Tipos de cubiertas planas y variedad de materiales utilizados

La arquitectura moderna recurre con frecuencia a las cubiertas planas porque ofrecen un aspecto elegante y moderno, además de ventajas útiles. A diferencia de las cubiertas inclinadas convencionales, las cubiertas planas tienen una ligera inclinación que permite que el agua se escurra. Debido a su diseño distintivo, las cubiertas planas pueden utilizarse en una amplia gama de tipos de edificios y ofrecen una opción versátil en términos de materiales y aplicaciones.

Hay varios tipos de cubiertas planas, y cada una tiene sus pros y sus contras. Las opciones van desde las membranas de una sola capa hasta los tejados prefabricados, y pueden personalizarse para satisfacer requisitos específicos y limitaciones financieras. La comprensión de estos distintos tipos puede ayudarle a tomar una decisión informada para su proyecto de construcción o renovación.

Seleccionar los materiales adecuados es esencial para la longevidad y eficacia de una cubierta plana. Los distintos materiales tienen diferentes ventajas, como una mayor resistencia a la intemperie, rentabilidad y facilidad de instalación. Puede elegir el mejor material para su tejado conociendo las características de estos materiales.

Con el fin de arrojar luz sobre las características y ventajas de los distintos materiales utilizados, este resumen examinará las variedades más populares de cubiertas planas. Tanto si es un constructor que está organizando un nuevo proyecto como si es un propietario que desea actualizar su tejado, esta guía le ayudará a clasificar las opciones y a seleccionar la que mejor se adapte a sus necesidades.

Tipo de cubierta plana	Materiales utilizados
Tejado de madera (BUR)	Asfalto, alquitrán, grava
Betún modificado	Betún, polímeros
Caucho EPDM	Membrana EPDM
Cubierta de PVC	Membrana de PVC
Cubierta TPO	Membrana TPO
Tejado verde	Vegetación, tierra, membrana impermeable

Tipos de cubiertas

Los tejados planos, que tienen una pendiente baja de 4 a 7 grados, son estructuras arquitectónicas que protegen la estructura del edificio. Esta señal es suficiente para permitir que la precipitación caiga por su superficie debido a la gravedad. Estas estructuras tienen varias capas y se instalan para garantizar la alta resistencia del sistema, protegiendo el interior del edificio de la lluvia, la nieve y la pérdida de calor.

Aunque las cubiertas planas pueden instalarse en cualquier tipo de objeto, hay algunos edificios que requieren su instalación, por ejemplo, las estructuras de más de cuatro pisos.

La mayoría de las veces, se instalan utilizando estructuras de perfiles metálicos contemporáneos o monolíticos, basados en los típicos forjados de fábrica.

Los tejados planos se instalan en edificios de poca altura a discreción del propietario del edificio (vea cómo hacer un tejado plano para una residencia privada aquí).

Se permite la instalación de estructuras de paneles sándwich y SIP, material de cubierta de juntas y losas monolíticas y de forjado para dichos objetos.

En contraste con las estructuras inclinadas, el número de estructuras planas instaladas en la construcción de viviendas privadas ha aumentado recientemente.

Esto se debe a que los nuevos materiales y tecnologías de construcción han hecho factible la construcción de cubiertas resistentes y funcionales.

En la actualidad existen más de una docena de opciones de configuración diferentes para cubiertas planas en la construcción residencial y comercial. El cliente puede navegar fácilmente por esta lista agrupando los artículos en función de varios factores importantes, como la finalidad, los materiales de base "pie" y sistema de ventilación.

Por zonas de uso

Este criterio permite tanto las estructuras planas no explotadas como las explotadas.

