La pose de communications sur les fondations de dalles est une étape cruciale de la construction qui doit être soigneusement planifiée et exécutée. Cette procédure garantit l'intégration sûre et efficace des systèmes vitaux, tels que les conduites de gaz, d'électricité et de plomberie, dans les fondations d'un bâtiment.
Le prix abordable et la longévité d'une fondation sur dalle sont deux de ses principaux avantages. Sous cette fondation solide, l'intégration des services publics peut présenter des difficultés particulières. Il est essentiel de poser ces communications correctement afin d'éviter des problèmes futurs tels que des fuites ou des problèmes électriques, qui peuvent être coûteux et difficiles à résoudre une fois que la dalle est en place.
Comprendre les subtilités de cette entreprise peut aider les propriétaires et les constructeurs à faire des choix éclairés et à éviter les pièges habituels. Chaque étape du projet, de la localisation précise des services publics à la sélection des matériaux appropriés, est essentielle à sa réussite.
Ce billet examine les éléments essentiels de l'installation des communications sous une dalle de fondation et fournit des conseils utiles.
- Exigences
- À quel stade de la construction la pose est-elle effectuée ???
- Principes de pose pour les fondations en dalles
- Où et comment établir des réseaux de communication?
- Les problèmes et leurs solutions
- Options de réparation
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Exigences
L'installation des systèmes de survie (alimentation en eau, eaux usées et électricité) dans les chalets construits sur des fondations en dalles est régie par les normes SP Nos. 31-110-2003, 31.13330, et 32.13330. En même temps, les ingénieurs praticiens conseillent d'être particulièrement attentifs à la maintenabilité des lignes de communication.
Conformément aux règles de construction en vigueur, les emplacements pour la pose des fourreaux sont aménagés pendant la phase de construction du coffrage, plutôt que de percer des trous dans le monolithe durci pour les réseaux d'utilité publique.
Les éléments suivants doivent être pris en compte tout au long de la procédure :
- Pour la pose du système de "plancher chauffant" et des conduites d'eau, on utilise des tuyaux d'un diamètre de 16 à 20 mm. Pour les installations d'égouts, on utilise des tuyaux en polychlorure de vinyle d'un diamètre standard de 110 mm. Si, selon le projet, la maison comporte de nombreux appareils sanitaires, si la ligne d'égout est longue ou si aucune fosse n'est prévue, des tuyaux d'un diamètre de 160 mm sont utilisés.
- La taille minimale autorisée des manchons est de 5 cm.
- Lors des changements de température saisonniers, des dilatations linéaires se produisent dans le sol, c'est pourquoi des compensateurs spéciaux sont utilisés lors de la pose des systèmes d'ingénierie.
- Les conduites d'alimentation en eau sont posées au-dessous du niveau de congélation, sinon les câbles chauffants sont posés en parallèle ou des coques en polystyrène sont utilisées.
- Les câbles électriques sont placés dans des manchons ayant un rayon de courbure de 0.3 à 0.7 m. Cette position permet à l'unité de communication d'être réparée en cas d'endommagement. Les lignes d'alimentation électrique sont acheminées vers un panneau, qui est généralement situé à côté de la maison.
- Il est interdit d'introduire un tuyau de gaz dans la maison à travers l'épaisseur de la fondation ; à cette fin, il convient de faire un trou dans le mur extérieur et d'y insérer un manchon de protection. Tous les endroits où des tuyaux sont raccordés doivent être situés de manière à ce que le point de contact puisse être inspecté à tout moment et réparé si nécessaire.
Le promoteur pourra économiser encore plus d'argent sur les conduites de chauffage, car le sol ne peut pas geler sous la zone de base d'une fondation monolithique dans le corps où passent les conduites de chauffage (comme l'USHP).
À quel stade de la construction la pose est-elle effectuée ???
Lors de la construction d'une dalle de fondation, la préparation de la couche sous-jacente doit être effectuée en premier, suivie de l'installation des réseaux d'utilité publique dans la zone de construction. La majorité des constructeurs estiment qu'il est plus commode et plus facile d'installer les lignes de services publics plus tôt, lorsque le coffrage est déjà prêt, que de poser le cadre d'armature.
Il est facile de mal calculer les sorties et les colonnes montantes, qui peuvent se trouver soit à l'intérieur du mur lui-même, soit trop loin au-delà, si les tuyaux d'alimentation en eau et d'égout sont posés avant la mise en place du coffrage. Étant donné que l'installation de la structure de moulage a déjà donné sa forme à la fondation de la dalle, les experts conseillent d'installer des systèmes de communication.
Principes de pose pour les fondations en dalles
Les lignes directrices suivantes servent de base aux concepteurs lors de la création d'une fondation sur dalle, lorsqu'ils décident du schéma du système d'ingénierie :
- Les réseaux de communication sont posés avant le bétonnage de la chape.
