Immaginate un tipico appartamento di epoca Khrushchev: stanze anguste, soffitti bassi, una piccola cucina e la sensazione che lo spazio non sia mai abbastanza. Era proprio così che appariva questo appartamento di 43 metri quadrati prima della ristrutturazione: logoro, con una planimetria che da tempo non soddisfaceva più i suoi proprietari.
Ma cosa succede se guardiamo a questi metri quadrati non come a un limite, ma come a una tela bianca? I designer e i proprietari di questo appartamento hanno deciso di intraprendere una ristrutturazione audace. Hanno letteralmente smantellato le vecchie pareti per creare un alloggio moderno e funzionale, che ora è difficile definire un “appartamento Khrushchev” standard.
In questo articolo vedrete una trasformazione sorprendente. Vi mostreremo come un monolocale buio è diventato un bilocale luminoso, dove c'è spazio sia per la privacy che per ricevere ospiti. Le foto “prima” e “dopo” sono così contrastanti che è davvero difficile crederci. Pronti a lasciarvi ispirare?
La planimetria e il budget
È stata la mia prima ristrutturazione in vita mia, ma grazie all'esperienza che ho acquisito durante i mesi di quarantena, studiando le pagine dei blogger che raccontavano la loro esperienza di ristrutturazione su Instagram, sapevo esattamente cosa volevo.
Mi piace molto la planimetria classica di un bilocale in un edificio di epoca Khrushchev, ed era perfetta per unire la zona cucina e il soggiorno. Non c'era un progetto, ho scelto le soluzioni sulla base di esempi salvati dai social network e di materiali di finitura che erano attuali/disponibili/adatti al mio budget. Il limite adeguato per la ristrutturazione con i mobili era di un milione di rubli: (spoiler) e ci sono riuscita.
La cucina da 48 mila rubli
Ho scelto una cucina bianca, frontali lisci opachi, maniglie nascoste o integrate e un piano di lavoro in rovere naturale (rovere votano), che prosegue sul davanzale della finestra per aumentare la superficie di lavoro. Dato che la cucina ha dimensioni non standard, le soluzioni che mi piacevano di IKEA non andavano bene. L'unica opzione era quella di farla su misura.
I mobili della cucina sono un popolare equivalente di Eames, che molti conoscono. Leggeri, belli, pratici.
Sul pavimento è stato posato il gres porcellanato Kerama Marazzi color grafite/grigio a forma di esagoni.
I primi appaltatori mi hanno fatto aspettare due mesi, alla fine mi hanno restituito l'anticipo e mi hanno detto che avevano danneggiato le facciate durante l'assemblaggio in produzione e che rifarle avrebbe significato aspettare ancora altrettanto tempo. È stata una grande seccatura durante la ristrutturazione, perché senza la cucina tutti i tempi di completamento dei lavori sono saltati.
Ho dovuto cercare urgentemente qualcuno che potesse realizzare rapidamente l'ordine da zero. Mi sono rivolta a un'azienda locale con produzione a Tula, per ridurre i tempi di attesa. Alla fine ho avuto la fortuna di trovare l'azienda “Gorod N”, che in un mese ha realizzato la mia piccola bianca a un prezzo incredibilmente conveniente di 48 mila rubli (compresa l'installazione, il montaggio e la consegna).
Sul laminato alle pareti
Il design della stanza, e quasi di tutto l'appartamento, è partito dalla parete laminata nella zona TV. Il colore nero negli interni non mi ha mai spaventato, anzi, è il mio preferito. Quando ho visto questo laminato da Leroy Merlin, ho capito subito che l'avrei utilizzato da qualche parte e ho trovato quello che, secondo me, è il posto perfetto. Sembra gres porcellanato, ma in realtà è un laminato da 8 mm.
Ho chiesto agli operai di lasciarmi due colonne di 50 cm a sinistra e a destra della parete laminata e di prepararle per la verniciatura. Poi tutto è stato come in una nebbia: ho visto delle modanature sulle pareti in una caffetteria, ho guardato dei video su YouTube su come montarle, sono andata al negozio di materiali edili, ho comprato la quantità giusta di duromero, colla titanio, una piccola sega e una squadra. E nel giorno libero, mentre gli operai non c'erano, ho disegnato le cornici sulla parete, ho segato le modanature a 45 gradi e le ho incollate.
Dietro la parete laminata con finitura granito, gli esagoni color grafite richiedevano un proseguimento del tema scuro. Non era possibile incassare i tubi del riscaldamento nelle pareti, poiché i vicini sopra e sotto non hanno voluto sostituirli insieme a me. Ho deciso di dipingerli in grafite opaca.
Da un tipico appartamento di 43 metri quadrati è possibile ricavare un accogliente bilocale dal design moderno e dalla comoda disposizione, e un appartamento di questo tipo ne è diventato la prova tangibile. I proprietari hanno deciso di intraprendere una coraggiosa ristrutturazione, unendo gli spazi, eliminando l'angustia e le vecchie pareti divisorie e, con l'aiuto di tonalità chiare, una corretta illuminazione e mobili intelligenti, hanno trasformato un'abitazione del secolo scorso in un appartamento luminoso e funzionale, dove c'è spazio sia per vivere che per trovare ispirazione. Le foto “prima e dopo” sono scioccanti: è difficile credere che si tratti della stessa casa.
