Panoramica dei tipi di tetti piani e della varietà dei materiali utilizzati

L'architettura moderna utilizza spesso i tetti piani perché offrono un aspetto elegante e moderno e vantaggi utili. A differenza dei tradizionali tetti inclinati, i tetti piani hanno una leggera pendenza che permette all'acqua di defluire. Grazie al loro design caratteristico, i tetti piani possono essere utilizzati su un'ampia gamma di tipi di edifici e rappresentano un'opzione versatile in termini di materiali e applicazioni.

Esistono diversi tipi di tetti piani, ognuno dei quali presenta pro e contro. Le opzioni spaziano dalle membrane monostrato ai tetti a struttura portante e possono essere personalizzate per soddisfare requisiti specifici e vincoli finanziari. Una scelta consapevole per il vostro progetto di costruzione o ristrutturazione può essere aiutata dalla comprensione di questi diversi tipi di tetto.

La scelta dei materiali appropriati è essenziale per la longevità e l'efficacia di un tetto piano. I diversi materiali presentano vantaggi diversi, come una maggiore resistenza agli agenti atmosferici, l'economicità e la facilità di installazione. È possibile scegliere il materiale migliore per il proprio tetto conoscendo le caratteristiche di questi materiali.

Per far luce sulle caratteristiche e sui vantaggi dei diversi materiali utilizzati, questa panoramica esaminerà le varietà più diffuse di tetti piani. Che si tratti di un costruttore che sta organizzando un nuovo progetto o di un proprietario di casa che vuole aggiornare il proprio tetto, questa guida vi aiuterà a scegliere tra le varie opzioni e a selezionare quella più adatta alle vostre esigenze.

Tipo di tetto piano	Materiali utilizzati
Tetto in laterizio (BUR)	Asfalto, catrame, ghiaia
Bitume modificato	Bitume, polimeri
Gomma EPDM	Membrana EPDM
Tetto in PVC	Membrana in PVC
Tetto in TPO	Membrana TPO
Tetto verde	Vegetazione, terreno, membrana impermeabile

Tipi di tetti

I tetti piani, che hanno una bassa pendenza da 4 a 7 gradi, sono strutture architettoniche che schermano la struttura dell'edificio. Questo segnale è sufficiente per permettere alle precipitazioni di cadere dalla sua superficie per effetto della gravità. Queste strutture sono multistrato e vengono installate per garantire un'elevata resistenza del sistema, proteggendo l'interno dell'edificio da pioggia, neve e perdita di calore.

Sebbene i tetti piani possano essere installati su qualsiasi tipo di oggetto, ci sono alcuni edifici che ne richiedono l'installazione, ad esempio le strutture con più di quattro piani.

Nella maggior parte dei casi, vengono installati utilizzando strutture contemporanee di profili metallici o monolitici, basati sulle tipiche solette delle fabbriche.

I tetti piani sono installati su edifici bassi a discrezione del proprietario dell'edificio (vedi qui come realizzare un tetto piano fai da te per un'abitazione privata).

È consentita l'installazione di strutture in pannelli sandwich e SIP, materiale di copertura con cuciture, lastre monolitiche e solai per oggetti quali.

A differenza delle strutture a falde, negli ultimi tempi è aumentato il numero di strutture piane installate nell'edilizia privata.

Perché i nuovi materiali e le nuove tecnologie costruttive hanno reso possibile la realizzazione di tetti robusti e funzionali.

Attualmente esistono più di una dozzina di opzioni di configurazione diverse per i tetti piani nell'edilizia residenziale e commerciale. Il cliente può navigare facilmente in questo elenco raggruppando gli articoli in base a diversi fattori importanti, tra cui lo scopo, i materiali di base e la "torta" e sistema di ventilazione.

Per utilizzo dell'area

Questo criterio consente di considerare sia le strutture piane non sfruttate che quelle sfruttate.

