Comment un appartement fatigué de 43 mètres carrés datant de l’époque de Khrouchtchev a été transformé en un appartement de deux pièces de rêve (des photos avant et après dont vous vous souviendrez à jamais)

Imaginez un appartement typique de l'époque Khroutchev : des pièces exiguës, des plafonds bas, une petite cuisine et le sentiment qu'il n'y a jamais assez d'espace. C'est exactement à cela que ressemblait cet appartement de 43 mètres carrés avant la rénovation : fatigué, avec un agencement qui ne convenait plus à ses propriétaires depuis longtemps.

Mais que se passerait-il si l'on considérait ces mètres carrés non pas comme une contrainte, mais comme une toile vierge ? Les designers et les propriétaires de cet appartement ont décidé de se lancer dans un réaménagement audacieux. Ils ont littéralement démoli les anciens murs pour créer un logement moderne et fonctionnel, qu'il est désormais difficile de qualifier de « khroutchevka » standard.

Dans cet article, vous allez découvrir une transformation étonnante. Nous allons vous montrer comment un studio sombre s'est transformé en un deux pièces lumineux, où il y a désormais de la place pour s'isoler et recevoir des invités. Les photos « avant » et « après » sont tellement contrastées qu'il est vraiment difficile d'y croire. Prêts à vous laisser inspirer ?

À propos de l'aménagement et du budget

C'était ma première rénovation, mais grâce à l'expérience que j'ai acquise pendant plusieurs mois de confinement en étudiant les pages des blogueurs qui racontaient leur expérience de rénovation sur Instagram, je savais exactement ce que je voulais.

J'aime beaucoup l'aménagement classique d'un deux pièces Khroutchev, et il était parfait pour réunir la cuisine et le salon. Je n'avais pas de projet, j'ai choisi des solutions en m'inspirant d'exemples trouvés sur les réseaux sociaux et de matériaux de finition qui étaient à la mode/disponibles/dans mon budget. Le budget raisonnable pour la rénovation et le mobilier était d'un million de roubles : (spoiler) et je m'y suis tenue.

À propos de la cuisine à 48 000 roubles

J'ai choisi une cuisine blanche, des façades mates lisses, des poignées cachées ou intégrées et un plan de travail en chêne naturel (chêne votan) qui se prolonge sur le rebord de la fenêtre pour augmenter la surface de travail. Comme la cuisine n'est pas de taille standard, mes solutions préférées chez IKEA ne me convenaient pas. Il ne me restait plus qu'à opter pour une cuisine sur mesure.

Les meubles de cuisine sont une version populaire des meubles Eames, que beaucoup connaissent. Légers, beaux, pratiques.

Au sol, du grès cérame graphite/gris Kerama Marazzi en forme d'hexagones.

Les premiers entrepreneurs m'ont fait attendre deux mois, puis m'ont finalement remboursé l'acompte et m'ont dit qu'ils avaient endommagé les façades lors de l'assemblage et que les refaire prendrait autant de temps. Cela a été une grande déception dans la rénovation, car en raison de l'absence de cuisine, tous les délais de fin des travaux ont été dépassés.

J'ai dû trouver en urgence des artisans capables de réaliser rapidement une commande à partir de zéro. Je me suis adressée à une entreprise locale qui produit à Tula afin de réduire le délai d'attente. J'ai finalement eu la chance de trouver l'entreprise « Gorod N », qui a fabriqué ma petite cuisine blanche en un mois pour le prix incroyablement abordable de 48 000 roubles (installation, encastrement et livraison compris).

À propos du stratifié sur les murs

La conception de la pièce, et même de presque tout l'appartement, a commencé par un mur stratifié dans la zone TV. La couleur noire dans l'intérieur ne m'a jamais effrayée, c'est même ma couleur préférée. Quand j'ai vu ce stratifié chez Leroy Merlin, j'ai tout de suite su que je l'utiliserais quelque part, et j'ai trouvé, à mon avis, un endroit parfait pour lui. Il ressemble à du grès cérame, mais c'est un stratifié de 8 mm d'épaisseur.

