Cloisons intérieures d’un appartement – caractéristiques et techniques de construction des murs

Les cloisons intérieures sont essentielles pour définir les espaces et améliorer la fonctionnalité lors de la conception de l'agencement d'un appartement. Il est essentiel de comprendre les caractéristiques et les méthodes de construction des cloisons intérieures, que votre objectif soit de diviser les espaces, d'introduire une esthétique distincte ou de maximiser la surface disponible.

Outre leur fonction de séparation des espaces, les cloisons intérieures contribuent à la stabilité structurelle et à l'insonorisation de l'appartement. La fonctionnalité et le confort de chaque pièce peuvent être grandement améliorés en choisissant les matériaux et les techniques de construction appropriés.

Cet article examine les nombreuses facettes de la construction de cloisons intérieures dans les appartements, depuis la technologie et les matériaux utilisés jusqu'aux aspects fonctionnels tels que la finition et l'isolation. Que vous conceviez un nouvel aménagement ou que vous remodeliez un espace existant, ce guide vous aidera à prendre des décisions judicieuses.

Exigences en matière de cloisons

Les cloisons étant des éléments essentiels de la construction d'une maison, de nombreuses réglementations nationales, notamment la SNiP 31-01-2003 "Immeubles résidentiels à appartements", imposent des exigences strictes en la matière.

Spécifications légales fondamentales pour l'installation de cloisons intérieures :

• le poids et, par conséquent, l'épaisseur des structures sont faibles, ce qui crée une charge sur le sol ;
• une épaisseur qui garantit sa résistance au feu, par exemple une brique d'au moins 100 mm ;
• une base horizontale solide pour la mise en place d'une cloison en briques ;
• l'épaisseur autorisée des joints – jusqu'à 10 mm ;
• mortier de maçonnerie 1:4 de ciment M500 et de sable ou mélange adhésif pour blocs ;
• dans les murs porteurs adjacents, une rainure de 5 cm est pratiquée pour y insérer les briques extérieures ;
• l'installation d'une couche d'amortissement des vibrations et d'imperméabilisation entre le sol et la cloison ;
• l'uniformité de l'interface avec le sol et le plafond ;
• une isolation acoustique suffisante, au moins 43 dB ;
• la "clouabilité", qui permet de fixer les équipements et les meubles ;
• résistance au feu ;
• répondre aux exigences sanitaires, le mur doit pouvoir supporter une désinfection périodique, ne pas présenter de fissures ou de cavités permettant aux insectes et aux rongeurs de pénétrer ;
• être solides et stables afin de créer des conditions de sécurité pour les résidents ;
• avoir une durée de vie au moins égale à celle de la maison ;
• pour les pièces à forte humidité, les structures doivent être imperméables ;
• pour séparer des zones ayant des conditions de température différentes, elle doit être d'une épaisseur suffisante pour garantir une résistance élevée à la température ;
• peuvent accueillir des réseaux de distribution d'énergie.

Quels sont les matériaux appropriés ??

Sur le marché actuel de la construction, les clients peuvent choisir parmi une grande variété de matériaux de construction pour les cloisons intérieures.

Le client doit déterminer le type de construction nécessaire pour la structure – maçonnerie ou ossature, temporaire ou permanente, coulissante ou fixe – afin de prendre une décision professionnelle.

En outre, vous devez tenir compte des conditions d'utilisation du mur lorsque vous choisissez le matériau de la cloison inter-appartements :

• degré d'humidité ;
• caractéristiques de la configuration et des dimensions des locaux résidentiels ;
• les contraintes créées sur les planchers ;
• la nécessité d'installer des meubles suspendus ;
• la nécessité d'assurer un niveau élevé d'isolation acoustique ;
• la nécessité de travaux de finition.

Si le promoteur éprouve des difficultés à choisir le matériau à utiliser pour une telle cloison, il peut tenir compte de ses contraintes budgétaires personnelles tout en demandant l'avis d'un professionnel :

• La brique – c'est la meilleure solution lorsque l'on a besoin d'une grande résistance et d'une protection phonique, mais pour une telle cloison, il faut calculer la charge sur le sol.
• Argile expansée a des paramètres de production très proches de ceux de la brique, mais il est plus léger, plus chaud et moins cher.
• Différents blocs, constitue également une bonne option pour les pièces chaudes, permettant d'éviter les charges sur les fondations, mais présente un inconvénient en termes de résistance, en particulier si vous envisagez d'utiliser des pièces rapportées.
• Structures murales à ossature SIP, préfabriqué, avec les niveaux les plus élevés de protection contre la chaleur et le bruit, l'option de mur la plus légère.
• Murs en bois ne sont construits que dans les chalets en bois.
• Cloisons en verre installée pour créer divers effets lumineux et optiques.