• Tejados sin uso o tradicionales, Se trata de la mayoría de los edificios de varias plantas construidos en serie en el periodo comprendido entre los años sesenta del siglo pasado y la década de 2000. Este tipo es el más económico porque no requiere un refuerzo adicional de la estructura. La capa termoprotectora se cubre con una capa impermeabilizante. La presencia de personas y equipos sobre ella sólo puede asociarse a la realización de tareas de mantenimiento tecnológico o reparaciones.
• Cubierta explotada se refiere a las modificaciones modernas de los tejados planos, está diseñado para la ocupación durante todo el año de personas, equipos e incluso la ubicación de zonas de recreo, zonas verdes y piscinas. Este tipo se utiliza mucho en la construcción de casas de campo modernas. El diseño tiene características de alta resistencia, protección contra el calor y la humedad para soportar fácilmente grandes cargas permanentes y temporales.

De acuerdo con la colocación de la tarta de techado

Las cubiertas planas se dividen en dos categorías: tradicionales y de inversión, en función de los materiales de construcción y las técnicas de colocación utilizadas.

En las cubiertas tradicionales se suelen aplicar materiales en rollo sobre una capa de aislamiento térmico. Estos revestimientos tienen una vida útil limitada de no más de diez años; en realidad, fallan con mucha más frecuencia debido a las altas influencias atmosféricas y a los daños causados por los residentes que instalan equipos no previstos, como diferentes antenas.

El bajo coste por metro cuadrado de esta opción de cubierta y el bajo coste de la mano de obra asociada a la instalación son sus principales ventajas.

Los inconvenientes son su corta vida útil, su vulnerabilidad a los golpes y a las cargas mecánicas y su escaso mantenimiento. Puede resultar difícil encontrar fugas bajo un revestimiento de material de cubierta, lo que obliga a sustituir superficies importantes.

Se creó una técnica innovadora para colocar el "pastel" porque los materiales utilizados para extender el betún no eran lo bastante resistentes para soportar las variaciones de temperatura o la radiación UV. La instalación de cubiertas planas en inversión es ahora posible gracias a los avances en la tecnología de materiales aislantes.

El uso de materiales modernos fue sólo uno de los factores de la nueva solución; otro fue la modificación de la "tarta del tejado"." En comparación con la construcción convencional de tejas de fieltro, se le ha dado literalmente "la vuelta"." Como resultado, podrían reforzarse las cualidades protectoras de la cubierta, lo que permitiría un uso continuado de la cubierta plana de inversión.

colocar una cubierta invertida:

• la base – losas de forjado de hormigón armado o monolito;
• solado de mortero de hormigón
• capa de membrana impermeabilizante;
• sistema de drenaje en forma de rejilla de hierro;
• capa protectora contra el calor;
• solado de cemento y arena
• el revestimiento final de la terraza, normalmente una zona verde o losas de pavimento.

Crucial! Los principales inconvenientes de este tipo de cubierta son su elevado precio, las grandes cargas de peso y la proximidad del aislamiento térmico, que puede hacer que se hunda y pierda hasta un 50% de sus cualidades protectoras.

Aquí tiene más información sobre lo que se necesita para hacer un pastel de cubierta plana.

Por tipo de construcción – con o sin ático

Los tejados planos se dividen en áticos y no áticos en función de esta característica. El primer tipo se diferencia del otro en que hay un espacio abierto entre la cubierta y el forjado.

En este caso, la capa de aislamiento térmico se instala en el techo, y el "pastel de cubierta" está hecha totalmente de materiales en rollo para la impermeabilización.

Las ventanas abuhardilladas del piso técnico permiten la ventilación, lo que mejora el funcionamiento del aislamiento. Existen varias opciones para la construcción de la cubierta del ático, en función del patrón de circulación natural del aire a través de los conductos de ventilación:

• modificación abierta D/E – rollo/sin rollo;
• modificación en frío A/B – rollo/sin rollo;
• modificación cálida V/G – enrollable/no enrollable.

En zonas de construcción templadas, las casas de hasta cuatro plantas están equipadas con tejados sin cubierta. Su aplicación más común es en la construcción de viviendas particulares. La presencia de un pastel de techo de varias capas con una gruesa capa de aislamiento es su principal distinción. En un tejado convencional, se coloca una alfombra impermeabilizante sobre la capa de protección térmica, que se sitúa entre la capa de barrera de vapor y la solera.