J'ai demandé aux ouvriers de laisser deux colonnes de 50 cm à gauche et à droite du mur stratifié et de les préparer pour la peinture. Ensuite, tout s'est passé comme dans un brouillard : j'ai vu des moulures sur les murs d'un café, j'ai regardé des vidéos sur YouTube pour savoir comment les installer, je suis allée au magasin de bricolage, j'ai acheté la longueur nécessaire de duropolymer, de la colle titane, une petite scie et une équerre. Et pendant mon jour de congé, en l'absence des ouvriers, j'ai dessiné les cadres sur le mur, scié les moulures à 45 degrés et les ai collées.

Derrière le mur stratifié en granit, les hexagones graphite appelaient une continuation du thème sombre. Il n'était pas possible d'encastrer les tuyaux de chauffage dans les murs, car les voisins du dessus et du dessous ne voulaient pas les changer en même temps que moi. J'ai décidé de les peindre en graphite mat.

À partir d'un appartement type de 43 m² seulement, il est possible de créer un deux pièces confortable au design moderne et à l'agencement pratique — et un tel appartement en est la preuve. Les propriétaires ont décidé de procéder à un réaménagement audacieux, ont réuni les espaces, se sont débarrassés de l'exiguïté et des anciennes cloisons, et à l'aide de tons clairs, d'un éclairage approprié et d'un mobilier intelligent, ont transformé un logement du siècle dernier en un appartement lumineux et fonctionnel, où il y a de la place pour vivre et pour s'inspirer. Les photos « avant et après » sont choquantes : il est difficile de croire qu'il s'agit du même appartement.

À propos de la chambre

La collection de stratifiés imitation granit comprenait également une couleur beige, que j'ai décidé d'utiliser pour les colonnes à la tête du lit. Cela permettait de ne pas reproduire le stratifié au centre, tout en conservant cette technique dans la chambre. Entre les colonnes, j'ai décidé de commander un papier peint photo aux tons doux avec un motif végétal.

J'ai commandé dans un catalogue d'un magasin hors ligne des papiers peints aux dimensions exactes correspondant à l'ouverture nécessaire. J'ai commandé les lampes de chevet, des cubes métalliques noirs, sur AliExpress, où elles avaient reçu un nombre incroyable de commentaires positifs accompagnés de photos. J'en suis satisfaite, et les électriciens n'ont pas eu de problèmes pour les installer.

Nous avons acheté un lit avec mécanisme de levage chez Hoff pour 18 000 roubles.

La zone près de la fenêtre de la chambre a également été immédiatement définie comme un espace de travail. Je suis amoureuse des larges appuis de fenêtre. En réalité, il n'a pas été facile de trouver un plan de travail de 80 à 90 cm de largeur, allant d'un mur à l'autre. J'ai examiné le bois massif, les panneaux de meubles, et j'ai finalement choisi et commandé un plan de travail de 25 mm de largeur, de la taille de la pièce, auprès d'un fabricant de cuisines.

Sur place, l'installateur a fait des découpes sur les côtés et a fixé des supports en acier sous le plan de travail aux murs. Les étagères en pin à gauche de la fenêtre ont été commandées dans un atelier loft local, ainsi que l'appui de fenêtre (en résine époxy) qui est installé près du balcon.

À propos de la décoration des murs à faire soi-même

J'avais très envie d'avoir plus de murs blancs dans cet appartement lumineux mais petit. Il a été décidé de peindre en blanc le couloir, car il est très petit, ainsi que le mur qui en découle, la cuisine et le mur avec les fenêtres. Coller du papier peint blanc me semblait une idée farfelue, mais j'ai toujours aimé le crépi blanc mat texturé.

Le chef de chantier a estimé que, avec les matériaux, les travaux sur une surface de 25 m² coûteraient environ 30 000 roubles. Je n'étais pas vraiment prête pour cela : j'aimais bien ces murs, bien sûr, mais je comprenais qu'ils étaient neutres, sans particularité, simplement pratiques à utiliser.

