Come impermeabilizzare il tetto di un garage: quali sono i materiali migliori da scegliere e come installare?

Per proteggere la struttura del garage e gli oggetti custoditi al suo interno è necessario che il tetto sia adeguatamente impermeabilizzato. Un'impermeabilizzazione insufficiente può permettere all'acqua di infiltrarsi e causare danni costosi, come la formazione di muffe e il deterioramento della struttura.

Il primo passo per assicurarsi che il tetto del garage sia duraturo e resistente alle intemperie è la scelta dei materiali impermeabilizzanti più adatti. Ci sono molte opzioni disponibili, ognuna delle quali offre vantaggi in base alle vostre esigenze, al clima e al budget a disposizione.

Per l'impermeabilizzazione dei tetti dei garage, i prodotti a base di bitume, le membrane impermeabilizzanti liquide e le membrane in gomma sintetica come l'EPDM sono i materiali più frequentemente suggeriti. I diversi materiali presentano vantaggi diversi, come la resistenza agli agenti atmosferici e ai raggi UV, la durata e la facilità di installazione.

L'efficacia dell'impermeabilizzazione del tetto del garage dipende da una corretta installazione. Si tratta di pulire, asciugare e liberare la superficie del tetto da eventuali detriti. La corretta applicazione del materiale impermeabilizzante prescelto, in conformità alle linee guida del produttore, garantisce una tenuta ermetica che impedisce all'acqua di uscire.

La necessità di impermeabilizzare i tetti

Un tetto duraturo protegge l'automobile anche dall'umidità esterna. La maggior parte degli appassionati di auto trasforma il proprio garage in un'officina improvvisata e utilizza una parte dello spazio per conservare le merci stagionali. Di conseguenza, una notevole quantità di oggetti personali è a rischio di danni a causa della continua esposizione a condizioni climatiche estreme.

Importante: la vita dei proprietari potrebbe essere in pericolo se il garage è collegato all'impianto elettrico.

Gli effetti inavvertiti ma altrettanto pericolosi di un'impermeabilizzazione inadeguata sono i seguenti:

• L'umidità sulle pareti, che distrugge gradualmente il materiale da costruzione.
• La comparsa di funghi e muffe.
• Crepe nella pavimentazione.
• Danni agli arredi interni in legno e acciaio corroso.

La struttura stessa del garage subirà di conseguenza un'eccessiva umidità.

Quali elementi, in particolare quelli non riscaldati e scarsamente ventilati, causano il cedimento del tetto di un garage?? Questo:

• Piogge e rovesci frequenti, tipici di tutta la zona a clima continentale e continentale moderato della Russia.
• Danni termici dovuti all'esposizione prolungata alla luce solare diretta e al calore, non solo in estate, ma durante tutto l'anno.
• Le fessure tra le parti della porta del garage e le pareti, o tra le pareti e il tetto, sono i luoghi "preferiti" per le perdite dal tetto.
• Assenza o cattivo stato (intasamento) del drenaggio.

L'intera struttura subisce danni inizialmente dovuti a perdite estetiche del tetto e successivamente a problemi strutturali.

La presenza di un rivestimento impermeabile riduce al minimo l'esposizione involontaria del tetto ai raggi UV e all'umidità esterna. I materiali impermeabilizzanti fungono da barriera, proteggendo il pavimento del garage dai danni e prolungando la vita dell'edificio.

Se le pareti del garage sono in calcestruzzo, che è un materiale poroso, l'impermeabilizzazione del tetto lo proteggerà da sostanze chimiche potenzialmente dannose e dall'umidità dell'atmosfera.

Infine, non bisogna trascurare il fattore puramente estetico: le macchie nere dovute alle continue infiltrazioni d'acqua possono rendere rapidamente sgradevole l'aspetto del garage.

Pertanto, nel tempo, l'impermeabilizzazione del tetto di un garage è molto più economica di una ristrutturazione totale.

Tipi di copertura, criteri di scelta, prezzi

Affinché l'impermeabilizzazione del tetto del garage si adatti perfettamente all'uso cui è destinato, deve possedere determinate caratteristiche meccaniche e fisiche.

1. Elasticità. Se lo strato impermeabilizzante steso sul tetto del garage non è in grado di assorbire bene le deformazioni elastiche, con gli sbalzi di temperatura e umidità esterna si staccherà e poi crollerà, anche sotto carichi relativamente piccoli.
2. Resistenza all'umidità. Il materiale deve avere proprietà idrofobiche, respingendo l'umidità e impedendo la penetrazione anche parziale nello spessore del rivestimento. Questo vale anche per il vapore acqueo che si forma durante lo scioglimento improvviso della neve o l'evaporazione dell'acqua dopo una forte pioggia.
3. Resistenza termica, che garantisce una temperatura costante all'interno della struttura e, per i garage non riscaldati, permette di trattenere il calore.
4. Resistenza: la capacità di un rivestimento di resistere a un determinato livello di carichi esterni, compresi gli urti, mantenendo completamente la sua forma e integrità.