• Tetti non utilizzati o tradizionali, Questi includono la maggior parte degli edifici multipiano prodotti in serie e costruiti nel periodo che va dagli anni Sessanta del secolo scorso agli anni Duemila. Questo tipo è il più economico perché non richiede un ulteriore rinforzo della struttura. Lo strato termo-protettivo è ricoperto da uno strato impermeabilizzante. La presenza di persone e attrezzature su di esso può essere associata solo all'esecuzione di manutenzioni o riparazioni tecnologiche.
• Tetto gestito si riferisce alle moderne modifiche dei tetti piani, è progettato per l'occupazione tutto l'anno di persone, attrezzature e persino per l'ubicazione di aree ricreative, aree verdi e piscine. Questa tipologia è ampiamente utilizzata nella costruzione di moderni cottage di campagna. Il progetto ha caratteristiche di elevata resistenza, protezione dal calore e dall'umidità per sopportare facilmente grandi carichi permanenti e temporanei.

In base al posizionamento della torta di copertura

I tetti piani si dividono in due categorie: tradizionali e a inversione, a seconda dei materiali di costruzione del tetto e delle tecniche di posa utilizzate.

I materiali in rotoli per coperture sono tipicamente applicati ai tetti tradizionali sopra uno strato di isolamento termico. Questi rivestimenti hanno una durata limitata a non più di dieci anni; in realtà, si guastano molto più frequentemente a causa delle elevate influenze atmosferiche e dei danni causati dai residenti che installano apparecchiature non previste, come diverse antenne.

Il basso costo al metro quadro di questa opzione di copertura e la manodopera poco costosa associata all'installazione sono i suoi principali vantaggi.

La breve durata di vita, la vulnerabilità agli urti e ai carichi meccanici e la scarsa manutenibilità rappresentano degli svantaggi. Può essere difficile trovare perdite al di sotto di un rivestimento di materiale di copertura, rendendo necessaria la sostituzione di superfici significative.

È stata creata una tecnica innovativa per posare la "torta" perché i materiali utilizzati per stendere il bitume non erano abbastanza resistenti per resistere alle variazioni di temperatura o ai raggi UV. L'installazione di un tetto piano a inversione è oggi possibile grazie ai progressi della tecnologia dei materiali isolanti per coperture.

L'uso di materiali contemporanei è stato solo uno dei fattori della nuova soluzione; un altro è stata la modifica della "torta di copertura"." Rispetto alla costruzione convenzionale in feltro, il tetto è stato letteralmente "ribaltato"." Di conseguenza, le qualità protettive del tetto potrebbero essere rafforzate, consentendo un uso continuo del tetto piano a inversione.

Torta con tetto rovesciato:

• base – lastre di cemento armato o monolite;
• massetto in malta di cemento;
• strato di membrana impermeabilizzante;
• di un sistema di drenaggio aggiuntivo sotto forma di griglia di ferro;
• strato di protezione termica;
• massetto in sabbia-cemento;
• il rivestimento finale della terrazza, di solito un'area verde o lastre di pavimentazione.

Cruciale! Gli svantaggi principali di questo tipo di tetto sono il prezzo elevato, i carichi pesanti e la vicinanza dell'isolamento termico, che può causare un cedimento e la perdita fino al 50% delle sue qualità protettive.

Ecco ulteriori informazioni su cosa comporta la formazione di un tetto piano.

In base al tipo di costruzione – con o senza sottotetto

In base a questa caratteristica, i tetti piani si dividono in tetti sottotetto e tetti non sottotetto. Il primo tipo si differenzia dall'altro per la presenza di uno spazio aperto tra il tetto e la soletta.

In questo caso, lo strato termoisolante è installato sul soffitto e la "torta di copertura" è realizzata in rotoli è realizzato interamente con materiali in rotolo per l'impermeabilizzazione.

Gli abbaini del piano tecnico consentono la ventilazione, migliorando il funzionamento dell'isolamento. Esistono diverse opzioni per la costruzione del tetto del sottotetto, a seconda dello schema di circolazione naturale dell'aria attraverso i condotti di ventilazione:

• modifica aperta D/E – a rotoli/senza rotoli;
• modifica a freddo A/B – in rotoli o senza rotoli;
• modifica calda V/G – in rotolo/non in rotolo.

Nelle zone di costruzione temperate, le case fino a quattro piani sono dotate di tetti senza tetto. La loro applicazione più comune è la costruzione di abitazioni private. La presenza di un manto di copertura multistrato con uno spesso strato di isolamento è la loro principale caratteristica. In un tetto tradizionale, un tappeto impermeabilizzante viene posato sopra lo strato termo-protettivo, che è posizionato tra lo strato di barriera al vapore e il massetto.

