Quale fondazione per una casa in legno è migliore: tipi, caratteristiche, criteri di scelta

La stabilità e la longevità di una casa in legno dipendono in larga misura dalla scelta delle fondamenta. Le case in legno, a causa del loro materiale naturale e del peso ridotto, hanno requisiti diversi rispetto alle strutture in cemento o in mattoni. Le fondamenta fungono da base della struttura, mantenendola livellata e robusta nel tempo.

Le case in legno possono essere costruite su una varietà di tipi di fondamenta, ognuna con i propri pro e contro. Le fondazioni a platea, a vespaio e a pilastri e travi sono le più diffuse. Numerosi fattori, tra cui il tipo di terreno, il clima, il budget e le norme edilizie locali, influenzano la decisione.

Le fondazioni a pali e travi sono costituite da pali in calcestruzzo rialzati o da pali in legno che sorreggono le travi, le quali sostengono la struttura in legno del pavimento. Poiché consente la flessibilità e la ventilazione sotto la casa, questa tipologia è perfetta per le aree con terreni espansivi o irregolari.

Una solida lastra di cemento versata direttamente sul terreno funge da fondazione per una casa "slab-on-grade", offrendo una base solida per l'intera struttura. Sono facili da costruire e da mantenere e funzionano bene su siti pianeggianti con condizioni di terreno stabili.

I componenti di una fondazione a pali e travi e di una fondazione a platea sono combinati nelle fondazioni a vespaio. Creano un'intercapedine sotto il pavimento sollevando la casa di poco dal suolo. Questa zona è perfetta per le aree ad alta umidità o a rischio di inondazioni, perché facilita l'accesso alle utenze e garantisce la ventilazione.

Quando si sceglie una fondazione per una casa in legno, occorre tenere conto di fattori quali la stabilità del terreno, il clima locale, le norme edilizie, il progetto generale della casa e l'uso che se ne intende fare. Ogni tipo di fondazione ha qualità uniche che possono influenzare il prezzo della costruzione, la manutenzione necessaria e la durata a lungo termine della struttura.

Varietà

I quattro tipi più comuni di basi utilizzate come fondamenta per una casa in legno sono:

La scelta di ciascuna di esse è influenzata principalmente dal peso dell'edificio, dal tipo di terreno, dal numero di piani e dalla disponibilità del seminterrato. Tuttavia, grazie alle caratteristiche delle case in legno, è possibile ridurre i costi delle fondazioni, perché anche una fondazione sottile funziona bene per questo tipo di strutture. Esaminiamo i vari tipi di fondazioni per case in legno e le caratteristiche che le rendono uniche.

Nastro

Il tipo di fondazione più popolare, la fondazione a nastro funziona bene sia per le case a un piano che per le strutture più grandi. Esistono tre sottotipi di strutture portanti a nastro:

1. Incasso più spesso utilizzato per strutture massicce con più di 2 piani, in cui si prevede di utilizzare il piano terra o il seminterrato. Inoltre, questa sottospecie è destinata a terreni in movimento o con un'ampia profondità di congelamento (viene interrata 20 cm sotto il livello di congelamento). Una fondazione profonda è realizzata in cemento armato.
2. Poco profonda utilizzate per strutture più piccole, e anche se il terreno del sito lo consente. L'interramento avviene a 50-70 cm, ovvero al di sopra del punto di congelamento, ma in questo modo la massa della base si riduce, così come l'ammontare dei costi. La sottospecie poco profonda è realizzata in cemento armato.
3. Fondazione non interrata il più delle volte sono realizzati in mattoni o blocchi, motivo per cui questo tipo di basamento è adatto solo a edifici molto leggeri, ad esempio bagni, capannoni o locali di servizio.

Citazione. La costruzione di qualsiasi fondazione in calcestruzzo richiede in genere circa un mese, perché le fondamenta hanno bisogno di questo tempo per solidificarsi e rafforzarsi.

Colonnare

La situazione più comune per l'utilizzo di una fondazione colonnare è quando la casa viene costruita su un terreno non soggetto a cedimenti e con acque sotterranee poco profonde. Questi tipi di basi sono utilizzati per piccole strutture a un piano a causa delle caratteristiche di distribuzione del carico.

Le variazioni di altezza del terreno nel sito di costruzione devono essere prese in considerazione quando si sceglie questa fondazione, in quanto non dovrebbero essere superiori a due metri.