Le membrane per l'impermeabilizzazione e i polimeri di tipo mastice costituiscono le due categorie in cui è suddivisa l'intera gamma di materiali impermeabilizzanti sviluppati.

I materiali in fogli che rappresentano le membrane impermeabilizzanti hanno uno spessore totale non superiore a 3 mm. Il telo impermeabilizzante è multistrato, con ogni strato unito ermeticamente al successivo.

Le seguenti norme tecniche si applicano alle membrane impermeabilizzanti in PVC: GOST R 56704-2015

• Spessore nominale della lastra, mm: da 1 a 3.
• Resistenza alla trazione a pressione esterna fino a 60 kPa, MPa: 8.
• Allungamento massimo ammissibile durante l'allungamento, %: 200.
• Resistenza alla temperatura finale, 0С: -30…+120.
• Resistenza all'acqua alla massima pressione esterna, h: 24.
• Resistenza agli ambienti aggressivi, h: 30.

Poiché il materiale è atossico, per unire i teli adiacenti si ricorre alla saldatura.

Il materiale in rotoli è disponibile in lunghezze fino a 60 metri e in larghezze da 1 a 15 metri.

Questo tipo di rivestimento impermeabilizzante non teme letture termometriche comprese tra -60 °C e +120 °C perché può essere utilizzato in un intervallo di temperature piuttosto ampio.

Inoltre, l'impermeabilizzazione in PVC ha una durata di 40-50 anni e può sopportare un'esposizione prolungata ai raggi UV. La base non ha bisogno di essere preparata in modo speciale.

L'ingresso dell'umidità esterna nel garage è impedito dall'applicazione di una membrana impermeabilizzante a base di PVC. Di conseguenza, la stanza non conterrà una quantità eccessiva di vapore acqueo, che favorisce lo sviluppo di processi che portano al deterioramento delle pareti. Contro: il materiale perde la sua flessibilità con il freddo e il prezzo è costoso, da 1200 a 1400 rubli al metro quadro.

L'impermeabilizzazione dei tetti GI-K, un materiale laminato a base di amianto che viene impregnato con bitume contenente olio durante il processo di produzione, è considerato un'alternativa all'impermeabilizzazione polimerica.

Secondo la norma GOST 7415-86, sono stabilite le specifiche tecniche per l'impermeabilizzazione.

• Resistenza alla trazione finale, N, non inferiore a: 294.
• Assorbimento giornaliero di acqua, % in peso, non superiore a: 20.
• Resistenza alla temperatura finale, 0С: -20…+50.
• Flessibilità, calcolata in numero di curve prima del cedimento, non inferiore a: 20.
• La pressione massima che non influisce sulla resistenza all'acqua, kPa: – 1.

Le pressioni esterne ammissibili relativamente basse, il rischio di incendio (perché il bitume è un componente della composizione) e la tossicità – dimostrata dal rilascio di particelle polverose di amianto durante il taglio dei rotoli – sono gli svantaggi dell'impermeabilizzazione. Tuttavia, il prezzo del materiale non va oltre i 450-500 rubli al metro quadro. I mastici adesivi sono utilizzati per unire rotoli adiacenti.

I seguenti tipi di mastici polimerici resistenti all'umidità sono utilizzati per l'impermeabilizzazione dei garage:

• Polimero, che si caratterizzano per la durata delle loro caratteristiche protettive, la resistenza al calore e l'elasticità, che si conserva quasi completamente in un'ampia gamma di temperature.
• Bitume-lattice, caratterizzato da un tempo di asciugatura più breve e da una buona adesione a tutti i tipi di coperture. Resiste bene alle influenze della temperatura esterna, compresa la radiazione solare.
• Gomma-bitume, il cui scopo è il processo di sostituzione completa dell'impermeabilizzazione sul tetto di un garage.

I mastici hanno lo svantaggio di non essere adatti all'uso diretto. La maggior parte dei marchi contiene due ingredienti che devono essere combinati subito prima dell'uso, il che conferisce loro una breve finestra di vita utile.

Poiché le composizioni di mastice hanno una viscosità più elevata, vengono applicate in modo uniforme su tutta la superficie del tetto trattato. Il prezzo di questi materiali varia da 200 a 400 rubli al chilogrammo.

