As fundações de um edifício são o primeiro sítio onde se deve cuidar da sua longevidade. A impermeabilização é uma parte importante da manutenção das fundações. Uma técnica importante para prevenir a humidade e os danos causados pela água num edifício é a impermeabilização vertical das fundações. A intrusão de água e os problemas estruturais podem ser evitados tratando as superfícies verticais da fundação com uma barreira impermeável.
Existem vários tipos de impermeabilização para fundações verticais, e cada um deles é adequado a uma determinada circunstância. Estes consistem em impermeabilização cimentícia, membranas em folha e membranas líquidas. A seleção da melhor abordagem para as suas necessidades particulares é facilitada quando se conhecem as vantagens e as diferenças entre cada tipo.
A aplicação da impermeabilização de alicerces verticais é feita em várias etapas. Para que o material de impermeabilização adira corretamente, a superfície deve estar devidamente preparada. O processo de aplicação pode variar consoante o sistema; alguns precisam de ser instalados por um profissional, enquanto outros podem ser instalados pelos proprietários com o equipamento e a assistência correctos.
O conhecimento das características, variedades e técnicas de impermeabilização de fundações verticais permitir-lhe-á fazer escolhas bem informadas relativamente à defesa da sua casa. Desta forma, pode aumentar a durabilidade da fundação e sentir-se mais tranquilo sabendo que o seu investimento está protegido contra os danos causados pela humidade.
| Características | Pormenores |
| Tipos de impermeabilização | Betuminoso, cimentício, membrana líquida |
| Métodos | Aplicação com pincel, aplicação com spray, aplicação com rolo |
| Impermeabilização betuminosa | Utiliza materiais à base de betume, altamente eficazes e económicos |
| Impermeabilização com cimento | Utiliza misturas à base de cimento, fácil de aplicar, durável |
| Impermeabilização com membrana líquida | Flexível, sem costuras, excelente cobertura |
| Aplicação com pincel | Simples, precisos, ideais para pequenas áreas |
| Aplicação por pulverização | Rápido, uniforme, adequado para grandes áreas |
| Aplicação com rolo | Cobertura eficiente e homogénea, boa para áreas médias a grandes |
- Tipos
- Âmbito de aplicação
- Os materiais
- Métodos de aplicação e características dos dispositivos
- Revestimento e pintura
- Pulverizável
- Penetrante
- Diferenças de isolamento para os diferentes tipos de base
- Preço por m2
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Tipos
Os seguintes tipos de tratamentos de impermeabilização são definidos pela SP 28.13330.2017:
- Primário – inclui a utilização de materiais especiais durante a construção que aumentam a resistência do betão à corrosão, prolongando a sua vida útil;
- Secundário – tratamento após a colocação da fundação, em que não foi utilizada proteção primária. É mais trabalhoso; além disso, não é possível tratar toda a superfície.
Pode ser utilizada impermeabilização externa ou interna, consoante a aplicação.
Todas as superfícies que já foram impermeabilizadas têm melhores resultados, especialmente se for feito durante a construção.
Âmbito de aplicação
Nas seguintes situações, o utilizador necessita de cuidados especiais:
- a presença de humidade no solo, que é retida no solo por várias forças com propriedades adesivas. Existe sempre um excesso de humidade no solo, independentemente da presença ou ausência de águas subterrâneas;
- a água infiltra-se devido a chuvas fortes e quedas de neve. Ao penetrar no solo, a humidade preenche os poros e, sob o seu próprio peso, penetra cada vez mais profundamente, permanecendo no solo durante um longo período de tempo;
- presença de águas subterrâneas a pouca profundidade. A profundidade da sua ocorrência depende do terreno.
O hidróxido de cálcio é arrastado para fora das estruturas de betão quando estas entram em contacto com os tipos de humidade do solo acima mencionados. Isto aumenta a porosidade várias vezes e reduz a resistência do material.
São necessárias medidas de isolamento tanto para a parte acima do solo como para a parte abaixo do solo da fundação. A causa principal é o aumento da humidade causado pela evaporação da água.