- Il n'est pas recommandé de poser des tuyaux sous la dalle sans gaine de protection. Les manchons doivent être légèrement plus grands que le diamètre des tuyaux et être fabriqués dans un matériau très résistant afin d'éviter tout dommage mécanique lors de la coulée du mortier de béton.
- Pour éviter le risque de gel des conduites d'égout, celles-ci sont posées en dessous du niveau de congélation du sol. Dans ce cas, il faut tenir compte du fait que les canalisations s'écoulent dans la direction de la maison et qu'elles ont donc initialement une température plus élevée que les conduites d'alimentation en eau. Cela permet aux constructeurs de réduire l'épaisseur de la coque pour l'isolation.
- Si les conduites d'eau sont posées au-dessus du point de congélation, ce qui est le cas de la plupart des sites dans toutes les régions de Russie, le promoteur doit envisager des mesures d'isolation.
Où et comment établir des réseaux de communication?
Il existe deux méthodes pour installer des communications avec une fondation en dalles, y compris les câbles, l'approvisionnement en eau et les égouts :
- Au travers de la fondation – dans la dalle elle-même à travers le coffrage pour les planchers de sous-sol avec un retrait profond.
- directement au fond de la fosse sous la fondation elle-même, si elle est peu profonde. Les communications sont situées sous le niveau de congélation ou sont isolées avec de la mousse de polyéthylène.
Les réseaux d'égouts, les canalisations et les câbles doivent être acheminés séparément, conformément à la réglementation.
Excavées sous les lignes de communication, ces tranchées sont fortifiées avec de la pierre concassée de fraction moyenne ou du sable compacté. Les trous d'entrée des lignes de services publics doivent être au moins 0.2 mm de plus que le diamètre du tuyau. Un joint d'huile est utilisé pour garantir l'étanchéité de la structure en cas de niveau élevé de la nappe phréatique. Des matériaux élastiques spéciaux sont utilisés à cette fin dans les sols secs.
Afin d'éviter les dommages mécaniques dus à la circulation humaine ou à la culture du sol, les réseaux d'égouts aboutissent généralement aux fondations à une profondeur minimale de 0.7 mètres sous la surface du sol. Pour assurer un écoulement par gravité, le manchon est placé avec une pente de 4 à 7 degrés.
D'une manière générale, les cas de réseaux électriques correspondent bien à ce qui a été préparé en termes de forme. Pour faciliter le passage d'un nouveau câble ou d'un nouveau tuyau à travers le boîtier en cas de besoin, un câble métallique avec une corde est passé à travers le manchon.
Si l'on a perdu la possibilité d'ajouter des communications pendant les étapes de préparation de la dalle, il est toujours possible de les ajouter après la construction de la maison en perçant des trous dans un monolithe de béton ou en fixant une boîte isolée au mur.
L'installation des systèmes de chauffage d'une dalle de fondation est souvent réalisée en même temps que le processus de coulage, car elle peut faire office de plancher dans une maison. Une canalisation en spirale, en plastique ou en métal, noyée dans le béton et permettant à l'eau chauffée de circuler est appelée "plancher chauffant actif" le système.
Le promoteur n'a plus qu'à se préoccuper de la finition, la surface de la fondation faisant directement office de sous-plancher.
Conformément aux plans de travail, les tuyaux du plancher chauffant actif sont disposés le long du treillis renforcé. Le treillis de renforcement est fixé à l'aide de colliers en nylon. Il est essentiel d'installer un collecteur et d'y raccorder les tuyaux une fois que tous les tuyaux de chauffage par le sol ont été installés. L'emplacement de l'installation du collecteur est spécifié avec précision par des plans d'exécution.
Faire un trou dans l'une des parties inférieures des murs extérieurs, et non dans l'épaisseur des fondations, afin d'introduire correctement le gaz dans la maison. Seule une section solide de tuyau se trouve à l'intérieur de la gaine de protection, qui est utilisée lors de la manipulation des conduites de gaz.
Les problèmes et leurs solutions
La majorité des constructeurs estiment qu'il n'est pas judicieux d'installer des réseaux d'utilité publique à l'intérieur du corps de la fondation sans pouvoir y accéder pendant son utilisation.
L'usure naturelle peut, à tout le moins, rendre les tuyaux et les câbles inutilisables.
Cependant, il est toujours possible que des problèmes de communication, tels que des joints cassés, des raccords desserrés ou des tuyaux bouchés, surviennent à un moment ou à un autre. Par conséquent, il n'est pas certain que les communications installées sur une dalle de fondation puissent être maintenues.
Si les tuyaux et les câbles sont d'abord placés dans des cas uniques et enlevés dans une fosse spéciale, un puits d'inspection équipé d'un local technique, il est possible d'installer un système réparable. Le caisson peut être utilisé selon les besoins et, si on le souhaite, fermé par un couvercle décoratif.
La fosse est un espace souterrain distinct avec un sol et des murs en béton. En général, une structure de 0.7 x 0.7 x 0.7 m sont construits. On creuse d'abord une fosse, puis on pose la dalle de fondation.
