Cuál es la mejor solado para hacer en un garaje, el procedimiento de instalación, el costo del trabajo

La selección de la solera adecuada es esencial a la hora de construir un garaje. Una solera de alta calidad influye en el rendimiento general y la facilidad de mantenimiento del suelo de su garaje, además de en su aspecto y durabilidad. Con tantas opciones a su disposición, es fundamental elegir la que mejor se adapte a sus necesidades y a su presupuesto.

Este post le guiará a través de los distintos tipos de solado que funcionan bien en garajes. Examinaremos las ventajas e inconvenientes de cada uno para que pueda decidir con acierto. También repasaremos en detalle el procedimiento de instalación para que sepa qué puede esperar. Por último, deconstruiremos los gastos relacionados con la tarea para que pueda organizar mejor su proyecto.

Tanto si piensa instalar el suelo del garaje usted mismo como si contrata a profesionales, tener en cuenta estos factores le ayudará a que el proceso sea más sencillo. Empecemos y aprendamos a instalar correctamente un suelo de garaje.

¿Es posible disponer?

Tanto si se va a hacer sobre el suelo como sobre una losa, hay que hacerlo en el garaje. El suelo de esta sala está sometido a esfuerzos mecánicos, como abrasión, cargas de choque, fricción abrasiva y otros factores, además de cargas pesadas debidas al peso de la maquinaria o el equipo. Por este motivo, la solera es la mejor opción para instalar un suelo de garaje.

Requisitos

El suelo debe ser diferente para ser fiable y, al mismo tiempo, ofrecer el mejor entorno para el mantenimiento o la reparación de vehículos:

• Durabilidad. Debe poder soportar la carga del vehículo y ser resistente a combustibles y lubricantes. Con el uso frecuente, la integridad del suelo puede dañarse debido a la fricción abrasiva o a los impactos, por lo que ni el linóleo ni otros revestimientos pueden igualar la resistencia de una solera de hormigón.
• Seguridad contra incendios. Dado que en el garaje hay sustancias inflamables, el suelo debe ser resistente al fuego.
• Resistencia a la humedad. La humedad es un problema habitual en los garajes, ya que se trata de espacios sin calefacción. Además, un coche con ruedas introduce nieve y suciedad en la habitación. Si el suelo no es impermeable, toda esa humedad se filtrará o provocará la formación de moho.
• Estanqueidad. Cualquier grieta o junta puede destruir la base, por lo que una solera sólida es la mejor opción para el suelo de un garaje.

Normativa

Los suelos de todos ellos, ya sean aparcamientos en edificios, concesionarios de coches estatales o garajes privados cercanos a viviendas, tienen que cumplir las normas de construcción. Cada tipo de solado, ya sea húmedo o semiseco, tiene unas necesidades específicas. Se especifican en los siguientes documentos normativos:

• SNiP 2.03.13-88 del 01.01.1989. Pavimentos.
• GOST 1.0-2015. Hormigón. Métodos para determinar la abrasión.
• GOST 25192 Hormigón. Clasificación y requisitos técnicos generales – aplicable en todos los ámbitos de la construcción.
• GOST 7473-2010 Mezclas de hormigón. Especificaciones.
• GOST 10180-2012 Hormigón. Métodos para determinar la resistencia utilizando muestras de control.
• GOST 12730.1-78 Hormigón. Métodos para determinar la densidad. Método para determinar la absorción de agua.
• GOST 23732-2011 Agua para hormigón y morteros. Especificaciones.
• SP 71.13330.2017 Revestimientos aislantes y de acabado.
• SP 63.13330.2018 Hormigón y estructuras de hormigón armado.

Es preferible obtener orientación o asistencia de expertos para completar todo de acuerdo con las normas y GOSTs.

Fondos de tartas

La forma más sencilla, si no la más rápida, de poner en funcionamiento un garaje es con una solera de hormigón. Se diferencia de la solera tradicional utilizada en casas o apartamentos por los revestimientos o aditivos que le confieren resistencia y longevidad. La torta de solado del garaje sabe prácticamente igual, con relleno o sin él.

Al planificar una planta baja, hay que tener en cuenta la ubicación del acuífero, que debe estar al menos 5 metros por debajo de la superficie, y su estabilidad, es decir, el hecho de que no debe ser móvil.

Normalmente, el solado tiene un grosor de entre 13 y 15 cm y está compuesto de:

• la capa inferior es tierra o grava vertida encima (0.8 mm);
• arena (capa de hasta 10 mm)
• película o membrana de polietileno
• capa de hormigón armado (20 mm);
• impermeabilización (5-10 mm);
• aislamiento térmico (si es necesario hasta 10 mm);
• capa final de hormigón armado;
• capa de acabado.

También pueden estar presentes las siguientes capas

• piedra triturada;
• arcilla;
• primera capa de mortero de cemento;
• masilla impermeabilizante;
• capas principales de impermeabilización (2);
• capa de aislamiento
• solado principal;
• capa de nivelación/protectora.

