しっかりとした基礎の構築は、建設プロジェクトの計画における最初の、そして最も重要なステップの一つです。. ストリップ基礎は様々な土質に適応するため、様々な基礎の中でも人気のあるオプションです。. 基礎工事にかかる費用を把握することは、正確な資金計画を立て、後々の不測の事態を防ぐために不可欠です。.
ストリップ基礎の価格は、多くの変数によって大きく異なる場合があります。. 最終的な見積もりに影響する重要な要素は、土の種類、建物の大きさとデザイン、使用する材料である。. コストはまた、地元の労働者のレートと、岩の多い地形や地下水の存在の掘削のための要件などの任意のユニークなサイトの状況によって影響を受ける可能性があります。.
基礎の深さも重要な要素である。. 基礎の深さは、土壌の組成と耐荷重の要件に応じて、より高い人件費と材料費が必要になる場合があります。. さらに、断熱材や防水材、鉄筋の補強など、余分な要件がある場合は、全体的なコストが増加します。.
これらの変数を理解することで、意思決定が容易になり、建築のための実用的な予算が立てやすくなります。. ストリップ基礎の設置にかかる費用をより正確に見積もることができ、敷地や建物の設計に固有の要件を考慮することで、プロジェクトの確実なスタートを保証することができます。.
土壌の種類、基礎の幅と深さ、使用する材料、人件費、断熱材や排水システムなどの追加機能はすべて、ストリップ基礎の建設費用に大きな影響を与えます。. これらの変数を理解することで、住宅所有者や建設業者は、より正確な予算予測を立て、不測のコストを回避することができます。. 基礎の各要素を慎重に計画し、地域の条件を考慮することで、耐久性と費用対効果のバランスを取ることができる。.
ターンキーLFとは??
杭基礎、スラブ基礎、杭基礎、ストリップ基礎は、低層建築で使用される4つのタイプである。.
いくつかの利点が、なぜ一般的に消費者に好まれる選択肢となるのかを説明している：
- 用途の多様性 – 丸太で作られた小さな構造から、一枚岩の建物まで；
- 他の基礎に比べて、建築資材を大幅に節約できる；
- 掘削量を大幅に減らすことができるため、総費用を抑えることができる；
- 建物の容積が小さい場合、砂や砂利のクッションなしで済む；
- プレハブ構造では、さまざまな部品が使われる。.
建設業者や請負業者と契約を結ぶことをターンキー建設という。. 墨出しの時点から、完成予定日または正確な完成日に至るまで、共同作業のあらゆる側面をカバーする。. 将来の住宅の所有者は、完成した基礎を受け入れ、その工事費用を負担することに限定される。.
住宅の基礎工事費用に含まれるもの??
価格は一定のカテゴリーではなく、特定のプロジェクトに対して決定される値である。. それは多くの変数に影響され、部外者は建設に出くわすまでそのどれにも気づかない：
- 建築資材の費用 – コンクリート、コンクリートブロック、鉄筋、型枠用木材、断熱材（最近では発泡ポリスチレンボードが使用されている）、防水材（例えばアスファルトマスチック）、クッション用の砂と砕石).
- 建築資材の搬入と現場での荷降ろし 請負業者がこれを行わない場合、または卸売り倉庫が現場への配送を行わない場合は、別途費用がかかる（通常、配送費用は製品価格に含まれている）。.
- 所有者が自分で敷地を準備しない場合は、所有者が敷地の準備費用を支払う。 地方行政機関が承認した建設計画に従って行われる、基礎の墨出しと墨出し作業.
- 掘削 – 浅い基礎は、特性の良い土壌の上に築かれる。. 気候の厳しい地域では、土壌を凍結深度まで掘削する。. 現地の状況にもよりますが、いずれにしてもこの指標より15～20cm下でなければ基礎が浮く恐れがあります。. 温暖な地域では、地下水位が考慮される. 深さは設計荷重（建物の大きさ、高さ、建材の種類）によっても異なります。.
- 恒久的な家屋では、価格には圧縮された枕の設置が含まれています。, 地下水位が必要であれば、排水装置を設置する必要がある。.