Caratteristiche stilistiche del fai-da-te

Qualsiasi consumatore può installare le membrane impermeabilizzanti in fogli; non è un compito difficile. È necessario attenersi alle linee guida che seguono:

1. È obbligatorio disporre di intercapedini di ventilazione tra il piano superiore del rivestimento principale e lo strato impermeabilizzante. Tali spazi devono essere almeno del 20…25 mm, in modo che il rivestimento impermeabilizzante venga installato senza tensioni.
2. Gli strati vengono posati in sovrapposizione, con una sovrapposizione di almeno il 40…50 mm. In genere, i produttori di questi prodotti segnano le zone di posa delimitate, il che facilita l'installazione del rivestimento.
3. Per collegare le membrane a base di PVC, si utilizzano asciugacapelli industriali che sviluppano temperature fino a 500…5500C. La qualità del collegamento migliorerà se le aree da unire saranno trattate con un detergente neutro. Se questa attrezzatura non è disponibile, è accettabile l'uso di nastro adesivo da costruzione.

Il maggiore spessore del materiale laminato spiega perché l'installazione dell'impermeabilizzazione è più difficile.

1. Come nel caso precedente, la superficie da posare viene pulita dalla polvere e dallo sporco.
2. Poi si prepara una colata di bitume e resina che, man mano che il lavoro procede, viene versata sotto il rotolo.
3. Successivamente si procede alla laminazione del rotolo, effettuata con un rullo d'acciaio o un rullo largo.
4. Dopo l'indurimento, l'eccesso viene rimosso con un raschietto o un coltello per tetti.

Dopo l'installazione della superficie principale dell'impermeabilizzazione, le staffe in acciaio, che devono essere in acciaio inossidabile o in alluminio anodizzato, vengono utilizzate per unire i bordi del telo al materiale primario del tetto del garage. È opportuno utilizzare una graffatrice da cantiere per collegare il tutto.

Un sistema di impermeabilizzazione del tetto del garage più flessibile, anche se richiede molto lavoro, è l'utilizzo di un mastice impermeabilizzante. Può essere applicato con un pennello o un rullo in un unico strato continuo.

L'uso di un flacone a spruzzo, il cui design consente di spruzzare composizioni liquide con una viscosità maggiore, renderà il processo più efficiente.

Le sezioni del tetto del garage che si trovano vicino a sporgenze o angoli non sono adatte per l'applicazione del mastice con uno spruzzatore.

L'operazione deve essere ripetuta dopo che il primo strato di mastice si è completamente asciugato. Oltre all'applicazione di un rivestimento impermeabilizzante, il mastice impermeabilizzante può essere utilizzato per effettuare piccole riparazioni all'impermeabilizzazione esistente, dove sono state riscontrate piccole crepe o distacchi.

Quando si utilizzano membrane in fogli per coprire la maggior parte del tetto del garage e mastici per impermeabilizzare aree con configurazioni complesse, si utilizza anche un metodo combinato.

Ultimamente si stanno diffondendo le impermeabilizzazioni a freddo a base di polimetilmetacrilato e poliuretano. Possono essere utilizzati su tutti i tipi di tetti piani o inclinati perché sono duraturi e semplici da installare.

Caratteristiche dell'isolamento del tetto freddo

Ci sono diversi materiali che possono essere utilizzati per costruire i tetti dei garage. Esaminiamo l'isolamento del tetto del garage per i vari tipi di tetto.

Da lastre di cemento

Grazie alla durabilità operativa del calcestruzzo, le installazioni di tetti in calcestruzzo sui garage stanno diventando sempre più comuni. Ma a causa della sua porosità, il materiale è anche soggetto al deterioramento. Questa lacuna sarà parzialmente compensata da un rivestimento impermeabile.

Per impermeabilizzare autonomamente un tetto in calcestruzzo è necessario eseguire le seguenti operazioni:

• Pulire il rivestimento da sporco e detriti.
• Riparare i piccoli danni individuati nel calcestruzzo, per i quali è possibile utilizzare il sigillante siliconico. Si consiglia di lisciare la composizione applicata con una spatola. Allo stesso tempo, premere il silicone nell'area danneggiata e lasciarlo asciugare completamente.
• Tutte le giunture sono accuratamente chiuse con nastro di cucitura, per il quale si può usare il nastro da costruzione.
• Si applica uno strato di primer su tutta la superficie del tetto, se necessario in due strati (solo dopo che il primo si è completamente asciugato)!).
• Con uno spruzzatore di vernice, ricoprire la superficie con un primer per barriera al vapore. Si dovrebbe procedere in modo sistematico, da un'estremità del tetto all'altra. Sovrapporre la linea precedente ogni volta che se ne inizia una nuova. Lasciare asciugare la barriera al vapore prima di applicare una seconda mano.

