Comment calculer le prix de la chape sèche au mètre carré ??

Le prix de la chape sèche au mètre carré doit être déterminé lors de l'élaboration du budget de tout projet de construction ou de rénovation. La chape sèche, parfois appelée chape de sol sèche, est une option populaire car elle nécessite moins de temps de pose que la chape humide conventionnelle. Pour créer une surface plane pour le revêtement de sol, un mélange sec, généralement composé de ciment et de sable, est placé sur l'isolation. Ce petit guide vous aidera à déterminer le coût approximatif d'une chape sèche.

La surface totale à couvrir doit être déterminée avant de pouvoir calculer le coût de la chape sèche au mètre carré. Pour calculer les mètres carrés, mesurez la longueur et la largeur de l'espace ou de la pièce où la chape sera appliquée, puis multipliez ces mesures. Par exemple, la surface totale de votre pièce serait de 20 mètres carrés si elle mesurait 5 mètres de long et 4 mètres de large.

Pensez ensuite à l'épaisseur de la couche de chape. Différents facteurs, tels que les exigences en matière de portance et d'isolation, peuvent influer sur l'épaisseur. Les épaisseurs standard se situent entre 25 et 50 mm. Parce qu'elles nécessitent plus de matériaux, les chapes plus épaisses coûtent plus cher au mètre carré.

Vous pouvez déterminer le volume de chape nécessaire une fois que vous connaissez la surface totale et l'épaisseur souhaitée. Pour ce faire, multipliez l'épaisseur (mesurée en mètres) par la surface (mesurée en mètres carrés). Par exemple, le volume nécessaire serait de 20 m² * 0.03m = 0.6 mètres cubes si vous avez besoin d'une chape de 30 mm d'épaisseur sur 20 mètres carrés.

Vous pouvez calculer la quantité de mélange de chape sèche nécessaire en fonction du volume. Généralement, les chapes sèches sont proposées en sacs avec la surface de couverture en mètres carrés pour chaque épaisseur spécifiée. Pour connaître le nombre de sacs nécessaires à votre projet, vérifiez l'emballage ou les spécifications du fournisseur.

Enfin, pour calculer le coût au mètre carré de la chape sèche, il faut tenir compte du coût du mélange de chape lui-même ainsi que de tous les autres frais, tels que la main-d'œuvre ou les frais de livraison. Pour connaître le prix au mètre carré, divisez le coût total, qui comprend la main-d'œuvre, la livraison et les matériaux le cas échéant, par la surface totale couverte.

Ce qui détermine le coût des matériaux de base??

Les facteurs suivants influencent le coût des matériaux pour la réalisation d'une chape sèche dans n'importe quelle pièce :

1. le type de matériaux non inertes utilisés pour le remblayage de la chape sèche.
2. Catégorie de feuilles pour le revêtement d'une structure de sous-plancher sec.
3. La nécessité d'imperméabiliser les zones humides.
4. la présence ou l'absence d'une bande d'amortissement sur le périmètre de la pièce à aménager.
5. Le nombre de balises pour le lissage du matériau de remblayage de la chape, qui dépend de la surface et du volume des locaux.
6. le volume total des matériaux utilisés lors de l'installation de la chape.
7. la nécessité de poser des canalisations cachées dans le corps de la structure du plancher.

Les prix des matériaux de chape sèche sont déterminés par la qualité des composants utilisés dans les travaux, en plus des facteurs susmentionnés. La politique de marketing interne du fournisseur joue également un rôle, car il peut organiser des campagnes de fidélisation ou de promotion pour ses clients réguliers.

Gardez à l'esprit que les matériaux peuvent être achetés par les entrepreneurs à un prix beaucoup moins élevé que par les particuliers.

Prix moyens dans la Fédération de Russie

Les prix de détail suivants sont disponibles pour les matériaux de base, auxiliaires et consommables nécessaires à la pose d'une chape sèche de haute qualité dans des bâtiments de tout type :