Ascensori, locali caldaia, bovindi, vestiboli e altri locali di servizio sono tra le aree ristrette dei grattacieli che sono coperte da questo tipo di tetto.

Oggi si è iniziato a posare il tappeto di copertura direttamente sopra lo strato isolante, utilizzando nuovi materiali da costruzione e tecnologie di copertura. Rientrano in questa categoria i sistemi fissati meccanicamente o i tetti zavorrati.

Per tipo di ventilazione

Questa caratteristica consente di suddividere i tetti piani in ventilati e non ventilati:

• Il gruppo ventilato appartiene ai sistemi di copertura moderni e risolve completamente il problema dell'accumulo di umidità nello spessore dello strato termoisolante. Le fonti di umidità sono diverse: innanzitutto l'umidità atmosferica e la condensa, che si accumula nel massetto di cemento. "Traspirante il tetto rimuove l'umidità in eccesso attraverso dispositivi speciali – aeratori, che sono installati in un rapporto di 1 pezzo. 50 m² di superficie del tetto. Questo design prevede uno spazio di ventilazione libero, tra uno strato di protezione termica e uno di protezione idraulica, che garantisce la circolazione senza ostacoli delle masse d'aria, proteggendo così l'isolamento dall'umidità. Il più delle volte è realizzato sulla base di nodi e meccanismi in legno, ma può anche essere costituito da piastre in cemento armato. Lo strato di protezione termica è spesso costituito da lana minerale di basalto o da uno speciale Foamplex per tetti.
• i tetti non ventilati sono costituiti da strati strettamente adiacenti tra loro. Permettono di attrezzare un'area operativa aggiuntiva. Questo design è più complesso, viene costruito più spesso su strutture tecniche o su tetti complessi. L'obiettivo del tetto non incapsulato è l'isolamento termico di alta qualità per tutto l'anno. Per questo, tutti gli strati sono strettamente combinati tra loro per evitare la formazione di condensa. È consentito costruire queste strutture in aree con temperature invernali dell'aria di almeno trenta gradi.

Opzioni per una casa privata

Circa il 30% dei progetti di costruzione di nuove abitazioni private prevede l'installazione di tetti piani, una percentuale che aumenta ogni anno con l'arrivo sul mercato di nuovi materiali di copertura creativi, rinforzati, resistenti al calore e all'umidità.

Poiché oggi vengono costruite molte nuove abitazioni private con pannelli sandwich e SIP, nonché con tetti a inversione, gli esperti ritengono che vi sia un grande potenziale per l'utilizzo di questo modello.

Pannello SIP

Le case con pannelli SIP sono l'impiego principale di questo tipo di tetto. Per ogni metro quadrato di superficie, il design ha costi bassi e una bassa intensità di manodopera e di materiale. Il modello di tenuta del carico meccanico di una struttura correttamente costruita, composta da aggregati incomprimibili all'interno di un guscio rigido su due lati, è quasi identico a quello di un prodotto in cemento armato.

I tetti SIP sono disponibili in due varietà: pannelli racchiusi in un guscio di ferro zincato e un guscio di trucioli di legno riempito con lana minerale.

I tetti in pannelli SIP presentano i seguenti vantaggi:

• elevata velocità di costruzione;
• elevata resistenza ai carichi: meccanici, neve e vento;
• potenti caratteristiche di schermatura termica;
• caratteristiche di impermeabilità migliorate;
• elevata resistenza al gelo, può lavorare a temperature di – 50 C e anche più basse.

Il sistema di copertura e la necessità di costruire un sistema di ventilazione affidabile per eliminare tutti i vapori all'interno della casa sono gli svantaggi di questo tipo di tetto.

Pannelli sandwich

Si tratta di un ulteriore tipo di tetto creativo per la costruzione di case private. Sono principalmente montate durante il processo di costruzione delle case a pannelli sandwich, ma hanno dimostrato il loro valore anche quando sono state utilizzate per costruire piccole case in pietra su lotti individuali. Questo materiale può essere utilizzato per le coperture piane in diversi modi convenzionali.