A noter! Les plaques de plâtre sur une ossature sont le meilleur choix si le promoteur doit réduire ses coûts.

Voici plus d'informations sur les matériaux de cloisonnement.

Cloisons en briques

La plupart des maisons construites avant 1980 utilisent cette méthode traditionnelle pour monter des cloisons intérieures. L'installation d'une telle cloison nécessite des connaissances et des compétences en matière de construction. Les modifications apportées aux briques peuvent être creuses ou pleines en fonction de leur forme.

Les murs en briques sont les plus solides et les plus résistants à la déformation. Vous pouvez donc y suspendre des meubles volumineux et des objets décoratifs. Vous devez utiliser des fixations renforcées pour les pierres creuses.

La maçonnerie est généralement réalisée en 1/2 brique, ce qui donne une épaisseur de 160 mm. L'installation de la porte peut avoir des conséquences importantes sur les fondations ; il convient donc de prendre en compte le poids total de la porte sur la base de la maison avant de procéder à l'installation.

Bien que les briques creuses puissent réduire la charge jusqu'à 30 %, elles affaiblissent également l'intégrité structurelle de la cloison et sa capacité à bloquer le son.

Les promoteurs ont identifié deux inconvénients liés à ces matériaux de construction : leur coût élevé et les qualifications de l'entrepreneur. Ces murs nécessitent également un financement et une décoration supplémentaires, ce qui accroît le poids global de la structure. Malgré cela, de nombreux promoteurs engagent délibérément ces coûts parce que la structure finale présente une grande qualité de résistance.

Pour en savoir plus sur la construction des cloisons en briques, cliquez ici.

Blocs de béton cellulaire

Les cloisons intérieures sont souvent construites à l'aide de blocs de gaz et de mousse, en particulier dans les nouvelles constructions. Ces éléments de mur sont simplement traités. Il n'est pas très difficile de découper le passage en arc dans ces blocs et d'installer la porte.

Par rapport aux briques, ils sont bien plus performants en termes de protection thermique, d'isolation phonique et de résistance. Les caractéristiques géométriques précises, les grandes dimensions et le faible poids augmentent la productivité de la maçonnerie et réduisent les coûts de main-d'œuvre en général. Un autre avantage pour les promoteurs qui utilisent des blocs cellulaires est leur coût comparativement bas.

Dalles de gypse à rainure et languette

Ces dalles sont dotées d'arêtes de raccordement, qui sont des rainures et des saillies étroitement reliées les unes aux autres ; construire des cloisons à partir de ces dalles revient à assembler un jeu de construction.

Les avantages des dalles à rainure et languette sont perçus par les acheteurs comme suit : elles sont simples à mettre en œuvre, ont de bonnes qualités d'isolation thermique et phonique et sont relativement légères, ce qui rend leur installation assez facile pour un artisan bricoleur.

Par rapport aux blocs de mousse et de gaz, la structure du mur qui en résulte est plus solide, et les vides facilitent l'installation des réseaux de distribution internes.

La faible solidité et la résistance à l'humidité des plaques de plâtre à rainure et languette, ainsi que la nécessité d'utiliser des consommables coûteux comme la colle à maçonnerie, sont considérées comme des inconvénients par les constructeurs.

Briques de verre à l'intérieur

Les cloisons en briques et les cloisons en briques de verre ont une résistance similaire, mais les cloisons en briques de verre ne nécessitent pas de travaux de finition supplémentaires. Éprouvé depuis des siècles, ce mur est une représentation très artistique. Bien que les structures en verre soient mobiles, elles n'ont que des qualités esthétiques et ne sont pas suffisamment résistantes ou insonorisées.

L'utilisation de briques de verre pour construire des murs vous permet d'attirer l'attention sur la conception de la pièce tout en obtenant un éclairage séduisant et des effets pittoresques. Le coût élevé de ces cloisons intérieures est l'une de leurs caractéristiques. Comme elles ne constituent pas une très bonne solution en termes de caractéristiques de construction, elles sont rarement installées.