Sulla camera da letto
Nella collezione di laminati effetto granito c'era anche il colore beige, che ho deciso di utilizzare nelle colonne alla testata del letto. In questo modo non ho duplicato la parete in laminato al centro, ma ho mantenuto lo stesso stile nella camera da letto. Tra le colonne ho deciso di ordinare una carta da parati fotografica dai toni tenui con motivi floreali.
Ho ordinato dal catalogo di un negozio offline di carta da parati le dimensioni esatte corrispondenti all'apertura necessaria. Le lampade da parete – cubi metallici neri – sono state ordinate su AliExpress, dove avevano ricevuto un numero incredibile di recensioni positive con foto. Sono rimasta soddisfatta e anche gli elettricisti non hanno avuto problemi durante il collegamento.
Il letto con meccanismo di sollevamento è stato acquistato da Hoff per 18.000 rubli.
Anche la zona vicino alla finestra della camera da letto è stata subito destinata a spazio di lavoro. Adoro i davanzali larghi. In realtà non è stato facile trovare un piano di lavoro su misura largo 80-90 cm da parete a parete. Ho preso in considerazione il legno massiccio, il pannello per mobili, ma alla fine ho scelto e ordinato un piano di lavoro da 25 mm della larghezza della stanza presso un produttore di cucine.
Sul posto, l'installatore ha praticato dei tagli sui lati e ha fissato dei supporti angolari in acciaio sotto il piano di lavoro alle pareti. Le mensole in pino a sinistra della finestra sono state ordinate in un laboratorio locale insieme al davanzale (con resina epossidica) installato sul balcone.
Rifinitura delle pareti fai da te
Desideravo ardentemente avere più pareti bianche in un appartamento così luminoso ma piccolo. Si è deciso di dipingere di bianco il corridoio, dato che è molto piccolo, la parete adiacente, la cucina e la parete con le finestre. Mi sembrava un'idea assurda incollare carta da parati bianca, ma mi è sempre piaciuta l'intonaco bianco opaco strutturato.
Il capocantiere mi ha calcolato che, insieme al materiale, il lavoro su una superficie di 25 m² di pareti sarebbe costato circa 30.000 rubli. Non ero pronta a questo: le pareti mi piacevano, certo, ma capivo che erano semplici, insignificanti, solo comode da usare.
Ho cercato su Internet e ho trovato su YouTube dei video sulla vernice strutturata, che non richiede un approccio particolare né competenze specifiche da parte di chi la applica. Sono andata al negozio di materiali edili, dopo aver scelto in anticipo la vernice strutturata Jobi PutzEffektFarbe, ho comprato il primer, i rulli, il vassoio, un paio di spatole e una cazzuola. Due giorni di lavoro, cinquemila rubli (tutti i materiali + 10 litri di vernice) e il gioco è fatto.
Consiglio: il meglio è nemico del bene! Alcune persone consigliano di coprire la pittura ruvida con una vernice opaca per intonaco ruvido, in modo che sia più facile da pulire se si sporca. Ho deciso, da brava studentessa, di seguire il consiglio. Ma dopo un mese la vernice ha iniziato a assumere una tonalità giallastra di varia intensità. Ho dovuto prendere della vernice bianca opaca e ridipingere le pareti per riportarle al loro candore! Non commettete i miei errori: forse questa vernice è davvero buona se avete colorato la vernice strutturata con un colore scuro intenso, ma può rovinare le tonalità chiare.
Dove avevo intenzione di usare il colore, volevo anche dipingere le pareti, ma, dopo aver calcolato il costo per il livellamento, la preparazione e la verniciatura, e avendo esperienza di soluzioni non sempre pratiche (è facile urtare la vernice, scheggiarla, graffiarla e, se si copre il punto “danneggiato”, spesso rimane visibile), ho deciso di acquistare una carta da parati che imita le pareti dipinte, Inspire Pablo, sempre da Leroy Merlin. Grigia per il soggiorno, color cappuccino per la camera da letto, azzurra per lo spogliatoio. Tinta unita, larga, con la trama di una parete dipinta, senza rifiniture: ne sono molto soddisfatta.
A proposito della cabina armadio
Come ci riescono? Il segreto non sta nella forza di volontà, ma negli incredibili cambiamenti che avvengono nei loro organismi nel corso delle generazioni. I loro corpi si sono letteralmente ricostruiti per utilizzare in modo più efficiente l'ossigeno scarso. Questo è il risultato di un lento adattamento secolare a condizioni estreme.