Los ascensores, las salas de calderas del tejado, los miradores, los vestíbulos y otros cuartos de servicio son algunas de las zonas restringidas de los edificios de gran altura que se cubren con este tipo de cubierta.

Hoy en día han empezado a colocar la alfombra de cubierta directamente sobre la capa aislante utilizando nuevos materiales de construcción y tecnologías de cubierta. Los sistemas de cubiertas fijadas mecánicamente o lastradas pertenecen a esta categoría.

Por tipo de ventilación

Esta característica permite dividir las cubiertas planas en ventiladas y no ventiladas:

• El grupo ventilado pertenece a los sistemas de cubierta modernos y resuelve completamente el problema de la acumulación de humedad en el espesor de la capa termoaislante. Las fuentes de humedad son diferentes – esto es, en primer lugar, la humedad atmosférica y la condensación, que se acumula en la solera de hormigón. "Transpirable" el tejado elimina el exceso de humedad mediante dispositivos especiales – aireadores, que se instalan en una proporción de 1 pieza. 50 m² de superficie de tejado. Este diseño tiene un espacio de ventilación libre, entre una capa de protección térmica y una de protección hidráulica, que proporciona una circulación sin obstáculos de las masas de aire, protegiendo así el aislamiento de la humedad. La mayoría de las veces se realiza a base de nudos y mecanismos de madera, pero también puede consistir en placas de hormigón armado. Una capa de protección térmica se hace más a menudo de lana mineral de basalto o techo especial foamplex.
• Los tejados no prefabricados se construyen a partir de capas estrechamente adyacentes entre sí. Permiten equipar una zona operativa adicional. Este diseño es más complejo, se construye más a menudo en estructuras técnicas o en tejados complejos. El objetivo del techo no ventilado es el aislamiento térmico de alta calidad durante todo el año. Para ello, todas las capas se combinan estrechamente entre sí para evitar la formación de condensado. Se permite construir este tipo de estructuras en zonas con temperaturas del aire en invierno de al menos treinta grados.

Opciones para una casa particular

Alrededor del 30% de los nuevos proyectos de construcción de viviendas privadas tienen tejados planos, un porcentaje que aumenta cada año a medida que aparecen en el mercado nuevos materiales creativos, reforzados y resistentes al calor y la humedad.

Dado que hoy en día se construyen muchas casas nuevas con paneles sándwich y SIP, así como con tejados de inversión, los expertos creen que hay mucho potencial para utilizar este modelo.

Panel SIP

Las casas de paneles SIP son el principal uso de este tipo de tejado. Por cada metro cuadrado de superficie, el diseño tiene bajos costes y poca intensidad de mano de obra y material. El modelo mecánico de soporte de carga de una estructura correctamente construida a base de áridos incompresibles dentro de una cáscara dura de dos caras es casi idéntico al de un producto de hormigón armado.

Los tejados SIP se presentan en dos variedades: paneles encerrados en un armazón de hierro galvanizado y un armazón de virutas de madera relleno de lana mineral.

Los tejados de paneles SIP presentan las siguientes ventajas:

• alta velocidad de construcción;
• gran resistencia a las cargas: mecánicas, de nieve y de viento;
• potentes características de apantallamiento térmico;
• características de impermeabilidad mejoradas;
• gran resistencia a las heladas, puede funcionar a temperaturas de – 50 C e incluso inferiores.

Los inconvenientes de este tipo de tejado son el sistema de cubierta y la necesidad de construir un sistema de ventilación de suministro fiable para eliminar todos los vapores dentro de la vivienda.

Paneles sándwich

Se trata de un tipo de tejado creativo adicional para construir casas particulares. se utiliza principalmente en la construcción de casas con paneles sándwich, pero también ha demostrado su utilidad en la construcción de pequeñas casas de piedra en parcelas individuales. Este material puede utilizarse para cubiertas planas de varias formas convencionales.

La principal ventaja de esta opción es que la instalación a alta velocidad puede realizarse durante todo el año, incluso en invierno. Además, el diseño es muy resistente a las cargas mecánicas y a las fluctuaciones extremas de temperatura, así como a las influencias naturales.

