| 作業内容 | 内容 | 平均価格（米ドル） |
| 発泡ブロックパーティションの解体 | フォームブロックでできた非耐力壁の撤去. 通常、ブロックの破壊と瓦礫の除去を伴う。. | $300 – $500 |
| 耐荷重フォームブロック塀の解体 | これらの壁は構造体を支えているため、慎重な撤去が必要. 撤去の際、追加の支えを必要とする場合がある. | $600 – $1,200 |
| 専門サービス（点検と撤去） | 構造上の安全性を確保するため、認可を受けた業者による専門的な検査と撤去を含む。. | $1,000 – $2,000 |
解体時期?
個人住宅やアパートのリフォームに必要なフォームブロックの壁の取り壊し. このような介入は、部屋を追加するために行われることもあれば、住宅全体のサイズを大きくするために行われることもある。.
壁が間仕切りの役割をしていたり、内側にある場合は、取り壊しを検討した方がよいでしょう。. この場合、建物全体の構造は解体によって影響を受けることはない。.
作業を始める前に、壁に沿って換気、ガス管、下水、水道などの工学システムや通信システムが通っていないことを確認する。. さらに、内部に電気コードがあってはならない。. 破壊するのは危険であり、修復には費用がかかる。.
作業完了の可能性：
- トイレと浴室を隔てる壁の解体.
- 台所と居間の間仕切りの解体.
- ロッジアにつながる窓枠ブロックの解体など、支持構造の部分的解体. これには、窓やドアの開口部の拡張も含まれる.
壁の移動には許可が必要です。. そうでない場合は、違法な再開発とみなされる。.
間仕切りがマンションにある場合、BTIと市行政の建築部門が必要な作業について合意するまで、解体を開始することはできない。.
いくつかの書類が必要となる。. 作業開始前でも、前もって準備が整っている. 個人住宅の場合、壁の解体は監督官庁への届け出の必要はない。.
どのような場合に撤去してはいけないのか??
発泡ブロック壁が耐力壁である場合は、解体できない. この例では、屋根、残りの床、天井が構造物の上にあり、建物の全重量を負担している。. 耐力のある発泡ブロック塀を壊すと、建物は破壊される。.
また、壁によっては耐力がなく、壊すことができないものもある。. などがある：
- ガスコンロが隣接している壁.
- 浴室と部屋を隔てる壁である。.
- バルコニーと居住スペースを隔てる壁.
法的規制により、耐力壁の解体は禁止されています。. これらの提案に従わない場合は罰金が科されるとはいえ、そのような作業を拒否する権利はない。. 生命と健康に大きな危険があることが、法律に従う第一の動機である。.
専門家に頼むか、自分でやるか?
発泡ブロックのパーティションは、自分で解体することも、専門家が解体することもできる。.
このような状況では、独立したオプションの方がよい：
- 作業に必要な工具がある.
- そのような構造物を解体する技術を持っていること。.
- 作業を遂行するのに十分な強度がある. 壁の解体には肉体的な労力が必要. そのため、女性では対応できない。.
- 作業は、マンションではなく、民間の建物で行われる。.
- 作業が難しくない. その実施は、エンジニアリング・システムの介入を必要としない. このような作業の例として、室内の非耐荷重間仕切りの解体がある。.
- 複雑な設計書を作成したり、さまざまな当局と今後の再開発について調整したりする必要がない。.
また、建設チームのサービス料金を把握し、予想される費用と比較する必要がある。. 利点が明確であれば、自分で解体することもできる。.
次のような場合には、専門家の助けが必要である：
- 大規模作業予定. 壁の破壊だけでなく、大量の建設廃棄物の除去も伴う.
- トイレと浴室の間の壁を解体するなど、解体が複雑である。.
- 作業は素早く、音を立てず、粉塵の発生を最小限に抑える必要がある。.
- 壁はエンジニアリング・システムと相互作用する.
- 設計と見積もりの文書が必要で、いくつかの当局の承認を得なければならない。. 原則として、本格的な建設会社は常にこのサービスを提供するが、追加料金がかかる。.
一般的に、作業が複雑であればあるほど、作業の実施を専門家に委託する理由が多くなる. 作業コストを削減するため、準備作業は各自で行う。.
必要な道具と保護手段
発泡スチロールの壁を解体するには、以下の道具が必要である：
- スレッジハンマー、ハンマー.
- ノミ.
- バール、キルカ.
- 肩甲骨の形をしたノミを装備した穿孔機（パンチの代わりにハンマーのジャッキを使うこともできる）.
- ブルガリア語、コンクリート上の円.
- 発泡コンクリートは、歯幅が広く、アタックに強い。.
呼吸器系や目を保護する手段だけでなく、主な道具も準備しなければならない。. 作業中に大量の粉塵が発生し、大小の破片が飛び散る。. その結果、呼吸器と眼鏡は最初に分解する必要がある。. 手の怪我を防ぐため、工事用手袋を使用する。.
家の構造的完全性を守るために、発泡ブロックの間仕切りや耐力壁を撤去する適切な方法を知っておくことが不可欠である。. この記事では、これらの壁を安全に解体する手順を説明し、プロに依頼した場合の費用について説明します。.
正しい解体方法?
どのパーティションを解体するにしても、ある程度の準備が必要です：
- 家具の撤去. 部屋に物が残っている場合は、箱に入れ、できるだけ壁から離して置く必要がある. 間仕切りからランプなどの電化製品を取り外す. 内部に配線がある場合は、通電を遮断する必要がある。.
- 台座は両側から取り外す.