1. Plaques permettant de créer une surface plane sur le remblai :
2. une feuille de contreplaqué blanc lisse résistant à l'humidité avec une épaisseur de couche de 10 à 12 mm – de 2000 à 2200 roubles. par 1 feuille avec des dimensions latérales de 2440 x 1220 mm ;
3. Plaques d'aggloméré avec imprégnation anti-humidité et épaisseur de 18 à 22 mm – de 2100 à 2300 roubles. pour 1 plaque de 2500 x 1850 mm de côté ;
4. Plaques de CSP – matériaux en ciment brun avec une épaisseur de 12 à 16 mm – de 600 à 800 roubles. Pour les plaques compactes de dimensions 1200 x 600 mm et à partir de 2600 – 2800 roubles. pour les plaques TSP pleines avec des côtés de 3200 x 1250 mm ;
5. Plaques modernes en bois brun orienté, appelées OSB dans l'abréviation internationale, d'une épaisseur de 9 à 10 mm – de 500 à 800 roubles. pour 1 plaque avec des dimensions en plan de 2500 x 1250 mm ;
6. Plaques Glvv – plaques de tôle, avec imprégnation hydrofuge d'additifs polymères, épaisseur 10 – 12 mm – à partir de 600 – 800 roubles. pour 1 plaque avec des paramètres de 2500 x 1200 mm ;
7. Plaques GKLV – plaques de plâtre de dimensions standard et d'une épaisseur de 12 mm, avec des imprégnations de silicone pour empêcher le mouillage – de 600 à 750 roubles. pour chaque produit dont les dimensions en longueur et en largeur (L x L) sont de 3000 x 1200 mm ;
8. matériaux spéciaux innovants "Floor Element" Knauf, 20 mm d'épaisseur, dimensions linéaires 1200 x 600 mm – de 450 à 500 roubles. pour chaque élément structurel avec des extrémités usinées pour l'emboîtement des pièces dans un seul plan de chape.
9. Remblai constitué de matériaux non inertes :
10. granulés de perlite avec une fraction de 10 à 20 mm – de 1200 à 1400 roubles. pour 1 m 3 ;
11. remblai en vrac à base de vermiculite expansée – de 6500 à 7500 roubles. pour 1 m 3 ;
12. pierre ponce provenant de dépôts de cendres volcaniques, passée par un mécanisme de broyage – de 4500 – 6000 roubles. pour 1 m2 ;
13. gravier fin d'argile expansé avec une fraction de 5 à 10 mm (le matériau le plus populaire pour le remblayage des chapes sèches, en raison de sa disponibilité, de ses propriétés d'isolation thermique et acoustique et de sa conformité optimale avec les coûts de détail et les performances – de 3900 à 4500 roubles). pour 1 m 3 .
14. Film ou autres matériaux enroulés pour assurer une étanchéité fiable ou un pare-vapeur :
15. film d'étanchéité en polyéthylène dense d'une épaisseur de 100 microns ou plus – de 20 à 30 roubles. pour 1 m2 ;
16. imperméabilisation soudée au rouleau à base de fibre de verre, telle que "Technoelast" – de 350 à 500 roubles. pour 1 m2 ;
17. mastic liquide bitumineux pour revêtement d'étanchéité – de 150 à 250 roubles. pour 1 kg.
18. Ruban amortisseur pour réduire les charges de vibration sur les protestants opérés adjacents :
19. . pour 1 p. m.;
20. avec une base autocollante, jusqu'à 150 mm de large, 10 mm d'épaisseur – de 25 à 40 roubles. pour 1 p. m.;
21. ruban double avec une courbure et une base autocollante pour une fixation rapide directement sur la surface de la dalle de sol et le bord inférieur des murs – de 30 à 50 roubles. pour 1 p. m.

Vital. N'oubliez pas que le prix final du vendeur sur le lieu de vente ne doit pas être inférieur au prix courant, car cela pourrait signifier qu'il y a des défauts dans la future structure ou que les composants sont de mauvaise qualité, ce qui aura sans aucun doute un impact sur les performances du sol dans la pièce à aménager.

ce qui influe sur le paramètre des matières premières supplémentaires?

L'appareil d'un tel élément constructif ayant un processus extrêmement simple, le maître n'a presque jamais besoin de consommables supplémentaires lors de l'installation d'une chape sèche dans des conditions d'utilisation normales.

L'installation de ce type de construction peut toutefois s'avérer extrêmement difficile et nécessiter l'utilisation de divers consommables, dont la valeur au détail est déterminée par les facteurs directs et indirects suivants :

1. La nécessité de réparer les défauts ou d'aligner la dalle de sol, qui sert de base sous une chape sèche, en raison de son état insatisfaisant. Vous aurez besoin d'un mélange de réparation et de tous les outils nécessaires à son application, en fonction de la nature du mariage.
2. L'absence de surface autocollante sur la bande d'amortissement, qui nécessite l'utilisation d'une agrafeuse spéciale avec des agrafes à haute résistance pour fixer cet élément au mur.
3. Les éléments du revêtement de sol ne sont pas bien reliés les uns aux autres en raison de l'absence de joints de blocage aux extrémités des dalles – en fonction de la largeur de l'écart, le propriétaire de la pièce doit s'approvisionner en bandes renforcées de différentes largeurs.
4. Installation d'équipements cachés dans la chape sèche du sous-plancher – pour ces travaux d'installation, vous aurez besoin de tuyaux, de câbles de la section requise, ainsi que de raccords, d'éléments de fixation, de guides, de tubes d'isolation thermique et d'autres consommables, conformément aux exigences réglementaires et aux dessins de conception détaillés.
5. Installation de chapes sèches d'épaisseurs différentes dans des pièces différentes – il est nécessaire d'acheter des coins et des profilés supplémentaires qui assureront la différence de hauteur requise à la jonction de ces éléments structurels lors de leur installation.
6. Nécessité de renforcer mécaniquement les chapes réalisées à partir de remblais secs, conformément aux exigences opérationnelles accrues. En plus des matériaux de base, il est également nécessaire d'acheter des polymères de renforcement ou des compositions de ciment et de sable avec des plastifiants et des additifs minéraux ou synthétiques pénétrants pour assurer une adhérence fiable entre les matériaux en vrac qui sont installés.