Le basi colonnari sono disponibili in due varianti:

• Poco profondo sprofonda a 1/3 o 1/2 della profondità di congelamento del terreno. In questo caso, il suolo non deve oscillare o muoversi (per esempio, come sabbia e ghiaia). I pilastri di una base di questo tipo possono essere realizzati in mattoni, calcestruzzo, pietra o tubi di amianto riempiti di calcestruzzo. Il vantaggio di questa fondazione è la velocità di costruzione e il basso consumo di materiali.
• Alesato – è un tipo di fondazione colonnare, in cui si realizza un pozzo per un tubo di amianto utilizzando un'attrezzatura speciale. La profondità del foro deve superare di 40 cm il livello di congelamento. Successivamente, all'interno del pilastro viene realizzata una struttura in cemento armato che sosterrà la casa. Il vantaggio di una base di questo tipo è che può essere realizzata su qualsiasi tipo di terreno e non teme l'acqua di falda.

Lo svantaggio di entrambi i tipi di fondazione a colonne è che non è possibile creare un seminterrato e la massa dell'edificio non può essere eccessivamente grande, il che riduce il numero di piani dell'edificio. Il vantaggio può essere considerato quello di ignorare l'acqua di fusione dalle pareti della casa e di pagare meno le risorse. Il fatto che questo tipo di fondazione possa essere installato su superfici irregolari è un altro vantaggio.

Colonna a nastro

Combinando i precedenti tipi di fondazione si ottiene una fondazione a colonne a nastro. Consente la costruzione di una fondazione per case di grandi dimensioni o a più piani su terreni instabili, come quelli paludosi, argillosi, di sabbia fine o di torba.

Cruciale! È necessario drenare a fondo il terreno prima di realizzare una base di questo tipo.

I pilastri, interrati al di sotto della profondità di congelamento del terreno e appoggiati su un terreno solido, forniscono il supporto. Il grigliato, o nastro, non è sostenuto dal terreno, ma è realizzato sopra i pilastri. È necessario legare insieme tutti i componenti della base e distribuire il peso in modo uniforme su di essi.

Questa soluzione ha il vantaggio di essere resistente a tutti i tipi di terreno e, in certe situazioni, di non richiedere molto spazio o attrezzature specializzate. Tra gli svantaggi, questo tipo di fondazione non può avere un seminterrato e, a causa del suo sviluppo complesso, è necessario ordinare un progetto per la sua costruzione.

Pile

La fondazione su pali funziona essenzialmente come una fondazione su pilastri, con l'eccezione che tutti i componenti della base sono avvitati o intasati anziché interrati. Così Esistono vari sottotipi di base:

• Pile. Questo tipo di basamento è costituito da pilastri in cemento armato o in metallo e viene installato per mezzo di una pila. Nel processo di immersione, si verifica un rincalzo meccanico del terreno sotto il palo. Una base di questo tipo è immersa negli strati duri del terreno (che si trovano sotto quelli morbidi) per 30 cm, e la profondità totale di immersione può superare i 3 metri. Grazie alla maggiore densità del terreno intorno al palo, questo tipo di fondazione consente di costruire case a 2-3 piani.
• Sottospecie di vite le sue caratteristiche sono simili a quelle di una grande vite autofilettante che viene avvitata nel terreno. Il lavoro viene eseguito con attrezzature speciali, in quanto è importante mantenere l'angolo di immersione della vite. Il vantaggio di una fondazione di questo tipo è la resistenza all'acqua di falda, l'assenza di complessi lavori di sbancamento e la scarsa dipendenza dal tipo di terreno. Per pali fino a 2.5 m, è possibile l'avvitamento manuale.

Queste tecniche hanno il vantaggio di essere applicabili a superfici con livelli di terreno variabili e a terreni instabili. L'acqua di fusione non può penetrare in una fondazione a pali, così come non può penetrare in una fondazione a colonne. L'impossibilità di costruire un seminterrato completo è uno svantaggio di tutti i progetti di fondazione su pali.

Lastra

Un'intera soletta è chiamata soletta monolitica. Poiché questa sottospecie può muoversi con il terreno, da qui il nome "galleggiante" è utilizzata per costruire case su terreni che si muovono o si spostano.

Citazione. Si noti che lo spostamento si riferisce a un movimento di pochi centimetri all'anno (anche un piccolo movimento può causare crepe nelle fondamenta o nelle pareti in determinate situazioni).

Poiché per la costruzione di una base monolitica è necessario livellare l'area e riempirla con una miscela di calcestruzzo, i tempi di installazione di queste basi sono paragonabili a quelli delle basi a strisce.

Il costo elevato e il consumo di risorse di questo tipo di fondazione sono i suoi svantaggi. Una base di questo tipo è raramente utilizzata perché gli edifici in legno sono leggeri.