Je me suis tournée vers Internet et j'ai trouvé sur YouTube des vidéos sur la peinture texturée, qui ne nécessite pas d'approche particulière ni de qualifications particulières de la part du travailleur. Je me suis rendue dans un magasin de bricolage, après avoir choisi à l'avance la peinture texturée Jobi PutzEffektFarbe, et j'ai acheté un apprêt, des rouleaux, un bac, deux spatules et une truelle. Deux jours de congé, cinq mille roubles (tous les matériaux + 10 litres de peinture) — et tout était prêt.

Conseil : le mieux est l'ennemi du bien ! Certaines personnes recommandent de recouvrir la peinture texturée d'un vernis mat pour enduit texturé afin qu'elle soit plus facile à nettoyer en cas de salissures. J'ai décidé, en bonne élève, de suivre ce conseil. Mais au bout d'un mois, le vernis a commencé à prendre une teinte jaunâtre plus ou moins intense. J'ai dû prendre de la peinture blanche mate et repeindre les murs pour leur redonner leur blancheur ! Ne commettez pas mes erreurs : ce vernis est peut-être vraiment bon si vous avez teinté la peinture texturée dans une couleur sombre et saturée, mais il peut gâcher les teintes claires.

Là où je prévoyais d'utiliser de la couleur, j'avais aussi envie de peindre les murs, mais après avoir calculé le coût du nivellement, de la préparation et de la peinture, et sachant par expérience que ce n'est pas toujours une solution pratique (il est facile d'abîmer la peinture, de l'écailler, de la rayer, et si l'on repeint l'endroit « endommagé », , il est souvent visible), j'ai décidé d'acheter du papier peint imitant des murs peints, Inspire Pablo, dans le même magasin Leroy Merlin. Du gris pour le salon, du cappuccino pour la chambre, du bleu pour le dressing. Unis, larges, avec la texture d'un mur peint, sans ajustement — je suis très satisfaite.

À propos du dressing

Dressing : je ne suis pas fan des armoires, surtout des armoires-penderies. C'est pourquoi le dressing a été remis à son emplacement classique, à la place du débarras de l'époque Khrouchtchev (les anciens propriétaires avaient réuni le débarras et la chambre). Le système de rangement Obi a coûté 2 999 roubles. Je me suis rendue spécialement dans un magasin physique pour la toucher, la palper : elle est en acier, solide, blanche. La configuration des étagères et des tringles est exactement la même. Cela m'a permis de faire une économie appréciable, sans perte de qualité.

La commode de rangement, aussi ordinaire que possible et de taille appropriée, a été achetée dans un magasin hors ligne bon marché à Toula. Je lui ai commandé des poignées noires à la mode pour remplacer les poignées en plastique bon marché, et elle a déjà un autre aspect — elle prétend à un minimalisme classique modeste.

Tout se passait comme prévu jusqu'à ce que je tombe sur un papier peint 3D bleu aux motifs hexagonaux, que j'ai décidé d'utiliser pour le dressing. Ce fut une erreur. Ils sont certes jolis, mais ils sont étroits et nécessitent de nombreux ajustements. Ils ont donc coûté deux fois plus cher que des papiers peints unis, et ils sont recouverts par des systèmes de rangement. De plus, leur motif est trop agressif pour une petite pièce. Je ne referais pas ce choix.

À propos des fenêtres et du balcon

Les vieilles fenêtres en bois ont été remplacées par des fenêtres en plastique Veka, et le balcon a été rénové, revêtu et vitré. 100 000 roubles clés en main — une entreprise locale. Pour une raison quelconque, tous les mesureurs m'ont dissuadée d'opter pour un agencement à l'intérieur du double vitrage, mais j'ai été inflexible. C'est charmant. Et je le répète, les ombres créées par cet agencement sont ma petite joie. Tout comme la porte-fenêtre qui va jusqu'au sol.