Il vantaggio principale di questa opzione è che l'installazione ad alta velocità può essere effettuata tutto l'anno, anche durante l'inverno. Inoltre, il design è altamente resistente alle sollecitazioni meccaniche e alle fluttuazioni estreme di temperatura, nonché agli influssi naturali.

Grazie al loro design, la maggior parte dei pannelli è leggera. Le lastre sono composte da più strati:

• lamiera d'acciaio protetta da un rivestimento polimerico;
• membrana impermeabile al vapore;
• canali labirintici per il drenaggio della condensa e lamelle.

La lana minerale, il Penoplex e il poliisocianurato possono essere utilizzati per creare lo strato di protezione dal calore; il primo è quello più comunemente utilizzato.

Uno degli svantaggi della struttura a pannelli sandwich è che lo spazio sotto il tetto richiede una ventilazione di alimentazione e scarico.

Lastra ondulata

In passato, gli edifici a più piani, gli edifici commerciali e industriali erano i luoghi principali per questo tipo di copertura piana. Tuttavia, con il passare del tempo, questo tipo di tetti sta diventando sempre più comune nelle proprietà residenziali individuali.

Poiché questo progetto è multistrato, non ci sono ulteriori requisiti per la disposizione del soffitto dell'ultimo piano. In genere, le travi di metallo o di legno sostengono la lastra ondulata.

Durante la progettazione del tetto, il carico massimo di pioggia e di neve viene preso in considerazione per calcolare l'altezza della lamiera ondulata e la distanza tra le travi. Questo ha senso perché le travi devono essere in grado di sopportare sovraccarichi fino al 7% per contribuire a mantenere la neve e l'acqua sulla superficie.

La membrana di barriera al vapore sulla copertura impedisce all'umidità di infiltrarsi nell'isolante termico dalle zone abitative.

Il materiale migliore per lo strato di protezione dal calore è la lana minerale, in quanto completamente ininfiammabile. Viene applicato uno strato di impermeabilizzazione.

L'installazione di uno strato di ventilazione tra l'idrofilm e la lastra ondulata e tra l'idrofilm e la lana minerale è essenziale a causa della sua elevata igroscopicità. Inoltre, sono state installate delle pale meteorologiche per fornire una ventilazione aggiuntiva.

I vantaggi di un tetto piano in lamiera ondulata sono i seguenti:

• semplicità di progettazione e tecnologia di produzione;
• basso costo di costruzione di 1 m² di superficie del tetto (ciò che determina il costo di un tetto piano "chiavi in mano")?);
• sicurezza dei lavori di installazione;
• elevate caratteristiche di protezione dal calore, dall'umidità e dal rumore;
• resistenza agli sbalzi di temperatura, ai carichi di neve e di vento.

Rispetto alle solette in calcestruzzo e ai tetti aggraffati, questo tipo di tetto piano ha una vita utile più breve, non superiore ai dieci anni. Altri svantaggi sono la necessità di una manutenzione supplementare, ad esempio per lo sgombero della neve o delle foglie, e l'obbligo di predisporre un sistema di drenaggio speciale.

Un filmato su un tetto piano in lamiera ondulata che evidenzia l'importanza dell'impermeabilizzazione e dell'isolamento

Piegato

Questo particolare tipo di tetto piano in metallo è costituito da lastre di copertura tagliate con precisione, o "quadri" che sono saldamente fissati l'uno all'altro da un bloccaggio delle cuciture. La lamiera viene ulteriormente rivestita con uno strato protettivo che ne prolunga la durata, rispetto ai profili metallici, fino a 100 anni, garantendo la durata della struttura.

Lo strato protettivo per un tetto piano aggraffato si presenta in varie forme:

• In rame, un esempio di longevità, può essere utilizzato fino a 100 anni. Ha un'ampia varietà di colori, configurazioni, semplicità di design e leggerezza.
• Rivestimento in titanio-zinco. Aspetto molto gradevole ed elevata resistenza grazie all'utilizzo di una doppia aggraffatura. Gli esperti garantiscono una durata di vita del tetto fino a 100 anni.
• Alluminio a spruzzo garantisce la leggerezza e l'elasticità dei "quadri" del tetto, oltre a una maggiore protezione dai raggi solari, ma è soggetta a danni da corrosione e quindi richiede un ulteriore rivestimento speciale anticorrosione e una manutenzione speciale, che porta a un aumento del costo della copertura.