Note : D'une manière générale, il est conseillé d'acheter tous les consommables et les ingrédients primaires de la chape sèche dans le même point de vente.

Dans ce cas, le propriétaire peut s'attendre à une réduction du temps passé à chercher le matériau approprié et le prix de détail le plus raisonnable pour ces composants auxiliaires.

Indicateurs moyens

Les prix de détail suivants sont disponibles pour les consommables supplémentaires nécessaires à la réalisation de la chape sèche, qui peuvent être achetés dans n'importe quelle quincaillerie ou magasin de construction :

1. des balises pour lisser le remblai après sa mise en place sur la dalle :
2. balises standard galvanisées avec perforation – de 50 à 70 roubles. pour 1 élément de 3000 mm de long ;
3. blocs de bois de dimensions allant jusqu'à 50 x 50 mm – de 200 à 250 roubles. pour 1 élément de 3000 mm de long ;
4. planches en bois d'une section de 30 x 100 mm – de 250 à 350 roubles. pour 1 élément d'une dimension linéaire de 3000 mm ;
5. barres d'armature lisses d'un diamètre de 8 à 12 mm – de 100 à 200 roubles. pour 1 élément d'une dimension linéaire de 6000 mm, soit de 45 000 à 55 000 roubles. pour 1 tonne.
6. Bande adhésive renforcée pour la fixation des éléments de revêtement de sol entre eux :
7. avec une largeur de rouleau jusqu'à 40 mm – de 200 – 250 roubles. pour 1 écheveau 20 – 25 m ;
8. avec une largeur jusqu'à 50 – 60 mm – de 250 – 350 roubles. pour 1 rouleau de 25 à 30 m ;
9. avec une largeur allant jusqu'à 100 mm et une structure renforcée en fils de nylon, un revêtement supérieur métallisé – de 500 à 700 roubles. pour 1 rouleau de 30 à 50 m ou plus.
10. Mélanges de réparation pour l'élimination des défauts et des dommages mécaniques de la dalle de sol :
11. mélange de ciment et de sable "Osnovit" avec des additifs polymères pour le scellement de fissures, d'éclats et de cavités – 850 – 900 roubles. pour 1 sac de 25 kg ;
12. béton de sable de qualité M400 – de 200 à 250 roubles. pour 1 sac de 40 kg ;
13. mélange ciment-sable sans retrait type NTs – de 250 – 300 roubles. pour 1 sac de 25 kg ;
14. mastic universel pour le colmatage des pores et des défauts mineurs de la surface des sols en béton – de 800 à 1000 roubles. pour 1 seau de 20 kg.
15. Coins et profilés pour les sols complexes avec différentes hauteurs :
16. coin en acier 75 x 75 mm sans chanfrein, épaisseur du bord 0.7 – 1.0 mm – à partir de 350 – 400 roubles. pour 1 produit d'une longueur de 3000 mm ;
17. angle en acier 50 x 50 mm, sans rayon, épaisseur de la tablette jusqu'à 0.7 mm – de 250 à 300 roubles. pour 1 unité de produit d'une dimension linéaire de 3000 mm ;
18. coin lisse en polymère avec des dimensions d'étagère de 25 x 25 mm et une épaisseur allant jusqu'à 1.5 – 2.0 m – de 60 à 70 mm pour chaque unité de 2500 mm de long.

Vital. Les consommables mentionnés ci-dessus ne doivent être achetés qu'après un calcul minutieux de leur quantité. En effet, les déchets sont presque toujours jetés et, lorsqu'ils le sont, le propriétaire de l'espace aménagé encourt souvent des frais généraux inutiles.

Combien d'équipements sont nécessaires?

Une chape sèche est un modèle extrêmement simple qui se construit presque entièrement sans équipement électrique sophistiqué et coûteux. Il ne nécessite pas non plus beaucoup de procédés humides ou de procédures d'installation compliquées.

Les articles ménagers et les outils suivants seront nécessaires pour fabriquer une telle chape pour un sol noir, avec des plaques couvertes et un remblai non induit.