Structures en bois

Les cloisons intérieures en bois peuvent constituer un investissement très rentable, mais elles ne conviennent qu'aux maisons construites avec des rondins ou d'autres bois. Le bois utilisé pour la fabrication des cloisons en bois est le même que celui utilisé pour la fabrication des murs porteurs ; le diamètre est simplement plus petit, mesurant entre 120 et 150 mm.

Cette conception présente l'avantage d'être sans danger pour l'environnement, de protéger contre la chaleur et le bruit, d'être très résistante et d'avoir un bel aspect sans nécessiter de finitions supplémentaires.

Les inconvénients de ces cloisons sont un risque biologique élevé, un incendie rapide, un retrait important de la structure et l'obligation de calfeutrer les murs intercalaires. L'utilisation d'imprégnations spécifiques sur le bois permet de remédier facilement à ces inconvénients.

En outre, les cloisons intérieures en bois peuvent être créées en tant qu'éléments d'un mur. Les structures temporaires, telles qu'une étagère solide placée entre un mur et un meuble, peuvent également être considérées comme des cloisons en bois.

Les cloisons intérieures en bois peuvent être réalisées sous la forme d'une structure à ossature en bois ou en profilés, en bois massif rempli avec l'épaisseur nécessaire pour l'insonorisation, ou avec des systèmes coulissants innovants qui divisent l'espace en différentes zones.

Voir ce document pour plus d'informations sur la construction de cloisons en bois.

Structures à ossature en plaques de plâtre

Les cloisons en plaques de plâtre, avec un matériau d'isolation acoustique et thermique placé au centre, sont courantes dans les appartements modernes. Les plaques de plâtre sont fixées à l'ossature d'origine. Ces modèles se distinguent par leur facilité d'installation et leur flexibilité dans l'organisation des cloisons.

Les cloisons en plaques de plâtre peuvent être à la fois esthétiques et remarquablement solides si le processus d'installation est exécuté avec précision. Le poids d'une cloison en plaques de plâtre est relativement faible, 15 kg au maximum. Le contreplaqué est utilisé comme renfort s'il est trop lourd. Des matériaux insonorisants à l'intérieur de ces cloisons sont nécessaires.

L'installation de cloisons en plaques de plâtre dans des pièces à forte humidité nécessite l'utilisation de matériaux de construction extérieurs résistants à l'humidité.

Nous abordons dans cet article les éléments clés de la construction de cloisons intérieures dans les appartements. De la compréhension des différents types de matériaux utilisés, tels que les ossatures en colombage et les cloisons sèches, à l'étude des avantages de chaque choix pour diviser efficacement les espaces. Nous entrons dans le détail de la procédure de création de ces divisions, en mettant l'accent sur les méthodes et les ressources importantes requises pour un travail bien fait. Que vous souhaitiez ajouter des pièces à votre maison ou améliorer votre intimité, ce guide vous donne des conseils utiles qui vous mettront en confiance lors de la construction de murs intérieurs.

Outils et accessoires nécessaires

Avant de commencer les travaux, le promoteur doit mettre en place l'équipement et les fournitures nécessaires. En fonction du type de mur, leur liste variera, les blocs nécessitant la liste la plus longue :

• récipient pour la préparation de la colle ;
• accessoire de mixage pour perceuse ;
• maillet pour ajuster les blocs dans une rangée ;
• meuleuse avec jeux de disques pour différents matériaux ;
• scie à métaux ;
• spatule dentelée ;
• spatule ordinaire ;
• couteau de construction ;
• le marqueur ;
• protection des mains et des yeux : gants et lunettes ;
• échelle ;
• une taloche de chantier et un jeu de filets à poncer ;
• pinceau ;
• les instruments de mesure de la construction ;
• de la colle à maçonnerie ;
• des vis et des chevilles ;
• aménagements ;
• l'isolation ;
• treillis renforcé.

Sachez que vous aurez également besoin d'un kit de charpentier et d'un moyen de calfeutrer les joints de couronnement si vous construisez des cloisons en bois.

Comment construire : description étape par étape de la technologie

La méthode utilisée pour installer les cloisons dans les appartements des immeubles à plusieurs étages varie en fonction du matériau, qu'il s'agisse de plaques de plâtre, de briques, de bois ou de blocs, et de la nécessité ou non de démolir au préalable les murs existants. On peut réaliser la construction seul ou avec l'aide d'experts.