- 施工業者の作業 – 型枠、補強フレーム、コーナーの個別補強、コンクリート硬化後の型枠撤去. 基礎の種類（モノリシックかプレハブか）、作業範囲によって異なります。.
- コンクリートによる工程 – 地中と地上にテープを張るには、大量の溶液と数人の作業員の労力が必要である。. そのため、専門家のサービスを利用するのが合理的です。所有者が雇った特別チームか、契約を結んだ会社が提供するサービスを利用します。.
熟練していない建築業者は、すべて自分でやれば人件費を節約できると考えている。. しかし、経験の浅いミスは、従業員に報酬を支払うよりも修正するために高価な意図しない結果をもたらす可能性があります。.
全工事のおおよそのリストとその平均価格を表に示す：
| 工事名 | おおよその費用は異なります。 | 何が影響するか? |
| 敷地の計画とマーキング | 79ルーブルから. kv. m（契約による） | 浄化槽の位置、通信 |
| ピットまたは溝を掘る | 700-1000ルーブル. kv. m. | 深さは地形の種類によって異なり、コストは土壌の種類と深さによって異なる。 |
| 砂と砂利のクッションの充填と圧縮 | 150ルーブル. kv. m. | 家の大きさと建材 |
| 木製型枠の設置 | 100ルーブル. kv. m. | ストリップ基礎の種類 |
| 補強材の設置と結束 | 900ラブ. kv. m. | 建築材料の厚さと設計の複雑さ |
| コンクリートを注ぐためにどのくらいの費用がかかります? | 2000年. kv. m. | コンクリートの等級と機械化装置の有無 |
| 排水システム | 複雑さから | 地下水の発生と降水量 |
| 通信用通路 | 請負業者との合意による | プロジェクトに含まれている場合 |
クルーが現地で生活する可能性がある場合、表示価格はより低くなる可能性がある。.
全材料のリストと平均価格
モスクワとサンクトペテルブルクにおける建築資材の平均価格. ピーターズバーグは表に表示されています. 地域、小売チェーンか卸売チェーンか、購入する商品の種類、口径によって変わる可能性がある：
| 材料の種類 | おおよその価格. | |
| モスクワ | St. ピーターズバーグ | |
| 砕石、m. キューブ. | 1000 | 800 |
| 砂、m. 立方体 | 390 | 400 |
| 砂利、1m3当たり | 830 | 700 |
| 木材、m. 立方体 | 4500 | 4800 |
| コンクリート、m. 立方体 | 3100 | 2400 |
| 補強A3 いいえ. 12-16, p. m. | 31-55 | 38-60 |
| 針抜きジオテキスタイル 2×25 m（50 sq.m) | 2200 | 2066 |
| クッション絶縁用フィルム 100ミクロン 3×100 m (300 m.kv.) | 1400 | 1500 |
| 発泡ポリスチレン製の固定型枠、コンクリート150/200/250 mm、壁40 mm、まぐさ4個、PSB-S-35 | 180 | 196 |
| ビチューメンマスチック（18キロ） | 1300 | 1515 |
費用の決定方法??
モスクワの建設会社が提供するサービスの1平方メートルあたりの平均価格は約3です。.5千ルーブル. これは、家の基礎のためのかなりの金額のように思えますが、自分で計算すると、平均的なオプションは、より安価に終わる.
実際には、専門家なしで建物を建てる方がより多くの費用がかかることが判明している：
- 人件費には、設置作業と建設作業に対する個別の支払いが含まれます。. 自分で行うことが不可能な場合、その費用は複合施設を注文する場合よりも割高になる。.
- 型枠の材料の量を計算する場合、1つの価格を仮定することができますが、ピースまたは直線メートル単位で販売するため、より多くを支払う。.
- コンクリートの量や種類は、業者の良心や顧客の希望、基礎の大きさによって異なるが、これは費用の4分の1である。.
鉄筋の長さや必要な建築資材の量など、テープの寸法によって多くのパラメータが決定される。. 配送料が高くなるのもこの影響です。.
何に依存するか?