1. Outils à main:
2. Les prises pour fixer les phares à la plaque de béton du plafond à l'aide de vis ;
3. des seaux ou autres récipients pour le dosage des matériaux en vrac ;
4. une pelle ou une pelle à semis pour ajouter ou nettoyer les matériaux en vrac excédentaires du corps d'une chape sèche ;
5. des règles en aluminium pour lisser la chape entre les balises ;
6. le niveau à bulle de construction pour vérifier le niveau de l'horizon de remblayage après sa mise en place ;
7. des ciseaux ou un couteau de chantier à lame rétractable pour couper le film d'étanchéité et la bande d'amortissement ;
8. une râpe avec une surface plane en plastique et un manche en forme de U pour tailler localement le remblai avant la mise en place des dalles de couverture ;
9. si nécessaire, une agrafeuse pour meubles avec des agrafes pour fixer les rubans amortisseurs ou les éléments de plancher les uns aux autres à l'aide d'un ruban renforcé afin d'améliorer l'adhérence au matériau ;
10. une scie à main dont les dents ont les dimensions et la configuration requises, en fonction du type de matériau des dalles à découper, qui sont placées sur le remplissage de la chape sèche ;
11. un maillet en caoutchouc pour niveler la position de l'élément de plancher lors de son installation et de sa jonction avec les dalles adjacentes.
12. Matériel électrique:
13. une perceuse à percussion avec un jeu de forets pour faire des trous dans la dalle de sol pour les balises de la chape ;
14. un niveau laser sur trépied pour l'alignement précis et le marquage de la ligne du plan supérieur du remblai pour la chape sèche ;
15. dans le cas d'une grande surface de remplissage de chape sèche, il peut également être nécessaire d'utiliser une table vibrante, qui répartit efficacement le matériau entre les balises dans un plan horizontal idéal ;
16. une meuleuse avec un jeu de disques pour découper les éléments du sol ;
17. une scie circulaire, si des panneaux de contreplaqué ou d'aggloméré doivent être découpés ;
18. lors de l'assemblage de plaques de revêtement sans extrémités usinées avec des joints d'emboîtement, vous pouvez également avoir besoin d'une perceuse ou d'une meuleuse avec un disque abrasif pour poncer la ligne de jonction des plaques.

Les facteurs suivants déterminent le coût du matériel et des outils nécessaires à l'installation d'une chape sèche dans une pièce donnée :

1. Marque, pays de production des outils et équipements.
2. L'alimentation électrique.
3. La surface totale des locaux à finir, dont dépend le nombre de buses remplaçables.
4. Matériaux pour les éléments de sol qui recouvrent le remblai nivelé.
5. Configuration de la pièce – avec un grand nombre d'angles dans la pièce, il est nécessaire de procéder à des coupes complexes et fréquentes de tous les éléments du sol, ce qui détermine également le nombre de lames d'une scie ou d'une meuleuse.
6. La distance entre les balises adjacentes, car la longueur de la règle de lissage des matériaux en vrac dépend de ce paramètre.
7. Le matériau de la dalle, qui détermine la méthode de fixation des balises.

Vital. Seuls les outils et équipements de qualité supérieure provenant de fournisseurs et de fabricants fiables devraient être achetés.

Pour obtenir le résultat souhaité, il faut s'assurer que le matériel est en bon état de fonctionnement avant de commencer les travaux et, si nécessaire, le nettoyer de la poussière, de la saleté et des taches de graisse.

Quel est le prix ??

Les prix de détail suivants sont disponibles pour le matériel mentionné ci-dessus ainsi que pour les outils à main nécessaires à la réalisation d'une chape sèche dans presque tous les points de vente spécialisés du pays :

1. Outils à main:
2. Tournevis cruciforme ou à fente avec pointe aimantée et manche caoutchouté – de 250 à 300 roubles.;
3. seau en acier ou en fer-blanc de 10 à 12 l – à partir de 550 – 600 roubles.;
4. pelle avec manche en bois – de 400 à 500 roubles.;
5. règle en aluminium de 3000 mm de long – de 450 à 550 roubles.;
6. niveau à bulle de 1000 mm – de 250 à 350 roubles.;
7. ciseaux de ménage – de 400 à 600 roubles.;
8. couteau de chantier à lame rétractable – à partir de 300-350 roubles.;
9. râpe en plastique avec dimensions du plan de contact de 100 x 200 à 250 x 400 mm – à partir de 100-200 roubles.;
10. agrafeuse pour meubles – de 600 à 800 roubles.;
11. scie à main – de 500 à 1000 roubles., en fonction du type d'outil de coupe et de sa longueur, du nombre et de la configuration des dents ;
12. maillet en caoutchouc – de 200 à 400 roubles.
13. Équipement électrique:
14. marteau perforateur domestique – à partir de 5000-7000 roubles. et plus ;
15. un jeu de mèches pour le béton pour une perceuse à percussion – de 400 à 700 roubles. pour 1 paquet de 5 à 7 unités de différentes tailles ;
16. niveau laser – de 3000 à 4000 roubles.;
17. trépied pour niveau laser – de 1500 à 2000 roubles.;
18. poutre vibrante de 2000 à 3000 mm de long – de 4000 à 8000 roubles.;
19. meuleuse de puissance moyenne – de 4000 à 5000 roubles.;
20. disques abrasifs pour meuleuses – de 50 à 100 roubles.;
21. disques diamantés pour meuleuses – de 1000 – 1200 rubles.;
22. disque pour perceuse ou meuleuse pour le ponçage de la surface – de 150 à 250 roubles., un ensemble de tampons remplaçables sur une base de feutre – de 30 à 40 roubles.;
23. une scie circulaire manuelle – de 6000 à 8000 roubles.;
24. disque à découper pour une scie circulaire – de 600 à 1000 roubles.