Como resultado de su diseño, la mayoría de los paneles son ligeros. Los paneles se componen de varias capas:

• chapa de acero protegida por un revestimiento de polímero;
• membrana impermeable al vapor;
• canales laberínticos para el drenaje de condensados y láminas.

La lana mineral, el Penoplex y el poliisocianurato pueden utilizarse para crear la capa protectora contra el calor; la primera es la más utilizada.

Uno de los inconvenientes del diseño de panel sándwich es que el espacio bajo el tejado requiere ventilación de suministro y escape.

Chapa ondulada

Anteriormente, los edificios de varios pisos, los edificios comerciales y los edificios industriales eran los lugares principales para este tipo de cubierta plana. Pero con el paso del tiempo, este tipo de cubiertas se están haciendo cada vez más comunes en propiedades residenciales individuales.

Dado que este diseño es multicapa, no hay requisitos adicionales en cuanto a la disposición del techo de la última planta. Normalmente, las vigas metálicas o de madera soportan la lámina ondulada.

Durante el diseño del tejado, se tiene en cuenta la carga máxima de lluvia y nieve al calcular la altura de la chapa ondulada y la separación entre las vigas. Esto tiene sentido porque las vigas deben ser capaces de soportar sobrecargas de hasta el 7% para ayudar a mantener la nieve y el agua en la superficie.

La membrana de barrera de vapor de la plancha impide que la humedad de las zonas habitables se filtre en el aislante térmico.

El mejor material para la capa protectora contra el calor es la lana mineral porque es totalmente incombustible. Se le aplica una capa de impermeabilización.

La instalación de una capa de ventilación entre el hidrofilm y la lámina ondulada y entre el hidrofilm y la lana mineral es esencial debido a su naturaleza altamente higroscópica. Además, se instalan veletas para proporcionar ventilación adicional.

A continuación se enumeran las ventajas de un tejado plano de chapa ondulada:

• sencillez de diseño y tecnología de producción;
• bajo coste de construcción de 1 m² de superficie de cubierta (lo que determina el coste de una cubierta plana llave en mano?);
• seguridad de los trabajos de instalación
• altas características de protección contra el calor, la humedad y el ruido;
• resistencia a los cambios de temperatura y a las cargas de nieve y viento.

En comparación con las losas de hormigón y los tejados de juntas, este tipo de cubierta plana tiene una vida útil más corta, de no más de diez años. Otros inconvenientes son la necesidad de mantenimiento adicional, por ejemplo para quitar la nieve o las hojas, y el requisito de instalar un sistema de drenaje especial.

Una película sobre una cubierta plana de chapa ondulada que destaca la importancia de la impermeabilización y el aislamiento

Plegado

Este tipo concreto de cubierta plana metálica tiene láminas cortadas con precisión, o "cuadros" que se sujetan firmemente entre sí mediante un cierre de costura. La chapa metálica se recubre adicionalmente con una capa protectora que prolonga su vida útil, en comparación con los perfiles metálicos, hasta 100 años, garantizando la durabilidad de la estructura.

La capa protectora de un tejado plano de chapa se presenta en diversas formas:

• Cobre, un ejemplo de longevidad, puede utilizarse hasta 100 años. Tiene una gran variedad de colores, configuraciones, sencillez de diseño y ligereza.
• Revestimiento de titanio-zinc. Aspecto muy presentable y gran resistencia gracias al uso de una doble costura de unión. Los expertos garantizan una vida útil de hasta 100 años.
• Pulverización de aluminio proporciona ligereza y elasticidad a los "cuadros" de cubierta, así como una mayor protección contra la luz solar, pero es propenso a sufrir daños por corrosión, por lo que requiere un revestimiento anticorrosión especial adicional y un mantenimiento especial, lo que conlleva un aumento del coste del tejado.

Los expertos predicen que este tipo de tejado será el más ventajoso a largo plazo.

