Come riparare da soli l’area cieca intorno alla casa

Un'importante operazione di manutenzione che può aiutare a prevenire i danni causati dall'acqua alle fondamenta e al seminterrato della vostra casa è la riparazione dell'area cieca che circonda la vostra proprietà. L'acqua piovana viene allontanata dall'edificio grazie all'area cieca, talvolta chiamata area perimetrale o area che circonda le fondamenta. L'esposizione agli agenti atmosferici può causare il deterioramento di quest'area nel tempo, causando problemi come danni strutturali e infiltrazioni di umidità.

È possibile mantenere la casa sicura e risparmiare denaro imparando a riparare l'area cieca da soli. Questa procedura prevede la valutazione dello stato attuale dell'area cieca, l'individuazione di eventuali danni o aree da riparare e l'adozione di misure per rafforzare e migliorare le sue qualità protettive.

La riqualificazione del terreno per garantire una pendenza adeguata rispetto alla casa, la riparazione o la sostituzione di sistemi di drenaggio rotti come grondaie e pluviali e l'installazione o la manutenzione di elementi paesaggistici come letti di ghiaia o piante che possono aiutare ad assorbire l'acqua in eccesso sono interventi comuni per la zona cieca.

Questa guida vi guiderà attraverso il processo di manutenzione e riparazione dell'area cieca che circonda la vostra casa, in modo che possa resistere alle intemperie e ai danni dell'acqua. Che il problema sia l'erosione del suolo, le crepe nel calcestruzzo o il drenaggio insufficiente, un'azione rapida per risolverlo aumenterà notevolmente la durata delle fondamenta e rafforzerà la struttura nel suo complesso.

Dispositivo per l'area cieca

Un'area cieca è una copertura che circonda un edificio e ha una larghezza media di 80-150 cm. Il suo scopo è quello di tenere l'umidità e il gelo fuori dalle fondamenta. Per garantire che l'acqua piovana defluisca lontano dalla casa, viene costruito con una specifica pendenza. I codici di costruzione stabiliscono che la pendenza deve essere da 5 a 10 cm per ogni metro di superficie cieca, che il bordo vicino al muro della casa deve essere rialzato e che il bordo opposto deve essere a livello con il terreno.

Quando si fissa un'area cieca, la stesura dei listelli per la gettata di calcestruzzo inizia dal punto più basso o dal punto di drenaggio dell'acqua.

Poi si passa all'altro lato della casa continuando a tenere d'occhio il livello del pendio.

Per costruire una struttura protettiva a mano si possono utilizzare i seguenti materiali:

• calcestruzzo;
• cemento;
• pietra artificiale e naturale;
• pietre per pavimentazione;
• asfalto;
• piastrella.

Perché compaiono delle crepe nell'area cieca?

1. fattore tempo. Se il rivestimento è vecchio, allora è stato ripetutamente esposto agli influssi della temperatura (dilatazione e contrazione). Di conseguenza, si sono formate delle crepe nell'area cieca, che tendono a espandersi sempre di più con il passare del tempo.
2. Assestamento irregolare dell'edificio. La comparsa di crepe nell'area cieca è dovuta a una violazione della tenuta dei giunti tra l'area cieca e la base. Il rivestimento si stacca dalla casa e l'acqua penetra nella fessura che ne deriva. Queste crepe devono essere riparate immediatamente.
3. Discesa dell'area cieca. La ragione di questo fenomeno è il cedimento del terreno o una violazione della tecnologia di posa del rivestimento intorno alla casa.

Attrezzatura necessaria

Per sistemare da soli il rivestimento intorno alla casa sono necessari i seguenti materiali:

• pala;
• secchio;
• carriola;
• perforatore;
• materiali per l'isolamento termico e dall'umidità;
• livello dell'edificio;
• sabbia;
• pietra frantumata;
• raccordi.

Scoprite come sistemare le aree cieche intorno alla vostra casa con passi pratici e realizzabili. Questo articolo vi guida attraverso le fasi di valutazione del danno, di sgombero dell'area per la riparazione, di selezione dei materiali appropriati (come cemento o ghiaia) e di esecuzione delle riparazioni con successo. Non è necessario essere un costruttore esperto per migliorare l'ambiente della propria casa in termini di sicurezza, aspetto e durata seguendo queste semplici istruzioni.

Come effettuare riparazioni fai-da-te passo dopo passo

Fase 1: Prepararsi a versare la soluzione.

Prima di iniziare qualsiasi lavoro importante, è necessario rimuovere polvere e sporcizia dalla superficie del vecchio rivestimento. Estendere le fessure ed eliminare tutte le aree danneggiate. Per aumentare l'adesione, applicare una mano di fondo sui bordi delle fessure. È possibile utilizzare frammenti dell'area cieca precedentemente distrutta per sigillare le fessure risultanti e preservare la malta cementizia. Prima di procedere alla colata, si preparano i componenti per realizzare questa operazione.