- 間仕切りにドアが付いている場合は、まず板バンドを外し、パネルを外して枠を外す。. 構造体とドアは解体しない。.
- 壁紙をはがし、パテや漆喰をノミとハンマーで叩き落とす。. 壁は下から上へ掃除する. タイルで覆われている場合は、それを取り除く.
ゴミ袋は前もって用意しておく。. 一般的なビニール袋では効果がない. 重い荷物を入れるポリ袋が必要.
パーティション
発泡スチロールのブロックは、解体後に再利用することもある。. このような場合、完全性を損なわないよう慎重に作業を進める必要がある. 不要になったブロックは、安全に壊して切り刻むことができる。. こうすることで作業がはかどる.
手順
- 天井の下にある石から解体する必要があります。. ハンマードリルで打ち抜く.
- 次に、隣接するブロックが取り付けられている接着ジョイントを破壊する。. 石が必要な場合は、のこぎりで切断する。. そのような必要がない場合は、インパクト・ハンマーを使用する。.
- ひとつひとつ取り出していくが、敷き詰めるときのように市松模様になるようにする。.
- 接着剤が強い箇所がある場合は、のこぎりを使う。.
- 壁の一部を解体する際、端部を平らにする。. カッターやノコギリを使うのが最も便利です.
高所での作業が多い. 上部のブロックにアクセスするため、建設用ソーホースを使用. テーブルやスツールは、これらの用途には不適切である。. 落下する可能性があり、非常に不安定.
ダイヤモンドカッティングで発泡ブロックを壊す. 現代の技術のおかげで、余分な騒音を出さずに作業を完了できる。. 切断する際は、大量の粉塵が発生しないよう、壁を水で十分に湿らせる。.
ベアラー
耐力壁を撤去できるのは専門家だけである。. 単独で作業するのは適切ではない. 建物を解体する場合を除き、完全に解体することはない。.
選択の余地あり：
- ドアを取り付けるための開口部を作る.
- アーチ状に壁の一部を取り除く.
- 窓を取り付けるための開口部を作る.
新しい開口部の補強は必須条件である。.
耐力壁を解体する際は、次のような手順で行う：
- 壁沿いを通る場合は、まず通信を遮断する必要がある。. 改修がマンションで行われる場合は、近隣住民と事前に合意する。.
- 解体する場所に印をつける.
- チェーンソーやハンドソーを使って切り取る. 切断は、小さな面積、長方形のブロックで行う。.
- いかなる場合でも、ハンマードリルでブロックを打ち抜こうとしてはならない。. ひび割れの原因となり、耐力壁の崩壊を引き起こす可能性がある。.
- 目的の場所を切断したら、開口部を補強する。. そのため、金属の角や溝を使用する。.
- 躯体を補強した後、仕上げ工事に入る.
耐力壁を安全に撤去するために必要な工具を所有している専門家が、壁の解体工程を処理することをお勧めします。.
困難とよくある間違い
発泡コンクリートパーティションを解体する際に、個人が犯す最も頻繁なミスは以下の通りである：
- 監督官庁の事前承認なしに工事を行うこと.
- 壁紙、しっくい、パテなどの汚れをきちんと落とさずに作業を始めること。.
- 配線のある壁の解体.
- 壁の底から最初の石を叩き出すこと。. 構造物全体が崩れて怪我をする恐れがあります。.
- 高所作業では、椅子やテーブルのような不安定な構造物を使用する。.
- 発泡コンクリートブロックでできた耐力壁を解体するという複雑な工程を、個人で行おうとすること。. 要塞化の拒否.
作業中は、壁を水で湿らせるようアドバイスに従うことが必須である。. そうすることで、粉塵の発生を抑え、清掃を容易にすることができる。.
プロフェッショナル・サービスの料金??
発泡ブロック塀の撤去費用は場所によって異なる. 施工者のプロ意識と資格も影響する. まだやるべきことがたくさんあることを忘れてはならない。.
ロシア各都市の概算費用：
- モスクワでは、このサービスは壁の1平方メートルあたり約1000ルーブルかかります。.
- カザンでは、職人が1平方メートルの発泡ブロックを700ルーブルで解体してくれる。.
- ニジニ・ノヴゴロドでは1m2あたり600ルーブルで販売されている。 .
- チェリャビンスクの平均価格は400ルーブルである。.
建築廃材の撤去は追加サービスであり、マスターが処理する場合は追加料金が必要です。. 1つから5つの袋を取り除くのにかかる費用は750ルーブルです。.
発泡ブロックでできた耐力壁や間仕切りを撤去する作業は、慎重かつ適切な計画に基づいて行うことが重要です。. 他の素材に比べ、発泡スチロールブロックは軽量で比較的扱いやすいが、構造上の完全性と安全性を考慮する必要がある。. 壁を撤去する前に、空間のレイアウトを理解し、耐荷重要素が適切に支持されていることを確認する必要がある。.
専門家に仕事を依頼しようと考えている場合は、住んでいる場所や仕事の複雑さによって値段の幅があることを覚悟しておこう。. 専門的なサービスの価格帯は、数百ドルから数千ドルである。. 複数の見積もりを取得し、レビューを読むことで、高品質のサービスのための公正な価格を取得していることを確認するのに役立ちます。.
全体的に、慎重な計画と実行は、あなたが自分でプロジェクトを取ることに決めるか、または専門家を雇うに関係なく、成功した改修を確実にするのに役立ちます。. 発泡スチロールのブロック塀を正しく撤去すると、そのエリアがより美しく機能的になります。.