El alto rendimiento y las cualidades estéticas, junto con una enorme vida útil de al menos 100 años, compensan el actual inconveniente de esta opción: su elevado coste.

losas de hormigón armado

Se trata de un estilo convencional de cubierta plana que se utiliza con frecuencia en la construcción de viviendas en serie. Los avances tecnológicos modernos para este tipo de disposición incluyen la instalación de losas prefabricadas de pequeño tamaño y estructuras monolíticas sobre perfiles metálicos.

El principal inconveniente de los forjados de hormigón armado -su peso y tamaño- se elimina con la aplicación de nuevas tecnologías; por lo tanto, se requiere equipo de elevación para los trabajos de instalación. Las principales ventajas de las losas de forjado son su gran resistencia, su capacidad de aislamiento acústico y su mayor vida útil por la ausencia de procesos internos de pudrición. Los productos estándar prefabricados pueden producirse en fábricas y utilizarse para edificios de casi cualquier tamaño.

Su elevado peso y el hecho de que sólo puedan montarse sobre muros de bloque, piedra y paneles son sus inconvenientes.

Deben instalarse correas blindadas en las ubicaciones de las aberturas tecnológicas y los techos de las viviendas construidas con materiales de paredes de bloques de espuma.

Qué es mejor?

Dada la variedad de opciones de cubiertas planas disponibles, es razonable que los promotores se pregunten cuál es superior. Hay demasiados factores a tener en cuenta a la hora de seleccionar una modificación específica, incluidas las condiciones de funcionamiento del tejado, por lo que no es posible dar una respuesta inmediata.

Los ingenieros de diseño utilizan sofisticados programas informáticos y sopesan múltiples opciones de cubiertas cuando trabajan en un proyecto de construcción de viviendas, teniendo en cuenta todos estos factores. Sin tener en cuenta las condiciones particulares de funcionamiento, las dimensiones de la casa o el material de las paredes, podemos concluir lo siguiente si tenemos en cuenta una serie de indicadores:

• El futuro está en los tejados aprovechables invertidos.
• Las cubiertas más baratas y rápidas de montar son los paneles sándwich y SIP.
• Estructuras con una larga vida útil y las más duraderas: losas de hormigón armado.
• Las cubiertas planas más duraderas y estéticas.

Las cubiertas planas son una solución flexible para muchos tipos de edificios, tanto residenciales como comerciales. Están disponibles en varias formas, cada una con sus propias ventajas y desventajas, incluidos los sistemas de betún modificado, los tejados compuestos y las membranas de una sola capa. Estas cubiertas están hechas de una gama igualmente diversa de materiales, desde membranas sintéticas más contemporáneas como EPDM y TPO hasta asfalto y grava más convencionales. Seleccionar la cubierta plana ideal para un proyecto puede ser más fácil si se conocen las variaciones entre estos materiales y cómo se utilizan.

Vídeo útil

En el vídeo descubrirá lo siguiente sobre las variedades y ventajas de los tejados planos:

Además de tener un aspecto elegante y contemporáneo, los tejados planos presentan varias ventajas, como menos requisitos de mantenimiento y la posibilidad de crear más espacio exterior. Su versatilidad queda demostrada por el hecho de que pueden encontrarse tanto en viviendas contemporáneas como en edificios comerciales.

Hay muchos materiales diferentes disponibles para cubiertas planas, y cada uno tiene sus propias ventajas. La durabilidad la ofrecen las soluciones convencionales, como las cubiertas armadas, mientras que la mayor eficiencia energética y la facilidad de instalación las proporcionan materiales más recientes, como el TPO y el EPDM. Determinadas necesidades de construcción, las limitaciones económicas y el clima influyen en la elección del material.

Sopesar las ventajas y los inconvenientes de cada material de cubierta plana es crucial, dada la variedad disponible. A la hora de elegir, tenga en cuenta la longevidad, el coste, el mantenimiento y el efecto sobre el medio ambiente. Consulte a un experto en cubiertas para elegir la opción más adecuada para su proyecto.

Vídeo sobre el tema

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