工事費の形成は、さまざまな要因によって左右される。. 例えば、建設業者が基礎工事一式を完成させた場合、割引やキャンペーンが適用されることがある（コンクリートへの通信網の設置や型枠の解体が無料）。.
このような提案は、経済が小休止している期間に利用できる。. サービス需要の高い大都市では、m3の型枠を流し込んだり設置したりするのは割高になる。.
遠隔地では、作業員の宿泊施設を考慮しなければならない。そうでなければ、旅費が彼らの仕事を採算の合わないものにしてしまう。.
余分な労働力は、フリーランスで、別の料金で、あるいは贈り物として行うことができる。. プロジェクトの複雑さは、見積もり価格を押し上げる要因の一つである。.
深いベルトと浅いベルトの特徴
深いベルトを作るには、霜ラインより下まで溝を掘る必要がある。. 砂と砂利のクッションを埋める必要があるため、このレベルより15～20cm余分に必要となる。. このクッションを圧縮する必要がある.
埋め戻しと砂と砂利の締め固めの費用は、土工費用に追加されます。. 建築資材と追加労働力のコストも、価格を押し上げる要因のひとつです。. 深さは浅い方が安価だが、土壌と基礎の防水と断熱が必要。.
材料の有無によるターンキーコストの違い
顧客はよく、自分たちで資材を購入すれば建設コストを削減できると考えるが、現実には必ずしもそうではない。.
建築資材のコストに余分なお金を上乗せしない合法的な建設業者と契約を結べば、大量に安く購入した資材を使うことができる。.
材料がない場合、工事は別途購入、配送料支払い、荷降ろしが必要.
線形および立方メートルあたりの価格
建設会社は、線形または立方メートル単位で見積もり、サービスを提供することができる。.
リニアメーターは、バヨネット1本分の深さの一次元平面の長さを測定します。. テープの体積に基づく計算を立方メートルと呼びます.
家1軒分（m3）のストリップ基礎は、約14,000ルーブルのコストで製造され、注がれなければならない。. 同時に、1メートル当たりの価格は約2200ルーブルに達する。.
お金を節約する方法?
選択肢はたくさんあるが、中には受け入れられないものもある。. 例えば、独立して仕事をする方がコストはかからないが、最低限の知識、専門知識、自由な時間がなければできない.
建築資材を購入し、自分で運搬して荷揚げすることもできるが、燃料費がかかるため、その分価格が高くなる。. シャバシニクの集団は、工事代金は安いが、ハッキングがあった場合、訴える相手がいなくなり、修理に費用がかかる。.
最も簡単な方法は、費用を計算し、さまざまな事業者からの見積もりを比較し、妥当な（最低価格ではないが）価格を請求する評判の良い業者を選ぶことである。.
ストリップ基礎の建設コストを見積もる際には、いくつかの重要な要素を考慮することが重要です。. 何よりもまず、基礎の深さと大きさが重要です。. 基礎が深かったり大きかったりすると、より多くの労力と材料が必要になるため、より多くの費用がかかります。. 不安定な地盤や掘削が困難な地盤では、補強工事や特殊な工具が必要になり、最終的なコストが高くなる。.
次に、予算は使用する材料の種類に影響される。. コンクリートは標準的な材料ですが、価格は品質や添加物によって異なります。. 建設地の立地もコストに影響する。労働コスト、材料の入手可能性、特定の補強や基礎の深さを要求する可能性のある地域の建築基準法や規制など、地域によって異なるからだ。.
さらに、コスト見積もりの重要な要因は、基礎設計の複雑さである。. 丘の存在、隣接する建物、防水の必要性など、さまざまな要因がコストを押し上げる。. また、タイミングや経済状況が人件費や資材費に影響を与える可能性があるため、市場が安定している時期に建設スケジュールを立てることも重要である。.
結論として、ストリップ基礎の建設コストには、規模、立地、材料、設計の複雑さ、経済変動要因など、さまざまな要素が影響する。. 住宅所有者と請負業者は、これらの影響を認識することで、建物建設におけるこの重要な側面に関連するコストをより効果的に予測し、管理することができます。.