Conoscere i diversi tipi, le loro qualità distintive e i criteri critici di selezione è essenziale per scegliere la migliore fondazione per una casa in legno. In questo articolo vengono esaminate le differenze pratiche tra opzioni come le fondazioni a vespaio, seminterrate e a platea. La scelta migliore richiede un'attenta considerazione di elementi importanti come il tipo di terreno, il clima, il progetto della casa e i vincoli finanziari. I proprietari di case e i costruttori possono scegliere con sicurezza il tipo di fondazione che garantirà stabilità, durata e integrità strutturale a lungo termine alla loro casa in legno esaminando chiaramente i seguenti fattori.

Criteri per la scelta di una buona fondazione

La scelta del tipo di base è influenzata da una moltitudine di fattori:

• tipo di terreno;
• attività sismica;
• peso e dimensioni dell'edificio;
• velocità di costruzione richiesta;
• fondi limitati;
• stagione;
• livello delle acque sotterranee;
• la profondità di congelamento del terreno, nonché la sua ondulazione;
• disponibilità di attrezzature specializzate ed esperienza.

Pertanto, quanto meno ingombrante può essere la fondazione, e viceversa, tanto più facile è la costruzione e tanto più resistente ai movimenti del terreno.

Confronto tra i diversi tipi di base

Esaminiamo una tabella comparativa dei vari tipi di fondazione che possono essere utilizzati per costruire una casa in legno.

I materiali utilizzati per l'assemblaggio della fondazione, il modo in cui la fondazione viene rinforzata e le condizioni atmosferiche influenzano la durata della fondazione. La profondità della fondazione, la dimensione dei pali, i materiali utilizzati e la complessità della struttura influiscono sul costo.

L'opzione migliore

Una buona opzione è un concetto molto nebuloso, che dipende da numerosi fattori nella scelta di una fondazione per una casa in legno:

• Ma se prendiamo come indicatori medi il fatto che la struttura sarà piccola, che non è necessario un seminterrato nella casa e che il terreno non è troppo cedevole, allora in termini di prezzo e di velocità di costruzione, la costruzione a pilastri o a pali è la più adatta.
• Per l'autocostruzione, il modo più semplice è quello di realizzare una striscia poco profonda, poiché è semplice da eseguire e si può realizzare un seminterrato, mentre una striscia profondamente interrata permette di realizzare un seminterrato vero e proprio.
• L'uso di una base monolitica è raccomandato solo come ultima risorsa, poiché non corrisponde alle esigenze delle case in legno a causa del suo prezzo eccessivo e della sua massa.

Video utile

Di seguito sono riportati i tipi di fondazione più tipici per la costruzione di case in legno che imparerete a conoscere nel video:

La stabilità e la longevità di una casa in legno dipendono in larga misura dalla scelta delle fondamenta. Esistono diversi tipi di fondazione frequentemente utilizzati, ciascuno con qualità e idoneità uniche a seconda di fattori quali il tipo di terreno, le dimensioni della casa e i vincoli finanziari.

La fondazione a strisce di cemento è una scelta comune che prevede il posizionamento di strisce di cemento sotto i muri portanti. Questa varietà è adattabile a diversi climi e progetti di case, perché offre una buona stabilità ed è appropriata per una serie di condizioni del terreno.

Nelle regioni con terreni vasti o falde acquifere elevate, una fondazione a pali può essere una scelta migliore. Per questo tipo, la struttura è sostenuta da pali in legno trattato o in calcestruzzo che vengono interrati in profondità. Può essere più conveniente in alcune circostanze e offre una certa flessibilità nel rispondere ai cambiamenti del terreno.

Un'altra opzione molto diffusa è quella delle fondazioni a platea, che prevedono il getto di una lastra di cemento direttamente sul terreno. Questo tipo di fondazione è più conveniente e più facile da usare per le case in legno più piccole o in aree con terreno stabile. Offre una base solida, ma nei climi più freddi potrebbe essere necessario un isolamento.

Le fondamenta ideali di una casa in legno devono tenere conto delle norme edilizie locali, della stabilità del terreno e del clima. Parlare con un ingegnere o un architetto abilitato può aiutarvi a decidere quale tipo di fondazione soddisfa meglio le vostre esigenze e manterrà la vostra casa solida per molti anni a venire.

Video sull'argomento

Quale fondazione scegliere per la costruzione? Quale fondazione per una casa a telaio è migliore?? Analisi + Preventivi

Tipi di fondazioni per una casa. Quale fondazione scegliere? La migliore fondazione. Rassegna dei 6 tipi di fondazioni

Quale fondazione scegliere??? Fondazione per una casa a telaio. Vantaggi e svantaggi!Titolo