Vital. La location de matériel électrique est une option viable pour les consommateurs qui n'ont pas les moyens ou le temps d'acheter du matériel coûteux ; de nombreux établissements de vente au détail proposent également ce service à un tarif réduit.

Dans ce cas, le propriétaire de l'immeuble ou l'entrepreneur chargé des travaux peut également être certain qu'il louera un appareil haut de gamme, performant et permettant d'obtenir de meilleurs résultats.

Facteurs influençant les salaires

Lors de l'installation d'une chape sèche dans n'importe quel type de pièce, vous ne devriez travailler qu'avec des experts qui utiliseront un équipement de pointe, réaliseront la tâche en respectant strictement la carte technologique et offriront une garantie à long terme pour le produit fini.

Les facteurs directs et indirects suivants déterminent les coûts d'installation d'une chape sèche :

1. Catégorie de la propriété où les travaux sont effectués.
2. La surface totale des locaux d'un appartement, d'une maison privée, d'un bureau ou d'une autre installation publique ou industrielle.
3. Configuration du sol dans les locaux – s'il y a un grand nombre d'angles internes ou externes, de colonnes ou de murs, ces travaux seront mieux notés par le maître d'œuvre que l'installation d'une chape dans une seule grande pièce ou un seul hall, par exemple, dans un atelier d'une installation industrielle.
4. la complexité de la conception, en fonction du projet ou de la présence d'exigences technologiques et opérationnelles particulières.
5. Épaisseur du remplissage avec des matériaux non inertes de la chape du sol sec.
6. Type de noyau interne de la structure du plancher.
7. Catégorie de dalles de revêtement – éléments de plancher, leurs dimensions globales, leur épaisseur, dont dépendra la complexité de la découpe.
8. Disponibilité d'outils d'automatisation des processus.
9. Urgence des opérations de pose.
10. Nécessité de préparer la dalle avant la pose d'une chape sèche, scellement de traces de baraquements ou de défauts dans la dalle.
11. la présence ou l'absence de tuyaux et de câbles cachés à l'intérieur de la structure du sol.
12. Disponibilité et type d'étanchéité sous le remblai.
13. Retrait d'un objet d'une ville.
14. Marquage de l'horizon de pose, nécessité de poser une chape à partir de matériaux en vrac sur plusieurs étages.
15. les exigences générales relatives à la qualité de la surface de finition du sous-plancher.
16. Difficulté d'exécution des opérations de pose.
17. Le type d'entrepreneur ou les qualifications de l'équipe chargée de ces travaux de finition constituent également un facteur important.
18. Nécessité de démonter l'ancienne structure du sol avant le remblayage avec le revêtement final en feuilles.

Vital. Il convient de noter que ces prix peuvent être déterminés sur la base d'estimations qui sont ensuite approuvées par l'investisseur, ou qu'il peut s'agir de prix du marché, de nature contractuelle. Ceci est particulièrement important lorsqu'il s'agit d'effectuer des opérations de pose dans un grand établissement ministériel conformément aux ordres du gouvernement.

Liste de prix approximatifs pour les travaux

En raison de la forte concurrence entre les constructeurs, les services de pose de chapes sèches pour une gamme d'utilisations peuvent être demandés aux prix de détail moyens indiqués ci-dessous :

