Qual é a melhor fundação para uma casa de madeira: tipos, características, critérios de seleção

A estabilidade e a longevidade de uma casa de madeira dependem muito da seleção da fundação. As casas de madeira, devido ao seu material natural e peso mais leve, têm requisitos diferentes das estruturas feitas de betão ou tijolo. A fundação actua como o alicerce da estrutura, mantendo-a nivelada e resistente ao longo do tempo.

As casas de madeira podem ser construídas numa variedade de tipos de fundações, cada uma com as suas próprias vantagens e desvantagens. As fundações do tipo laje no chão, espaço de rastejamento e cais e vigas são as variedades mais populares. Vários factores, incluindo o tipo de solo, o clima, o orçamento e os códigos de construção locais, influenciam a decisão.

As fundações de pilares e vigas são constituídas por pilares de betão elevados ou postes de madeira que sustentam as vigas, que sustentam a estrutura do chão de madeira. Como permite flexibilidade e ventilação por baixo da casa, este tipo é perfeito para áreas com solos expansivos ou terrenos irregulares.

Uma laje de betão sólida que é despejada diretamente no solo serve de fundação para uma casa de laje sobre o solo, oferecendo uma base sólida para toda a estrutura. São fáceis de construir e manter e funcionam bem em sítios planos com condições de solo estáveis.

Os componentes das fundações de cais e vigas e de lajes são combinados em fundações de espaços de rastejamento. Criam um espaço de rastejamento por baixo do chão, elevando a casa apenas um pouco acima do solo. Esta área é perfeita para zonas com elevada humidade ou propensas a inundações, porque facilita o acesso aos serviços públicos e proporciona ventilação.

Pense em factores como a estabilidade do solo, o clima local, os códigos de construção, a conceção geral da casa e a utilização pretendida ao escolher uma fundação para uma casa de madeira. Cada tipo de fundação tem qualidades únicas que podem afetar o preço da construção, a manutenção necessária e a durabilidade da estrutura a longo prazo.

Variedades

Os quatro tipos mais comuns de bases utilizadas como alicerces para uma casa de madeira são

A seleção de cada uma delas é influenciada principalmente pelo peso do edifício, tipo de solo, número de andares e disponibilidade de cave. No entanto, devido às características das casas de madeira, pode reduzir um pouco os custos da fundação, porque mesmo uma fundação fina funciona bem para este tipo de estruturas. Vamos examinar os vários tipos de fundações de casas de madeira e o que as torna únicas.

Fita

O tipo mais popular de fundação, a fundação em faixa funciona bem tanto para casas térreas como para estruturas maiores. Existem três subtipos de estruturas de suporte de cintas:

1. Encastrado mais frequentemente utilizada para estruturas maciças com mais de 2 pisos, nas quais está prevista a utilização do rés do chão ou da cave. Além disso, esta subespécie destina-se a solos móveis ou solos com uma grande profundidade de congelação (é enterrada 20 cm abaixo do nível de congelação). Uma fundação profunda é feita de betão armado.
2. Raso Utilizada para estruturas mais pequenas, e também se o solo do local o permitir. É enterrado 50-70 cm, que está acima do ponto de congelamento, mas por causa disso a massa da base é reduzida, bem como a quantidade de custos. A subespécie rasa é feita de betão armado.
3. Fundação não enterrada A base de betão é geralmente feita de tijolos ou blocos, razão pela qual esta base só é adequada para edifícios muito leves, por exemplo, casas de banho, telheiros ou salas de serviço.

Citação. Qualquer fundação de betão requer, normalmente, cerca de um mês para ser construída, porque a fundação precisa desse tempo para solidificar e tornar-se mais forte.

Colunar

A situação mais comum para a utilização de uma fundação colunar é quando uma casa é construída num solo não ondulado com águas subterrâneas pouco profundas. Estes tipos de bases são utilizados para pequenas estruturas de um só piso devido às características da distribuição de cargas.

As variações de altura do solo no local de construção devem ser tidas em consideração ao selecionar esta fundação, uma vez que não devem ser superiores a dois metros.

