Плюсы и минусы свайно-винтового фундамента: отзывы владельцев о преимуществах и недостатках основания для дома

Сколько же времени и сил уходит на подготовку и строительство дома? Это вопрос, который волнует многих людей, мечтающих о собственной недвижимости. И конечно же, одним из самых важных этапов строительства является выбор фундамента. Сегодня мы разберем плюсы и минусы свайно-винтового фундамента – одного из самых популярных типов фундаментов в строительной индустрии.

Начнем с плюсов. Первым значимым преимуществом свайно-винтового фундамента является его простота и быстрота установки. Этот тип фундамента не требует больших затрат на опалубку и сушку бетона. За счет использования специальных свай-винтов, фундамент не требует долгого высыхания и можно приступать к следующему этапу строительства уже через несколько дней. Какое это удобство!

Еще одним плюсом свайно-винтового фундамента является его надежность. Благодаря глубокому проникновению свай в грунт, фундамент получает стабильную и прочную основу. Он способен выдерживать большие нагрузки и не боится сезонных изменений грунтовых вод. Важное достоинство, особенно если ваш дом строится в районе с высоким уровнем грунтовых вод или на участке с нестабильным грунтом.

Однако, как и у любого типа фундамента, у свайно-винтового есть и свои минусы. Во-первых, это ограничение по глубине замораживания грунта. Если в вашем регионе зимы сильные и грунт замерзает на большую глубину, свайно-винтовой фундамент может не справиться с этой нагрузкой. В таких случаях лучше обратить внимание на другие типы фундаментов.

Во-вторых, свайно-винтовой фундамент может быть дороже других типов. Его стоимость может зависеть от многих факторов, таких как глубина заложения, характеристики грунта и даже климатические условия. Однако, стоит учитывать, что инвестиции в качественный и надежный фундамент окупятся в будущем, обеспечивая вашему дому долгую и безопасную эксплуатацию.

Содержание

Преимущества
Недостатки
Отзывы владельцев и типичные ошибки при строительстве
В каких случаях подойдет основание на винтовых сваях?
Видео по теме статьи
Видео по теме
Винтовые сваи от А до Я, преимущества и недостатки, такого вида фундамента
Свайно — Винтовой Фундамент | Спустя 4 года…
Винтовые сваи спустя 7 лет. Когда сгниют сваи и дом рухнет?
Плюсы и минусы винтовых свай
● ПРЕИМУЩЕСТВА и НЕДОСТАТКИ СВАЙНО-ВИНТОВОГО ФУНДАМЕНТА! ПЛЮСЫ и МИНУСЫ ВИНТОВЫХ СВАЙ! МОНТАЖ СВАЙ!

Преимущества

От правильности выбора основания зависит надежность и стойкость планируемого сооружения. Чтобы оценить преимущество свайно-винтовых свай, необходимо проанализировать ряд факторов:

Стоимость. В отличие от применения обычных столбчатых опор и мелкозаглубленной ленты, устройство винтовых свай обойдется застройщику на 20-30% дешевле. А если речь идет о необходимости закладывания железобетонный ленты или монолитной плиты на значительную глубину, то экономия составит гораздо больше.
Сложность строительства. Трудовые затраты на устройство свайно-винтового фундамента напрямую зависят от типа конструкции будущей постройки, а также необходимости заглублять опоры ниже линии промерзания. На участках с особенно зыбкой почвой целесообразно дополнительно устраивать дренажную систему. Если планируется возведение малогабаритной постройки с небольшим весом, то для устройства винтовых свай достаточно 3 человек. Но для крупномасштабного строительства придется нанимать специальную технику. экскаваторы с гидравлической головкой, буровые установки и другие машины.
Скорость монтажа. Для устройства представленного типа фундамента не требуется проводить земляные работы. К тому же, после вкручивания свай можно сразу переходить к следующему этапу строительства. Как правило, монтаж такого фундамента не занимает дольше 2-х дней.
Сезонность. Устройством свай можно заниматься в любое время года, что является несомненным преимуществом, ведь работа с бетонными смесями зимой сопровождается дополнительными затратами на противоморозные добавки.
Рельеф участка. Применение винтовых свай особенно целесообразно, если для площадки характерны большие перепады по высоте (до 8 м). Железобетонные фундаменты также справляются с этой задачей, но это обойдется застройщику в несколько раз дороже.
Просадочность грунта. Винтовые сваи лучшим образом подходят для строительства фундамента в условиях с влагонасыщенными почвенными массивами, подверженными силам пучения.
Ремонтопригодность. Если по какой-либо причине одна из опор лопнет в процессе эксплуатации, ее можно оперативно заменить на новую без ущерба для целостности конструкции.
Тепло- и гидроизоляция. Особенность конструкции такого типа фундамента предполагает воздушный зазор между поверхностью грунта и нулевым перекрытием дома. Благодаря этому влажность и температура земли никак не влияют на само сооружение.
Перспективы для застройщика. В будущем, если хозяин дома захочет увеличить площадь постройки, возможно ввинчивание дополнительных опор для усиления конструкции.
Срок службы. Качественные металлические опоры, тело которых усложнено лопастями различной конфигурации, могут прослужить до 80 – 100 лет.

Недостатки

Наряду с плюсами фундамента на винтовых сваях, всегда существуют минусы и ограничения, которые нужно учесть перед началом строительства.

К недостаткам металлических опор, которые вкручиваются в грунт, относят следующие факторы:

Не используются для строительства капитальных многоэтажных сооружений. Это связано в первую очередь с тем, что установленные сваи никак не связаны между собой и в разной степени подвергаются воздействию грунта. Неравномерная усадка фундамента не приводит к образованию трещин и деформаций в стенках деревянных домов, чего нельзя сказать о кирпичных и бетонных конструкциях.
Подходят не для всех грунтов. Опоры не рекомендованы к использованию на участках с грунтом скалистого типа, большим содержанием каменных прослоек и известняковых залежей.
Трудности в устройстве подвалов. При использовании винтовых свай можно построить подвальное помещение, но это будет отдельная конструкция с собственными стенами. Такой вариант приведет к удорожанию строительства в целом.
Металл низкого качества. Многие производители свай экономят на качестве металла и антикоррозионного покрытия. Это приводит к преждевременному гниению и разрушению опор, а также возможным деформациям во время монтажа. Если в почве содержится большое количество химически агрессивных веществ, срок службы сваи сокращается до 50 лет.
Подверженность изгибающим нагрузкам. На участках с подвижным грунтом металлические опоры в процессе эксплуатации могут деформироваться, что в целом ослабит всю конструкцию.

Один из главных плюсов свайно-винтового фундамента заключается в его экологичности. В отличие от традиционных фундаментов, которые требуют большого количества бетона и других строительных материалов, свайно-винтовой фундамент устанавливается с использованием специальных свай-винтов, которые вращением вкручиваются в грунт. Это не только позволяет снизить объем использованных материалов, но и минимизирует воздействие на окружающую среду. Кроме того, такой фундамент можно демонтировать и перенести на другую площадку, что делает его мобильным и удобным для временных сооружений или строительства в условиях ограниченной доступности. Этот факт подтверждает преимущества свайно-винтового фундамента и позволяет строителям обратить внимание на эту технологию при выборе наиболее оптимального типа фундамента для своего проекта.

Отзывы владельцев и типичные ошибки при строительстве

Строители, которые берутся за возведение фундамента своими руками, не имея квалификации и опыта, часто нарушают технологию, что негативно отражается на сроке службы самого сооружения.