Il comò per riporre gli oggetti è il più normale possibile, di dimensioni adeguate, acquistato in un negozio offline economico a Tula. Ho ordinato delle maniglie nere alla moda per sostituire quelle economiche in plastica, e ora ha un aspetto diverso: si presenta come un classico minimalista senza pretese.
Tutto procedeva secondo i piani, finché non ho visto una carta da parati 3D che ricordava degli esagoni, nei toni del blu, e ho deciso di usarla per la cabina armadio. È stato un errore. Certo, non sono male, ma sono stretti e con frequenti giunture. Per questo motivo sono costati il doppio di quelli a tinta unita e su di essi sono posizionati i sistemi di guardaroba. Inoltre, il disegno è troppo aggressivo per un locale piccolo. Non rifarei questa scelta.
Finestre e balcone
Le vecchie finestre in legno sono state sostituite con finestre in plastica Veka, ristrutturazione, rivestimento e vetratura del balcone. 100 mila rubli chiavi in mano – azienda locale. Tutti i misuratori per qualche motivo mi hanno sconsigliato la disposizione all'interno del doppio vetro, ma io sono stata irremovibile. È affascinante. E lo ripeto ancora una volta, le ombre create da questa disposizione sono la mia piccola gioia. Così come la porta del balcone a tutta altezza.
Riguardo alla finitura del bagno
La decisione su come sarebbe stato il bagno è stata la più semplice: moderno e versatile. Per uno spazio così piccolo ho deciso di non lesinare: niente decorazioni, ornamenti o troppi dettagli. Volevo realizzare un bagno ergonomico e confortevole. Questo design non pretende di essere unico, ma il gres porcellanato opaco è comodo in termini di cura e pulizia.
Gli unici elementi che saltano all'occhio sono i rubinetti neri opachi della ditta Gappo, essenziali e geometrici, come tutte le finiture del bagno. La vasca da bagno (1Marka), il lavabo + mobile (Alavann), il WC sospeso (Santek, installazione Grohe) sono stati scelti tra marchi di qualità nella fascia di prezzo media per le loro forme geometriche ma non spigolose e le dimensioni ottimali.
È stato difficile trovare un mobile a un prezzo accettabile (13.000 rubli con consegna inclusa – ottimo!) – la larghezza massima consentita era di 50 cm. Ne sono molto soddisfatta. Anche i miscelatori si sono rivelati comodi e non troppo difficili da pulire, l'importante è non usare detergenti abrasivi, a volte è sufficiente passare un panno umido. Ho comprato uno scaldasalviette cromato rettangolare, perché quelli neri sono troppo costosi.
L'ingresso
Il corridoio è stato l'ultimo ad essere sistemato, poiché è molto piccolo. Il portascarpe dell'IKEA si è inserito miracolosamente tra la porta d'ingresso e la porta del bagno. Si è adattato perfettamente, senza ostacolare l'apertura della porta.
Il quadro elettrico è stato sostituito e installato al posto di quello vecchio, ma l'anta e il segnale luminoso, ovviamente, rovinavano l'estetica del soggiorno. Ho trovato una soluzione: una mensola per quadri dell'IKEA e un quadro su tela con una bicicletta che copre il quadro elettrico. Sulla mensola all'ingresso è comodo appoggiare le chiavi/il telefono: una soluzione utile.
Un consiglio importante per risparmiare
Per quanto riguarda il risparmio sui materiali di finitura: sì, credo davvero che nei negozi di bricolage si possano trovare buoni materiali di finitura e capisco che il costo della ristrutturazione debba essere una parte ragionevole del valore dell'immobile in cui si investe. Ma per quanto riguarda le comunicazioni – impianto elettrico, approvvigionamento idrico – non ho risparmiato e ho controllato tutti i materiali acquistati dagli operai e i percorsi che hanno tracciato. Per me è un incubo dover rifare la ristrutturazione a causa di cattive comunicazioni ingegneristiche. È davvero importante!
Questa storia dimostra chiaramente che anche il più comune e angusto appartamento di Khrushchev può diventare una casa moderna, luminosa e molto accogliente. La chiave del successo non sta in un budget enorme, ma in una pianificazione competente e in soluzioni di design audaci.
La lezione principale di questa trasformazione è l'importanza della suddivisione in zone. L'unione della cucina con il soggiorno, un sistema di archiviazione ben congegnato e la corretta disposizione dei mobili fanno miracoli. Lo spazio non solo è aumentato visivamente, ma è diventato funzionale per la vita.
Le foto “prima” e “dopo” parlano da sole. Da un appartamento piuttosto buio con stanze separate è nato un elegante bilocale dove c'è spazio per tutto: per lavorare, rilassarsi, ricevere ospiti e stare da soli. È un esempio stimolante di come si possa migliorare radicalmente la qualità della vita senza cambiare indirizzo.
Se il vostro appartamento vi sembra piccolo e scomodo, non disperate. Forse, proprio come questo appartamento di Khrushchev, ha solo bisogno di una nuova prospettiva e di un approccio competente alla ristrutturazione. Il sogno di una casa confortevole è spesso più vicino di quanto sembri.