Fase 2: Preparare la soluzione.

A tale scopo si utilizzano i seguenti componenti: 2.6 parti di sabbia, 1 parte di cemento (M500 o M400), 4.5 parti di pietrisco e 125 litri d'acqua per un cubo di 1 m. soluzione pronta e additivi aggiuntivi. La miscela completata ha un tempo di conservazione di due ore.

Fase 3: applicazione del calcestruzzo.

È preferibile iniziare a gettare il calcestruzzo dal punto più alto e controllare regolarmente che la pendenza prevista sia rispettata. La rete di rinforzo deve essere utilizzata quando si riparano ampie zone di area cieca danneggiata.

Il calcestruzzo viene livellato e compattato dopo essere stato gettato in opera.

Al termine del lavoro, la superficie viene coperta con un panno umido e lasciata asciugare gradualmente, con occasionali nebulizzazioni d'acqua per evitare che il calcestruzzo si asciughi troppo rapidamente e si crepi.

La cassaforma viene smontata una volta che il calcestruzzo si è completamente asciugato.

Come riparare le fessure nell'area cieca intorno alla casa con le proprie mani

1. Se le fessure nell'area cieca sono piccole, dopo la pulizia preliminare, vengono riempite con una soluzione di cemento liquido in rapporto 1:1 o 1:2 con l'aggiunta di colla PVA diluita e malta.
2. Se le dimensioni delle fessure sono medie, la riparazione viene eseguita in modo diverso. La superficie viene pulita, le fessure vengono allargate con un trapano a percussione. I canali risultanti vengono trattati con un primer, lasciati asciugare e poi riempiti di calcestruzzo.
3. Quando si stacca il rivestimento dallo zoccolo intorno all'edificio, le fessure risultanti devono essere riempite con polistirolo espanso estruso e sigillate con sigillante poliuretanico. Si stucca la parte superiore con malta di cemento. Le riparazioni in questo caso saranno più costose.
4. Se la causa della comparsa di crepe nell'area cieca è dovuta al cedimento del vecchio rivestimento, questo deve essere completamente distrutto in questa sezione, aggiungendo terra e compattandolo. Ripristinare quindi tutti gli strati di rivestimento, seguiti da una colata di calcestruzzo.
5. In alcuni casi, il danno al rivestimento è eccessivo e la riparazione non è più possibile. L'unica cosa che si può fare è posare nuove strutture sopra il vecchio rivestimento. Se non è possibile realizzare un'area cieca sopra quella vecchia, è consigliabile smantellare tutti gli strati e provvedere da soli all'installazione fin dall'inizio, seguendo la tecnica. Va ricordato che i giunti di dilatazione devono essere installati ogni uno o due metri e mezzo.

Per mantenere l'integrità strutturale della casa e prevenire i danni causati dall'acqua, è necessario riparare l'area cieca circostante. È possibile migliorare la sicurezza e l'aspetto della proprietà senza spendere una fortuna o assumere un professionista, realizzando questi progetti fai-da-te.

Per prima cosa, verificare la presenza di eventuali indicatori di danno, come crepe o superfici irregolari, nell'attuale area cieca. Per garantire un'area di lavoro pulita, rimuovete i rifiuti e le piante dall'area. Quindi, preparate i materiali per la riparazione, come il legante, la miscela di calcestruzzo e l'attrezzatura necessaria, come guanti e cazzuola.

Per prima cosa è necessario riparare eventuali buchi o crepe nel calcestruzzo attuale. Dopo aver pulito accuratamente l'area danneggiata con una spazzola metallica, applicare un agente legante per garantire una forte adesione del nuovo calcestruzzo. Con una cazzuola, riempire accuratamente le aree danneggiate e mescolare il calcestruzzo secondo le istruzioni del produttore, lisciando la superficie.

Una volta terminate le riparazioni, lasciare al calcestruzzo il tempo necessario per indurire correttamente. Per garantire la massima resistenza e durata durante questo periodo, proteggete l'area riparata dall'umidità eccessiva e dagli sbalzi di temperatura.

Per evitare ulteriori danni, la zona cieca deve essere sottoposta a una manutenzione ordinaria. Controllare periodicamente le aree riparate e intervenire rapidamente per risolvere eventuali nuovi problemi. Con un atteggiamento proattivo, è possibile migliorare la longevità dell'area cieca, nonché la sicurezza e l'attrattiva generale della casa.

Video sull'argomento

Area cieca e riparazione dell'area cieca intorno alla casa

Riparazione della zona oscurante con le proprie mani

Riparazione fai-da-te della zona cieca in casa