Tipos de estructuras

Las mejores opciones de solado, dadas las especificaciones para suelos en habitaciones de este tipo, son las siguientes:

• Hormigón. Debe estar reforzado y tener al menos 15 cm de grosor, incluyendo algún tipo de relleno, por ejemplo, arcilla expandida o piedra triturada. Pros: permite nivelar las diferencias, colocar las comunicaciones necesarias, por ejemplo, un sistema de "suelo caliente" en el garaje, resistente, duradero, barato. Menos – la duración de la
• Cemento-arena. Esta solera es adecuada como capa de nivelación colocada sobre losas de hormigón o como capa de acabado sobre un subsuelo. También se puede arreglar la solera vieja con mortero de cemento y arena. En esta opción, no se añade a la solución ningún relleno de gran tamaño, como piedra triturada o arcilla expandida. Ventaja: forma un revestimiento uniforme, puede hacerlo usted mismo, uso mínimo de materiales. Inconveniente: más adecuado para nivelar o reparar una solera ya acabada; tarda mucho en verterse y secarse;
• Semiseco. En esta versión de la solera hay menos agua en la solución, pero se añade fibra de fibra (800 g por 1 m³ de solución) como aditivo de refuerzo. Las ventajas de este tipo de solado son su rápido endurecimiento, que proporciona una superficie de alta calidad, resistencia. Inconvenientes: no puede realizar el trabajo usted mismo, por lo que tendrá que recurrir a la ayuda de especialistas que conozcan esta tecnología. Además, para el suelo en el garaje tendrá que utilizar hormigón polímero que puede soportar cargas pesadas y la presión;
• En seco. Se fabrica sin agua utilizando composiciones ya preparadas, que contienen principalmente perlita y arena arcillosa expandida. Se nivela bien una capa de mezcla de 5 a 12 cm de grosor y se cubre con losas OSP o losas de carretera. Pros: se puede hacer de forma rápida e independiente, no es necesario hacer una solución. El inconveniente es el coste de los materiales; durante la instalación, hay que tener en cuenta el nivel de humedad (no más del 60%) en el garaje y la temperatura del aire (no inferior a +10 °C).

Consejos para la elección

Hay que tener en cuenta los requisitos que debe cumplir la solera a la hora de elegir el tipo. El hormigón es la opción más popular, pero tarda porque la solución tarda en secarse. Pero es asequible, fácil de usar, robusto y duradero.

En un garaje, una solera seca está bien, pero se necesita una capa de acabado que soporte el peso del coche. La versión semiseca no será menos cara que la seca porque requiere experiencia y varios trabajadores.

Cómo hacerlo uno mismo?

Para preparar el garaje para la solera de hormigón, debe:

1. Eliminar el revestimiento antiguo, si lo hubiera. Para que la solera sea resistente, no basta con "retocar" el suelo existente – reparar grietas o baches. Hay que quitar todo el bizcocho viejo del suelo. El revestimiento también debe eliminarse del orificio de inspección.
2. Marque el suelo.
3. Limpiar y compactar el suelo.
4. Hacer un cojín de arena (se puede sustituir por arcilla oleosa) y grava/piedra triturada.
5. Nivelar la capa de arena y piedra triturada. Tras la compactación, la altura de cada capa de la almohada debe ser de 2 cm a 5 cm. Para aumentar la resistencia de todo el pastel, es mejor si la altura total de toda la almohada es de 12-15 cm. Hay que hacer la misma almohada en el orificio de inspección.
6. Primer revestimiento de hormigón. Se vierte directamente sobre la almohada con una capa de 1.5 cm.
7. Una vez seca la solera, se aplica encima la impermeabilización. Para ello, se utiliza masilla bituminosa para tratar no sólo el suelo, sino también los lugares de unión con las paredes, habiendo pegado previamente cintas impermeables de caucho -cintas "autoadhesivas"- en estas últimas.
8. Después de esto, se coloca la capa principal de impermeabilización. Los mejores materiales para ello son las láminas de polietileno de más de 1 mm de grosor o la tela asfáltica. El material se coloca solapado de forma que cubra la parte inferior de las paredes entre 10 y 12 cm. A continuación, se fijan todas las tiras de impermeabilización con cinta impermeable. Este trabajo debe realizarse tanto en el foso como en el garaje.
9. Colocación del aislamiento térmico. Los materiales que puedes utilizar son lana mineral, espuma de poliestireno o espuma de poliestireno extruido. El grosor de la capa debe ser de al menos 10 cm. las juntas de las tiras de aislamiento se fijan con cinta aislante.
10. Refuerzo. Para ello es adecuada una malla metálica con celdas de 15-20 cm. La armadura se coloca sobre soportes de manera que quede un espacio de 4-5 cm entre ella y la capa anterior. El lugar donde se colocará la máquina o los armarios pesados con herramientas debe reforzarse con dos capas.
11. Solado principal. Para garantizar la fiabilidad de la solera final, los expertos aconsejan utilizar una mezcla de hormigón compuesta por grava fina (5 partes), cemento M200-400 (1 parte), arena (3 partes) y agua (1/2 parte de cemento). El grosor de esta capa de solado, ya sea en un hoyo o en un garaje, debe ser de al menos 12 cm.