Ошибки, которые чаще всего допускаются при строительстве свайно-винтового основания:

Отказ от бетонирования внутренней полости сваи. Если толщина стенки опоры меньше 4 мм, то металл в процессе службы может разорвать в результате сильного промерзания почвы. Поэтому внутреннюю часть сваи необходимо до конца заполнить раствором, не допуская развитие внутренней коррозии. Усиленная конструкция также обеспечит необходимую жесткость фундаменту.
Сваи на разной глубине. Это происходит из-за неоднородности грунта на участке. В результате нарушается равномерность несущей способности фундамента. Чтобы этого избежать, сваи завинчивают до полного упора в твердый грунт.
Отклонение от вертикальной плоскости. В процессе заглубления металлического столба, строители могут наткнуться на подземные препятствия и ось сваи сместится в сторону. Допустимое отклонение не должно превышать 2-х градусов, иначе устойчивость конструкции нарушится.

Недочеты предпроектных расчетов могут привести к шатанию дома и другим неприятностям. Что служит тому причиной, можно узнать на форуме.

Для тех, кто сомневается в выборе фундамента, полезно будет ознакомиться с отзывами о домах на свайно-винтовом основании, изложенным на строительном форуме в теме: «Чем плохи винтовые сваи?»

В каких случаях подойдет основание на винтовых сваях?

Выбор фундамента напрямую связан с типом конструкции будущего сооружения, физико-химическими свойствами грунта на участке, а также желанием собственника сэкономить на строительстве.

Загрузка ...

Применение технологии, связанной с вкручиванием в почву винтовых свай, выгодно, если:

планируется строительство деревянного, каркасного, щитового дома или другой легковесной конструкции;
твердые породы почвы расположены не очень глубоко и не придется наращивать сваи;
грунт на участке насыщен влагой, склонен к промерзанию, но не наблюдаются ощутимые горизонтальные подвижки пластов земли;
рельеф площадки неравномерный, с большими перепадами по высоте.

Учитывая ограничения к применению свай, необходимо тщательно проанализировать геологические условия. В некоторых случаях для собственника целесообразно нанять бригаду монтажников, чем заниматься строительством своими руками, или выбрать другой тип фундамента.

Видео по теме статьи

Что еще нужно знать о свайном фундаменте, смотрите в видео:

Строительство – это всегда сплошные выборы и принятие решений. Ведь от правильно выбранного фундамента зависят прочность и долговечность будущего здания. Зачастую приходится сталкиваться с дилеммой: какой же фундамент выбрать, чтобы он был надежным и одновременно экономичным? Разберем плюсы и минусы свайно-винтового фундамента, который становится все более популярным выбором для многих строителей.

Уже на первый взгляд можно уловить главное преимущество свайно-винтового фундамента – это его быстрота и простота установки. Это означает, что строительство может быть выполнено значительно быстрее, чем с использованием других типов фундаментов. Кроме того, для установки свайно-винтового фундамента не требуется сложного и дорогостоящего оборудования, что влияет на снижение затрат и экономию денежных средств.

Однако, нельзя забывать и о минусах этого типа фундамента. Главным недостатком можно назвать ограниченную нагрузку, которую выдерживает свайно-винтовой фундамент. Он хорошо подходит для небольших построек, коттеджей или зданий с легкими конструкциями, но не всегда способен выдержать высокие нагрузки, особенно в условиях сильных морозов или плохого грунта.

Несмотря на некоторые ограничения, свайно-винтовой фундамент является оптимальным выбором для многих строителей. Он обладает не только простотой и быстротой установки, но и способностью адаптироваться к различным грунтовым условиям. Важно помнить, что выбор фундамента должен зависеть от множества факторов, включая назначение сооружения и особенности местности, поэтому рекомендуется проконсультироваться с профессиональными строителями и инженерами перед принятием окончательного решения.

В заключение, свайно-винтовой фундамент является отличным выбором для тех, кто ищет простое и быстрое решение для строительства. Он позволяет сократить время и затраты на установку фундамента, однако требует внимательного подхода к выбору и рассмотрению всех возможных факторов. И помните, что только обоснованный выбор фундамента обеспечит надежность и безопасность вашего будущего здания.