A água transporta as soluções salinas do solo para a camada superior do solo, onde se evapora, deixando os sais na superfície da fundação de betão e reduzindo as suas propriedades de resistência.
Os materiais
Os materiais necessários para a impermeabilização vertical são os seguintes:
- revestimentos para revestir, rebocar, pintar;
- impregnações de vedação feitas de materiais resistentes à humidade;
- materiais isolantes para cobrir a fundação;
- materiais hidrofóbicos;
- anti-sépticos;
- biocidas, etc.P.
Métodos de aplicação e características dos dispositivos
A impermeabilização vertical pode ser classificada nos seguintes tipos de aplicação, com base na forma como a camada de impermeabilização é aplicada:
- Revestimento e pintura.
- Pulverizável.
- Penetrante.
Revestimento e pintura
Utilizar mástiques de um e dois componentes à base de betume e polímeros, bem como material betuminoso quente. O amianto, o talco, a cal ou o mastique de resina sintética são utilizados como material de enchimento.
Utilizar rolos ou escovas para aplicar. Existem pelo menos duas camadas. Após a secagem das camadas anteriores, é aplicada a camada seguinte. Espessura da tinta: 0.2-0.8 mm; espessura do revestimento: até 4 mm.
O preço acessível da opção é a sua principal vantagem. Um inconveniente é o facto de não tolerar baixas temperaturas; como resultado, torna-se extremamente frágil e descasca e racha.
Apenas o tempo limpo e acima de zero é adequado para o trabalho. As desvantagens incluem também a necessidade de reparações dispendiosas no caso de a camada de impermeabilização ficar comprometida.
Pulverizável
Utiliza-se borracha líquida feita de uma emulsão de polímero-betume. A aplicação requer ferramentas e conhecimentos especializados.
Vantagens:
- criar um revestimento hermético;
- a solução preenche todos os poros e as fissuras mais pequenas;
- o trabalho é efectuado rapidamente, uma vez que o processo de aplicação é mecanizado.
Desvantagens:
- o trabalho requer temperaturas positivas (a partir de +5 0 C);
- não é efectuado qualquer trabalho em condições de vento;
- o equipamento é caro;
- Apenas as superfícies exteriores podem ser tratadas.
- colagem.
Os materiais utilizados para a tarefa são determinados por:
- betume;
- poliéster;
- fibra de vidro;
- feltro para telhados.
Devido ao facto de o material ser laminado, são utilizados mástique betuminoso e queimadores a gás para cobrir a superfície em tiras verticais.
Benefícios da substância utilizada neste tipo de isolamento:
- resistência à humidade;
- não está sujeito a mudanças de temperatura;
- consumo económico, o que permite reduzir os custos;
- Pode impermeabilizar qualquer superfície.
Desvantagens:
- o trabalho é efectuado a uma temperatura ambiente de +10 0 C ou superior;
- a superfície de betão deve ser nivelada e seca antes do processamento, o que é quase impossível se chover no exterior.
Penetrante
São utilizadas misturas secas à base de cimento e areia de quartzo com diferentes adições químicas. Os materiais compósitos poliméricos devem ser utilizados para impermeabilizar as juntas.
Quando o revestimento é aplicado a uma superfície húmida, as moléculas de água reagem com ele para formar cristais persistentes que preenchem quaisquer poros ou fracturas no material.
Capacidade de penetração: 15-90 cm. A substância é incorporada numa estrutura de betão armado ou de betão.
Este tratamento resulta num aumento de quatro pontos na resistência da estrutura à humidade e num aumento de 20% na força.
Vantagens da abordagem:
- o método é adequado para o tratamento de superfícies interiores;
- a entrada de humidade é completamente eliminada;
- não é necessário equipamento dispendioso;
- o material utilizado não é nocivo para os outros;
- longa vida útil.
Desvantagens:
- os trabalhos devem ser efectuados a temperaturas positivas (a partir de +5 0 C);
- se a fundação for antiga, então as superfícies devem ser cuidadosamente limpas e desengorduradas;
- materiais caros.
Diferenças de isolamento para os diferentes tipos de base
Qualquer tipo de fundação deve ser mantida seca.
