aplica la segunda y, una vez endurecida, la tercera. Dejar tiempo para el endurecimiento, la absorción.
- Para que la base aislante sea más duradera, se realizan obras para reforzarla. El refuerzo consiste en pegar fibra de vidrio, fibra de vidrio, a la primera capa de masilla. De este modo, se preserva la capa de impermeabilización, que no se daña durante las deformaciones estacionales de los cimientos.
- Masilla bituminosa se utilizan para la impermeabilización horizontal cuando se requiere una capa aislante gruesa. Se aplica con espátulas y cepillos de cerdas duras.
Como tratamiento diferente, la impermeabilización de los cimientos proporciona defensa contra la intrusión de agua. Empleado adicionalmente en la protección adhesiva de impermeabilizaciones.
Precio de la obra por m2
Cuando la construcción de una capa de impermeabilización en una fundación con un tipo de recubrimiento, el costo promedio en la estimación de trabajo por 1 m2 es de al menos 550 rublos./m 2.
Qué repercutirá en el coste total de la obra:
- material seleccionado;
- tipo de cimentación (losa, pilotes, franja);
- número de capas;
- cualificación de los trabajadores;
- plazos.
Es importante recordar que todo el trabajo debe realizarse en tiempo soleado y a temperaturas por encima del punto de congelación.
Las ventajas de utilizar revestimientos impermeabilizantes de cimientos para proteger su casa de los daños causados por el agua son considerables. Establecen una barrera que impide que el agua penetre en los cimientos, lo que con el tiempo puede causar costosos problemas estructurales. Estos revestimientos ayudan a preservar la integridad de la base de su casa y aumentan su vida útil sellando eficazmente los cimientos.
La adaptabilidad de los revestimientos impermeabilizantes para cimientos es una de sus principales ventajas. Pueden utilizarse en una gran variedad de materiales de cimentación, como madera, mampostería y hormigón. Gracias a su versatilidad, pueden utilizarse en diversos proyectos de construcción, tanto residenciales como comerciales, y ofrecen una resistencia fiable a la intrusión de humedad.
No obstante, al igual que con cualquier otro producto de construcción, hay que tener en cuenta algunos aspectos a la hora de utilizar revestimientos impermeabilizantes para cimientos. Para garantizar una buena adherencia y eficacia, la superficie de los cimientos debe prepararse meticulosamente antes de la aplicación. Además, aunque estos revestimientos son duraderos, es posible que necesiten un mantenimiento periódico y una nueva aplicación a lo largo del tiempo para conservar sus propiedades protectoras.
En conclusión, para los constructores y propietarios que deseen proteger sus edificios de los daños causados por el agua, los revestimientos impermeabilizantes para cimientos son una inversión inteligente. Aumentan la vida útil del edificio, proporcionan una sólida protección y tienen una amplia gama de aplicaciones. A la hora de desarrollar y poner en práctica estrategias de protección de los cimientos, conocer a fondo sus ventajas y factores puede ayudarle a tomar decisiones acertadas.