1. Installation de la structure dans un appartement standard – de 300 à 400 roubles. par 1 m 2 .
2. Installation de planchers secs en vrac dans des appartements individuels ou des immeubles résidentiels privés d'une superficie moyenne de 70 à 300 m 2 – de 350 à 500 roubles. pour 1 m 2 .
3. Installation d'une chape sèche dans des bureaux d'une superficie allant jusqu'à 100 m 2 – de 250 à 350 roubles. par 1 m 2 .
4. Les mêmes, avec une surface de locaux à finir de 100 à 500 m2 – de 250 à 300 roubles. par 1 m 2 .
5. Le même, avec une surface de bureaux ou d'autres locaux supérieure à 500 m2 – de 200 à 250 roubles. pour 1 m2 .
6. Construction d'un élément structurel dans des locaux commerciaux ou sportifs – de 250 à 500 roubles. pour 1 m2 .
7. Pose d'une chape sèche dans des locaux industriels – de 200 à 600 roubles. par 1 m 2, en fonction de la puissance de la structure et des exigences technologiques de l'objet en cours de finition.
8. Installation d'une étanchéité sur une dalle de sol, sous une chape sèche – à partir de 50 roubles. pour 1 m 2 .
9. Augmentation du coût du découpage des éléments de sol pour les pièces à configuration complexe, radiale ou en présence d'un grand nombre de pièces isolées, d'angles intérieurs et extérieurs, de pylônes, de colonnes, de cloisons et d'autres éléments structurels divisant l'espace des pièces en cours de finition – jusqu'à 10 % – 30 %.
10. De nombreux entrepreneurs n'acceptent des travaux que si le montant des coûts obtenus conformément au devis n'est pas inférieur au seuil de rentabilité minimum de l'entreprise. Le plus souvent, cette limite inférieure se situe entre 25 000 et 50 000 roubles. pour une gamme complète de travaux clés en main.

Bien que de nombreuses entreprises fournissent une liste de prix pour l'installation de ce type de sous-plancher, le coût réel est généralement déterminé par une estimation qui tient compte de divers facteurs correctifs qui peuvent augmenter ou diminuer en fonction des facteurs mentionnés précédemment.

Note : Tous les prix sont approximatifs et ne doivent être utilisés que pour des appartements de classe économique standard.

Calcul de la consommation de matériaux de construction

Vous devez déterminer avec précision la quantité de matériau nécessaire pour chaque pièce avant de procéder à l'achat d'une chape sèche. Le calcul des données est effectué strictement selon un algorithme particulier et simple, qui est expliqué ci-dessous avec toutes les nuances (en prenant l'exemple d'un appartement de deux pièces de 70 m2 dans un immeuble typique) :