Antes de verter la solución, deben instalarse balizas para garantizar la nivelación de la solera final. Se requiere un vertido completo de hormigón.

El siguiente vídeo le enseñará más cosas sobre cómo verter solado de hormigón en un garaje:

Para hacer un solado de cemento y arena

• Preparar la losa o el suelo: retirar los escombros, compactar el suelo.
• Se añade una capa de arena/grava y se compacta.
• Colocar la impermeabilización.
• Colocar una capa de 10 cm de aislamiento térmico.
• Instale la malla reforzada.
• Rellenar con mortero de cemento y arena.

Cómo equipar un lugar para una fosa?

Si el acuífero es inferior a 2.5 metros de profundidad, la fosa puede instalarse en el garaje. Será necesario un drenaje si el indicador es diferente y está más cerca de la superficie.

Hacer usted mismo el suelo en el orificio de inspección es sencillo, y como no habrá grandes pesos sobre él, todo lo que necesita es

• verter una capa de arcilla
• compactarla;
• colocar láminas de material de cubierta;
• verter la solución en una capa de 7-10 cm.

Las paredes de la fosa pueden completarse una vez seco el hormigón.

Protección y tratamiento

Independientemente del tipo de solado que se utilice, debe estar protegido de lubricantes, combustibles, humedad y polvo. Un suelo de hormigón puede recubrirse con los siguientes compuestos para aumentar su vida útil:

• Imprimaciones. Se utilizan para eliminar el polvo de las superficies de hormigón y aumentar la adherencia. Esta imprimación penetra 1-5 mm en el interior de la solera, reforzándola desde el interior y dando un brillo barnizado al exterior.
• Pinturas poliméricas. Pueden ser de poliuretano, epoxi u hormigón polímero. Por regla general, son de dos componentes. Deben mezclarse inmediatamente antes de aplicarlos a la solera.

Opciones de revestimiento superior

Sobre la solera, pueden aplicarse las siguientes sustancias como revestimiento de acabado:

• Revestimiento de goma. Se vende en rollos y losas, hay módulos prefabricados y a granel. Las opciones de rollos y baldosas deben pegarse a la solera, mientras que las modulares pueden montarse y conectarse simplemente con cerraduras.
• Linóleo. Versión especial diseñada para cargas pesadas. Se venden en rollos. Hay linóleo con base adhesiva y otro que hay que "plantar" con cola.
• baldosas. Para un garaje, puede utilizar un tipo de clinker, que es muy caro, o uno de pavimentación. Ambos tipos de baldosas son duraderas y resistentes al desgaste. Necesitan colocarse sobre una cola especial o mortero de cemento.
• Módulos de polímero. Se trata de losas prefabricadas de tipo cierre abierto o cerrado que sólo hay que ensamblar.

Precios de los trabajos de instalación

El coste de los materiales y, si decide realizar el trabajo usted mismo, el coste del alquiler del equipo influirán en el coste final. Por lo tanto, es preferible dejar la solera en manos de expertos que puedan calcular los materiales y rellenar el suelo rápidamente. Los costes estimados de los trabajos indicados a continuación pueden variar en función de la ubicación.

Una buena solera para el garaje debe ser asequible, fácil de instalar y duradera. Por su resistencia y durabilidad, el solado de cemento suele ser la mejor opción para la mayoría de los garajes. Este tipo de solado es lo suficientemente fuerte como para soportar grandes cargas y es resistente a los productos químicos y al aceite, habituales en los garajes.

La instalación de la solera requiere una planificación cuidadosa. Antes de aplicar la solera, asegúrese de que la superficie esté nivelada y limpia. Para garantizar un acabado liso y uniforme, mezcle y aplique el solado siguiendo las instrucciones del fabricante. Para obtener los mejores resultados, la regla se debe dejar curar completamente.

El tipo de solado que elija y el tamaño de su garaje determinarán su coste. En general, las soleras de cemento tienen un precio razonable y ofrecen una buena relación calidad-precio, sobre todo si se tiene en cuenta su durabilidad a largo plazo. Si no va a realizar el trabajo usted mismo, no olvide tener en cuenta el coste de cualquier material o mano de obra adicional.

En resumen, por su resistencia y asequibilidad, una solera de cemento es una buena opción para los suelos de garaje. Puede tener un suelo que resista los rigores de un garaje si sigue las instrucciones de instalación y realiza una preparación adecuada.

Es importante sopesar la rentabilidad, la durabilidad y la facilidad de instalación al seleccionar una solera para su garaje. Este artículo le ayudará a elegir con conocimiento de causa un suelo de garaje fiable y a un precio razonable, repasando las principales opciones de materiales de solado, esbozando un sencillo proceso de instalación y desglosando los costes relacionados.

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