Les contraintes réglementaires doivent être prises en compte dans toute rénovation intérieure :

• Il est interdit d'augmenter la taille des cuisines, des salles de bains et des toilettes et vice versa, au profit des salles de séjour.
• Il est interdit d'installer une salle de bains dans un immeuble de grande hauteur s'il y a une cuisine en dessous.
• Il est interdit de diviser une pièce en plusieurs parties s'il n'y a qu'une seule fenêtre.
• Il est interdit de combiner une cuisine avec un espace de vie si une cuisinière à gaz y est installée.
• Il est strictement interdit de démonter les murs porteurs, car cela peut entraîner l'effondrement de toute la maison.
• La construction de cloisons intérieures lourdes n'est autorisée que sur des fondations à haute résistance, sous réserve d'un calcul complet des charges d'impact, en accord avec les autorités réglementaires.

Crucial! Il est possible de construire des cloisons légères sans respecter la réglementation, en utilisant des structures à ossature ou du béton cellulaire.

Mesurer l'espace et décider de l'emplacement et de la disposition de la future cloison avant de commencer à installer une cloison faite de matériaux légers, tels que des structures à ossature en plaques de plâtre. Un schéma de conception est créé et la quantité de matériaux de base et consommables nécessaires est calculée sur la base des dimensions mesurées.

La construction d'une cloison en plaques de plâtre se déroule comme suit :

1. Faire des repères à l'intérieur du mur porteur, du sol et du plafond. Mesurer et découper soigneusement le profilé pour réaliser le cadre.
2. Le profilé est scellé à l'aide d'une bande adhésive afin de créer une connexion de haute qualité et une isolation acoustique du cadre.
3. Monter les profilés le long des contours marqués sur la surface des sols. La fixation se fait à l'aide de chevilles en fonction des repères.
4. Les profilés des rayonnages sont montés sur des murs porteurs, qui supporteront le poids du matériel.
5. Le trou est réalisé à l'aide d'une perceuse à percussion avec un pas maximum de 500 mm.
6. Le profilé est fixé à l'aide de chevilles.
7. Les profils pour la porte sont installés, les éléments de guidage sont fixés sur le profil installé au plafond et au sol.
8. Mesurer soigneusement les dimensions du cadre installé afin de découper correctement la cloison sèche.
9. Il est plus facile de ne pas la couper entièrement, mais de faire une rayure le long du contour souhaité et de plier la tôle à l'endroit de la coupe.
10. Les plaques sont assemblées à partir du mur porteur.
11. Les cloisons sèches doivent être fixées à tous les profilés à l'aide de vis autotaraudeuses.
12. Le pas de fixation moyen est de 25 cm et les têtes de vis doivent être encastrées dans le matériau.
13. Un matériau insonorisant est posé à l'intérieur de la structure, généralement des dalles de roche basaltique ; une telle structure sera plus stable et plus silencieuse.
14. La cloison est recouverte d'une couche supérieure de plaques de plâtre, les joints sont masqués avec du mastic.
15. Une fois la pose des cloisons sèches terminée, la finition du mur commence.

Cloison en plaques de plâtre fabriquée à la maison :

Vous trouverez des informations complètes sur la construction d'une cloison intérieure dans différentes publications.

Dans un nouveau bâtiment

De nos jours, les constructeurs louent généralement les bâtiments nouvellement construits sans divisions inutiles afin que le propriétaire de l'appartement puisse choisir le zonage. Cependant, dans ce cas, la cloison doit être mise en conformité avec toutes les exigences énoncées dans le SNiP ; sinon, l'appartement ne sera pas approuvé pour l'occupation et les documents de propriété ne seront pas préparés pour lui, avec toutes les ramifications qui en découlent.

L'emplacement relatif des cuisines, des salles de bains, des unités et des pièces – à l'intérieur d'un appartement et au-dessus/au-dessous – ainsi que le degré d'isolation acoustique – au moins 43-50 dB – doivent donc être pris en compte par un promoteur qui installera lui-même des cloisons dans un nouveau bâtiment. L'emplacement de la cuisine, de la salle de bains et des toilettes est déterminé par les communications installées.