- Fita adesiva. O isolamento vertical é efectuado a partir da superfície exterior, uma vez que protege não só a divisão, mas também os elementos de suporte de carga. Durante o processo de construção, as paredes são tratadas por colagem ou revestimento. As paredes internas são tratadas com um método de penetração durante a renovação.
- Estacas/pilares. O isolamento é efectuado de várias formas (utilização de betume quente ou mástique, pulverização de borracha líquida ou espuma de poliuretano, impregnação com vários materiais, gesso). para as formas vazadas no local e perfuradas no local, a cofragem permanente à prova de água é mais adequada. Os agentes de secagem são normalmente formulados com aditivos hidrofóbicos durante a produção na fábrica. O método de galvanização é utilizado para estacas roscadas. As impregnações hidrofóbicas são utilizadas para suportes de madeira, e os pilares de tijolo, mais frequentemente utilizados para anexos, podem ser simplesmente rebocados.
- Laje. Para proteger a fundação de azulejos da humidade, são efectuados os seguintes trabalhos
- A preparação do betão é efectuada com betão magro, que desempenha um papel protetor contra as águas subterrâneas e nivela a superfície;
- instalar uma camada de impermeabilização sobre uma preparação de betão (geralmente colagem. materiais de revestimento ou de pulverização).
Os materiais modernos são preferíveis porque são mais fáceis de trabalhar e mais duráveis. Utilizar filme de PVC para pequenas áreas.
Ao efetuar a impermeabilização dos alicerces, não se esqueça de colocar os materiais laminados onde as paredes suportam a estrutura.
Compreender as características, os tipos e as técnicas de aplicação da impermeabilização de fundações verticais pode ajudar a garantir uma integridade estrutural duradoura. A impermeabilização das fundações verticais é essencial para evitar danos causados pela humidade nos edifícios. Neste artigo, serão abordadas as principais características da impermeabilização vertical, bem como os materiais – como o betuminoso, a membrana e a impermeabilização líquida – e as respectivas vantagens. Além disso, examinaremos o procedimento pormenorizado para a utilização destes materiais, salientando a importância da preparação adequada da superfície e dos métodos de aplicação para obter os melhores resultados.
Preço por m2
A impermeabilização vertical da fundação requer ferramentas especializadas, materiais de alta qualidade e experiência para ser concluída. Os projectos chave-na-mão custam normalmente cerca de 650 rublos por metro quadrado.
O que, em última análise, afecta o custo:
- área da superfície tratada;
- método de tratamento;
- escolha do material;
- prazos.
Um passo vital para garantir a longevidade e a durabilidade de qualquer edifício é a impermeabilização vertical das fundações. É possível evitar uma série de problemas estruturais, incluindo fissuras, crescimento de bolor e deterioração geral, protegendo a fundação da humidade. Manter a integridade da sua estrutura faz com que o investimento valha a pena.
Existem inúmeras opções de materiais e técnicas de impermeabilização, cada uma com vantagens únicas. Os revestimentos betuminosos, as membranas em folha e as membranas líquidas são opções comuns que proporcionam diferentes graus de proteção e simplicidade de utilização. É crucial escolher a abordagem e o material adequados em função das suas necessidades específicas e das circunstâncias envolventes.
Com o planeamento e o equipamento correctos, a aplicação da impermeabilização vertical pode ser um processo simples. Antes de aplicar o material de impermeabilização selecionado, certifique-se de que a superfície da fundação está limpa e seca. Para obter os melhores resultados, siga cuidadosamente as instruções do fabricante. Uma aplicação correcta aumenta a eficácia da impermeabilização e prolonga a sua vida útil.
Em conclusão, é fundamental impermeabilizar corretamente as suas fundações, dedicando o seu tempo. Protege o seu investimento e dá-lhe a tranquilidade de saber que os problemas relacionados com a humidade não afectarão a sua estrutura. Conhecer as características, variedades e técnicas de aplicação da impermeabilização vertical de fundações ajudá-lo-á a tomar decisões acertadas e a garantir um resultado satisfatório, independentemente de decidir fazê-lo você mesmo ou contratar um profissional.