Per migliorare l'aspetto della superficie formata si può applicare una qualsiasi vernice resistente agli agenti atmosferici.

Zhelezny

Tali rivestimenti sono maggiormente soggetti alla corrosione nei punti in cui sono posizionati gli elementi di fissaggio. I fori devono essere impermeabilizzati con rondelle di gomma poste sotto le teste dei bulloni.

È necessario sostituire ogni bullone uno alla volta se non è stato fatto a suo tempo o se sono stati installati elementi di fissaggio in acciaio al carbonio normale.

Se si verificano perdite dai giunti, probabilmente non c'è stata una sovrapposizione sufficiente, almeno due ondulazioni. Quando si forma condensa sui giunti o si osservano microdanneggiamenti nelle lastre di acciaio, si rende necessaria un'impermeabilizzazione.

Il primo passo per l'impermeabilizzazione è lo smontaggio completo del rivestimento in acciaio. Successivamente, sulla superficie esposta viene posato un foglio di polietilene a bassa densità con additivi anticorrosione e di stabilizzazione termica, con uno spessore minimo di 16 mm, in conformità alla norma GOST 16338-85. Si procede quindi alla posa della pavimentazione profilata.

Se l'impermeabilizzazione viene installata per la prima volta anziché essere sostituita, è preferibile utilizzare lamiere di acciaio o di alluminio con rivestimento plastico al posto delle lamiere di acciaio standard. Le lastre possono avere una forma scatolare anziché piatta.

La verniciatura del tetto in acciaio con vernice bituminosa è una soluzione meno ideale perché, pur essendo indubbiamente impermeabile, è anche vulnerabile agli influssi termici, comprese le radiazioni solari UV.

Ardesia

Per evitare danni da acqua al tetto in ardesia, è necessario impermeabilizzarlo?? L'installazione di piastrelle di ardesia è la scelta migliore. I vantaggi di questo materiale sono i seguenti:

• Impermeabilità quasi assoluta (tasso di assorbimento dell'acqua – non superiore allo 0.4%).
• Coefficiente di dilatazione termica estremamente basso, che è particolarmente importante in caso di riscaldamento o raffreddamento improvviso.
• Elevata durabilità.

Poiché l'ardesia è un materiale piuttosto fragile, si prendono precauzioni per evitare che rami, pietre e altri oggetti cadano sul tetto del garage durante la posa dell'ardesia.

L'installazione di tegole in ardesia su tetti inclinati con un angolo di 200 gradi o più è l'unico modo per godere appieno di tutti i loro vantaggi.

Quando si installa un tetto in ardesia tradizionale, i giunti devono essere trattati contemporaneamente con un mastice idrofobo.

struttura sotterranea

Le pareti sotto il livello del suolo devono essere rese impermeabili perché l'umidità del terreno spinge le pareti e le fondamenta verso l'alto a causa della pressione idrostatica, anche se la parte fuori terra della struttura deve essere protetta dalle intemperie.

L'impermeabilità di un garage sotterraneo è una preoccupazione fin dall'inizio della progettazione.

Lo spazio viene scavato alla profondità necessaria, vengono costruite casseforme intorno al bordo della fossa per mantenere la terra circostante e viene realizzata l'impermeabilizzazione prima di costruire le pareti in cemento del garage. Sarà quindi difficile correggere eventuali errori.

Prima di iniziare il processo di correzione dell'installazione impropria di materiali impermeabilizzanti, è necessario riparare le perdite interne in un garage sotterraneo già esistente.

I sostegni del tetto, le pendenze reversibili e gli spazi vuoti nelle scossaline, dove il bordo superiore delle scossaline incontra le pareti esterne sovrastanti, possono consentire l'ingresso di umidità nel garage. Tutti questi punti devono essere riconosciuti. Si tenga presente che le pareti del garage potrebbero presentare liquidi e scolorimenti dovuti all'ingresso di umidità nel garage.

Se le macchie di umidità sono limitate, il problema può essere risolto aggiungendo altro intonaco all'area interessata, utilizzando formulazioni che contengono materiale impermeabilizzante cristallino. Questo materiale può essere acquistato separatamente o come complemento adeguato all'intonaco tradizionale.