As bases colunares existem em duas variedades:

• Raso afunda-se a 1/3 ou 1/2 da profundidade de congelação do solo. Neste caso, o solo não deve ter qualquer movimento (por exemplo, como areia e cascalho). Os pilares desta base podem ser feitos de tijolo, betão, pedra ou tubos de amianto cheios de betão. A vantagem desta fundação é a rapidez de construção e o baixo consumo de materiais.
• Furado – trata-se de um tipo de fundação colunar, na qual é feito um poço para um tubo de amianto, utilizando equipamento especial. A profundidade desse buraco deve exceder o nível de congelamento em 40 cm. Em seguida, é feita uma estrutura de betão armado no interior do pilar, que irá sustentar a casa. A vantagem desta base é o facto de poder ser feita em qualquer tipo de solo, e também não tem medo das águas subterrâneas.

A desvantagem de ambos os tipos de fundação colunar é que não pode ser criada uma cave e a massa do edifício não pode ser demasiado grande, o que reduz o número de andares do edifício. A vantagem pode ser considerada como o facto de ignorar a água de fusão nas paredes da casa e pagar menos pelos recursos. O facto de este tipo de fundação poder ser instalado em superfícies irregulares é outra vantagem.

Coluna de fita

A combinação dos tipos de fundação anteriores resulta numa fundação de pilar-faixa. Permite a construção de uma fundação de grande massa ou de uma casa de vários andares em solos instáveis, tais como solos pantanosos, argilosos, de areia fina ou cheios de turfa.

Crucial! É necessário drenar completamente o solo antes de colocar uma base deste tipo.

Os pilares que são enterrados abaixo da profundidade de congelação do solo e que assentam em solo sólido fornecem o suporte. A grelha, ou cinta, não é apoiada no solo, mas sim no topo dos pilares. É necessário unir todos os componentes da base e distribuir o peso uniformemente entre eles.

Esta solução tem a vantagem de ser resistente a todos os tipos de solo e, em certas situações, não requerer muito espaço ou equipamento especializado. Entre as desvantagens, este tipo de fundação não pode ter uma cave incorporada e, devido ao seu desenvolvimento complexo, deve ser encomendado um projeto para a sua construção.

Estaca

A fundação por estacas funciona essencialmente da mesma forma que uma fundação colunar, com a exceção de que todos os componentes da base são aparafusados ou entupidos em vez de enterrados. Como isso Existem vários subtipos de base:

• Pilha. Este tipo de base é feito de betão armado ou de pilares metálicos e é instalado por meio de uma estaca. No processo de imersão, ocorre a compactação mecânica do solo sob a pilha. Esta base é imersa em camadas duras de solo (que estão localizadas sob as moles) em 30 cm, e a profundidade total de imersão pode exceder os 3 metros. Devido ao aumento da densidade do solo à volta da estaca, este tipo de fundação permite construir casas com 2-3 pisos.
• Subespécie de parafuso as suas características são semelhantes às de um grande parafuso auto-roscante que é aparafusado ao solo. O trabalho é efectuado com equipamento especial, uma vez que é importante manter o ângulo de imersão do parafuso. A vantagem deste tipo de fundação é a sua resistência às águas subterrâneas, a ausência de obras de terra complexas e a baixa dependência do tipo de solo. Para postes até 2.5 m, é possível o aparafusamento manual.

Estas técnicas têm a vantagem de serem aplicáveis a superfícies com níveis de solo variáveis, bem como a solos instáveis. A água de fusão não pode penetrar numa fundação de estacas, tal como não pode penetrar numa fundação colunar. A incapacidade de construir uma cave completa é uma desvantagem de todos os projectos de fundação por estacas.

Laje

Uma laje inteira é chamada laje monolítica. Porque esta subespécie pode mover-se com o solo, daí o seu nome "flutuante" é utilizada para a construção de casas em solos acidentados ou movediços.

Citação. É de notar que a deslocação se refere a um movimento de alguns centímetros por ano (mesmo uma pequena quantidade de movimento pode causar fissuras na fundação ou na parede em determinadas situações).

Uma vez que é necessário nivelar a área e enchê-la com mistura de betão para erguer uma base monolítica, os tempos de instalação destas bases são comparáveis aos das bases em faixa.