1. L'appartement de l'exemple considéré se compose de 2 pièces de 20 m2, d'une cuisine de 10 m2, de salles de bains de 5 m2 et de halls d'entrée de 15 m2 .
2. Dans les pièces et le hall, l'épaisseur de la chape est de 80 mm, dans les zones humides – salles de bains et cuisines – de 100 mm, étant donné que les tuyaux sont posés à l'intérieur.
3. Un remblai de gravier d'argile finement expansé est recouvert d'éléments de plancher Knauf en plaques de plâtre. La surface totale de ces éléments structurels de 1200 x 600 mm et d'une épaisseur de 20 mm est donc de 70 m2 .
4. Étant donné qu'un appartement se compose souvent de plusieurs pièces séparées par des murs ou d'autres structures verticales portantes et fermantes, lors de la pose des éléments de plancher, le maître d'œuvre ne pourra pas se passer du découpage, qui entraîne inévitablement la production de déchets. En règle générale, pour les appartements résidentiels, les experts recommandent de prendre jusqu'à 10 % pour l'élagage. En d'autres termes, pour installer la structure de remblai en question, vous aurez besoin de 70 x 1.1 = 77 m 2 éléments de plancher Knauf.
5. La surface d'une plaque Knauf pour le sol est de 1.2 m x 0.6 m = 0.72 m 2, c'est-à-dire que le propriétaire de l'immeuble résidentiel considéré dans l'exemple aura besoin de 77 / 0.72 = 107 éléments de plancher.
6. Si l'on considère que l'élément de plancher a une épaisseur de 20 mm et que la structure de la chape elle-même, comme indiqué précédemment, a une épaisseur de 100 et 80 mm, l'épaisseur de la couche de remplissage en argile expansée sera respectivement de 100 – 20 = 80 mm et 80 – 20 = 60 mm.
7. La surface des pièces sèches de l'appartement à rénover est de 20 + 20 + 15 = 55 m 2 , et celle des pièces humides – cuisine et salles de bains – de 10 + 5 = 15 m 2 .
8. Le volume de gravier d'argile expansé dans les pièces sèches sera de 55 x 0.06 = 3.3 m 3 .
9. Le volume d'argile expansée dans les pièces humides est également déterminé par la formule qui consiste à multiplier la surface du sol par l'épaisseur du remblai – 15 x 0.08 = 1.2 m 3 .
10. Le volume total d'argile expansée sera égal à la somme des deux valeurs précédentes, soit 3.3 + 1.2 = 4.5 m 3 .
11. En règle générale, lors du calcul du volume de remblai à partir de matériaux non inertes, une réserve minimale est nécessaire pour la formation de déchets aléatoires pendant le transport ou le levage des composants de la chape jusqu'à la marque d'horizon de l'installation – dans une limite de 3 %. Ainsi, le propriétaire de l'appartement devra acheter 1.03 x 4.5 = 4.65 m3 de gravier d'argile expansé.
12. Un ruban amortisseur sera nécessaire sur tout le périmètre de chaque pièce pour empêcher le transfert des effets des chocs et des vibrations aux pièces adjacentes. Le périmètre des pièces d'habitation est de (5 + 5 + 4 + 4) x 2 = 36 m, et celui des halls, couloirs, salles de bains et cuisines est de 42 m.
13. La longueur totale du ruban amortisseur sera de 36 + 42 = 78 m, ce qui signifie que le consommateur ne devra acheter qu'un rouleau de 100 m de long ou deux rouleaux de 50 m ou quatre rouleaux de 20 m chacun.
14. Sous l'ensemble du plan de remblai, chaque pièce nécessitera un dispositif d'étanchéité par film d'une épaisseur de membrane de 100 à 150 microns. La surface totale de l'élément considéré est de 70 m2, hors facteurs de correction.
15. Lors du calcul de la surface exacte de l'étanchéité à partir d'un film polymère, le propriétaire de l'appartement doit tenir compte de deux facteurs – des chevauchements d'au moins 150 à 200 mm entre les membranes adjacentes déroulées sur toute la surface du sol, ainsi qu'une ouverture sur le bord inférieur des murs d'une hauteur allant jusqu'à 100 mm.
16. Ainsi, pour l'appartement en question, il est recommandé d'acheter des films pour un montant supérieur de 25 % à la surface totale des locaux à finir. Cela signifie que la surface totale du film d'étanchéité est de 70 x 1.25 = 87.5, soit environ 90 m2 . Étant donné que ces matériaux sont vendus en rouleaux, le consommateur doit choisir la largeur la plus pratique et la plus correcte, ainsi que la longueur de ce produit. En règle générale, le fabricant indique toujours la surface de couverture exacte dans le certificat de qualité de son unité de produit.
17. Les balises en acier galvanisé doivent être posées dans le remblai de la chape en cours de construction, avec une distance entre les éléments linéaires ne dépassant pas 2000 mm. En règle générale, les experts recommandent d'utiliser une relation empirique pour calculer le nombre de ces balises, en se basant sur le nombre total de mètres linéaires égal à 150 % de la superficie de tous les locaux finis, soit 70 x 1.5 = 105 m. P. Ainsi, étant donné que la plupart des balises sont produites dans des usines d'une longueur de 3 000 mm, le propriétaire de l'appartement aura besoin de 105 / 3 = 35 de ces balises, sans tenir compte du facteur de sécurité pour le découpage.
18. Le facteur de sécurité pour la production de déchets pour les phares doit être de 1.1, c'est-à-dire 10 %. Cela signifie qu'il est nécessaire d'acheter 35 + 10% = 39, ou 40 balises, c'est-à-dire 2 ou 4 paquets, selon l'emballage de l'usine.

Vital. Il est conseillé de réaliser un plan de travail au préalable afin de déterminer avec précision la quantité de matériaux nécessaires. Ensuite, en utilisant les dessins comme guide, créez un cahier des charges et une fiche de coûts pour chaque partie de la chape sèche.

Le prix de la chape sèche au mètre carré est déterminé par un certain nombre de facteurs importants. Il est essentiel de comprendre les coûts de la main-d'œuvre, les matériaux nécessaires et la complexité de l'étendue du projet. Ce billet tente de simplifier la procédure en fournissant un guide étape par étape pour calculer efficacement ces dépenses. Les lecteurs obtiendront une compréhension complète de la manière de budgétiser l'installation d'une chape sèche en décomposant chaque composant et en proposant des exemples du monde réel, garantissant ainsi que les projets respectent le calendrier et le budget.

Algorithme pour l'établissement de devis par m2

Pour une personne moyenne qui n'a jamais préparé de tels documents auparavant, calculer un devis précis pour la rénovation d'une pièce ou pour l'installation d'une chape sèche peut s'avérer assez déroutant.