Crucial! Lors de la vente d'un appartement de ce type, l'entrepreneur est tenu d'informer le propriétaire des cloisons qu'il est autorisé à installer, en tenant compte des volumes, des matériaux, des dimensions et de l'emplacement potentiel des cloisons.

Difficultés et erreurs dans le processus

La majorité Lors de l'édification de tels murs, l'obtention d'une autorisation officielle pour le réaménagement des appartements constitue un défi de taille. Le processus d'enlèvement et de réinstallation des cloisons ne peut pas commencer sans cela.

Pour ce faire, vous devrez suivre un processus bureaucratique alambiqué et obtenir l'autorisation formelle du SES, du service d'incendie, de l'organisation opérationnelle, de l'architecture et des entreprises prestataires de services, y compris les réseaux de distribution, les services d'eau et les réseaux de chauffage.

Vous devez ensuite commander le projet correspondant et informer le service d'architecture de votre résidence du réaménagement, une fois que vous avez tous les documents requis.

Lors de la construction de cloisons, les erreurs suivantes sont le plus souvent commises :

1. Le matériau choisi pour l'installation de la cloison n'est pas le bon et ne répond pas aux normes SNIP en matière de poids, d'insonorisation, d'hygiène et de fiabilité.
2. Violation des règles technologiques pour la construction des murs, par exemple, épaisseur mal choisie, violation des règles de pose des pierres, encadrement.
3. Des consommables mal choisis, colle, matériau de revêtement et isolant.
4. Mauvaise pose de l'ossature, ce qui rend la cloison "bruyante".
5. une mauvaise installation des murs, qui entraîne une perturbation des systèmes d'ingénierie dans l'appartement.

Combien ça coûte : prix moyens

Le coût de l'installation de cloisons dans un appartement est très variable et dépend principalement du fait que l'installation est réalisée dans un bâtiment neuf ou ancien. Comme la première option nécessite la démolition de la structure existante, le nettoyage de l'espace et la construction d'une nouvelle cloison intérieure, elle est nettement plus onéreuse (au moins 120 à 1500 % de plus).

En outre, le type de matériau utilisé pour les cloisons et ses caractéristiques déterminent le coût final. Bien que les matériaux importés coûtent plus cher, ils sont plus performants et ont une durée de vie plus longue. Le tableau suivant présente de manière générale le coût moyen par 10 m2 de cloisons par type de matériau.

Dans le cadre du fonds précédent

La construction d'une cloison intérieure d'appartement nécessite une prise en compte des besoins de l'espace et des utilisations prévues. Une planification et une exécution minutieuses sont nécessaires pour tout processus, qu'il s'agisse d'ajouter des pièces là où il n'y en avait pas ou de diviser une grande pièce pour créer des espaces plus intimes.

Le choix du matériau des cloisons est l'un des facteurs les plus importants. Les cloisons sèches sont souvent utilisées en raison de leur faible coût, de leur simplicité d'installation et des nombreuses possibilités de finition qu'elles offrent. Elles sont parfaites pour les projets où le temps est compté, car elles permettent une construction rapide sans nécessiter de longs temps de séchage.

Les cloisons en verre sont une autre option appréciée ; elles donnent aux espaces intérieurs une impression de lumière et d'ouverture. Elles sont idéales pour préserver la connectivité visuelle et offrir un certain degré d'isolement. Les cloisons en verre sont disponibles dans une variété de styles pour répondre à un éventail d'exigences fonctionnelles et de préférences esthétiques, allant de la transparence totale au dépoli ou à la texture.

Pour garantir l'isolement et l'absorption du son entre les espaces, les qualités acoustiques doivent être prises en compte lors de la construction des cloisons intérieures. Des matériaux d'isolation et des méthodes d'installation appropriés peuvent réduire considérablement le transfert de bruit, améliorant ainsi le confort et l'habitabilité de l'appartement.

Enfin, il est de plus en plus courant d'incorporer la technologie dans les cloisons intérieures. Il s'agit notamment d'intégrer des luminaires, des systèmes de sonorisation et même des vitres qui peuvent changer de transparence en appuyant sur un bouton. Ces innovations renforcent l'attrait moderne et sophistiqué de l'espace, tout en le rendant plus fonctionnel.

Vidéo sur le sujet

Comment construire des cloisons intérieures dans un appartement neuf

Série de films 18. Cloisons intérieures, caractéristiques et technologie de construction des murs