Gli esperti prevedono che questo tipo di copertura sarà il più vantaggioso nel lungo periodo.

Le elevate prestazioni e le qualità estetiche, insieme a un'enorme durata di vita di almeno 100 anni, compensano l'attuale svantaggio di questa opzione: il costo elevato.

Lastre di cemento armato

Questo è uno stile convenzionale di tetto piano che viene spesso utilizzato nella costruzione di case di massa. I moderni progressi tecnologici per questo tipo di sistemazione includono l'installazione di lastre prefabbricate di piccole dimensioni e di strutture monolitiche su profili metallici.

Lo svantaggio principale dei solai in cemento armato – il loro peso e le loro dimensioni – viene eliminato dall'applicazione delle nuove tecnologie; pertanto, per i lavori di installazione sono necessarie attrezzature di sollevamento. I principali vantaggi dei solai sono l'elevata resistenza, la capacità di isolare dal rumore e la maggiore durata grazie all'assenza di processi di marcescenza interna. I prodotti standard pronti per l'uso possono essere prodotti in fabbrica e utilizzati per edifici di quasi tutte le dimensioni.

Il loro peso elevato e il fatto che possano essere montati solo su pareti in blocchi, pietra e pannelli sono i loro svantaggi.

Le cinghie blindate devono essere installate in corrispondenza delle aperture tecnologiche e dei soffitti nelle case costruite con pareti in blocchi di schiuma.

Cosa è meglio?

Data la varietà di opzioni per tetti piani disponibili, è ragionevole che i committenti si chiedano quale sia la migliore. Ci sono troppi fattori da considerare quando si sceglie una modifica specifica, comprese le condizioni operative del tetto, quindi non è possibile dare una risposta immediata.

Gli ingegneri progettisti utilizzano software sofisticati e soppesano diverse opzioni di copertura quando lavorano a un progetto di costruzione di una casa, prendendo in considerazione tutti questi fattori. Senza tener conto di particolari condizioni operative, delle dimensioni della casa o del materiale delle pareti, possiamo concludere quanto segue se prendiamo in considerazione una serie di indicatori:

• Se si sceglie tra un tipo non sfruttato e uno sfruttato – il futuro è del tetto sfruttato invertito.
• I tetti più economici e veloci da montare sono i pannelli sandwich e SIP.
• Strutture di lunga durata e più resistenti: lastre in cemento armato.
• I tetti piani con aggraffatura sono i più durevoli e altamente estetici.

Per molti tipi di edifici, comprese le abitazioni e gli edifici commerciali, i tetti piani rappresentano una soluzione flessibile. Sono disponibili in varie forme, ognuna con vantaggi e svantaggi propri, tra cui i sistemi a bitume modificato, le coperture a strati e le membrane monostrato. Questi tetti sono realizzati con una gamma altrettanto varia di materiali, dalle membrane sintetiche più moderne come EPDM e TPO ai più convenzionali asfalto e ghiaia. La scelta del tetto piano ideale per un progetto può essere facilitata dalla conoscenza delle variazioni tra questi materiali e del loro utilizzo.

Video utile

Nel video scoprirete quanto segue sulle varietà e i vantaggi dei tetti piani:

Oltre ad avere un aspetto elegante e contemporaneo, i tetti piani presentano diversi vantaggi, come una minore necessità di manutenzione e la possibilità di creare più spazio all'aperto. La loro versatilità è dimostrata dal fatto che si trovano sia nelle abitazioni contemporanee che negli edifici commerciali.

I materiali disponibili per le coperture piane sono molteplici e ciascuno presenta vantaggi propri. La durata è offerta da soluzioni convenzionali come le coperture a cappotto, mentre l'efficienza energetica e la facilità di installazione sono garantite da materiali più recenti come il TPO e l'EPDM. Alcune esigenze dell'edificio, i vincoli finanziari e il clima influenzano la scelta del materiale.

Valutare i vantaggi e gli svantaggi di ciascun materiale per tetti piani è fondamentale, vista la varietà disponibile. Considerare la longevità, i costi, la manutenzione e l'effetto sull'ambiente al momento della scelta. La scelta giusta per il vostro progetto può essere assicurata consultando un esperto di coperture.

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