O custo elevado e o consumo de recursos deste tipo de fundação são os seus inconvenientes. Uma base deste tipo é raramente utilizada porque os edifícios de madeira são leves.

Compreender os diferentes tipos, as suas qualidades distintivas e os critérios de seleção críticos é essencial para escolher a melhor fundação para uma casa de madeira. As diferenças práticas entre as opções como as fundações em caves, em caves e em lajes são examinadas neste artigo. Para tomar a melhor decisão, é necessário considerar cuidadosamente elementos importantes como o tipo de solo, o clima, o projeto da casa e as restrições financeiras. Os proprietários e construtores podem escolher com confiança o tipo de fundação que irá garantir estabilidade, durabilidade e integridade estrutural a longo prazo para a sua casa de madeira, examinando claramente estes factores.

Critérios para escolher uma boa base

A escolha do tipo de base é influenciada por uma multiplicidade de factores:

• tipo de solo;
• atividade sísmica;
• peso e dimensão do edifício;
• velocidade de construção exigida;
• fundos limitados;
• estação;
• nível do lençol freático;
• profundidade de congelamento do solo, bem como o seu levantamento;
• Disponibilidade de equipamento especializado e experiência.

Por conseguinte, quanto menos volumosa for a fundação, e vice-versa, mais fácil será a construção e mais resistente ao movimento será o solo.

Comparação de diferentes tipos de bases

Vejamos uma tabela comparativa de vários tipos de fundações que podem ser utilizadas para construir uma casa de madeira.

Os materiais utilizados para montar os alicerces, a forma como os alicerces são reforçados e as condições climatéricas afectam a duração de algo. A profundidade da fundação, o tamanho das estacas, os materiais utilizados e a complexidade da estrutura afectam o custo.

A melhor opção

Uma boa opção é um conceito altamente nebuloso que depende de inúmeros factores quando se selecciona uma fundação para uma casa de madeira:

• Mas se tomarmos como indicadores médios o facto de a estrutura ser pequena, de não ser necessária uma cave na casa e de o solo não ser demasiado acidentado, então, em termos de preço e de rapidez de construção, a construção colunar ou por estacas é a mais adequada.
• Para o auto-arranjo, a maneira mais fácil é fazer uma faixa rasa, pois é simples na execução e você pode fazer um porão, e um profundamente enterrado permite que você faça um porão completo.
• A utilização de uma base monolítica é recomendada apenas como último recurso, uma vez que não corresponde bem às necessidades das casas de madeira devido ao seu preço excessivo e ao seu carácter maciço.

Vídeo útil

Seguem-se os tipos de fundação mais típicos para a construção de casas de madeira, sobre os quais aprenderá no vídeo:

A estabilidade e a longevidade de uma casa de madeira dependem muito da seleção da fundação. Há uma série de tipos de fundações frequentemente utilizados, cada um com qualidades e adequação únicas, dependendo de factores como o tipo de solo, o tamanho da casa e as restrições financeiras.

A fundação de tiras de betão é uma opção comum que implica a colocação de tiras de betão por baixo de paredes de suporte de carga. Esta variedade é adaptável a diferentes climas e projectos de casas porque oferece uma boa estabilidade e é adequada para uma série de condições de solo.

Em regiões com solos vastos ou lençóis freáticos elevados, uma fundação de cais pode ser uma melhor escolha. Para este tipo de fundação, a estrutura é suportada por postes feitos de madeira tratada ou de betão, que são enterrados profundamente. Pode ser mais acessível nalgumas circunstâncias e proporciona flexibilidade na resposta às alterações do terreno.

As fundações em laje são outra opção popular; estas envolvem a colocação de uma laje de betão diretamente no solo. Este tipo de fundação é mais acessível e mais fácil de utilizar para casas de madeira mais pequenas ou em áreas com solo estável. Oferece uma fundação robusta, mas em climas mais frios, pode ser necessário um isolamento.

A fundação ideal de uma casa de madeira deve ter em conta os códigos de construção locais, a estabilidade do solo e o clima. Falar com um engenheiro ou arquiteto licenciado pode ajudá-lo a decidir que tipo de fundação melhor satisfaz as suas necessidades e manterá a sua casa resistente durante muitos anos.

Vídeo sobre o tema

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