À cet égard, le devis précis pour l'installation de la structure de sous-plancher en question est calculé en détail ci-dessous, en tenant compte de la main-d'œuvre, des matériaux et des frais généraux (en utilisant l'exemple mentionné précédemment d'un appartement de deux pièces d'une superficie de 70 m2) :

1. Coût des matériaux:
2. éléments de plancher Knauf, 107 plaques – 450 x 107 = 48150 roubles.;
3. Remplissage avec du gravier d'argile expansé, 4.65 m 3 – 4000 x 4.65 = 18600 roubles.;
4. Ruban adhésif Dampfer, 4 rouleaux de 20 m – 170 x 4 = 680 roubles.;
5. Film pour dispositif d'étanchéité, 90 m 2 – 30 x 90 = 2700 roubles.;
6. Phares pour le dispositif de chape et l'alignement du remblai, 40 unités de 3000 mm – 60 x 40 = 2400 roubles.
7. Coût des travaux:
8. Un ensemble d'opérations d'installation pour le dispositif de chape sèche sur les phares dans un appartement typique – 350 roubles. Pour, soit 350 x 70 = 24500 roubles.;
9. Pose d'un film d'étanchéité – 30 roubles. par 1 m 2, soit 30 x 70 = 2100 roubles. pour l'ensemble des travaux ;
10. Installation de la bande d'amortissement – 20 roubles. par 1 m. P., en tenant compte de toutes les coupes et de tous les quais, soit 20 x 78 = 1560 roubles.
11. Frais généraux:
12. Livraison des matériaux à l'installation – 1 gazelle au prix de 3000 roubles., à condition de ne se déplacer qu'à l'intérieur de la ville, ainsi qu'un camion-benne avec de l'argile expansée – 4 000 roubles., sans quitter la ville ;
13. levage des matériaux jusqu'au niveau de l'horizon d'installation (s'il y a un ascenseur dans la maison) dans des conteneurs fermés, des paquets, des sacs, des liasses – 4 personnes à un tarif de 2500 roubles chacune. par jour, pour un maximum de 1 jour ouvrable, ou 4 x 2500 = 10 000 roubles.;
14. location d'outils électriques (marteau, scie circulaire, meuleuse) – 5 000 roubles. pour toute la période.
15. Montant total des coûts prévus:
16. le coût total des matériaux pour la structure du sous-plancher en cours de montage est de 48150 + 18600 + 680 + 2700 + 2400 = 72530 roubles.;
17. montant total des travaux effectués – 24500 + 2100 + 1560 = 28160 roubles.;
18. coût total des frais généraux – 4000 + 3000 + 10000 + 5000 = 22000 roubles.;
19. le coût final pour les propriétaires de l'appartement, conformément au devis, est de 72530 + 28160 + 22000 = 122690 roubles, soit environ 1750 roubles. pour 1 m2 d'espace fini.

Remarque : le propriétaire peut toujours entrer ses propres chiffres dans cet algorithme afin d'obtenir une estimation personnalisée du coût de la chape en fonction de chacun de ses biens, si nécessaire.

N'oubliez pas que chaque entrepreneur ou fournisseur de matériaux de construction a son propre taux de profit et tient compte d'une variété de facteurs uniques, de sorte que les taux énumérés ci-dessus ne sont qu'indicatifs.

Vidéo utile

La calculatrice graphique de Paul :

Poste	Détails
Matériaux	Calculer le coût du ciment, du sable et des additifs par mètre carré.
le travail	Estimer le coût de la main-d'œuvre en se basant sur le taux horaire des professionnels de la chape.
L'équipement	Inclure les dépenses liées à la location ou à l'achat d'outils tels que les malaxeurs et le matériel de nivellement.
Frais généraux	Tenez compte des coûts supplémentaires tels que le transport et la préparation du chantier.

Le coût de la chape sèche par mètre carré est déterminé en tenant compte de quelques variables importantes. La surface à recouvrir de chape doit d'abord être identifiée. Pour calculer le mètre carré de la surface du sol, mesurez précisément sa longueur et sa largeur. Cette étape est importante car elle jette les bases de tous les autres calculs.

Ensuite, réfléchissez au type et au calibre de la chape sèche que vous souhaitez appliquer. Le prix et les performances des différentes marques et des différents matériaux varient. La recherche et le choix du meilleur produit pour vos exigences particulières peuvent avoir un impact sur la qualité totale de la chape ainsi que sur son coût.

Le coût de la main-d'œuvre est un facteur important dans la détermination du prix final. Le coût de la main-d'œuvre dépend d'un certain nombre de facteurs, notamment l'accessibilité du site, la complexité du plan d'occupation des sols et le niveau de compétence requis pour la pose de la chape. Obtenir des devis d'entrepreneurs fiables est un bon moyen de connaître cette partie du budget.

La préparation du support, qui peut inclure le nettoyage, le nivellement et l'application d'apprêts ou d'agents de liaison, peut entraîner des coûts supplémentaires. La durabilité et l'efficacité de la pose d'une chape dépendent de ces actions préparatoires.

Enfin, il faut tenir compte des coûts supplémentaires éventuels liés au travail en dehors des heures normales ou au respect des délais de dernière minute, ainsi qu'au transport des fournitures jusqu'au chantier et à l'élimination des déchets. Ces dépenses, bien que souvent négligées, ont une grande influence sur le budget global.

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