Utilizzare il metodo dell'iniezione di fessure se le pareti presentano una notevole quantità di umidità. Questo tipo di impermeabilizzazione prevede la realizzazione di fori di piccolo diametro nel muro di cemento da parte di aziende specializzate. Successivamente, viene iniettato uretano o epossidico. Sigilla i canali in cui l'acqua può entrare riempiendo vuoti e pori.

In pendenza e in piano

Quando si rivestono i tetti dei garage piani, si consiglia di applicare la gomma liquida sulla superficie; in alternativa, si può utilizzare il mastice bitume-lattex. La sostanza aderisce facilmente al rivestimento di base e non è né tossica né combustibile. Tuttavia, è necessario preparare inizialmente il tetto, procedendo nell'ordine seguente:

• Applicazione di una barriera al vapore (il materiale laminato viene utilizzato come membrana).
• Posa di un rivestimento termoisolante in polistirene espanso.
• Esecuzione di un massetto seguito da una mano di fondo.
• Formazione del rivestimento impermeabilizzante vero e proprio.

I parametri operativi della gomma liquida sono scelti in conformità al TU 5775-001-84364322-2014.

Per impermeabilizzare i tetti inclinati si utilizzano materiali in teli, come i teli in PVC (le cui caratteristiche e modalità di installazione sono già state discusse). È importante allineare la direzione dei teli e la loro sovrapposizione per evitare l'accumulo di umidità negli spazi tra di essi.

Video sull'argomento

Guardate il video per scoprire come impermeabilizzare il tetto di un garage piano:

Materiale	Suggerimenti per l'installazione
Gomma EPDM	Pulire accuratamente la superficie del tetto, applicare l'adesivo e stendere con cura il foglio di gomma, assicurandosi che non ci siano bolle o grinze.
Bitume modificato	Utilizzare una torcia per riscaldare il lato adesivo del bitume e premerlo saldamente sulla superficie del tetto, sovrapponendo le giunture per almeno 3 pollici.
Membrana impermeabile liquida	Applicare con un rullo o un pennello in strati sottili e uniformi, lasciando asciugare completamente ogni strato prima di applicare il successivo.
Feltro per tetti	Fissare il feltro con chiodi o graffette, sovrapponendo ogni foglio per almeno 5 cm, e sigillare le giunture con cemento per tetti.
Membrana in PVC	Srotolare la membrana sul tetto, fissarla con viti e piastre lungo i bordi e saldare le giunture con una pistola ad aria calda per ottenere una tenuta impermeabile.

È essenziale assicurarsi che il tetto del garage sia adeguatamente impermeabilizzato per salvaguardare i vostri beni e preservare l'integrità dell'edificio. Perdite e danni causati dall'acqua possono essere evitati scegliendo i materiali appropriati e installandoli correttamente, risparmiando così tempo e denaro per le riparazioni future.

Sul mercato esistono numerosi ed efficaci materiali impermeabilizzanti, come teli bituminosi, rivestimenti in gomma e membrane liquide. Ogni opzione presenta dei vantaggi, quindi nella scelta è fondamentale tenere conto delle proprie esigenze, della situazione finanziaria e del clima locale. Per il tetto del vostro garage, fate i compiti a casa e scegliete un materiale che vi garantisca affidabilità e durata.

La scelta del materiale appropriato non è importante quanto la sua corretta installazione. Assicurarsi di applicare il materiale impermeabilizzante secondo le istruzioni del produttore e le migliori pratiche, sia che si scelga di farlo da soli sia che si assuma un esperto. In questo modo si garantisce una tenuta robusta e resistente alle intemperie, sicura da usare.

In conclusione, investire il tempo necessario per impermeabilizzare correttamente il tetto del vostro garage salvaguarderà il vostro investimento e vi farà stare tranquilli. Per scegliere una soluzione che garantisca al vostro garage di rimanere asciutto e funzionale per molti anni, è sufficiente conoscere i materiali disponibili e i metodi di installazione più adatti a voi.

Nella nostra guida sull'impermeabilizzazione del tetto di un garage esaminiamo i materiali e le tecniche migliori per mantenere il vostro garage asciutto e privo di perdite e danni causati dall'acqua. Analizziamo i vantaggi di soluzioni molto apprezzate come le membrane in gomma EPDM e le membrane bituminose, descrivendo come ognuna di esse funzioni al meglio per vari tipi di tetto. Le istruzioni per l'installazione sono fornite passo dopo passo, in modo che anche gli amanti del fai-da-te possano creare un tetto per garage robusto e impermeabile. Questo post fornisce consigli utili su come proteggere il garage dalle intemperie, sia che si tratti di una costruzione ex novo che di una ristrutturazione.

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