La fosse devrait normalement être située en dehors des limites de la zone aveugle. En conséquence, en cas d'accident de pipeline, les eaux usées s'écouleront directement dans la fosse au lieu de s'accumuler sous les fondations. Le propriétaire a la possibilité de remplacer ou de réparer les réseaux de communication quand il le souhaite.
La conception de la dalle de fondation doit être compliquée pour l'installation d'une fosse, ce qui augmente les coûts de construction. Toutefois, comme l'expérience l'a montré, si l'accident d'un système de communication domestique entraîne l'effondrement complet de la structure électrique, les frais de remplacement des tuyaux ne sont pas comparables au risque de devoir construire de nouvelles fondations ou une nouvelle maison.
Options de réparation
Si le remplacement des tuyaux de chauffage par le sol endommagés nécessite l'enlèvement du revêtement de sol et de la couche supérieure de béton, la réparation des communications sous la couche d'isolation entraînera des coûts importants en termes de main-d'œuvre, de temps et de matériel. Dans ce cas, la rupture de la couche compactée du coussin de sable entraînera sans aucun doute une détérioration de la stabilité de la base, qui ne pourra pas être rattrapée une fois l'urgence résolue.
Les fourreaux sous les lignes garantissent la maintenabilité des systèmes de communication sous les fondations en dalles, comme nous l'avons vu plus haut :
- alimentation en eau,
- l'alimentation électrique,
- égout.
En règle générale, chaque caisse est déversée dans une fosse accessible au propriétaire de l'immeuble. Il est possible d'étendre les réseaux nouvellement construits ou rénovés et d'éliminer les lignes cassées à l'aide de fourreaux. Il est également possible d'atteindre les tuyaux en creusant sur le côté de la maison.
La capacité portante du sol étant compromise dans ce dernier cas, la majorité des ingénieurs praticiens conseillent d'installer les réseaux de communication maintenables dans une fondation en dalles. Des professionnels doivent être chargés de choisir les meilleurs angles d'inclinaison pour les tranchées utilisées pour les fourreaux et de tracer les lignes de communication.
| Aspect | Description |
| Planification | Commencez par dresser une carte de l'emplacement des services publics tels que l'eau, l'électricité et les eaux usées. Cela permet d'éviter les conflits et de s'assurer que tout s'intègre bien sous la dalle. |
| Creusement de la tranchée | Creusez des tranchées pour les tuyaux et les câbles avant de couler le béton. Veillez à ce que les tranchées soient suffisamment profondes et larges pour accueillir toutes les lignes. |
| Protection des tuyaux | Utilisez des gaines ou des conduits de protection pour protéger les tuyaux et les câbles contre les dommages. Cela permet d'éviter les fissures et les fuites à l'avenir. |
| Essais | Avant de couler le béton, vérifiez l'étanchéité et le bon fonctionnement de tous les tuyaux et câbles. Corrigez les problèmes éventuels afin d'éviter tout problème ultérieur. |
| Coulée du béton | Couler le béton avec soin, en veillant à ce qu'il recouvre tous les tuyaux et les câbles sans les endommager. |
| Inspection | Après la prise du béton, inspectez la dalle pour vous assurer qu'il n'y a pas de problèmes avec les services publics enterrés. |
L'une des étapes les plus importantes pour garantir la longévité et la fonctionnalité d'un bâtiment est de poser les communications sous une dalle de fondation. Pour éviter les problèmes ultérieurs et les réparations coûteuses, il est essentiel de planifier et d'exécuter les travaux avec soin. Vous pouvez éviter des problèmes éventuels tels qu'un accès inadéquat pour l'entretien ou des interférences avec le système en planifiant soigneusement l'emplacement de toutes les lignes de services publics.
Il est également essentiel de choisir les matériaux appropriés pour les conduits et les tuyaux. La pression et les conditions qui règnent sous une fondation peuvent être supportées par des matériaux résilients et résistants à la corrosion, ce qui garantit une durée de vie plus longue et moins de problèmes par la suite. Cette étape renforce la stabilité générale de la structure et garantit l'efficacité de vos services publics.
Travailler avec des experts pendant les phases de planification et d'installation peut également permettre d'acquérir des connaissances et une expérience utiles. Les professionnels peuvent vous aider à identifier les problèmes éventuels et vous proposer des solutions, en veillant à ce que votre projet soit conforme à tous les codes et normes de construction en vigueur. Ce partenariat permet de réduire les erreurs, de gagner du temps et d'améliorer la qualité de l'assainissement
Il est essentiel de bien planifier l'installation des communications sous une dalle de fondation afin d'éviter tout problème ultérieur. Avant que le béton ne soit coulé, les systèmes de plomberie, d'électricité et de chauffage, de ventilation et de climatisation doivent être soigneusement positionnés afin de les protéger contre d'éventuels dommages et d'en faciliter l'entretien. En plus d'économiser de l'argent et des maux de tête, une planification et une installation soignées peuvent garantir des fondations solides et fiables pour votre maison ou votre structure.