À propos de la finition de la salle de bains

La décision concernant la salle de bains a été la plus simple : moderne et polyvalente. Pour une si petite surface, j'ai décidé de ne pas faire dans la dentelle : pas de décor, pas d'ornements, pas trop de détails. Je voulais créer une salle de bains ergonomique et confortable. Ce design ne prétend pas être unique, mais le grès cérame mat est pratique en termes d'entretien et de propreté.

Les seuls éléments qui ressortent sont les robinets noirs mats de la marque Gappo, sobres et géométriques, à l'image de toute la décoration de la salle de bains. La baignoire (1Marka), le lavabo + meuble (Alavann), les toilettes suspendues (Santek, installation Grohe) ont également été choisis parmi des marques de qualité dans le segment de prix moyen pour leurs formes géométriques mais non anguleuses et leurs dimensions optimales.

Il était difficile de trouver une colonne à un prix raisonnable (13 000 roubles avec la livraison, c'est parfait !) — la largeur maximale autorisée était de 50 cm. Je suis très satisfaite de mon achat. Les robinets se sont également avérés pratiques et faciles à entretenir. L'essentiel est de ne pas utiliser de produits abrasifs agressifs, il suffit parfois de les essuyer avec un chiffon humide. J'ai acheté un sèche-serviettes chromé rectangulaire, car les modèles noirs sont trop chers.

À propos de l'entrée

Le couloir est la dernière pièce à avoir été aménagée, car il est très petit. Le porte-chaussures IKEA s'intègre miraculeusement entre la porte d'entrée et la porte de la salle de bains. Il s'y adapte parfaitement, sans gêner l'ouverture de la porte.

Le tableau électrique a été remplacé et installé à la place de l'ancien, mais la porte et le voyant gâchaient bien sûr l'aspect du salon. J'ai trouvé une solution : une étagère pour tableaux IKEA et un tableau sur toile représentant un vélo, qui cache le tableau électrique. L'étagère à l'entrée est pratique pour poser ses clés ou son téléphone, une solution utile.

Conseil important pour faire des économies

En ce qui concerne les économies sur les matériaux de finition : oui, je pense vraiment qu'on peut trouver de bons matériaux de finition dans les magasins de bricolage grand public, et je comprends que le coût des réparations doit représenter une part raisonnable du prix de l'immobilier dans lequel vous investissez. Mais pour les communications (câblage, alimentation en eau), je n'ai pas fait d'économies et j'ai vérifié tous les matériaux achetés par les ouvriers et les tracés qu'ils ont réalisés. Pour moi, c'est un cauchemar de devoir refaire des travaux à cause de mauvaises communications techniques. C'est vraiment important !

Cette histoire montre clairement que même le plus ordinaire et le plus exigu des appartements peut devenir une maison moderne, lumineuse et très confortable. La clé du succès ne réside pas dans un budget énorme, mais dans une planification judicieuse et des décisions audacieuses en matière de design.

La principale leçon à tirer de cette transformation est l'importance du zonage. La fusion de la cuisine et du salon, un système de rangement bien pensé et un agencement judicieux du mobilier font des merveilles. L'espace n'a pas seulement gagné en volume, il est devenu fonctionnel pour la vie quotidienne.

Les photos « avant » et « après » parlent d'elles-mêmes. L'appartement sombre aux pièces séparées s'est transformé en un élégant deux pièces où tout trouve sa place : le travail, les loisirs, la réception d'invités et l'intimité. C'est un exemple inspirant qui montre comment améliorer considérablement sa qualité de vie sans changer d'adresse.

Si votre appartement vous semble petit et inconfortable, ne désespérez pas trop vite. Peut-être a-t-il simplement besoin, comme cet appartement de type Khrouchtchev, d'un regard neuf et d'une approche judicieuse en matière de réaménagement. Le rêve d'un logement confortable est souvent plus proche qu'il n'y paraît.